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1、項目合作開發承建方案1、業主供給以下掃描件（有雙面的均需雙面）：一、公司營業執照；二、稅務登記證；三、法人身份證； 四、公司代碼證； 五、銀行貸款卡； 六、商住用地土證；七、規劃允許證含設計重點；八、地質報告。九、填寫好項當先期狀況表。2、承建方收到資料后三天內賜予答復能否可行,可行則立刻來實地觀察， 簽署合作開發協議書。3、承建方第一依據業主原有設計，由業主在被選的八大設計公司中精選一個公司從頭依據 MB 輕鋼建筑進行設計。（設計費我公司負責）4、業主將現有土地對信托公司進行信托托管。5、承建方在商定的時間內全墊資達成好土建、裝飾、綠化等全部建設，時間比原有建設時間快好多。6、建成以后，能夠2、先由業主在商定的時間內銷售,如不理想 ,轉由承建方銷售， 銷售收入入業主方帳戶， 承建方的銷售價錢應當不低于當地周邊價錢（作為新技術的推行，享有住建部的補助，利于銷售），銷售收入減去兩方認同的全部成本，核算后，業主拿走20%-35%的收益。7、業主對承建方的選擇為住建部介紹的央企，其工程質量有保障。8、兩方簽約后 , 全部花費均由承建方支付，業主無需再投入一分錢，節余風險由承建方肩負，業主享受此中20%-35%的收益。9、業主做好三通一平后全部花費由承建方支付，包裝報建花費、設計花費或圖紙更改花費、后期開發花費、管理花費、土建花費、裝飾花費園林花費等等。三通一平前的全部花費由業主負責。10、上3、浮容積率花費由承建方負責。11、如業主已抵押土地證也能夠合作。 （供給已抵押證明、銀行評估證明、貨款金額證明）注：三通一平前的拆遷、 賠償等全部花費承建方不負責， 不交托任何保證金。合作項目的范圍：1）、投資行為項目，比方旅館、娛樂場所、度假村、養老院等總之不可以實現銷售的立刻回收投資成本的項目不可以合作， （但可墊資建設） 2）、軍隊土地的開發項目不可以合作， （但可墊資建設） 3）、集體土地上投資的項目不可以合作，（但可墊資建設） 4）、政府投資的保障性住宅不按住所家產化 BT 信托管理方式的項目不可以合作， （但可墊資建設） 5）、希望合作的項目是舊城區改建項目和已獲得開發權的商品房項目4、。聯系人：范生QQ ：171343909合作項當先期狀況表項目因素名稱項目因素備注項目名稱項目地理地點市區屬于：項目路和路附近。項目占地面積何時畝獲得國有土地使用證年月日獲得使用權。項目總建筑面積平方米建筑高度米項當先期已投入萬元此中包含土地出讓萬元金其余先期投入花費萬元原計劃建安總承包萬元費施工周期個月原計劃銷售單價萬元 / 平方米周邊同類銷售價萬元 / 平方米原計劃不行預示費占總投資萬元原計劃融資成本占總投資萬元貸款周期 :個月原計劃管理成本占總投資萬元開發周期：個月原計劃銷售成本占總投資萬元銷售周期 :個月原計劃凈收益：元 / 平方米，總收益額：萬元原計劃繳納營業稅：萬元，土地增值稅：萬元，所得稅：萬元有何其余需要幫助？開發公司贊同：開發項目采納國家建設部推行的 MB輕鋼構造建筑系統，開發項目的財產拜托信托公司進行管理。單位名稱：（蓋印）填表日期：2011 年月日