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1、XXX片區舊城改建項目監理旁站方案一、 工程項目概況（1）、工程名稱：蘇家村及東站新村片區舊城改建項目（一標段）。（2）、工程地點：盤龍區拓東街道辦事處轄區拓東體育館以東、金汁河以北、環城東路以西、東風東路以南。（3）、工程建設規模及內容：本標段占地面積約為86.35畝，建安工程費約7.5億元，主要包括回遷安置房、辦公、商業建筑等。建筑高度以超高層為主。（4）、主要建筑結構類型：框剪結構（5）、工程合同工期：（6）、工程質量要求：合格（7）、建設單位：昆明盤江置業有限公司代建單位：云南房地產開發經營（集團）公司拆遷單位：昆明城市建設房屋拆遷有限公司勘察單位：昆明工程勘察公司設計單位：廣東省建科2、建筑設計院、中國建筑上海設計研究院有限公司施工單位：云南官房地基基礎有限公司云南建工集團二、旁站監理的范圍根據建設部建字(2002)189號文件中房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法(試行）的規定，本工程旁站監理有旋挖灌注樁、三軸水泥攪拌樁施工、土方回填、梁柱節點、錨桿噴錨掛網噴射細砼面層、鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、卷材防水層、細部構造處理等方面進行旁站監理。三、旁站監理工作方案的編寫依據（1）、有關建設工程的法律、法規（2）、中華人民共和國建筑法（3）、建設工程質量管理條例（4）、中華人民共和國合同法（5）、房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）（6）、建設工程監理規范（7）、建設工程施工質量3、驗收規范標準（8）、建設工程文件歸檔整理規范（9）、合同：建設工程監理合同、建設工程施工合同（10）、工程地質勘察資料、經批準的設計文件（包括經設計確認的工程變更文件等）（11）、工程施工組織設計和監理規劃，監理細則四、旁站監理程序結合本工程的實際情況及依據相關旁站監理的規定，本工程的旁站監理工作在總旁站監理方案監理工程師的指導下，由現場監理人員負責本工程按如下程序進行旁站監理的實施：、承包單位根據項目監理機構編制的旁站監理方案，在需實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24h，書面通知項目監理機構；、項目監理機構由總監理工程師安排旁站監理人員按照旁站監理方案中的內容實施旁站監理；監理工程4、師論壇、旁站監理在總監理工程師的指導下，由現場監理人員負責具體實施；、旁站監理人員應當認真履行職責，對需要旁站的關鍵部位、關鍵工序在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄，凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工；、旁站監理人員在實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業立即整改；發現其施工活動已經或者可能危及工程質量的，應當及時向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。五、旁站監理人員的職責旁站監理人員經過嚴格的監理上5、崗培訓，持證上崗，具有工程監理實踐經驗和良好的專業素質，較強的協調能力。旁站監理人員主要是監理員，專業監理工程師負責安排和指導旁站監理。因此專業監理工程師是旁站的責任主體，監理員是旁站監理的直接責任主體。旁站監理人員的主要職責是：（1）、檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。旁站監理人員應與施工單位質檢員共同旁站，一是免于監理人員充當施工單位的質檢員，二是便于及時處理工程中的質量問題。旁站監理人員應與施工單位質檢人員共同在旁站監理記錄上簽字確認。（2）、在要求實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行現場跟班監督，監督施工單位嚴格按照技術標準、規范、規程和6、設計文件及經審批的施工組織設計（方案）進行施工，特別是檢查工程建設強制性標準執行情況。及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，發現施工人員違反強制性標準行為的有權責令立即整改，發現其施工活動已經或可能危及工程質量的應當及時向監理工程師匯報。（3）、檢查現場材料、構配件、設備等的質量檢查報告等，并在現場監督施工方進行檢驗或者委托具有資質的第三方進行復驗。（4）、按規定的內容和范圍實施旁站監理的同時，做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始材料。工程竣工驗收后旁站監理記錄及時歸檔。六、設置現場旁站監理原則和部位旁站監理設置原則主要是通過現場監督檢查施工單位質量保證措施的落實情況，對重要部位7、關鍵工序、隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位以及新技術新材料等安排監理人員進行旁站。七、旁站監理的工作內容（1）、監督施工單位是否按照技術標準、規范、規程和批準的設計文件、施工組織設計施工。（2）、檢查是否使用合格的材料、構配件，機械設備是否運行正常。（3）、施工單位有關現場管理人員、質檢人員是否在崗。（4）、檢查施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。（5）、檢查施工環境是否對工程質量產生不利影響。（6）、檢查施工過程是否存在質量和安全隱患，對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患，旁站監理人員采用照相等手段予以記錄并及時匯報。8、八、旁站監理的主要內容結合本工程的建筑特征及各相關承包單位的施工組織、施工方案，項目監理機構旁站監理人員按如下具體內容實施本工程的旁站監理：1、旋挖灌注樁采用三軸水泥土攪拌樁，樁徑采用1000毫米；樁間距為1.5米、局部1.8米。砼強度為C30。、應嚴格遵循設計要求，首先施工第一批試樁（不少于6根），必須在監理人員監管下施工，以確定實際水泥投放量、漿液水灰比、漿液泵送時間、攪拌下沉及提升時間、樁長以及垂直度控制方法，以便確定攪拌樁的正常施工控制標準；、嚴格控制水泥質量、水泥摻入量；控制樁體水泥土設計28天抗壓強度。、仔細核查本工程施工現場是否存在淤泥質軟基；督促施工單位及時做水泥固化試驗；保留9、原始憑證。、嚴格控制攪拌樁樁位偏差及垂直度偏差。、攪拌機下沉速度與攪拌提升速度嚴格執行專家論證過程中提出的控制指標：控制在0.6m/min以內，并保持勻速下沉與勻速提升；、施工時應保證前后臺密切配合，禁止斷漿。如因故停漿，應在恢復壓漿前將攪拌機頭下沉0.5m后再注漿攪拌施工，以保證攪拌樁的連續性；、因故擱置超過2h以上的拌制漿液，應作為廢漿處理，嚴禁再用；、攪拌樁施工如受工程樁影響，應避開工程樁，并應在局部加強對工程樁的保護；2、土方回填施工旁站監理工作內容、檢查土方回填前基底是否已清理干凈、抽干積水等；檢查基礎的現澆混凝土是否已達到一定的強度，不致因填土而受損傷；當出現異常情況或不符合要求的10、地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；、檢查土料是否符合設計要求；回填應盡量采用同類土填筑，要控制適宜含水量；檢查回填過程中的排水措施、每層填筑厚度、壓實程度是否符合設計及相關規范的要求；、檢查填土標高是否符合設計要求；、檢查承包方質保體系的運行情況；記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；、詳細做好旁站記錄及監理日記。3、后澆帶混凝土澆筑旁站監理工作內容、確認后澆帶預留的位置是否符合設計要求；、檢查后澆帶的澆筑時間與主體混凝土澆筑時間之間的間隔是否符合設計要求；、檢查后澆帶混凝土澆筑前是否按有關規范和圖紙要求做好鑿毛、清理，套漿、11、鋼筋調直等準備工作，須檢查合格后方可進行下一道工序；、檢查后澆帶混凝土澆筑時的混凝土級配、振搗是否符合要求；、其他旁站監理內容同結構混凝土澆筑旁站監理內容。4、防水混凝土澆筑旁站監理工作內容、本工程為商品混凝土，檢查混凝土預拌廠商提供的混凝土配合比報告單。、澆筑豎向結構時，控制混凝土傾落的自由高度；、檢查、控制每一振點的振搗、延續時間、插入距離；控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續時間；在混凝土澆筑過程中，經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留孔洞是否變形、位移，當發現有變形、位移情況時，及時督促承包方進行處理；、經常檢查、觀察施工機械的運行情況；、檢查測定混凝土的坍落度、和易性，按見證取樣及送檢12、計劃要求抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗滲試塊；、檢查承包方質保體系的運行情況；、記載施工過程的變化情況，詳細做好旁站記錄及監理日記。5、卷材防水層細部構造處理旁站監理工作內容：、檢查基層的干燥、平整、潔凈情況；、檢查基層處理劑的配合成份和技術性能；、檢查基層處理劑的涂刷是否均勻、無漏刷、麻點、氣泡現象；及時督促承包方做好養護工作；當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；、檢查卷材在轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法是否符合要求；、檢查卷材鋪貼的方面，搭接長度是否符合要求；、檢查卷材收頭粘接、卷材接頭的密封是否符合要求；、檢查承包單位質保體系的運行情況；當出現異常情13、況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；督促承包單位做好成品保護工作；、認真記錄施工過程的變化情況，及時統計工程量完成情況，作業人數情況；及時詳細做好旁站記錄及監理日記。6、梁柱節點鋼筋隱蔽過程旁站監理工作內容：、有變更時，應有設計變更文件；、檢查鋼筋接頭的設置是否符合規范要求；接接頭中鋼筋的橫向凈距是否符合要求；、檢查在同一連接段內，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率是否符合設計及相關規范要求；、檢查鋼筋品種規格數量是否符合設計要求，當鋼筋的品種、級別或規格出現不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；、檢查鋼筋進場時，是否按相關標準的規定抽取試件作力學14、性能檢驗，并符合相關標準的要求；、檢查同一構件中相鄰縱向鋼筋的綁扎搭接接頭，是否相互錯開，綁扎搭面積百分率是否符合設計及相關規范要求；、檢查梁柱類構件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內，箍筋的配置是否符合設計及相關規范要求；、檢查柱、梁鋼筋安裝位置偏差及保護層厚度是否符合施工質量驗收評定標準的要求；、及時詳細做好旁站記錄及監理日記。7、主體混凝土澆筑旁站監理工作內容、本工程為商品混凝土，檢查混凝土預拌廠商提供的混凝土配合比通知單，抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗滲試塊；、澆筑豎向結構時，控制混凝土傾落的自由高度；、檢查、控制每一振點的振搗、延續時間、插入距離；控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續時間；當出現15、異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；、經常檢查、觀察施工機械的運行情況；、檢查測定混凝土的坍落度、和易性，按見證取樣及送檢計劃要求見證取樣；在混凝土澆筑過程中，經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留孔洞當發現有變形、位移時，及時督促承包方進行處理；及時督促承包方做好養護工作；、檢查承包方質保體系的運行情況；、記載施工過程的變化情況，詳細做好旁站記錄及監理日記。8、外墻保溫監理工作內容1）基層處理旁站監理要點1、基層墻體的質量檢驗；基層墻面應達到建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ301-88）的要求。2、基層墻體表面不得有油污、脫模劑、浮塵等污染物。2）顆料保溫層旁站16、監理要點1、保溫漿料的配合比是否正確2、保溫漿料的材料是否復試合格。3、保溫漿料是否分層、每一層的厚度不得超過20mm。4、保溫層的厚度不得少于30mm，不得有負誤差。5、保溫層完成后的平整度和垂直度是否符合要求。3）網格布與錨固件旁站監理要點1、網格布的材質是否符合規范要求。2、錨固件的間距、數量、品種是否符合要求。3、網格布的搭接是否符合要求4、門窗洞口的細部處理是否符合要求。5、陰陽角是否按照規范要求采取加強處理。4）抗裂砂漿施工旁站監理要點1、抗裂砂漿的配合比是否符合要求。2、所用的材料是否復試合格。3、抗裂砂漿是否分層抹、頭一遍的厚度不應超過6mm，總厚度不得超過10mm。4、抗裂砂17、漿完成后的總垂直度、平整度，及大角垂直度是否符合要求。5、細部處理是否滿意施工規范的要求。九、旁站監理工作方法（1）、根據工程實際，明確旁站監理的方法，明確旁站計劃目標，實現與施工單位的初步溝通，做到有言在先，并送達建設單位和施工單位。（2）、對現場管理人員及施工班組的信息及時收集整理分析，確定針對性措施，明確關鍵部位、關鍵工序，突出控制重點，做到有的放矢。（3）、對相關人員進行旁站技術交底。（4）、檢查施工準備情況，包括人、機械、材料等的準備情況，及管理人員的就位，特殊作業人員的持證上崗，施工機械的數量及運行情況，原材料、成品半成品、構配件、設備等的數量及質量檢查等。（5）、旁站監理人員對承18、包單位的各項工程活動進行跟蹤監理，隨時檢查施工過程中的每個細節，如施工所用的材料及砼配合比與已批準的材料是否相符，承包單位是否按技術規范和開工申請中被批準的工藝施工，承包單位自身的質量控制人員在現場的作用如何等等。監理人員在旁站監理中，一旦發現問題，應及時指令承包單位予以糾正。以杜絕或減少質量缺陷的發生。旁站監理由駐地監理人員承擔，堅持進行旁站監理是駐地監理人員的重責。十、施工旁站監理記錄施工旁站監理記錄是監理工程師行使有關簽字權的重要依據，對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序的施工，沒有實施旁站監理或沒有旁站記錄的，監理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工驗收后，項目監理機構應將旁站監理記錄交公司存檔備案。十一、附旁站記錄表旁站監理記錄