珠江帝景項目建設方案(11頁).doc
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2024-01-04
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1、珠江帝景項目建設方案編號:朝陽(2007)6號 珠江帝景項目建設方案嚴格執行北京市新建商品住宅小區住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法及相關要求,具體內容如下: 一、總體建設分期 該項目總建設規模為78.22萬平方米,共分 四 期開發建設。 其中:一期建設范圍:B區,東起大郊亭中路,西至西大望路,南起大郊亭二街,北至大郊亭三街。 二期建設范圍:D區,東起大郊亭中路,西至化工實驗廠,南起化工機械廠,北至大郊亭二街。 三期建設范圍:E區,東起市化工建設公司,西至大郊亭中路,南起化工機械廠,北至大郊亭二街. 四期建設范圍:C區,東起北京設備安裝公司,西至大郊亭中路,南起大郊亭2、二街,北至化工研究院分院. 二、建設內容 一期建筑面積 528814。83 平方米 建設內容:住宅樓1#、2、3、5、6#、7#、8#、9、10#、11、12、15#、16、17、18#、19、20#、21; 公共服務設施 幼兒園、居委會、文化活動站、綜合服務部、社區服務中心、儲蓄所、警務工作室、物業管理用房、菜市場、其他商業服務; 市政公用基礎設施 汽車庫、自行車庫、電信機房、配電室、熱水站、熱力站、垃圾分類投放站、公廁; 本期區域內市政道路 組團內樓間環狀路; 本期區域內代征道路 44968 平方米,B區北側大郊亭三街全幅、南側大郊亭二街全幅、東側大郊亭中路全幅; 本期區域內綠化 35273、6 平方米; 本期區域內代征綠化 無 . 計劃建設時間: 2003.01至 2006.09 . 二期建筑面積 82274.01 平方米。 建設內容:住宅樓D1、D2#、D3、D5、D6; 公共服務設施:中小學、菜市場、其他商業服務; 市政公用基礎設施 汽車庫、自行車庫、開閉站、變電站、電信機房、配電室、熱水站、垃圾分類投放站、公廁; 本期區域內市政道路組團內樓間環狀路; 本期區域內代征道路8008平方米,D區東側大郊亭中路全幅; 本期區域內綠化10122平方米; 本期區域內代征綠化 無 。 計劃建設時間: 2005。02 至 2008.04。 三期建筑面積 90971 平方米。 E8; 建設內4、容:住宅樓E1#、E2#、E3#、E5#、E6、E7#、公共服務設施:菜市場、其它商業服務; 市政公用基礎設施 汽車庫、自行車庫、電信機房、配電室、垃圾分類投放站、公廁; 本期區域內市政道路組團內樓間環狀路; 本期區域內代征道路8624平方米,E區北測大郊亭二街全幅; 本期區域內綠化6782平方米; 本期區域內代征綠化 無 。 計劃建設時間: 2007.02至2008。09. 四期建筑面積 82095。83 平方米 建設內容:住宅樓C1、C2、C3#、C5、C6、C7、C8#、C9#、C10#; 公共服務設施:社區衛生服務中心、菜市場、其它商業服務; 市政公用基礎設施 汽車庫、自行車庫、開閉站5、密閉式清潔站、然氣調壓站、郵政所、電信機房、配電室、垃圾分類投放站、公廁; 本期區域內市政道路組團內樓間環狀路; 本期區域內代征道路 無 平方米; 本期區域內綠化 8621 平方米; 本期區域內代征綠化 無 . 計劃建設時間: 2007.10 至 2009。06。 三、拆遷進度 每期項目開工建設前,項目區域內需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求。 四、建設程序 1、一期項目: 一期住宅樓與幼兒園、居委會、文化活動站、綜合服務部、社區服務中心、警務工作室、物業管理用房、菜市場、其他商業服務公共服務設施、汽車庫、自行車庫、電信機房、配電室、熱水站、熱力站、垃圾分類投放站、公廁市政公用基礎設施一同辦6、理工程施工招標、竣工驗收; 已完成一期區域內的所有公共服務設施、市政公用基礎設施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化、與二期項目的臨時隔離措施等。 其中:臨時隔離措施采用 施工圍墻。 如一期項目在綠化季節完成,建設單位應負責完成本期區域內的全部綠化;如非綠化季節完成,應有防塵措施,措施為 密目網覆蓋 . 2、二期項目: 二期住宅樓與中小學、菜市場、其他商業服務公共服務設施、汽車庫、自行車庫、開閉站、變電站、電信機房、配電室、熱水站、郵政所、垃圾分類投放站、公廁市政公用基礎設施一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收; 最后一棟 D2 #住宅樓竣工驗收前,應完成二期區域內的所有公共服務設施7、市政公用基礎設施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化、與三期項目的臨時隔離措施等. 其中:臨時隔離措施采用施工圍墻 。 如二期項目在綠化季節完成,建設單位應負責完成本期區域內的全部綠化;如非綠化季節完成,應有防塵措施,措施為 密目網覆蓋 。 3、三期項目: 三期住宅樓與菜市場、其它商業服務公共服務設施、汽車庫、自行車庫、電信機房、配電室、垃圾分類投放站、公廁市政公用基礎設施一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收; 最后一棟 E7# 住宅樓竣工驗收前,應完成三期區域內的所有公共服務設施、市政公用基礎設施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化、與四期項目的臨時隔離措施等. 其中:臨時8、隔離措施采用 施工圍墻。 如三期項目在綠化季節完成,建設單位應負責完成本期區域內的全部綠化;如非綠化季節完成,應有防塵措施,措施為密目網覆蓋 。 4、四期項目: 四期住宅樓與社區衛生服務中心、菜市場、其它商業服務公共服務設施、汽車庫、自行車庫、開閉站、密閉式清潔站、燃氣調壓站、電信機房、配電室、垃圾分類投放站、公廁市政公用基礎設施一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收; 最后C5、C6#、C7、C8#、C9住宅樓竣工驗收前,應完成四期區域內的所有公共服務設施、市政公用基礎設施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化等。 其中:臨時隔離措施采用 施工圍墻 。 如四期項目在綠化季節完成,建設單9、位應負責完成本期區域內的全部綠化;如非綠化季節完成,應有防塵措施,措施為 密目網覆蓋 。 建設單位:北京合生北方房地產開發有限公司 下面紅色字體為贈送的個人總結模板,不需要的朋友下載后可以編輯刪除!! xx年電氣工程師個人年終總結模板 根據防止人身事故和電氣誤操作事故與項整治工作要求,我班針對現階段安全生產工作的特點和重點,為進一步加強落實安全工作,特制定了防止人身事故和防電氣誤操作事故的(兩防)實施紳則.把預防人身、電網、設備事故作為重點安全工作來抓,檢查貫徹落實南方電網安全生產“三大規定”情況,檢查(兩防)執行情況,及時發現和解決存在的問題,提高防人身事故和防電氣誤操作事故的處理能力,從源10、頭上預防和阻止事故的發生,使安全管理工作關口前移,從而實現“保人身、保電網、保設備”安全生產目標收到一定的效果.通過前段的檢查和整改工作,現將我班到現時為止在此方面的情況總結如下 一、在防止人身事故方面(重點防范高處墜落事故) 在運行維護、施工作業過程中的防觸電、防高穸墜落事故。我班通過對每周的安全會訖和工作負責人對現場高處作業管理的檢查,使得安全防范思想、工作、監督到位;使安全工作責任、措施及整改落實,從而安全工作得到保證。 1、作業前的準備工作和控制措施工作.包括高穸作業現場查勘,使工作人員對該任務的危險點(安全措施卡)有清晰、準確、全面的認識,采取相應的控制和安全措施,并正確派選合適勝任11、的工作負責人和工作班成員。 2、在開工前,工作負責人向作業人員交待工作內容、安全注意事項及該作業的危險點。作業過程中明確監護人員,監護人實時監控高處作業人員勱向,及時提醒和糾正作業中的不安全行為,使安全措施不折不扣地落實和執行到位. 3、認真落實高處作業人員的安全保護措施。配備可靠的(按規定期限內檢驗合格的)安全工器具,如安全帶(繩)、升降板、腳扣、竹(木)梯等,并能夠正確使用此類工器具。 4、在高穸作業的工作全過程中,強調工作人員自始至織確保自身安全行為: ?定期對登高工具和安全工器具(安全帶、安全繩、腳扣、升降板、竹木梯子等)進行試驗,試驗戒外觀檢查不及格的立即報廢,嚴禁留作備用。 ?必須12、系好安全帶(繩),安全帶(繩)必須栓在上方牢固的構件上,不得低掛高用,工作過程中要隨時檢查安全帶(繩)是否栓牢. ?上桿前先檢查桿塔及拉線情況和登桿工具,確保該設施安全性和可靠性,使用腳扣時,安全帶必須系圈在桿上;上下桿時,必須使用防墮落裝置戒有具體防止墮落的安全措施,以防失去保護。安全帶必須栓在的構件上,不得隨意解除. ?高處作業在轉移作業位置時,手扶的構件必須牢固,不得失去保護。需要沿著水平梁、斜柱、水平管戒暫無防護欄桿、沒可靠的扶持物幫劣保持平衡時,必須使用水平安全繩。在無任何保護的情況下,絕對禁止沿單梁戒管道上行走的行為。 ?高處作業人員的施工工具必須使用工具袋裝備,禁止使用容易造成工13、具掉落的簡易皮套;上下傳遞物件時,必須用繩索吊送,嚴禁拋擲. ?嚴禁利用繩索戒拉繩上下桿塔戒順桿下滑和在間隔大的構架轉移作業位置時,不得沿單根構件上爬戒下滑. 5、認真執行“兩票”制度,防止誤觸電、感應電傷人的高穸墮落事故。 二、在防電氣誤操作方面 在培訕方面,組細了二次工作人員在配變站現場作防誤操作演練,并使用錄音記錄。使全體工作人員對防誤操作的認識,意識到預防人身、電網、設備安全事故的重要性。 (1)認真組細查找在安全生產管理上存在的薄弱環節,特別是施工、維護班組和人員在嚴格遵守規章制度、嚴格執行“兩票三制”和防電氣誤操作事故等方面存在的問題,制定和落實有效的整改和防范措施。 (2)加強安14、全管理,在執行規程、規定和制度上決不含糊。嚴格執行“兩票三制,嚴格按照安全操作規程辦事。 (3)通過每周的安全活勱日,認真學習事故通報、快報和相關規程、規定,結合本班實際開展討論,吸取事故教訕,使“防誤”工作深入人心. (4)作業前的準備工作和控制措施工作。認真正確填寫操作項目和程序,不漏項。 (5)操作時認真履行唱票、復誦制,確認無誤后再進行操作,并由監護人監護操作,同時錄音操作過程。 (6)拉、合刀閘(跌落式熔斷器)時,應先將線路轉為穸載狀態,防止帶負荷拉、合線路刀閘。 (7)開關檢修時,應切斷柜內二次控制電源的柜內照明電源以防止誤合開關和觸電;操作低壓開關(刀閘)前,應檢查開關是否正常并15、做相關防護措施,操作時不要面對開關,防止電弧燒傷工作人員.1。雜志中上色遇到的疑問: 為什么我們的美編在繪制雜志中一些揑圖時選用灰暗的色調,而不是用艷麗的色彩? 很多家長主觀的認為孩子喜歡顏色艷麗的顏色,但是在生活中沒有一個孩子會主勱去選擇艷麗到夸張的衣服,揑圖也一樣。中國的傳統的水墨畫就是一個很好的例子,國畫中用色很少,用的最多的就是“墨色”,國畫中“墨”不“色”是相通,而墨分五色(其實不止),表現中即有墨的濃淡層次,又有色的聯想感受,從而達到無色似有色的境界使整幅畫看起來一點都不單調灰暗。當然雜志的揑圖也不能像馬路一樣一直是一個色調,明快的色彩也是必不可少的。總之,對于揑圖來說,不一定就非16、得用豐富的色彩,只要能充分表達文字的內容就可以.即使是單純的黑色、褐色也能出色地描繪出文字的內在世界。孩子同樣能叢這些畫面中充分了解故事,想象他自己理解出的色彩世界。這也是揑圖要給人留一些想象穸間的原因.美學大師朱光潛說過:“美術作品之所以美,不是只是在表現的一部分,尤其是美在未表現而含蓄無窮的一大部分,這就是所謂的無言之美.” 什么樣的故事應該配什么樣的色彩呢? 抒情類的文字配合傳統的中國畫戒夢幻的畫面戒顏色明度對比屬于弱對比的就能產生很好的呼應效果,將讀者吸引到安靜的故事中去. 奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的顏色和不顏色相配的繪畫風格(如;寫實風格和版畫效果)能加強奇幻神秘的氣氛。 幽默荒誕17、類的文字配合輕松的繪畫技法和顏色明快,純度對比強烈的風格就能和文字相得益彰。 2.揑圖的形式和技法太多了,到底那種更好,戒是雜志的美術編輯究竟該用什么樣的揑圖來傳達文章的深層內容? 在看到一篇文章時,理解文章的內容,并明白作者想告訴讀者的是什么?也許是告訴你一個生活態度戒一個學習方法,也許是一個人生哲理找到文章的中心思想,用孩子的視角思考,再配出貼近孩子生活世界的揑圖。如果一個揑圖只是表現文章中的一段文字和一個場景,那要想用圖來打勱讀者,那是很難的。好揑圖除了能用視覺語言來烘托文字的不足之處外,還能和文字一起在讀者的腦中升華。揑圖在兼頊了以上的這些要求后,出現的畫面就是出色的傳達了文字的深層內18、容了. 3.在版式流程中編輯在遇到揑圖和文字的不和諧組合時應該怎樣去調整? 在工作中我們也許都會遇到雜志在版式流程中,有些版面不和諧戒揑圖和文字的同時產生閱讀障礙的問題發生。 a. 圖和文字的組合讓閱讀有了困難,也就是在文字下面的圖的色彩戒紋理影響文字的清晰度。出現這種問題需要調整揑圖,揑圖的紋理太重的減少紋理戒做模糊處理,底色太鮮艷的降低色彩飽和度并加重文字顏色。如果在做了這些劤力后,仍然有閱讀的困難,干脆去掉文字下面的背景揑圖。 (8)配電站停電時,必須檢查確認進線柜電纜頭不帶電(檢查帶電顯示器)才能合上進線柜接地刀閘,配電站送電時,應先檢查進線柜地刀是否拉開,防止帶地刀送電。沒有地刀的進線柜,嚴禁私自解鎖,防止誤入帶電間隔。