午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、地產(chǎn)項目樓盤開盤策劃方案內容要點_物業(yè)經(jīng)理人 地產(chǎn)工程樓盤開盤籌劃方案內容要點 一、工程物料預備 1、根本工程資料：宣傳單頁、戶型圖、銷售代表名片、銷售手夾。 2、簽約資料：購房合同、認購協(xié)議、封號單、計算器、印泥、紙巾。 3、活動資料：印有活動內容海報、條幅、談判桌椅、飲用水、紙杯、糖果、點 心、小禮品、拱門、工程現(xiàn)場圍擋、銷控板、背景音樂設備 4、售樓部裝飾資料 二、售樓部人員配備 為保證開盤日個項活動順暢，各環(huán)節(jié)需有專人負責。 專人介紹講解樓盤 專人負責簽屬認購協(xié)議 專人負責銷控 專人負責接聽來電 專人負責來客登記 專人工程現(xiàn)場講解 銷售團隊需保持6、7人為宜，且依據(jù)當天狀況敏捷調配。 2、三、銷售代表培訓 1、銷售禮儀 2、工程本身信息 2、周遍配套、環(huán)境、交通信息 3、競爭工程信息 4、統(tǒng)一銷售說辭、工程（戶型）優(yōu)劣勢分析、對練答客問、預演開盤活動流程。 5、制訂、學習銷售守則 四、明確開盤目標 1、擴大知名度 2、完成預定銷售任務 3、確定準客戶群特征 4、提煉肯定優(yōu)勢和賣點 5、摸索市場反響 6、增加團隊精神、信念 五、制定開盤當日活動規(guī)劃 1、提前布置案場：拱門、橫幅、彩旗、樂隊、塑料桌椅（視應約客戶人數(shù)而定）鞭炮、 2、進行開盤儀式（樂隊表演、貴賓講話） 3、介紹當日活動內容：優(yōu)待政策、起止日期。 4、即時公布所定房號 5、隨時更新銷控板 六、猜測可能消失的困難、制定解決方案 1、天氣特別，簡化戶外儀式。 2、到訪者太多，分流非準客戶到工程現(xiàn)場。 3、做好銷控以防一房多賣。 七、制定工程推廣規(guī)劃和宣傳方案 1、邀約來訪來電意向客戶 2、短信通知全部客戶 3、確定工程輻射區(qū)域、發(fā)放單頁 4、制定老客戶帶新客戶優(yōu)待細則 5、設限量、限戶型特價房 八、邀約并篩選目標客戶， 提前邀約準客戶在開盤日到訪，透露開盤銷售優(yōu)待條件多，說明參加活動即有 禮品贈送，制造火暴氣氛。 九、掌握現(xiàn)場秩序、保證開盤活動勝利 1、案場設置分別談判區(qū)、簽約區(qū)。 2、必要時按到訪先后挨次選房。 3、工作人員保證手機暢通。