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1、房地產項目宣傳策劃方案策劃的立足點：任何一項活動影響面的大小、終極效果的好壞，都取決于該項活動提煉的主題能否最大限度地引起全社會各階層的重點關注。一、社區市場訴求定位東南亞風情社區開啟花都人居新時代新花都、新人居區位優勢：新區商居中心地段，名校、名園、廣場毗鄰，周邊成熟配套。個性優勢：獨特人性化居住環境、文化社區、東南亞風情。二、活動策劃要旨五一長假，萬商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出，非要別出心裁、吸引眼球不可。云珠花園的社區定位明確以后，公關及活動促銷重點應放凸顯獨特區位優勢和人性化居住環境上。讓更多的潛在購房者知曉、領悟、感受云珠花園的魅力優勢并產生知名度、美譽度及產生購房安居2、欲望是主題策劃活動的主旨所在。以書畫文化藝術為活動形式，以眾多目標消費者及有影響力傳播人物的直接參與為表現，以促進樓盤美譽傳播和銷售為目的。活動策劃具體形式：以描繪人居環境為主題的書法與繪畫展覽、表演、交流藝術節三、主題廣告語云珠花園“描繪花都寫意人居”四、活動框架1、時間：年5月1日至7日2、活動地點：云珠花園現場及售樓部3、活動內容、兒童書法繪畫現場表演并比賽 -1日、青少年書法繪畫現場表演并比賽-2日、花都區書法畫家現場表演 -3日、書畫家作品點評、藝術酒會沙龍-3日、獲獎作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈-4日至7日4、活動組織主辦：云珠花園開發商：區書畫家協會協辦：區青少年宮 區一幼、3、圓玄幼、圓玄小學、五小、云山中學等策劃承辦：祥業廣告公司媒體支持：花都新聞、花都電視臺、廣播臺、花都房地產5、促銷配合1）參觀樣板房、派發宣傳資料2）優惠購房折扣3）購房贈送書畫作品4）義賣書畫作品捐贈青少年宮6、經費預算1）、活動組織、策劃、資料： -5800元2）、現場布置：-120XX元3）、禮品及紀念品、獎品-20XX0元4）、書畫家及有關嘉賓、媒體利市 -16000元5）、前期廣告宣傳 -10000元總費用：63800元五、我公司策劃承辦優勢1、祥業廣告與房地產-房地產，我們最自信的舞臺！祥業廣告公司是大型房地產公司衍生的專業子公司，對房地產的理解高于同行。核心策劃設計人員有豐富的房4、地產專業經驗，服務過花都眾多品牌樓盤。曾服務樓盤：富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂雍華廷、怡雅花園、駿威廣場、全鴻花園、杏林花園、云港花園等2、我們的自辦媒體：花都房地產，我公司受花都房地產業協會委托承辦的區域專業雜志。投資花都、花都警訊皆為我公司設計承印的專業雜志。3、我們對房地產客戶的工作方式在分析市場及樓盤特點的基礎上，購建樓盤的核心定位和競爭優勢，運用綜合的外在手段表現樓盤的定位、特色及優勢，分析并劃定特定的目標消費群及其購房心理習性，采用恰當的方式將信息訴求傳達給目標消費者，激發其購房欲望達成購買行為。4、如由我公司承辦活動，花都房地產將贈送2P專題報道及若干宣傳版面。5、我公司經驗豐富、人脈深厚，可保證活動組織的各項公關，邀請有影響力人物參與，保障活動檔次及傳播效果。