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1、某住宅項目售樓部開放期銷售活動方案 某住宅工程售樓部開放期銷售活動方案 方案一： 客戶對意向房可繳納“誠意金”，一份“誠意金”針對一種房型，“誠意金” 采納記名方式，若購房抵入房款，若不購房可無條件如數退還。 操作方法： 開盤日，集中起交一種戶型“誠意金”的客戶，分批搖號，排出挨次，第一名被抽中者，有優先選擇樓層、朝向及優先購房權 若按挨次排到選房者，放棄選房，由緊隨其后的客戶選擇。“誠意金”無條件退款。 若客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿足，又看中其他房型時，可以排在其他誠意客戶后選房。 如誠意客戶為加大買到較滿足戶型的幾率，可對同類幾種戶型，分別繳納誠意金。 選中房的誠意客戶，應在當日交納12、0000元大定，簽訂認購協議。如簽訂認購協議后，盼望變更戶型的客戶，在銷售掌握允許的前提下，與售樓人員協商解決，如還不滿足，要求退房的客戶，定金不退。 辦理按揭購房的客戶，應在認購協議簽訂7個工作日內，帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂商品房預售合同。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。 分期付款或一次性付款的客戶，應在3個工作日內，到售樓部簽訂商品房預售合同。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。 方案二：開放期內推出購房優待卡 詳細操作方法： 1、客戶交納500元現金，開盤后購房付款時可沖抵3000元現金使用，既優待2500元。適用范圍：W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W7 2、客戶交納1000元現金，開盤后購房付款時可沖抵5000元現金使用，既優待4000元。適用范圍：W1、W3、E4、E5、E6 3、客戶交納1500元現金，開盤后購房付款時可沖抵6500元現金使用，既優待5000元。適用范圍：E3、E3a 4、客戶交納2023元現金，開盤后購房付款時可沖抵7000元現金使用，既優待5000元。適用范圍：E1、E2、E2a 說明：1、優待卡只能用于卡面金額適用范圍內的購房活動。 2、優待卡只能用于購房，一旦購置不能退卡。 3、優待卡為不記名卡。 以上活動僅限于售樓部開放期。銷售代理商保存活動解釋權。 物業經理人：.pmceo.Com