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1、南日鎮港南村鮑養殖示范區工程海域出租方案一、海域產權情況：本次招租的海域位于南日鎮港南村鮑養殖示范區工程區內, 產權歸屬福建南日海洋投資。二、招租目的：通過公開招租，最大限度地發揮南日鎮港南村鮑養殖示范 區工程區海域增值效益及經濟效益。三、所在位置及出租規模：位置：位于南日鎮港南村鮑養殖示范區工程區招租海域規模：海域：494. 45畝具體詳見宗海界址圖四、招租對象：具有完全民事行為能力的自然人或享有民 事權利和負擔民事義務的法人。五、招租方式：本次公開招標采用現場報價的方式。六、海域用途：僅用于漁業養殖。七、租賃期限：3年（具體時間以海域租賃合同簽約日期為 準）八、標底價：1、海域標底價年租金2、為人民幣74168元（大寫：染萬肆仟 壹佰陸拾捌元）。投標人報價不能低于標底價，否那么視為無效標，投標報價 不設上限。標底價是在市場調查的基礎上，經集體研究確定。九、投標保證金金額：1、本次招租采取先預交投標保證金后現場報價的方法，投 標保證金為（一個季度的租金底價）：人民幣18542元（大寫 壹萬捌仟伍佰肆拾貳元）。2、本次招租采取先預交投標保證金后現場報價的方法，在 規定時間內預交投標保證金后方有資格參加現場報價。預交投 標保證金方式：銀行匯款：預交投標保證金的賬戶名須與報價 人一致，否那么不予受理。時間截止至201年 月 日下午點（以銀行到賬時間為準）。投標保證金通過轉賬方式，匯至以下賬3、戶：賬戶名稱：福建南日海洋投資開戶行：興業銀行東圳路支行賬 號：1中標人的投標保證金在按規定時間交清租金及履約保證金, 并簽訂租賃合同后，5個工作日內全額無息退還。未中標人的投 標保證金在投標后5個工作日內，將全額退還。十、履約保證金、租金的繳納方式1、履約保證金（按照年租金中標價的10%）,在合同租期 滿后，假設中標人對海域無任何變賣、或另行轉租他人使用等情 況，招標人應予以全額無息退還履約保證金。2、中標者必須在收到中標通知書10個工作日內與招標人 簽訂合同，并按年租金中標價一次性交清租金及履約保證金。 逾期未交清租金及履約保證金的，視為中標人放棄對所中標的 海域租賃權，將取消中標人中標資4、格并沒收投標保證金，歸招 標人所有，并由招標人另行組織招租。十一、現場報價：現場報價會由招標單位主持，評標過程邀請集團有關部門 進行監督。由主持人公布招租標的起價和加價幅度，各意向承 租人舉牌應價，經報價會主持人三次報價，無人出更高價格的， 該價格為最高應價，報價會主持人宣布成交。假設只有一個意向 承租人，仍按本規那么進行現場舉牌應價，確定承租方。海域招 租設有標底價，現場報價金額少于標底價視為無效標作廢，現 場報價金額高于標底價，以報價最高價者為中標者。報價時， 金額須以“整佰元為增加額。十二、報名時間：201 年 月 日-201年 月曰十三、招租流程1、發布招租公告：在振興集團網站及南日島5、工程所在地等 粘貼發布，公告有效期為10天；2、報名：（1）假設以企業報名的，須提供合格有效且加蓋 公章的營業執照副本復印件（以提供復印件為準）。且意向承 租人代表須提供法定代表人授權委托書原件，法定代表人和意 向承租人代表的身份證復印件（意向承租人代表是法定代表人 那么無需提供委托書）。（2）假設以自然人報名的，須提供意向承租人身份證原件、 復印件及繳納的保證金憑證。3、我司在報名截止后，投標人應攜帶相關材料于201年 月 日 點，到福建南日海洋投資參加現場報價競租。4、確定中標人：根據招租原那么及評標原那么現場確定符合規 定報價的最高報價人為中標人并現場簽訂中標確認書。5、中標公示：在振興集團網站及南日島工程所在地等粘貼 發布，公示期為3個工作日。6、發中標通知書：公不期結束后，發中標通知書給中標人。7、簽訂合同：中標者在收到中標通知書后10個工作日內 應繳清第一年度租金、履約保證金，并與招標人簽訂合同。第 二個合同年度租金中標人須在第一個合同年度到期前30天向招 標人繳清。假設逾期繳納超過15天的，中標人須向招標人按照第 二個合同年度租金總額的5%繳納違約金。假設逾期繳納超過30天 的，招標人可以終止合同并沒收租賃履約保證金。