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1、順馳藍水假期項目湖體養護方案*湖體面積近1萬平方米，平均水深1.5米，湖體設備以噴泉和曝氣機為主。7號地面積0.82萬平方米，平均深度0.5米，以小的噴泉和疊水為主。從形式上*湖體與*形式相近，*與*及*相近，而且*與*湖體維護重點與方式不同，為節約成本，利用規模優勢，可以在人員及設備上共享。首先，*湖體水域較深且設備較為集中，水容量較大。所以，應以建立生態系統，增強水體自凈能力為主，采取定期投加生物菌劑為輔的方式，而且可在適當情況下將*湖體養護統一納入。其次，7號地湖體水域較淺，池底為硬性池底，夏季陽光容易直射水底，水體自修復能力差，單純靠投加菌劑難以維持。所以，只能以換水與投加菌劑相結合的2、辦法，而*與*維護方式基本相同。具體操作方式如下：一、6、7號地采取共管方式，統一配備專業人員，對湖體水質及日常衛生進行維護；二、同專業藥劑生產廠家合作，由廠家負責藥劑使用的技術支持；三、湖體噴泉開啟時間、維修由項目負責，曝氣機、循環泵開啟由水體維護人員負責；四、每月至少對水質進行一次化驗，并上報技術部；五、水質維護標準按照藍水假期執行；六、每次投加菌劑后，要進行詳細記錄，并存檔；為更好的建立湖體生態系統，可自行種植一部分水生植物，并放養一定比例、品種的魚類，不僅可凈化水質，而且可提高湖體的觀賞性。維護費用測算：一、每年春季湖面開化后10天左右投加一次藥劑，冬季封凍之前投加一次藥劑；每年4-63、月、10-11月每月投加藥劑一次；每年7-9月氣溫較高月份每月投加藥劑一次；全年預計投加藥劑12次，每次費用約800-1000元，合計：9600-12000元；二、每月對水質進行一次化驗，全年共計化驗10次，每次費用120-150元，合計：1200-1500元；三、投藥設備購置（柴油發電機等）費用：4000元；四、水生植物購買（租用）費用：2000元；五、應急處理費：3000元；6、7號地湖體全年維護費用（不包括人員費用）：19800-22500元，6、7號地湖體全年維護人員費用：800元*12=9600元；與藍水假期外包對比：優點：一、費用對比：*2.7萬平米，年維護費用7.98萬元，2.96元/平方米；6、7號地合計1.82萬平方米，年維護費用22500+9600=32100元，1.76元/平方米；二、采取自管后人員可24小時巡視，加強湖面管理，便于物業處管理；三、既可培養專業人才，又可以準確掌握、控制維護費用；缺點：一、目前，無論從技術部還是項目人員，對湖體維護都缺少經驗；二、生物菌劑配用方法較復雜，我們還未真正掌握；三、合作單位較少，缺乏選擇；