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住宅小區(qū)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)說明無障礙設(shè)計(jì)專篇(3頁)
住宅小區(qū)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)說明無障礙設(shè)計(jì)專篇(3頁).docx
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1、住宅小區(qū)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)說明:無障礙設(shè)計(jì)專篇_物業(yè)經(jīng)理人 住宅小區(qū)工程方案設(shè)計(jì)說明:無障礙設(shè)計(jì)專篇 一、工程概況 本工程位于漳州市薌城區(qū)東南角、薌城區(qū)與龍文區(qū)的連接地帶,東側(cè)是城市主干道-九龍大道,南側(cè)是規(guī)劃中的下洲路和詩浦中、小學(xué)。西臨規(guī)劃中的丹霞路,北側(cè)是建立中的住宅區(qū)及已建成的閩南綜合大市場。 本工程總用地面積為89578.0平方米,規(guī)劃地上總建筑面積268000平方米,地下室建筑面積為14996平方米。本次規(guī)劃為zz小區(qū)一期的、區(qū),一期總用地面積為35176.93平方米,地上總建筑面積為85913.7平方米。本次方案包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的小高層、高層住宅; 12-18層二類高層住宅及相關(guān)配套2、公建會所、八班幼兒園。 二、建筑無障礙設(shè)計(jì) (一)設(shè)計(jì)依據(jù) 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ50-2023國家及地方相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) (二)建筑設(shè)計(jì) 依據(jù)本工程詳細(xì)狀況,無障礙設(shè)計(jì)主要包括以下幾個內(nèi)容: 1.人行道的無障礙設(shè)計(jì) 依據(jù)城市道路狀況在規(guī)劃道路的路口設(shè)有殘疾人專用的緣石坡道,并依據(jù)城市道路狀況統(tǒng)一在人行道上設(shè)置盲人通道。 2.會所、幼兒園等公共建筑的無障礙設(shè)計(jì) 在會所、幼兒園等的出入口處設(shè)有殘疾人專用坡道及扶手,出入口內(nèi)外均留有不小于1.5x1.5m的輪椅回轉(zhuǎn)面積,殘疾人專用坡道坡度不大于1/12,寬度均不小于0.9m,長度不大于9m。殘疾人使用門檻高度及門內(nèi)外地面高差不大3、于15mm,并以斜面過渡。在會所的公共衛(wèi)生間設(shè)有供殘疾人專用廁所及無障礙設(shè)施。 3.住宅的入口,電梯廳和通道的無障礙設(shè)計(jì) 在住宅局部門廳的出入口處設(shè)有殘疾人專用坡道及扶手,出入口內(nèi)外均留有不小于1.51.5m的輪椅回轉(zhuǎn)面積,殘疾人坡道坡度不大于1/12,寬度大于1.2m,長度不大于9m。殘疾人使用門檻高度及門內(nèi)外地面高差不大于15mm,并以斜面過渡。在住宅中設(shè)有能滿意殘疾人使用的電梯,本工程總戶數(shù)為563戶,按規(guī)定應(yīng)設(shè)無障礙戶型為563x4%=23戶。殘疾人的住房將依據(jù)本工程預(yù)售狀況,對殘疾人購置的住宅予以無障礙設(shè)計(jì)。 4.公共綠地及小廣場的無障礙設(shè)計(jì)。 在小區(qū)全部公共局部均參考?xì)埣踩说氖褂帽憷谟懈卟畹墓簿植烤O(shè)有殘疾人坡道,以滿意殘疾人對公共局部的使用。
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