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1、上海虹橋商務區核心區一期3號南地塊辦公公共部位之方案匯報,Located in the new Hongqiao hub,one of the main commercial hubs in Shanghai,Vanke Hongqiao aims to develop the commercial office component of the site.項目位于新虹橋交通樞紐的中心，虹橋一直被認為是上海最重要的商業區之一，萬科虹橋3號南地塊旨在打造成商業化辦公的商務區。With the excellent site location and commercial importance as2、 a hub,Vanke Hongqiao will position itself as an office,commercial and cultural development of International Acclaim.憑借優越的地理位置和商務中心的重要性，萬科虹橋3號南地塊將自己定位為集辦公、商業和文化于一體的樞紐而引領世界。,INTRODUCTION 介紹,T3,T4,T5,Shuion s plot,INTRODUCTION 介紹,商業/餐飲,文化娛樂空間,展會,大堂/走道,商業中庭/走道,衛生間/服務,SU HONG ROAD蘇虹路,SHEN CHANG ROAD 申長路3、,XI HONG ROAD錫虹路,SHEN HONG ROAD申虹路,MAIN DROP OFF主落客區,OFFICE TOWER MAINDROP OFF辦公樓落客區,MAIN DROP OFF主落客區,T6&T7,T3,T5,T4,T1&T2,PRIMARY POROUS CIRCULATION,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,SITE ANALYSIS 現場分析,瑞安虹橋天地項目,SITE ANALYSIS現場分析,OUR ANALYSIS FINDING IS THAT T1&T2,T44、&T6&T7 ARE TO BE THE MORE PROMINENT LOBBY SPACES.現場分析是讓T1&T2,T4&T6&T7 更加突出大堂空間,T1&T2入口處的大堂是一層的核心區域，二層樓的高挑空空間在氣勢上十分震撼。無需過多的飾面裝飾，運用淺色的主色調來襯托莊重，硬朗的空間效果。大堂的接待臺接待四方來賓。側邊的水景使其兩側的等候區增加了趣味性，中間的過廳可用藝術展覽，休閑和接待臺遙相呼應。正對大門的走道盡頭，是普通會議室和商鋪，餐飲。中間過廳可考慮設計一個結合當地特色的藝術畫裝置，豐富大堂的整體效果。,T4大堂對面是瑞安綜合體項目，設計上要豪華而不失優雅，波浪藝術墻體詮釋著整5、個大堂的中心主題，另外因為這塊區域接近虹橋交通中心，可以使用LED顯示器提供各種實時訊息，如航班，天氣以及股價。T3&T5大堂 也為辦公樓，設計大方，LED顯示器提供各種實時訊息，如航班，天氣以及股價。,T6&T7密集型發展又為辦公樓提供了一個新的功能，主要租戶可以選擇在六、七號樓設置展示廳和辦公室，中庭利用自然光線節約能源，營造舒適的公共環境，使萬科虹橋辦公樓成為一個獨具特色的工作與休閑的場所，其強烈的連通性具體表現為：-連通不同樓塊、零售以及各種便利設施-大小型會議以及商務洽談中心-員工設施和屋頂花園由一般空間提升為商務中心,Tied back to overall architectur6、al concept of the Gems in the sky,Each main lobby is inspired by the geometries of different Precious Stones.which are unique to each block,yet united by a common theme.整個建筑的設計理念猶如天空中的寶石，每個大堂的靈感來源于不同形態的珍石異寶。傳達同一理念的同時又散發著自身與眾不同的魅力。,AQUAMARINE海藍寶,PYRITE硫金,TOPAZ黃晶,BISMUTH鉍晶,DESIGN CONCEPT 設計概念,ARCHITEC7、TURAL CONCEPT建筑概念,INTERIOR DESIGN CONCEPT,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 31 May 2013,AQUAMARINE海藍寶玻璃的光澤，六體形狀,PYRITE硫金多邊形/多角形,TOPAZ黃晶柱狀/不規則粒狀友誼/幸福 幾何美感,BISMUTH鉍晶深灰/金屬光澤斜對錐晶類合成晶體彩虹絢麗,AQUAMARINE海藍寶玻璃的光澤，六體形狀,APPLICATION具體應用,T1&T2,T3,T4,T6&T7,T5,T1&2,T3&T5,T4,T6&T7,未標題-1 副本.jpg,IN8、TERIOR DESIGN CONCEPT室內設計概念,T1T2,T3/T5,T4,T6T7,T1 T2,未標題-1 副本.jpg,INTERIOR DESIGN CONCEPT室內設計概念,T1T2,T4,T3/T5,T6T7,T1 T2,T1&T2 BISMUTH 1st FLOOR Lobby Layout Plan鉍晶一層大堂平面圖,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,ENTRANCE入口,MAIN LOBBY大堂,RECEPTION COUNTER接待臺,LIFT LOBBY電梯廳,SHO9、WROOM展示廳(SHOWROOM OFFICE ON 2ND FLOOR),SEATING AREA休息區,LIFT LOBBY電梯廳,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 31 May 2013,SHOWROOM OFFICE(SHOWROOM ON 1ST FLOOR)展廳,VOID挑空,T1&T2 BISMUTH 2ND FLOOR(SHOWROOM OFFICE)Lobby Layout Plan鉍晶二層大堂平面圖,SKYLIGHT采光天窗,T1&T2 BISMUTH 1st FLOOR Lobby Layout 10、Elevations鉍晶大堂立面圖,1,3,2,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,立面圖-1,立面圖-2,8500mm,立面圖-3,8500mm,T1&T2 LOBBY PERSPECTIVE T1&T2大堂效果圖,T1&T2 LOBBY SKYLIGHT OPTION 1 T1&T2大堂天窗方案-1,T1&T2 LOBBY SKYLIGHT OPTION 2 T1&T2大堂天窗方案-2,T1T2大堂天窗天窗方案2 角度1,T1T2大堂天窗天窗方案2 角度2,T1&T2 LOBBY T1&T2 大11、堂主要材料,墻面：波羅的海灰大理石 夢麗灰大理石(造型墻)地面：夢麗灰大理石（小面積）都市米黃大理石（大面積）,都市米黃大理石,夢麗灰大理石,波羅的海灰大理石,1,1,2,2,3,夢麗灰大理石,3,2,T1&T2 LIFT LOBBY PERSPECTIVE T1&T2電梯廳效果圖,墻面：波羅的海灰大理石 深色胡桃木飾面 香檳色不銹鋼地面：夢麗灰大理石（小面積）都市米黃大理石（大面積）,T1&T2 LOBBY T1&T2 大堂電梯廳主要材料,都市米黃大理石,波羅的海灰大理石,深色胡桃木飾面,3,1,4,4,1,2,3,香檳色不銹鋼嵌條,夢麗灰大理石,2,T1&T2 TYPICAL LIFT L12、OBBY PERSPECTIVE OPTION 1 T1&T2標準層電梯廳效果圖 方案一,墻面：波羅的海灰大理石 香檳色和紋不銹鋼（電梯門、墻面裝飾）地面：都市米黃大理石,T1&T2 typical lift lobby T1 T2標準電梯廳主要材料,香檳色和紋不銹鋼,波羅的海灰大理石,1,2,1,3,都市米黃大理石,2,3,BISMUTH MATERIAL 主要材料,Description:描述：Mood images 意向圖Arm chair 扶手椅Sofa 沙發Coffee table 咖啡桌Sculpture 雕塑品Beige marble 都市米黃Baltic Grey 波羅的海灰F13、antastic grey 夢麗灰,6.,T1&T2 FFE CONCEPT材料設計概念,7.,8.,T3 AQUAMARINE Lobby Layout Plan 海藍寶大堂平面圖,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation Aug 2013,LIFT LOBBY電梯廳,MAIN LOBBY大堂,RECEPTION COUNTER接待臺,ENTRANCE入口,SEATING AREA休息區,T3 AQUAMARINE Lobby ELEVATIONS 海藍寶大堂立面圖,2,1,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CH14、INA_ Schematic Presentation Aug 2013,立面圖-2,立面圖-1,8150mm,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation,T3 LOBBY PERSPECTIVE T3大堂效果圖,墻面：波羅的海灰大理石 香蘭灰大理石（局部）地面：波羅的海灰大理石（大面積）夢麗灰大理石（小面積）,T3 LOBBY T3 大堂主要材料,波羅的海灰大理石,香蘭灰大理石,3,2,2,1,1,3,夢麗灰大理石,2,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation,T15、3 LIFT LOBBY PERPSPECTIVE T3電梯廳效果圖,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation,T3 TYPICAL LIFT LOBBY PERPSPECTIVE T3標準層電梯廳效果圖,墻面：波羅的海灰大理石 香檳色和紋不銹鋼（電梯門）香蘭灰大理石地面：波羅的海灰大理石,T3 typical lift lobby T3標準電梯廳主要材料,香檳色和紋不銹鋼,波羅的海灰大理石,1,2,1,3,1,2,2,香蘭灰大理石,3,1,1,2,3,1,MAIN LOBBY大堂,RECEPTION COUNTER接待臺,LI16、FT LOBBY電梯廳,T4 TOPAZ Lobby Layout Plan 黃晶大堂平面圖,ENTRANCE入口,SEATING AREA休息區,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation Aug 2013,T4 TOPAZ Lobby Elevation 黃晶大堂立面圖,立面圖1,1,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation Aug 2013,9500mm,T4 LOBBY PERSPECTIVE T4大堂效果圖 OPTION 1,T4 LOBBY PERSPE17、CTIVE T4大堂效果圖 OPTION 2,T4 LOBBY T4 大堂主要材料,墻面：沙漠風大理石 金香玉大理石（局部）地面：阿曼灰大理石（大面積）都市米黃大理石（小面積）,都市米黃大理石,阿曼灰大理石,沙漠風大理石,金香玉大理石,3,2,1,4,1,2,3,4,T4 LIFT LOBBY PERPECTIVE T4電梯廳效果圖,墻面：沙漠風大理石 木飾面（局部）地面：阿曼灰大理石（大面積）都市米黃大理石（小面積）,T4 LOBBY T4 大堂電梯廳主要材料,1,2,4,4,3,2,1,香檳色不銹鋼嵌條,3,T4 TYPICAL LIFT LOBBY PERPECTIVE T4標準層電梯廳18、效果圖,墻面：沙漠風大理石光面 沙漠風大理石毛面 香檳色和紋不銹鋼 地面：塞納棕大理石 都市米黃大理石,T4 typical lift lobby T4標準電梯廳主要材料,2,1,3,2,1,3,沙漠風大理石-光面,塞納棕大理石,沙漠風大理石-毛面,1,2,2,3,4,5,香檳色和紋不銹鋼,都市米黃大理石,4,LIFT LOBBY電梯廳,MAIN LOBBY大堂,RECEPTION COUNTER接待臺,T5 AQUAMARINELobby Layout Plan 海藍寶大堂平面圖,ENTRANCE入口,SEATING AREA休息區,SEATING AREA休息區,VANKE HONGQIA19、O,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation Aug 2013,T5 AQUAMARINELobby Elevation 海藍寶大堂立面圖,1,2,立面圖1,立面圖2,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation Aug 2013,8300mm,8300mm,T5 LOBBY PERSPECTIVE T5大堂效果圖,墻面：都市米黃大理石 金香玉大理石（局部）地面：都市米黃大理石（大面積）夢麗灰（小面積）,都市米黃大理石,T5 LOBBY T5 大堂主要材料,1,3,2,1,1,夢麗灰大理石,2,金20、香玉大理石,3,T5 LIFT LOBBY PERPECTIVE T5電梯廳效果圖,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation,T5 TYPICAL LIFT LOBBY PERPSPECTIVE T5標準層電梯廳效果圖,墻面：都市米黃大理石 香檳色和紋不銹鋼（電梯門）金香玉大理石地面：都市米黃大理石,T5 typical lift lobby T5標準電梯廳主要材料,香檳色和紋不銹鋼,1,1,2,2,3,1,都市米黃大理石,1,3,金香玉大理石,LIFT LOBBY電梯廳,LIFT LOBBY電梯廳,MAIN LOBBY大堂,R21、ECEPTION COUNTER接待臺,T6&T7 PYRITELobby Layout Plan硫金大堂平面圖,ENTRANCE入口,SEATING AREA休息區,SEATING AREA休息區,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,TO T1T2通向T1T2,T6&T7 PYRITELobby Elevations 硫金大堂立面圖,1,2,ELEVATION-2,立面圖-1,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 22、2013,8500mm,12700mm,8500mm,12700mm,T6&T7 LOBBY PERSPECTIVE T6&T7大堂效果圖,VIEW-1,T6&T7 LOBBY SKYLIGHT OPTION,VIEW-1,T6T7大堂天窗效果圖角度1,T6T7大堂天窗效果圖角度2,T6&T7 LOBBY PERSPECTIVE T6&T7大堂效果圖,VIEW-2,墻面：淺灰木紋大理石 地面：阿曼灰大理石 都市米黃大理石,T6 T7 LOBBY T6 T7 大堂主要材料,都市米黃大理石,阿曼灰大理石,淺灰木紋大理石,3,1,2,2,3,1,T6&T7 LIFT LOBBY PERPECTIVE23、 T6&T7電梯廳效果圖,T6&T7 TYPICAL LIFT LOBBY PERPECTIVE T6T7標準層電梯廳效果圖,墻面：灰木紋大理石 香檳色和紋不銹鋼（電梯門）地面：都市米黃大理石 阿曼灰大理石,T6 T7 typical lift lobby T6 T7標準電梯廳主要材料,1,都市米黃大理石,2,1,灰木紋,3,4,4,2,3,1,1,阿曼灰大理石,香檳色和紋不銹鋼,SECONDARY LOBBY大堂2,T6&T7 PYRITE SECONDARY LOBBYLobby Layout Plan硫金大堂2平面圖,ENTRANCE入口,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,24、CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,T6&T7 PYRITE SECONDARY LOBBYLobby Elevations 硫金大堂2立面圖,1,2,立面圖1,立面圖2,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,4000mm,4000mm,T6&T7 SECONDARY LOBBY PERSPECTIVE T6&T7大堂2效果圖,INTRODUCTION 介紹,COMMON AREAS Layout Plan 標準層公共區域平面圖,VANKE HONGQI25、AO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,TYPICAL CORRIDOR 走道,TYPICAL CORRIDOR走道,TYPICAL LIFT LOBBY電梯廳,TYPICAL WASHROOM衛生間,TYPICAL CORRIDOR標準層走道,TYPICAL CORRIDOR標準層走道,TYPICAL CORRIDOR Elevations 標準層走道立面圖,立面圖,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,3000mm,TYPICAL26、 LIFT CAR PERSPECTIVE 標準電梯轎廂 效果圖,T1T2/T3/T5轎廂,T4/T6T7轎廂,TYPICAL LIFT CAR ELEVATION 標準電梯轎廂立面圖,立面圖1,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,立面圖2,1.衛生間整體色調調整,TYPICAL WASHROOM PERSPECTIVE 標準衛生間效果圖,墻面：橫紋玻化磚 地面：防滑玻化磚 臺面：夢幻黑,公共衛生間主要材料,夢幻黑,3,3,2,1,玻化磚,1,防滑玻化磚,2,WASHROOM PLANS T1T2&27、T5&T6T7 標準層衛生間平面圖,ELEVATION,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,管井,WASHROOM EXCUTIVE PLANS 行政衛生間平面圖,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,立面圖1,立面圖2,立面圖3,平面圖,1,3,2,WASHROOM PLANS 衛生間平面圖,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 28、Aug 2013,T1T2一層衛生間2平面圖,T4標準層衛生間平面圖,T1T2一層衛生間1平面圖,儲藏,儲藏,管井,管井,管井,T3標準層衛生間平面圖,PUBLIC TOILET SANITARY SELECTION 衛生間潔具選型,MATERIAL 主要材料,Description:描述1.Faucet 感應式龍頭2.Faucet 龍頭3.Toilet 座便器4.Urinal 感應式小便斗5.Kitchen sinks 水槽6.Door Lock 門鎖7.Washbasin 洗臉盆8.Tissue holder 卷紙架9.Flower arrangement 插花擺設,1,2,3,4,5,629、,7,8,9,EXCUTIVE TOILET SANITARY SELECTION 行政衛生間潔具選型,MATERIAL 主要材料,Description:描述1.Washbasin 洗臉盆2.Faucet 感應式龍頭3.Shower Kits 淋浴裝置4.Toilet 座便器5.Safety bars 無障礙扶手6.Soap Dispenser&Paper Holder 感應式皂液器及抽紙箱7.Hook 掛衣鉤,1,2,3,4,5,6,7,INTERIOR DESIGN FFE MATERIAL BOARD TOILET 衛生間材料板,Black marble黑色大理石,Laminate p30、anel 木紋耐火板飾面,Light Grey Serpenggiante深灰色木紋石,INTERIOR DESIGN FFE MATERIAL BOARD COOL SCHEME(冷色調方案),Stainless steel-Champagne拉絲不銹鋼香檳色,Baltic Grey波羅的海灰大理石,Light Grey Serpenggiante淺灰色木紋石,Potoro Platinum銀白龍大理石,Liquid metal金屬漆,Liquid metal金屬漆,Annaba Ivory安納巴米黃,INTERIOR DESIGN FFE MATERIAL BOARD WARM SCHEM31、E(暖色調方案),Stainless steel-Champagne拉絲不銹鋼香檳色,Almand stone淺灰粽大理石,Dark Grey Serpenggiante深灰色木紋石,Caf maqmwa金香玉大理石,Liquid metal金屬漆,Liquid metal金屬漆,Pera beige歐雅米黃,INTERIOR DESIGN FFE CONCEPT-室內設計FFE概念-冷色調,INTERIOR DESIGN FFE CONCEPT-室內設計FFE概念-暖色調,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug32、 2013,DESIGN CONCEPT 設計概念,藝術生活/生活藝術,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,DESIGN CONCEPT 設計概念,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,DESIGN CONCEPT 設計概念,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,DESIGN CONCEPT 設計概念,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,DESIGN CONCEPT 設計概念,VANKE HONGQIAO,SHANGHAI,CHINA_ Schematic Presentation 07 Aug 2013,DESIGN CONCEPT 設計概念,THANK YOU,