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1、2016.08,萬(wàn)東集團(tuán)（國(guó)際）控股有限公司深圳NEO大廈項(xiàng)目,項(xiàng)目概況 解讀萬(wàn)東設(shè)計(jì)思考 設(shè)計(jì)理念 平面規(guī)劃 空間意向家具參考 照明設(shè)計(jì),Part 1,項(xiàng)目概 況,地理位置,深圳NEO企業(yè)大廈，項(xiàng)目位于深南大道 與香蜜湖立交的東南角，由深圳市綠 景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)；深 南大道橫貫城市東西；南連中國(guó)最大 陸路口岸直接進(jìn)入香港；近在咫尺的 福田綜合交通樞紐，實(shí)現(xiàn)與省級(jí)高速 鐵路、城際軌道交通、區(qū)域公交網(wǎng)絡(luò) 的無(wú)縫接駁。深圳 NEO 企 業(yè) 大廈，New Enterprise Office（新型企業(yè)商務(wù)樓），叫NEO的 原因在於，中心西區(qū)與中心區(qū)存在較 大差別，中心區(qū)CBD以傳統(tǒng)型產(chǎn)業(yè)、2、金 融產(chǎn)業(yè)爲(wèi)主，而NEO企業(yè)大道所在的中 心西區(qū)則以科技創(chuàng)新型企業(yè)、創(chuàng)意型 企業(yè)，信息、管理以及服務(wù)業(yè)爲(wèi)主。,地塊展望,萬(wàn)東集團(tuán)（國(guó)際）控股有限公司，辦 公樓選址于深圳NEO企業(yè)大廈，整體環(huán) 境和定位與公司行業(yè)氣質(zhì)相匹配。辦公樓所處建築爲(wèi)新建築，設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代。周邊環(huán)境規(guī)劃整體優(yōu)美。,Part 2,解讀萬(wàn) 東,設(shè)計(jì)方案體現(xiàn)萬(wàn)東集團(tuán)（國(guó)際）控股有限公司以人爲(wèi)本的基本理念，以現(xiàn)代化、國(guó)際化的設(shè)計(jì)思路。設(shè)計(jì)風(fēng)格以簡(jiǎn)約爲(wèi)主，注重細(xì)節(jié)，讓感受到尊貴感，賓至如歸。室內(nèi)環(huán)境氛圍應(yīng)體現(xiàn)出沉穩(wěn)、大氣、現(xiàn)代、親和的效果表達(dá)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有一定的前瞻性，放大品牌視覺(jué)的衝擊力，注重用戶(hù)體驗(yàn)感，凸顯儒雅的文化內(nèi)涵。3、,設(shè)計(jì)任務(wù),解讀萬(wàn)東,萬(wàn)東集團(tuán)（國(guó)際）控股有限公司，前身爲(wèi)廣東萬(wàn)東投資有限公司，創(chuàng)立于2002年。以房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、農(nóng)林業(yè)投資、酒店投資、資產(chǎn)并購(gòu)咨詢(xún)服務(wù)等爲(wèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)。,核心價(jià)值觀，,以人爲(wèi)本、誠(chéng)信正直、開(kāi)拓創(chuàng)新、互利共贏。,企,業(yè),願(yuàn),景，,成爲(wèi)行業(yè)中的領(lǐng)跑者、萬(wàn)東人的家，廣受客戶(hù)、合作夥伴信賴(lài)和尊敬的企業(yè)。,經(jīng),營(yíng),理,念，,依靠每個(gè)萬(wàn)東人的不斷成長(zhǎng)和創(chuàng)新精神，推動(dòng)萬(wàn)東集團(tuán)的持續(xù)發(fā)展和前進(jìn)，爲(wèi)客戶(hù)、夥伴創(chuàng)造價(jià) 值，贏得客戶(hù)、夥伴的信賴(lài)與尊敬，實(shí)現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)，創(chuàng)造公司效益與社會(huì)效益。,企,業(yè),精,神，,與人爲(wèi)本，與時(shí)俱進(jìn)，追求卓越，永遠(yuǎn)創(chuàng)新，誠(chéng)信正直，合作共贏。,萬(wàn)東企業(yè)形象關(guān)4、鍵詞,行業(yè)領(lǐng)先,金融,優(yōu)秀的綜合金融服務(wù)商專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)管理者,情感關(guān)懷,國(guó)際化,Part 3,設(shè)計(jì)思 考,設(shè)計(jì)思考,萬(wàn)東集團(tuán)從零開(kāi)始，由小到大，由弱到強(qiáng)，走過(guò)了一條以小博大、多元發(fā)展的經(jīng)營(yíng)之路，成功創(chuàng)建了一系列行業(yè)知名品牌，成 爲(wèi)中國(guó)民營(yíng)企業(yè)的新銳力量。企業(yè)文化背景 民營(yíng)新銳、成長(zhǎng)經(jīng)歷、遠(yuǎn)期目標(biāo)。兩個(gè)表現(xiàn)一個(gè)中心表現(xiàn)：外在-陽(yáng)光、積極、信任感；內(nèi)在-儒雅、睿智、穩(wěn)重；以展示地域金融翹楚定位的形象中心。,設(shè)計(jì)思考,詩(shī)句以一字爲(wèi)工，自然穎異不凡，如靈丹一粒，點(diǎn)石成金也。,點(diǎn)石成金，舊謂仙道點(diǎn)鐵石而成黃金，今比喻修改文章，化腐朽爲(wèi)神奇。也比喻修改文章時(shí)稍稍改動(dòng)原來(lái)的文字，就使它變得很出色。也指對(duì)5、人稍作指導(dǎo)，就可以讓他幡然醒悟。點(diǎn)石成金，正如萬(wàn)東集團(tuán)的企業(yè)氣質(zhì)。倡導(dǎo)以誠(chéng)爲(wèi)本、以質(zhì)取信的企業(yè)文化精神，把質(zhì)量和信譽(yù)看作企業(yè)生存的命脈，恪守人人滿意、讓用戶(hù)放心的企業(yè)服務(wù)宗旨。,次,Part 4,設(shè)計(jì)理 念,用石材材質(zhì)與金屬材質(zhì) 碰撞出 點(diǎn)石成金化腐朽為神奇,點(diǎn) 石 成 金,設(shè)計(jì)理念,設(shè)計(jì)理念,點(diǎn)，喻指點(diǎn)睛之筆、亦或指點(diǎn)江山。用出彩的手法來(lái)做點(diǎn)睛之筆。,設(shè)計(jì)理念,石，喻指安若磐石、亦或金石至交。用石材料來(lái)表述一種意境。,設(shè)計(jì)理念,成，喻指眾志成城，企業(yè)文化的體現(xiàn)之處。用企業(yè)色彩，或人文裝置增加企業(yè)凝聚力。,設(shè)計(jì)理念,金，一擲一字一諾皆千金。使用象徵財(cái)富的金色，在潔凈的場(chǎng)域中，彰顯著尊貴感、賓至6、如歸。,Part 5,平面規(guī) 劃,平面規(guī)劃,1物業(yè)電梯廳,2前臺(tái)大廳,3洽談室,4大會(huì)議室,5司機(jī)室,6茶水間,7VIP接待室,8經(jīng)理辦公室,68,13,106,9,8,95,38,9董事長(zhǎng)秘書(shū),11,10董事長(zhǎng)辦公室,197,11董事長(zhǎng)辦公室,124,12開(kāi)放辦公區(qū),68,茶水間,13,5,打印室,14,16,餐飲包房,15,50,16開(kāi)放辦公區(qū),159,17財(cái)務(wù)按工室,30,1,2,3,4,5,6,7,8,88,9,8,10,11,12,13,14,15,16,17,17,17,17,17,17,平面規(guī)劃內(nèi)外分區(qū)本著以人爲(wèi)本的原則，合理、科學(xué)地考慮平面佈局與流程。本案辦公區(qū)總的規(guī)劃按照前區(qū)7、中區(qū)、後區(qū)進(jìn)行區(qū)域劃分。前區(qū)爲(wèi)辦公職場(chǎng)的文化客廳，承擔(dān)接待、外部來(lái)訪；中區(qū)爲(wèi)企業(yè)展示、工作交流，承擔(dān)貴賓接待、工作匯報(bào)等會(huì)議；後區(qū)爲(wèi)企業(yè)的核心辦公區(qū)。因此來(lái)保證各功能區(qū)域的高效運(yùn)作。,前區(qū) 中區(qū)後區(qū),Part 6,空間意 向,前臺(tái)空間意向,大會(huì)議空間意向,小會(huì)議空間意向,董事長(zhǎng)辦公空間意向,董事長(zhǎng)辦公空間效果圖,VIP接待空間效果,經(jīng)理辦公空間意向,開(kāi)放辦公空間意向,開(kāi)放辦公空間意向,Part 7,家具參 考,家具參考,家具參考,家具參考,Part 8,照明設(shè) 計(jì),照明設(shè)計(jì),萬(wàn)東公共空間的照明設(shè)計(jì)我們將從人性化角度出發(fā)，以公共區(qū)間照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)爲(wèi)依據(jù)，綜合考慮：主題鮮明、傳達(dá)公司文化理念；不同區(qū)域、高舒適度、高隱蔽性；滿足功能性照明的基本照度；美觀大方的視覺(jué)效果；節(jié)能、環(huán)保的控制方式。,照明設(shè)計(jì)華融證券深圳總部公共區(qū)間照明1、照度：整體平均值 500 lx，接待區(qū)局部 750-1000 lx；休息區(qū)局部 200-300 lx，通道等局部 150-200 lx；2、色溫：4000 k，顯色性大於 85；3、節(jié)能：采用高光通量、高效能燈具；4、造型展示用光源，以不影響地面使用、不破壞墻面整體感爲(wèi)宜。燈具選型：,燈具示意：,T5燈盤(pán),筒燈,條形燈,