午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、“金馬豪庭”主題定位語方案一、城市氣質(zhì)屬性和項目氣質(zhì)屬性界定一）城市氣質(zhì)屬性界定根據(jù)相關(guān)資料查閱和實地考察感受，我們認(rèn)為回馬鎮(zhèn)的城市氣質(zhì)屬性大致為：歷史悠久的文化厚重的中國精神的生態(tài)田園的環(huán)境優(yōu)美的恬淡閑適的二）項目氣質(zhì)屬性界定根據(jù)項目所處城鎮(zhèn)、所在區(qū)域、周邊配套、地塊屬性、規(guī)劃設(shè)計、打造理念及營銷理念等，我們預(yù)判本項目氣質(zhì)屬性大致為：文化的大雅的現(xiàn)代的高端的寓中國元素的龍馬神韻的城市氣質(zhì)的生態(tài)健康的運(yùn)動休閑的和諧美好的二、本案各主要優(yōu)勢賣點：一）運(yùn)動設(shè)施1、行政中心配套市政廣場及運(yùn)動設(shè)施，位于小區(qū)正對面2、小區(qū)內(nèi)配套的休閑廣場新時代廣場3、小區(qū)內(nèi)景觀配套的運(yùn)動設(shè)施4、小區(qū)運(yùn)動文化、理念及氛圍2、的營造二）人文環(huán)境1、區(qū)域內(nèi)教育環(huán)境（項目配套幼稚園及附近小學(xué)）2、區(qū)域內(nèi)高尚住宅社區(qū)環(huán)境3、區(qū)域內(nèi)市政配套人文環(huán)境（如文化站）4、區(qū)域內(nèi)市政機(jī)關(guān)人文環(huán)境5、小區(qū)內(nèi)會所配套人文環(huán)境6、小區(qū)景觀配套人文環(huán)境7、小區(qū)業(yè)主人文素質(zhì)8、小區(qū)內(nèi)人文環(huán)境的氛圍營造三）園林環(huán)境1、小區(qū)正對面行政大樓背后的自然半山2、行政中心內(nèi)的綠化3、小區(qū)內(nèi)部景觀園林四）物業(yè)服務(wù)1、擬聘專業(yè)物業(yè)公司2、人性化物業(yè)管理3、多重安防設(shè)施4、個性化物業(yè)服務(wù)五）交通1、地處回馬鎮(zhèn)主要交通干道臨園大道中心，同時也是省道205線2、北鄰化工街，南鄰金竹街，均可從主干道直通小區(qū)六）戶型結(jié)構(gòu)1、板式結(jié)構(gòu)（多層洋房）2、全明設(shè)計3、一梯兩戶3、4、部分戶型設(shè)有入戶花園5、露臺設(shè)計分析：多層洋房、板式結(jié)構(gòu)、全明設(shè)計、大陽臺或露臺、入戶花園、一梯兩戶等都是本案較好的賣點，可作為本案優(yōu)勢加以推廣。七）建筑風(fēng)格、外立面及樓間距1、現(xiàn)代中式風(fēng)格2、清新怡然的外立面色彩3、最小樓間距x m，最大樓間距達(dá)到x m，最小比例在想x：x八）配套1、會所配套2、項目旁生活市場配套（恒信農(nóng)貿(mào)市場）3、社區(qū)內(nèi)中高端商業(yè)配套4、行政中心廣場及本案新時代廣場等市政配套4、中小學(xué)及幼稚園配套賣點綜合分析：1、運(yùn)動設(shè)施：運(yùn)動設(shè)施是本案與周邊項目（特別是在建項目“金玉逸苑”）相比較最大的優(yōu)勢，緊鄰行政中心的優(yōu)越區(qū)位是其他競爭項目所無可比擬和抗衡的，如能在會所、景觀規(guī)4、劃上加以充實強(qiáng)化，該賣點可作為本案的主力賣點。從成本角度考慮，如果以該優(yōu)勢為主要賣點，其開發(fā)成本將會有所增加，但增加的資金量不大。2、景觀園林及市政中心市政配套：對于這兩個方面，我們可以看作本案獨擁資源，作為重要的賣點。3、建筑風(fēng)格、外立面、樓間距、戶型設(shè)計及物業(yè)服務(wù)等：屬于產(chǎn)品細(xì)節(jié)，這些賣點只為主題定位服務(wù)只能對主題進(jìn)行細(xì)化、闡述，不宜作為主題。4、人文、交通：這些優(yōu)勢為區(qū)位內(nèi)樓盤所共享優(yōu)勢，較難成為本案獨特的賣點。通過以上分析，我們草擬項目主題如下：居官府寶地 享榮耀一生上風(fēng)上水，回馬首席高端花園洋房社區(qū)解析：官府寶地自古以來，人們都認(rèn)為官府所在地就是絕佳風(fēng)水之地，代表權(quán)力和富貴。特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或農(nóng)村人，他們更是深信風(fēng)水甚至迷信，因此，我們以行政中心為切入點，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用裎幕吧盍?xí)慣，得出“官府寶地”之說。榮耀一生其理由如下：1、本案地處城鎮(zhèn)中心位置，交通方便、各種配套齊全；2、本案與行政中心僅一路之隔，辦理各類政務(wù)非常方便。同時，一生都在政府人文氛圍中生活，實屬榮耀。3、本案是回馬鎮(zhèn)第一個高品質(zhì)花園洋房，無論從區(qū)位、規(guī)劃設(shè)計、建筑立面、園林景觀、商業(yè)配套等硬件方面，還是從人文環(huán)境、打造理念、服務(wù)理念等方面，都是回馬鎮(zhèn)的NO.1。業(yè)主會為居住在“金馬豪庭”而自豪，引以為傲，就像當(dāng)年遂寧的遂寧花園一樣。將以此為榮。