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1、物業管理項目衛生保潔實施方案_物業經理人 物業治理工程衛生保潔實施方案 目的： 為確保*集團江北規劃進展中心的營銷中心及辦公大樓日常衛生保潔，供應一個潔凈、干凈、舒適的辦公環境。 范圍： 營銷中心銷售大廳、辦公大樓、過道、道路、場地、墻面、玻璃、標牌等附屬設施、設備的日常衛生保潔。 職責： 1.負責每日對*集團江北規劃進展中心公共環境，以及室外道路、場地等附屬設施、配套設備的日常衛生保潔； 3.負責垃圾的分類存放（可回收、不行回收），并設置環保建議箱和廢舊電池回收箱；營銷中心及辦公樓辦公人員可依據垃圾的分類垃圾桶進展放垃圾； 4.每日收集、清空垃圾桶、果殼箱等，將垃圾堆放到制定地點，做到責任區2、內的垃圾隨產隨清； 5.積極主動協作*集團江北規劃進展中心節日活動開展等和活動前的環境布置和衛生預備，以及準時地清掃活動后的場地復原其本貌； 6.在相關部門的允許下，積極協作并準時做到突發大事后的現場衛生清掃工作； 7.在衛生保潔程中留意四周環境變化，當發覺有環境衛生隱患或特別情形時，應準時、精確地告知負責人和相關方； 8.員工必需自覺愛惜環境，疼惜并保存好保潔工具或衛生用品等。 內容、程序及標準： 1.室內公共環境：樓面、墻面、頂棚、過道、電梯廳、樓梯、扶手、門窗、衛生間、垃圾桶、燈具、開關、插座等；室外附屬設施：道路、場地、綠化帶、標牌、溝渠、外墻等。 2.程序及周期： （1）、每日一次，3、樓面、過道、樓梯等進展自上而下、自內而外的拖、擦； （2）、每日一次，墻面、頂棚等利用長毛撣進展自上而下除塵、除蛛網； （3）、每日一次，扶手、門窗等利用毛巾、洗滌劑等進展擦洗、除塵、除污垢； （4）、每日上下各一次，衛生間進展拖、沖、刷，并開窗通風；中間進展巡掃； （5）、每日一次，自上而下、自內而外地收取垃圾、清空垃圾桶，并對垃圾桶外觀擦洗（若桶內較臟，利用洗滌劑進展桶內洗刷，防止異味。）； （6）、每日一次，利用毛撣撣去燈具、開關、插座等外觀浮塵和蛛網； （7）、每日一次，道路、場地、標牌、綠化帶、溝渠等清掃，除去積水、雜物、枯葉（枝）； （8）、每日一次，電梯廳衛生清掃； （9）、五天4、一次，用吸塵器利用上班前時間清掃地毯，除去灰塵、雜物； （10）銷售大廳、辦公樓大廳、走廊、樓梯、衛生間、地面不連續的巡拖； （11）、依據實際進展區域消毒； （12）、若舉辦活動，可以依據甲方要求進展保潔。 3.標準： （1）、樓面、過道、樓梯、地毯等無煙頭、紙屑、積塵，潔凈、光明、； （2）、墻角、頂棚、扶手、窗臺、門頭等無浮塵、蛛網； （3）、衛生間內潔凈，無異味，空氣暢通； （4）、窗戶、玻璃門、玻璃墻等光明、潔凈，并在下班后檢查門窗是否關閉； （5）、垃圾桶內垃圾不得超出桶的2/3，且無散發刺鼻異味，外觀潔凈、干凈并擺放整齊； （6）、垃圾分類存（擺）放，并且清楚； A、可回收垃圾：5、辦公垃圾（如：報紙、文稿）、玻璃垃圾（如：玻璃瓶、碎玻璃）、金屬垃圾（如、易拉罐、金屬）、塑料垃圾等（如：飯盒、塑料瓶）；B、不行回收垃圾：污染性垃圾（如：廁紙、過剩茶葉）、掌握性垃圾（如：各類廢舊電池）、指定性垃圾（如：墨盒、復印墨粉）； （7）、開關、燈具等無浮塵、蛛網； （8）、活動室保潔依據指示進展布置，擺放整齊，無雜物、積塵、異味，空氣暢通； （9）、道路、場地、綠化帶等無積水、雜物、枯葉；標牌、路燈等無積塵、污垢；溝渠暢通。 附： 保潔工程程序方式保潔周期保潔標準 室 內 1、大理石、木地板地面 2、面磚地面1、利用吸塵器、塵推、清潔地面 2、用拖布進展清潔1、每日推塵保潔，定期保6、養 2、每日數次保潔 3、每日一次不連續巡檢1、潔凈、光亮、無塵、無垢、無雜物 2、無水跡、潔凈無塵 3、潔凈、無塵 1、墻體外表 2、墻面開關 3、踢腳線1、用塵撣清潔外表浮塵 2、用毛巾清潔 3、用毛巾，毛刷清潔1、每月一次 2、每日一次 3、每周一次 1、無塵、無蛛網 2、潔凈、無積塵、手印 3、潔凈、無塵 1、玻璃門 2、玻璃 1、用毛巾、玻璃刮、人字行梯子清潔玻璃、金屬把手 2、用抹玻璃刮、清潔劑清潔1、每日清潔，一周一次全面保養 2、每月一次周期進展 3、一季度一次周期進展1、潔凈、光明、無塵、無垢 2、潔凈、無塵、無垢、光明 1、欄桿、扶手 2、臺階1、用毛巾、雞毛撣、清潔液保潔7、 2、用拖把、地拖清潔每日三次，不連續巡檢1、潔凈、無積塵 2、潔凈、無塵 地面、洗手臺、鏡面、小便器 、蹲坑、隔板、紙簍、室內氣味用清潔劑清潔墻面、地面、鏡面，對座便器、蹲坑、隔板用84消毒液、128去圬劑、潔廁靈進展消殺并噴撒空氣清爽劑，垃圾簍不超過2/3每日清潔數次， 垃圾準時清倒， 噴撒空氣清爽劑數次潔凈、無塵、無尿跡、無異味、無水銹、地面枯燥 地面、墻面、飲水機用毛巾、地拖 清潔每日一次，定時開關電源無污垢、水跡、飲水機潔凈 壁燈、吊燈用毛巾、塵撣 清潔一季度保養一次光明、無蛛網、積塵 垃圾桶內外部1、用毛巾、清潔劑清潔外表 2、用垃圾袋套住桶心每日清潔，準時更換垃圾袋，不連續巡檢桶8、外無污跡、潔凈、垃圾不超過2/3 門窗、物品用毛巾、地拖 清潔每日一次，詳細內容依據實際要求進展物品擺放整齊，地面無積塵、墻面無蛛網 室 外 1、地面 2、地角線大掃把、水管、地刷、簸箕清潔1、每日兩次不連續巡檢 2、每季度一次沖洗地面無雜草、無泥沙、積水、雜物，地角線無積塵 1、地面 2、路燈1、用掃把、毛巾清潔 2、用毛巾清潔1、每日清潔 2、每季度一次周期進展1、潔凈、無塵、無雜物 2、潔凈、無塵 1、室內滅火器箱 2、室外消防栓1、用抹布、清潔劑清潔1、每日進展 2、定期進展潔凈、無塵 1、標識 2、宣傳欄 3、車棚掃把、抹布清潔每日一次潔凈、光明、無塵、無積水、無泥沙、污垢 室內、室9、外放置藥品、噴射藥水依據季克制定規劃： 一、四季度每季一次； 二、三季度依據實際狀況增加，夏季每月至少 一次潔凈、無異味、老鼠蚊蠅較少 應急措施： 1.接到緊急衛生清掃通知時，應停下現有活準時進展通知區內的先行保潔； 2.突發大事（如：火災）發生后，在有關部門的許可下，準時進展災后的衛生清掃； 3.在狂風暴雨降臨時，應當即停下手中日常工作準時檢查門窗是否關好；并在風雨后將道路、場地等先行清掃（保持道路暢通），一些吹散物的還位。 留意事項： 1.對燈具、草坪燈擦洗時，留意是否漏電、電源是否斷開等，以免觸電; 2.高空作業，應嚴格按高空作業程序進展，以確保人身安全； 3.未經允許不得私自進入辦公室等室內清掃，不得翻閱文件、檔案等； 4.突發大事后，必需由相關部門同意，方可進展現場的清掃。 檢查、考核： 1.每天清掃時，員工進展自檢； 2.工程部按職責、標準每周進展一次衛生保潔周檢，并填寫衛生保潔周檢表； 3.仔細承受*集團江北規劃進展中心的衛生保潔監視、檢查和提議，做好記錄； 4.工程部或總公司可以進展不定期的抽檢。/P