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1、項目方案設計階段的工作流程一、前期準備1、需甲方提供的資料1）用地紅線圖（注：應有明確的坐標）2）原始地形圖（最好甲方已將紅線落于地形圖上）3）相應區域城市規劃圖（明確周圍建筑狀況、性質、層數或高度、定位；周圍市政道路定位、寬度、節點的坐標、標高及道路的坡度；市政綠化帶寬度；是否有高壓線等需要避讓的東西。）4）規劃要點(明確用地性質、容積率、覆蓋率、綠化率、規劃規模、高度限制、機動車非機動車規模、建筑退紅線要求等)5）各地政府的相關規定、城市規劃管理條理等（重點關注有關鍵建筑間距、日照分析、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求）6）2、甲方提供的設計任務書（涉及到具體的設計內容、設計方向、出圖深度、時間控制等）7）用地批文（此文關系到此項目是否可以立項，亦即說明一個項目是否真實可實施的項目，在設計文件檔案管理上這是不可缺少的文件）2、相應準備：1）明確相關設計的一些規范及防火規范；在總圖、單體設計上有何約束；2）根據設計任務書明確建筑的定位、把握大的設計方向；3）將建筑用地根據不同情況分類，明確優勢劣勢；4）根據規劃要點及設計任務書測算建筑規模，可能形成幾種模式，優化方案方向。5）根據甲方的進度要求及工作量擬定工作時間表，時間表上應留出必要的審圖時間，甲方配合的時間則較為機動。6）收集整理相應的參考資料。二、設計階段1、總圖3、規劃：1）市政規劃上的相關硬性規定要明確并絕對服從；2）總圖中有關消防的規范、消防道路的分布、消防車出入口的設置、消防道路的寬度、消防控制中心的位置、高層建筑消防疏散口的位置；3）建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關系、機動車車流、非機動車流與人流的關系、搬家車道的設計、無障礙設計、機動車停車場車（庫）的設計及其出入口的位置；4）小區的管理、居住小區設計物業管理、社區活動場地、兒童活動場地、社區醫療保健、公廁等；5）環保設計：垃圾收集、處理、運送；廢水的排放等；6）綠化設計：把握綠地率，注意綠化設計與消防車道、消防普救面、地下室等之間的關系，遵守互相避讓、互為對方提供條件4、的原則；水體的設計注意標高與地下室之間的層高關系；7）場地的豎向設計：控制場地的坡度與建筑各個出入口連接、道路的坡度；原始地形為坡地的要優化場地，盡量合理的運用高差減少土方量；沿海（江河）的城市的項目要注意當地的防洪標準；8）建筑間距的控制；9）建筑形態的把握、建筑類型的分布合理性；10）小區小的氣候條件的利用、改造等（日照、夏季主導風向等）11）建筑規模總體把握，天際線的合理設計；2、單體設計1）相關設計規范、消防規范、尤其是相關的一些強制性條文；2）建筑不同類型比例的把握；3）建筑不同類型的定位、特點；4）建筑立面風格的把握；5）根據總圖明確每棟建筑的絕對標高，協調各建筑之間在總圖中的關系5、；6）每棟建筑交通的合理組織，核心筒的擺放；7）建筑細節的設計：以住宅戶內設計為例：a.戶門、房間門、窗的位置的合理性，需關注是否影響家具擺放、是否可以滿足順暢的流線、房間內是否能保證充足采光；b.廚房、衛生間的布置，需關注相關的尺度規定、擺放是否合理、使用是否方便、上下水管及煤氣管道的合理位置，通風是否良好，是否能保障足夠的隱私性；c.室內外空調機的位置；d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理組織；e.不同房間的家具的合理擺放、尺度要求、舒適程度；f.避免對視、避免風水中的禁忌等8）如有地下停車庫、設備用房、人防工程等，在滿足相關規范的前提下還應保證平面布置的合理性，應優化設計，因為地下室的工程6、造價是比較高的；9）建筑設計應考慮節能要求，平面設計應控制建筑的體型系數，立面設計應考慮工程造價、施工難度等；10）一棟建筑畢竟是幾個專業共同設計完成，所以在單體設計上應為其他專 業的合理設計提供可能；11）控制建筑面積、設計進度三、成圖制圖(提供的資料)1、總平面1）區域位置圖(彩圖)；2）現狀地形圖：3）總平面圖布置：a.用地范圍外50米范圍內相鄰的已有建筑及待建建筑或用地的名稱、建筑層數，與本區內新建建筑的距離；b.市政道路的名稱、寬度、坡度與長度、變破點標高、道路中心線交點標高、轉彎半徑、與用地紅線的間距；c.表明用地紅線、綠線等及坐標；d.場地人行、車行的主要、次要出入口，機動車主出7、入口與城市道路紅線交叉點的距離、與周邊汽車站的距離；e.紅線內設計建筑的名稱、編號、層數、與用地紅線的最近距離、與相鄰建筑的最近距離；f標明地庫范圍（虛線）、地庫出入口的位置、建筑主要出入口位置；g.注明紅線內主要道路、地面停車場、廣場、活動場等特殊用地，標明物管、門衛、消防控制室、公廁、垃圾收集點等；h.經濟技術指標、指北針與風玫瑰、設計圖例等4）道路系統設計圖 5）消防系統設計圖：表達消防設計，標明消防道路出入口、消防道路路寬、坡度、長度、與建筑的距離、消防撲救面的位置、寬度與建筑的距離、消防道中心線交點坐標、標高、變坡點標高、消防控制中心位置等。6）綠化水體系統設計圖：計算綠地率7）場地剖面圖： 8）日照分析圖2.設計說明、各種表格3單體成圖4鳥瞰圖，透視圖四、校對、審核、審定、打印裝訂成圖五、方案匯報、與后續設計單位交底六、后期配合