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1、云珠花園項目宣傳策劃方案_物業經理人 云珠花園工程宣傳籌劃方案 云珠花園“描繪花都寫意人居”活動籌劃綱要 籌劃的立足點：任何一項活動影響面的大小、終極效果的好壞，都取決于該項活動提煉的主題能否最大限度地引起全社會各階層的重點關注。 一、社區市場訴求定位 東南亞風情社區 開啟花都人居新時代 新花都、新人居 區位優勢：新區商居中心地段，名校（云山中學）、名園（馬鞍山）、廣場毗鄰，周邊成熟配套。 共性優勢：獨特人性化居住環境、文化社區、東南亞風情。 二、活動籌劃要旨 五一長假，萬商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出，非要別出心裁、吸引眼球不行。 云珠花園的社區定位明確以后，公關及活動促銷重點應2、放凸顯獨特區位優勢和人性化居住環境上。 讓更多的潛在購房者知曉、領悟、感受云珠花園的魅力優勢并產生知名度、美譽度及產生購房安居欲望是主題籌劃活動的主旨所在。 以書畫文化藝術為活動形式（謂之形），以眾多目標消費者及有影響力傳播人物的直接參加為表現（謂之體），以促進樓盤美譽傳播和銷售為目的（謂之用）。 活動籌劃詳細形式：以描繪人居環境為主題的書法與繪畫展覽、表演、溝通藝術節（簡稱：首屆“云珠花園”書畫藝術節） 三、主題廣告語 云珠花園“描繪花都寫意人居” 四、活動框架 1、時間：2023年5月1日至7日 2、活動地點：云珠花園現場及售樓部 3、活動內容 （1）、兒童書法繪畫現場表演并競賽 -1日 3、（2）、青少年書法繪畫現場表演并競賽 -2日（3）、花都區書法畫家現場表演 -3日（4）、書畫家作品點評、藝術酒會沙龍 -3日（5）、獲獎作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈-4日至7日 4、活動組織 主辦（樓盤促銷現場安排、經費支出）：云珠花園開發商 （組織書畫家參加）：區書畫家協會 協辦：（組織學生參加）區青少年宮 區一幼、圓玄幼、圓玄小學、五小、云山中學等 籌劃承辦：祥業廣告公司（整個活動詳細組織、布置、協調） 媒體支持：花都新聞、花都電視臺、播送臺、花都房地產 5、促銷協作 1）參觀樣板房、派發宣傳資料 2）優待購房折扣3）購房贈送書畫作品4）義賣書畫作品捐贈青少年宮 6、經費預算 1）、4、活動組織、籌劃、資料： -5800元 2）、現場布置：（空飄/4個、彩旗/300桿、拱門/1座、音響/1套、紅地氈/200米、垂幅/4條、主題噴畫/1幅帶展架、展架/10、桌椅凳子/100套等） -12023元3）、禮品及紀念品、獎品 -20230元4）、書畫家及有關嘉賓、媒體利市 -16000元5）、前期廣告宣傳（宣傳海報或單頁、電視臺、花都新聞） -10000元 總費用：63800元 五、我公司籌劃承辦優勢 1、祥業廣告與房地產-房地產，我們最自信的舞臺！ 祥業廣告公司是大型房地產公司衍生的專業子公司，對房地產的理解高于同行。核心籌劃設計人員有豐富的房地產專業閱歷，效勞過花都眾多品牌樓盤。5、曾效勞樓盤：富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂雍華廷、怡雅花園、駿威廣場、全鴻花園、杏林花園、云港花園等 2、我們的自辦媒體： 花都房地產，我公司受花都房地產業協會托付承辦的區域專業雜志。投資花都、花都警訊皆為我公司設計承印的專業雜志。 3、我們對房地產客戶的工作方式 在分析市場及樓盤特點的根底上，購建樓盤的核心定位和競爭優勢，運用綜合的外在手段表現樓盤的定位、特色及優勢，分析并劃定特定的目標消費群及其購房心理習性，采納恰當的方式將信息訴求傳達給目標消費者，激發其購房欲望達成購置行為。 4、如由我公司承辦活動，花都房地產將贈送2P專題報道及若干宣傳版面。 5、我公司閱歷豐富、人脈深厚，可保證活動 組織的各項公關，邀請有影響力人物參加，保障活動檔次及傳播效果。 廣州市祥業廣告有限公司籌劃部/P