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1、X裝飾裝修項目施工方案_物業經理人 某裝飾裝修工程施工方案 施工方案是指遵守本工程整個裝飾施工階段的綱領性文件，主要從施工預備、施工組織、施工部署、施工流程、勞動力調配和機械設備配備等六大局部進展科學合理的安排。 第一節施工預備工作 施工預備工作作為重要的前期工作。以合理、快速目標，因此，我單位若有幸中標，將馬上組織有關人員進入現場，綻開預備工作，使各項工作順當進展。 一、現場交接預備 組織工程治理人員進展現場踏勘，檢查現場實際狀況與圖紙描述是否存在差異，原有安排與現有安排的連接工作。準時辦妥進場施工的各項手續。由于本工程是在不影響其他樓層以上施工的狀況下進展施工，所以我們必需與業主、總承包方2、就詳細狀況部署施工挨次、材料和建筑垃圾的運輸方式等進展充分的協商、仔細聽取各方的意見，最大限度的保證其他樓層面的營業和施工的順當進展。 二、技術預備 目前圖紙已到達施工圖紙要求，但作為施工單位，要到達既保證工期又保證質量之要求，務必對技術預備予以充分重視。 技術預備工作在進場之日馬上著手，其重點一方面是使有關人員認真閱讀施工圖紙，了解設計意圖及相關細節，開展圖紙會審、圖紙深化、技術交底等技術預備工作。另一方面是分析工程中所采納的新技術、新材料并搜集相應的新技術，新材料的運用、操作標準及要求，同時依據施工需要編制更為具體的施工作業指導，以便從施工開頭就受控于技術治理，從而確保工程質量。 三、材料3、預備工作 依據施工圖紙尺寸和現場尺寸相比擬，所計算出各材料的數量，預備所需的各種材料，在不影響施工用料的原則下，盡量少占施工場地，根據計算出的材料規劃分期、分批組織進場，并作好材料的樣板選擇、審批及其材料保管工作，確保材料符合按要求的質量，最終保證了工程質量。 四、機具預備工作 依據施工圖紙制定具體機具規劃，使其按規劃分批進場，以使全部進場設備處于最正確運轉狀態。 五、人員預備工作 公司勞務部門負責對工程班子人員進展就緒預備，作好開工前有關人員的調動、調整工作，所施工的治理人員將全部就位進展各方面工作的預備；勞務層將依據現場需要或施工挨次的要求分批進場，并在公司內部備足各類專業的施工操作人員。4、 其次節施工組織 施工組織主要分為人員組織、機械組織、材料組織、運輸組織、協調組織等五局部，這此組織內容的安排是否合理將直接影響整個施工的生產過程能否順當完成，對這五大組織的安排主要有： 一、人員組織 人員組織主要分為二大類：施工治理層及施工勞務層二大類。 施工治理層組織是治理層人員的配備必需全面具有較高的專業素養，我單位曾屢次施工過與本工程類似的建筑，積存了豐富的閱歷，在施工治理、協調掌握的力量上都有很大的優勢，而在施工治理人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程工程治理班子時，我單位將選派優秀的工程治理班子進駐現場直接參加本工程的建立和治理。在本工程施工治理上將嚴格按工程法組織施工。 施工5、勞務層是在施工過程中實際操作的人員，是施工質量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者，故我司選擇勞務層操作人員的原則為：具有良好的質量、安全意識；具有較高的技術技能，具有良好的思想品德素養；具有較好相類似工程施工閱歷的人員。依據本工程工程量及工期要求，勞動層組織由我公司依據工程部的勞動規劃，在我公司各工地進展平衡，主次調配，同時確保進場人員的隊伍相對穩定，并以不影響施工為最根本的原則。 二、機具組織 針對本工程的特點，機具設備將依據工程需要由我單位物資部依據工程主管提出的機械設備的需用規劃進展組織調配，同時委派專業機修人員定期到現場修理和保養，保證這些進入現場的設備在使用過程中完好性。 三、材6、料組織 我公司自有專業材料治理人員負責對本工程的材料進展選購和供給，做到貨比三家，從質量上、單價上把關，主要材料在選購前就有關材料的供給廠家、質量、價格等狀況做好，經過業主同意，并通過及有關部門的審批后選購進場。 關于主要材料的進場時間，考慮到施工場地相比照較小，及保管的需要，我們將根據施工進度規劃，分階段、分批、分期的組織材料進場。 四、運輸組織 本工程的材料進場運輸，場內垃圾外運，故我公司依據總承包方的指定地點，投入數量相符的小型運輸車輛和普工來特地從事材料及建筑垃圾的運輸工作，同時輔以技術工種進展必要的運輸，保證材料運輸滿意施工需求。 五、協調組織 在工程施工進程中，由于工期緊，安裝、裝7、飾等將在平面、立體上進展穿插作業，對工程提出相當特別的要求。因此，我單位將把協調工作放在重要位置，協調各工序的連接，為大樓的整體施工制造了良好的條件。 第三節施工部署 由于本工程為各大樓的主要入口，依據業主要求，在進展施工當中，盡量削減影響本樓層以上施工的順當進展，并結合施工工序的合理安排和成品愛護等需要，將本工程工程分為三個施工段，分別為：A座、BC座、D座入口大堂精裝，各施工段可為墻面、頂面、地面的施工挨次進展有規劃、有組織、有節奏的進展，這樣既保證了工期，又保證了施工完的成品損壞。 三個施工段均采納平行施工，在各個施工段內均存在重點部位，施工時將以重點部位的進度為主線，各段內的其他部位的施工將依附于重點部位，在重點局部的施工間穿插進展，本工程的重點施工部位是地面瓷磚花崗石鋪設、吊頂乳膠漆、墻面19厚強化玻璃安裝及柱面花崗石的鑲貼，各段內施工原則為：根據工作面劃分。具體施工挨次為：先吊頂，再墻體玻璃安裝，墻柱面石材，墻面板材，后乳膠漆，細木油漆，工序間的相互搭接以節約施工工期為根本之源。 第四節施工流程 各施工段的施工流程總體如下：（略）