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1、柳州國(guó)際汽配物流園項(xiàng)目方案一、 項(xiàng)目背景 廣西柳州汽車城作為自治區(qū)在柳州布局的首個(gè)“十二五”重大項(xiàng)目，是自治區(qū)黨委、政府落實(shí)中央“調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式”，以工業(yè)化帶動(dòng)城鎮(zhèn)化的重大戰(zhàn)略舉措。汽車產(chǎn)業(yè)是廣西最具優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Φ闹еa(chǎn)業(yè)之一。目前，廣西已基本建成以柳州為中心，桂林、玉林為基地，并輻射南寧的汽車工業(yè)集群，其中，工業(yè)重鎮(zhèn)柳州的汽車工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量更是占到全區(qū)汽車工業(yè)總量的75%以上，具有雄厚的汽車發(fā)展基礎(chǔ)。柳州通過(guò)汽車城的建設(shè)，把產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市新區(qū)的建設(shè)相結(jié)合，在現(xiàn)有老城區(qū)基礎(chǔ)上，加快柳州市城鎮(zhèn)化進(jìn)程，加快實(shí)現(xiàn)柳州市成為廣西超大城市的規(guī)劃目標(biāo)。汽車城總體規(guī)劃定位為：帶動(dòng)全區(qū)，輻射全國(guó)，具有國(guó)際影響2、力的宜居宜業(yè)生態(tài)城；以中高檔汽車整車生產(chǎn)為推動(dòng)力，新能源汽車研發(fā)制造為核心競(jìng)爭(zhēng)力，集制造、博覽、貿(mào)易、旅游為一體的國(guó)際汽車城。汽車城位于柳州市區(qū)東面，東南至桂海高速公路，規(guī)劃總用地約203平方公里，其中建設(shè)用地面積約138平方公里。規(guī)劃到2015形成100萬(wàn)輛整車生產(chǎn)規(guī)模，地區(qū)生產(chǎn)總值600億元，工業(yè)產(chǎn)值1500億元；到2020年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1200億元，工業(yè)生產(chǎn)總值2500億元；到2030年，汽車城建設(shè)完成，形成地區(qū)生產(chǎn)總值3000億元，工業(yè)產(chǎn)值6000億元。汽車配件行業(yè)是汽車產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，具有產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)品在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中分類廣泛、產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、帶動(dòng)能力強(qiáng)、技術(shù)含量高、產(chǎn)值高等特3、性。在產(chǎn)品分類上也是五花八門(mén)，根據(jù)賽迪顧問(wèn)2007年的產(chǎn)品分類，從采購(gòu)模式上分析，汽配主要分為五大類，包括：一，車身以及其零配件（車門(mén)、車頂、車窗、輪胎、汽車表盤(pán)等）；二 ，底盤(pán)以及零配件（前后橋、變速器、萬(wàn)向節(jié)、傳動(dòng)軸、分離器、懸掛系統(tǒng)、減震器等）；三，汽車電子（車體控制裝置和車載電子控制裝置，包括發(fā)動(dòng)機(jī)控制電子、轉(zhuǎn)向控制器、汽車記錄儀，車載娛樂(lè)電子，車載通信電子）；四，發(fā)動(dòng)機(jī)以及零配件（油泵、活塞、氣缸、點(diǎn)火器、噴油嘴、曲軸濾油器等）；五，通用件（車體軸承、皮套座椅、標(biāo)準(zhǔn)件、緊固件、油管等）。汽車配件產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的各個(gè)門(mén)類有著非常密切的關(guān)系。未來(lái)區(qū)內(nèi)及國(guó)內(nèi)汽車需求依然強(qiáng)勁，汽車配件產(chǎn)業(yè)4、面臨著巨大的發(fā)展?jié)摿Γ凑諊?guó)際汽車市場(chǎng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，汽車行業(yè)整車與配件的產(chǎn)值規(guī)模比例應(yīng)為1：1.7，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，在柳州汽車城將形成一個(gè)巨大的汽車配件產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，汽車配件也具有零部件種類繁多，體積重量差異很大等特點(diǎn)，物流管理復(fù)雜，對(duì)物流配送的要求很高，需要一個(gè)功能齊全、綜合性的物流園作為配套。在此背景下，立足于柳州汽車城的跨越式大發(fā)展，經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研，我們提出在柳東新區(qū)設(shè)立服務(wù)柳州及柳州汽車城、輻射周邊省市、面向全國(guó)，以汽車配件及相關(guān)產(chǎn)品為主的“柳州國(guó)際汽配物流園”項(xiàng)目方案。二、 項(xiàng)目名稱“柳州汽配城物流園”項(xiàng)目三、 項(xiàng)目選址 柳州汽車城的配件生產(chǎn)區(qū)主要集中在汽車城的東北角、東南角及新區(qū)中心位5、置花嶺片區(qū)，本項(xiàng)目擬選址于花嶺片區(qū)，占地約2000畝土地。 該項(xiàng)目選址位于汽車城的中心位置附近的花嶺片區(qū)，緊靠汽車配件生產(chǎn)區(qū)，靠近物流服務(wù)需求地，符合物流中心運(yùn)營(yíng)的低費(fèi)用原則，該區(qū)域是建設(shè)大型物流園區(qū)的理想地點(diǎn)。四、 項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目定位 本項(xiàng)目的總體定位是立足柳州及柳州汽車城，輻射周邊省市，面向全國(guó)，以服務(wù)專業(yè)汽車市場(chǎng)為主、集商品展示、交易、會(huì)展服務(wù)、物流配送服務(wù)、以流通為主的一站式汽配及相關(guān)產(chǎn)品展示和交易平臺(tái)。通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)汽配制造業(yè)、汽配商貿(mào)業(yè)與物流業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和優(yōu)化；通過(guò)項(xiàng)目形成區(qū)域商貿(mào)、物流的集聚，吸引全國(guó)的汽配及相關(guān)產(chǎn)品在柳州汽車城集聚、交易、流通和中轉(zhuǎn)6、，帶動(dòng)柳州的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和就業(yè)的提升；為全國(guó)的汽配及相關(guān)產(chǎn)品提供一個(gè)永久性的交易和流通平臺(tái)，并提供相應(yīng)的物流加工、中轉(zhuǎn)和集疏運(yùn)服務(wù)，努力將本項(xiàng)目打造成為全國(guó)的重要汽配物流結(jié)點(diǎn)，促進(jìn)柳州及廣西地區(qū)的商貿(mào)、物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及柳州區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的提升。4.2項(xiàng)目功能 本項(xiàng)目主要分為十大功能，分配在六大功能區(qū)域。包括市場(chǎng)交易區(qū)，會(huì)展展示區(qū)、物流加工區(qū)、酒店及商務(wù)辦公區(qū)、配套住宅及公寓區(qū)、生活服務(wù)區(qū)。提供集商品批發(fā)與現(xiàn)場(chǎng)交易、會(huì)展、電子商務(wù)訂單交易、倉(cāng)儲(chǔ)配送、流通加工、信息發(fā)布與撮合成交、貨物中轉(zhuǎn)、（檢驗(yàn)檢疫）、金融結(jié)算、以及餐飲、生活居住區(qū)等配套服務(wù)于一體的綜合性大型商品貿(mào)易、展示和物流服務(wù)平臺(tái)。4.3項(xiàng)目規(guī)模7、擬建柳州汽配城物流項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約2000畝，其中物流園用地1500畝，商業(yè)、住宅配套用地500畝。項(xiàng)目總建筑面積約125萬(wàn)平方米，總投資約25億元4.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃柳州汽配城物流園計(jì)劃分二期建設(shè)，第一期占地約1000畝，其中物流園區(qū)占地約750畝。物流園內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)專業(yè)市場(chǎng)、大型倉(cāng)庫(kù)、產(chǎn)品展示中心、信息中心等，商貿(mào)、展示、信息、物流功能完善，為商家提供良好的交易平臺(tái)和產(chǎn)品展示、價(jià)格信息、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。一期商業(yè)住宅配套用地約250畝，作為物流園區(qū)的服務(wù)配套，包括酒店，住宅、辦公、商業(yè)都規(guī)劃其中，為物流園區(qū)提供最完善的服務(wù)。第二期占地約1000畝，其中物流用地750畝，商業(yè)配套用地約250畝。8、4.5建設(shè)周期 項(xiàng)目建設(shè)周期為六年，分兩期建設(shè)完成五、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益5.1經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目建成后年?duì)I業(yè)額將達(dá)到150億元，年利稅達(dá)到37億元，可進(jìn)一步做大做強(qiáng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，增加財(cái)政收入和稅收；同時(shí)，由于大型物流園區(qū)的巨大“乘數(shù)效應(yīng)”，該項(xiàng)目落戶后，由于采購(gòu)、物流成本的降低，可吸引相關(guān)生產(chǎn)、加工企業(yè)大量進(jìn)駐，進(jìn)而促進(jìn)當(dāng)?shù)毓I(yè)、農(nóng)業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶領(lǐng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)步入快車道。5.2社會(huì)效益 本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)給當(dāng)?shù)貛?lái)巨大的社會(huì)效益 首先，是擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，項(xiàng)目建成后將直接給當(dāng)?shù)貛?lái)超過(guò)2.5萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，項(xiàng)目形成規(guī)模效應(yīng)后，還可以帶動(dòng)周邊配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)還將增加大量的就業(yè)崗位和機(jī)會(huì) 其次，通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，加快當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)代化建設(shè)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，改變當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和發(fā)展模式，有利于完善柳州汽車城的配套功能，加速其成為柳州新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 第三，該項(xiàng)目可以給桂中監(jiān)獄帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益，為改善監(jiān)獄條件提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源。六、 相關(guān)建議 以上為本公司提出的物流園方案設(shè)想。由于本項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用巨大，經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益突出，而且在國(guó)家加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的大背景下，本項(xiàng)目處于物流業(yè)發(fā)展的大好時(shí)機(jī)，希望能得到各方的大力支持，盡快啟動(dòng)本項(xiàng)目，我方將盡力配合做好前期工作。