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1、旅游項目策劃方案 第一節概況 一、地理位置 萬盛區子如文化園“開心農莊”區位于重慶市東南方，距重慶市區109公里，距綦萬高速萬盛出口16公里，位于萬盛區金橋鎮新木村，是重慶市歷史名人劉子如故里，處于青山湖濕地公園庫尾， 二、交通狀況 重慶主城經渝黔高速、綦萬高速80分鐘車程;萬盛城區25分鐘車程可抵達子如文化園“開心農莊”，重慶主城到萬盛是全高速路段，萬盛城區到如文化園“開心農莊”是萬金公路，路面油化（二級公路），環青山湖公路穿子如文化園而過 面積12平方公，耕地面積4187畝，其中：田2977畝，森林面積3780畝， 1、蠶桑700畝，（已嫁接170畝），主要以大灣社、光明社，現養蠶170張2、，（正在起步），預計來年養蠶達600張。 2、制種（春不老、小白菜、白粉團）已成為我村短期經濟作物，來年與市種籽公司訂立基礎發展項目。 3、經果林（梨子）20畝，現已投產。 園區內有田、有水、有山，起伏連綿的丘陵為植被所覆蓋，農家住宅錯落有致。 有冬暖夏涼的泉眼多處，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘數十口，清澈見底，范家山水庫處在園區上位，貓洞溝水庫的庫容不小，最深處達8米。塘水保持了天然山泉的純度和礦物成份。子如文化園“開心農莊”綠化良好，森林覆蓋率達70%以上，坐北朝南綠蔭如蓋的子如小學校園參天大樹成為一道靚麗的風景。植物豐富，樹種達數十種，其中包括桂花、圓株、苦楝、紅葉青絲等珍稀物種。動物也3、達數十種之多，包括野豬、白鷺等野生動物，國家級保護動物穿山甲等也在此生息繁衍。布谷、黃鸝、相思鳥、斑雀、竹雀等鳥的聲影可聞可見，板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飄香，盛產花生、黃豆、紅薯、高梁。 野生食物：大、小竹筍、蕨、椿，漫山遍野。野生藥物：漁秋串、金銀花。 重慶市歷史名人劉子如故里在園區有子如陵園。子如陳列館正在規化中。 1、新木寸老房子社老箐岡，是萬盛一道難得的觀景點，遠望綦江縣老爺山，俯視可樂壩田園風光，是攝影、美術寫生創作的好去處。 2、五谷廟。始建于代的五谷廟，距今已有余年，與園區鄰近。 3、重慶市新農村建設示范片也正在規化中。第三節市場分析4、 （一）市場范圍 國內。萬盛區子如文化園“開心農莊”對市場范圍的界定是先區內再市內外，然后擴展到全國。 （二）需求 早在1996年我國就推出了“休閑度假游”，1999年又推出了“生態環境游”，而2021年是鄉村旅游年，新旅游、新體驗、新風尚，放松身心、貼近自然、融于自然的農家樂旅游活動風靡一時，揭開了我國休閑、生態旅游的序幕，傳統的觀光旅游觀念正被“開心農家樂”旅游觀點所沖淡。目前，我國的法定節假日已達114天，如果再加上帶薪度假，那么居民全年有三分之一以上的時間可以休假，在時間上為“農家樂”型旅游創造了必要的時間條件，且原生態的生活方式需求又為“農家樂”旅游項目的實施提供了良好的發展機遇。隨5、著子如文化園“開心農莊”旅游景區設施和功能的不斷完善，定能很好地滿足游客的需求。 二、競爭情況 （一）競爭優勢及機會優勢 2、開發優勢。規劃先進，設計合理，保護、開發并重，保證景區的可持續發展。 3、區位優勢。是黑山谷風景區的完善和補充，黑山谷風景區受季節性限制的不足，將被子如文化園“開心農莊”四季宜人的氣候所補充。機會 1、環青山湖交通公路網的不斷完善。 2、今年風靡的網絡偷菜游戲，現實生活中的種菜偷菜將回更加具有吸引力。 4、子如文化園“開心農莊”知名度的不斷提高，影響力的不斷擴大，吸引力不斷增強，來汶泉村旅游、探訪的欲望越高。第四節旅游產業背景 一、村民意識 子如文化園“開心農莊”園區的6、村民們對此項目的立項持非常贊成態度，堅決擁護該項目的申報。 二、行動 子如文化園“開心農莊”的村民已統一思想，制訂了優惠條件，為項目的實施提供了良好的環境。 一、開發目標及構想 二、開發原則 三、功能分區根據子如文化園“開心農莊”及周邊景區的實際情況，可分紅色、古色、綠色三類旅游景點，六個功能區。 （一）紅色 1、重慶市歷史名人劉子如故里在園區有子如陵園。 2、子如陳列館正在規化中（待建） 3、重慶市新農村建設示范片（民俗建筑群） 4、抗日文化館。（待建） （二）古色 1、五谷廟， （三）綠色 1、大灣蠶桑圓 2、壺沙灣果園 3、老箐岡田園風光園（詩詞歌賦吟頌臺） 4、沙壩生態農業觀光園 5、7、古牛塘傳統農業體驗園 6、陵園廣場：（詩詞歌賦吟頌臺） 7、貓洞溝等垂釣功能區 1、旅游中心區 該區是子如文化園“開心農莊”旅游景區重點開發的區域，景區主要由大門接待區、中心商業區、旅游住宿區、娛樂區、公共野營地和公共開放空間、綠色空間等組成，其旅游方式主要以少量步行觀光為主。該區為游客提供基本的旅游服務，同時，以此為中心將游客分散導入到各旅游區和景點。 2、度假休閑區 在子如文化園“開心農莊”景區建立竹樓房、杉皮屋、游泳池、釣魚池和相關的旅游產品消費點，建設健身運動場所。 3、森林公園區 新木村3780畝畝林地及周邊村莊已全部封山育林。 4、民俗風情文化區 五谷廟、鎖吶、風箏、二胡、古風車、8、古推車、古水車、古米磨、古推磨等。 5、環境保護區 新木村轄區內嚴禁和拒絕各類污染環境的企業落戶，村委將全村規劃為環境保護區。 6、綠色消費區 現采、現摘、現品嘗各種類無公害綠色食品。 1、村級發展遠景規劃 該規劃將新木村的交通、水利、旅游景點全部納入可持續發展框架內。 2、政府重視和支持 萬盛區zd委、宣傳部、zd委、發改委、農委、精神文明辦、旅游局、文化局、廣電局、水務局、交通局、經貿委等領導來汶泉村調研時，都非常肯定和支持新木村的工作和規劃藍圖。 3、景區見行動 新木村委和全體村民在牢固樹立“八榮八恥”社會主義榮辱觀和實踐“三個代表”行動中，正在利用有效載體開展生態新木村、創業新木村、和諧新木村、發展新木村的各項活動。 五、項目策劃 （一）分階段景點建設 1、紅色景點的修繕和建設 2、綠色景點建設 3、古色景點建設 新木村將以優惠的招商政策，熱忱歡迎有識之士前來進行子如文化園“開心農莊”旅游景區項目開發，以優質服務，一定做到親商、安商、富商，一切條件面議。