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海南盈濱半島旅游地產項目前期研究報告(185頁)
海南盈濱半島旅游地產項目前期研究報告(185頁).ppt
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旅游養老
上傳人:ven****re 編號:87447 2021-04-09 185頁 17.34MB

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1、 1 海南福源項目海南福源項目 市調結果溝通會市調結果溝通會 謹呈:海南盈濱島臵業有限公司謹呈:海南盈濱島臵業有限公司 魯能海南盈濱半島項目前期魯能海南盈濱半島項目前期 研究報告研究報告 2 報告結構報告結構 2 核心問題界定核心問題界定 1 項目屬性界定項目屬性界定 3 項目機會挖掘項目機會挖掘 整體定位和發展戰略整體定位和發展戰略 規劃及物業發展建議規劃及物業發展建議 案例借鑒案例借鑒 4 5 3 項目屬性項目屬性 界定界定 1 1 區域屬性區域屬性 項目屬性項目屬性 區域區位:區域區位:盈濱半島屬澄邁縣老城區管轄,緊鄰??谖鞑亢0毒€,距盈濱半島屬澄邁縣老城區管轄,緊鄰??谖鞑亢0毒€,距 2、離??谑兄行碾x??谑兄行?020公里,公里,4040分鐘車程分鐘車程 項目在海南的位臵項目在海南的位臵 4 項目在??诘奈慌Z項目在??诘奈慌Z 海口市??谑?三亞市三亞市 盈濱半島盈濱半島 江 東 組 團 江 東 組 團 海甸島海甸島 中心組團中心組團 老城工業開發區老城工業開發區 盈濱半島盈濱半島 長 流 組 團 長 流 組 團 2020公里公里 西海岸西海岸 區域交通:區域交通:目前濱海大道已修通至??诨疖囌?,高鐵已開通,規劃濱目前濱海大道已修通至海口火車站,高鐵已開通,規劃濱 海大道將通至盈濱半島海大道將通至盈濱半島 , ,將縮短市中心與項目距離,以及遠期規劃在項將縮短市中心與項目距離,以3、及遠期規劃在項 目附近的跨海大橋,會為項目帶來直接利好目附近的跨海大橋,會為項目帶來直接利好 5 中心城區中心城區 濱海大道濱海大道 盈濱半島盈濱半島 南海大道南海大道 美蘭機場美蘭機場 西線快速西線快速 4040公里公里 目前從市中心通往地目前從市中心通往地 塊道路為:濱海大道塊道路為:濱海大道 秀英大道秀英大道南海大道南海大道 西線快速干道,均為城西線快速干道,均為城 市主干道,道路通達性市主干道,道路通達性 好;好; 距粵海鐵路輪渡碼頭距粵海鐵路輪渡碼頭 及鐵路海口北站(客運及鐵路海口北站(客運 站)站)4 4公里公里 ,距離西海,距離西海 岸岸7 7公里,距離市中心公里,距離市中心 2020公里,距離美蘭機場公里,距離美蘭機場 4040公里。公里。 遠期規劃跨海大橋建遠期規劃跨海大橋建 在半島附近,直通廣東在半島附近,直通廣東 省湛江。省湛江。 跨海大橋跨海大橋 區域配套:區域配套
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