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1、項(xiàng)目暖通方案分析與比較方案一方案二方案三集中式中央空調(diào)VRV加溫水盤(pán)管VRV加地埋管制冷主機(jī)螺桿式或離心電制冷機(jī)組VRV分散式熱泵機(jī)組VRV分散式熱泵機(jī)組制冷末端風(fēng)盤(pán)加新風(fēng)或者全空氣機(jī)組VRV室內(nèi)機(jī)VRV室內(nèi)機(jī)制熱熱源市政熱力（換熱站）市政熱力（換熱站）市政熱力（換熱站）供熱末端風(fēng)盤(pán)加新風(fēng)或者全空氣機(jī)組VRV的溫水盤(pán)管地埋管采暖值班采暖散熱器散熱器地埋管初投資適中方案一的1.31.4倍方案一的1.2倍運(yùn)行費(fèi)用適中適中適中冬季同時(shí)供冷供熱冷卻塔加板換0度以上采用VRV系統(tǒng)，0度以下無(wú)法供冷0度以上采用VRV系統(tǒng)，0度以下無(wú)法供冷主要優(yōu)點(diǎn)系統(tǒng)運(yùn)行簡(jiǎn)單可靠，控制方式相對(duì)簡(jiǎn)單，方案成熟。VRV可以根據(jù)2、各租戶(hù)情況靈活布置，相互交叉較少，運(yùn)行計(jì)費(fèi)方式明確，制冷運(yùn)行費(fèi)用可計(jì)入電費(fèi)。不占用制冷機(jī)房面積。VRV可以根據(jù)各租戶(hù)情況靈活布置，相互交叉較少，運(yùn)行計(jì)費(fèi)明確，制冷運(yùn)行費(fèi)用可計(jì)入電費(fèi)。不占用制冷機(jī)房面積。冬季采用地埋管采暖，舒適程度較好。主要缺點(diǎn)需有一個(gè)制冷機(jī)房。各部分制冷制熱計(jì)費(fèi)只能分區(qū)計(jì)量。初投資較高，溫水盤(pán)管部分安全運(yùn)行有隱患，另外VRV加溫水盤(pán)管控制系統(tǒng)復(fù)雜，要求較高。冬季供熱收費(fèi)只能分區(qū)計(jì)量初投資較高。地埋管在辦公與商業(yè)部分后期裝修受破壞因素較多。強(qiáng)電的地插設(shè)置較難。另外，對(duì)于大空間的商業(yè)部分，分集水器設(shè)置有困難。冬季供熱收費(fèi)只能分區(qū)計(jì)量。檢修與維護(hù)檢修與維護(hù)簡(jiǎn)單方便。VRV的溫水盤(pán)管3、部分一般為廠家后配，運(yùn)行安全隱患較多，檢修與維護(hù)量大。后期租戶(hù)更改裝修時(shí)，易破壞地埋管，修補(bǔ)難度較大。長(zhǎng)期運(yùn)行的穩(wěn)定性系統(tǒng)運(yùn)行成熟穩(wěn)定系統(tǒng)控制較復(fù)雜，溫水盤(pán)管部分穩(wěn)定性有一定隱患冬季新風(fēng)運(yùn)行控制復(fù)雜綜合評(píng)價(jià)及運(yùn)行反饋寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)使用最普遍，推薦寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)較少使用，不推薦使用寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)較少使用，有一定可能性本工程住宅、公寓、辦公與商業(yè)部分采暖與空調(diào)系統(tǒng)建議如下：1、 住宅與公寓部分冬季采用地板輻射采暖，夏季采用預(yù)留分體空調(diào)插座。2、 A棟樓1-6層部分，由于以后由一家運(yùn)行使用，采用電制冷加換熱站的冷熱源方式，末端采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)或者全空氣系統(tǒng)（方案一）。3、 A棟上部的辦公部分，由于4、考慮以后租戶(hù)的隔墻變更與電源地插的變更，導(dǎo)致地板輻射采暖的分集水器難以準(zhǔn)確設(shè)置位置，另外租戶(hù)裝修的變化二次裝修易導(dǎo)致地埋管破壞。因此此辦公部分優(yōu)先推薦采用電制冷加換熱站的冷熱源方式，末端采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)的系統(tǒng)（方案一）。如果業(yè)主方認(rèn)為以上因素不是決定因素，更注重辦公部分的夏季供冷計(jì)量因素，可以采用（方案三）。4、 B、C、D、E、F商業(yè)部分，由于各棟樓相對(duì)獨(dú)立，建議采用電制冷加換熱站的冷熱源方式（方案一），冷凍水與熱水系統(tǒng)采用二次泵的方式，各樓單獨(dú)設(shè)置二次泵，變頻控制，以樓為單位單獨(dú)計(jì)量冷熱源，可以較好的滿(mǎn)足各樓的部分負(fù)荷與計(jì)量。如果采用VRV系統(tǒng)，冬季供熱情況較難采取比較理想的系統(tǒng)，因此不推薦方案二和方案三。5、 本工程餐飲部分較多，業(yè)主要求廚房補(bǔ)風(fēng)需經(jīng)處理后送入，采用VRV系統(tǒng)的話(huà)，夏季較難以處理此部分補(bǔ)風(fēng)。6、 除A棟部分冷凍機(jī)房單獨(dú)設(shè)置外，其實(shí)部分如果采用電制冷機(jī)組加換熱站的方式的話(huà)，建議另設(shè)一個(gè)制冷機(jī)房，大容量冷凍機(jī)組運(yùn)行效率（COP）較高，相對(duì)可節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。由于換熱站的最終設(shè)計(jì)與管理由市政熱力公司負(fù)責(zé)，因此換熱站的設(shè)置，建議業(yè)主提早與熱力公司溝通協(xié)商，提出預(yù)留面積與其它條件要求。以上系統(tǒng)均為建議，希望業(yè)主能盡快確實(shí)采暖與空調(diào)設(shè)計(jì)方案，盡早回復(fù)。 建筑設(shè)計(jì)研究院