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1、中亞廣場簡介 中亞集團 報告結構報告結構 沙井商業市場分析沙井商業市場分析 第一部分第一部分 沙井宏觀經濟分析沙井宏觀經濟分析 沙井社區區域分析沙井社區區域分析 第二部分第二部分 第三部分第三部分 項目介紹項目介紹 第四部分第四部分 第五部分第五部分 發展商簡介發展商簡介 第六部分第六部分 合作加盟合作加盟 第一部分 沙井宏觀經濟分析 項目項目 內內 容容 地理區位地理區位 沙井街道位于珠江口東岸，深圳市寶安區西北部。南臨福永，北對松崗，東有公明、石巖街辦，西與 東莞市長安鎮隔河相望 面面 積積 總面積638500M2 。 人人 口口 現轄29個居委會，總人口80萬，其中戶籍人口3萬，外來人口2、70多萬，外來人口占總人口的96.4%。有 海外華僑、港澳臺同胞6萬多人，分布在世界20多個國家和地區。人口密度達1.2萬人/平方公里。 街道轄區街道轄區 辛 養 村 、 上 星 村 、 后 亭 村 、 萬 豐 村 、 民 主 村 、 新 橋 村 、 衙 邊 村 、 塋 崗 村 、 新 二 村 步涌村、黃埔村、洪田村、大王山村、共和村、上南村、沙頭村、東塘村、茭塘村、蠔一、二、三、 四村，沙一、二、三、四村， 馬鞍山村、上寮村、和平村共29個社區。 交通狀況交通狀況 沙井北通東莞、廣州，南接深圳、香港，地理條件優越；擁有四通八達的陸、海、空立體交通網絡， 廣深高速廣深高速和107國道國道橫貫沙3、井并設有中轉站，東環路、南環路、西環路、北環路、新沙路、環鎮路縱 橫交錯，寶安大道寶安大道、及連接福永、沙井、松崗的中心大道中心大道貫穿全街道。深圳國際機場距沙井僅8公里； 沙井建有250噸級碼頭1個，水路可直達深圳、蛇口、珠海、中山、廣州及港澳地區。 規劃定位規劃定位 以電子為主產業區；以電子為主產業區；初步形成較完整的電子產業鏈，生產項目有電子元件、電器制品、五金制品、 鐘表、制衣、玩具、刺繡、毛織、電鍍、塑膠、食品加工、包裝、人造金剛石及家具等并奠定了以電 子、五金、家具家具、工藝制品為支柱的產業格局。 一、沙井概況 國內生產總值是衡量城市經濟發展最重要的總量指標之一，可以反映出國民經 濟和社會發展的規模、速度、效益、了解城市未來發展趨勢。 2009年，沙井實現生產總值（GDP）196億元，同比增長8.1%，規模以上工業 企業產值570億元，增長1.4%，完成年度目標85.5%；外貿