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1、廊坊市長征農業開發有限公司2018年廣陽區現代農業園區獎補項目實施方案根據廊坊市農業局關于報送2018年河北省現代農業園區獎補項目實施方案的通知(廊農市20188號）精神,廣陽區現代農業園區積極貫徹落實鄉村振興戰略，圍繞做大做強主導產業，提升園區一二三產融合、綠色可持續發展、農民利益聯結等水平，積極探索建立長效發展機制，加快推動園區提檔升級。為了正確使用好2018年安排的250萬元專項獎補資金，特制定廣陽區現代農業園區獎補項目實施方案。項目名稱：長征農業百畝月季觀光園項目承擔項目主體:廊坊市長征農業開發有限公司產業構成：圍繞主導產業月季種植與加工，進行農旅結合,積極發展綠色農業、循環農業和有機2、農業等新業態。項目規模：占地100畝，計劃投資 800萬元。項目建設內容:整理土地100畝種植月季,打造月季觀光園.建設特色旅游營地。建設內容包括月季種植園、步游道、特色民宿、餐飲、科普教育基地等。預期建設成效：項目建設期為一年半，自2018年5月至2019年10月。2018年8月底前完成土地流轉和土地整理，2018年12月底前完成步游道、特色民宿、餐飲及其他基礎設施建設，2019年3月進行育苗，2019年5月底前完成月季規模化種植，2019年7月至10月達到盛花期，為觀光旅游最佳時期。投資估算及來源:流轉土地100畝，預計土地流轉費用400萬元（按每畝土地年保底收益2000元,流轉期限20年3、計算 ），土地整理費用20萬元，水電、步游道、特色民宿、餐飲等基礎設施投資300萬元，其他建設費用80萬元，投資總額800萬元。資金來源為：財政專項經費250萬元，企業自籌550萬元。項目經費支出情況表 金額單位:萬元序號經費項目名稱經費合計專項經費自籌經費備注1一、經費來源 800.00 250。00 550。00 2二、經費支出 800.00 250.00 550.00 41、土地流轉費 400。00 250。00 150.00 52、土地整理費 20。00 20。00 63、基礎設施建設費 300。00 300.00 74、其他建設費 80.00 80.00 效益分析：經濟效益長征百畝月4、季觀光園項目廣陽區現代農業園區內，地理位置優越，消費群體面向京津廊城市居民，借助園區整體優勢，進入正常生產運營期后，年客流量可達10萬人次,觀光、民宿、餐飲及月季產品(月季苗木、鮮切花、干花、月季花茶、精油、花露水、工藝品等）銷售，年收入可達1200萬元，可實現利潤180萬元。社會效益該項目正常運營后，可解決部分農民直接就業，同時,通過產業鏈結,帶動附近農民創收。從環境保護方面，通過大面積花卉種植,達到綠化、美化、凈化環境，為城市居民打造休閑觀光目的地。利益聯結形式:發揮本公司龍頭企業產業組織優勢,以“龍頭企業+村集體+農戶”村企共建形式,組建新型農業產業化聯合體，實行產加銷一體化經營。引導農5、民以土地經營權入股，構建“保底租金+浮動租金”緊密型利益聯結機制，使農民既不用承擔經營風險，又能以股東身份獲得收益.公司與農戶簽訂土地流轉協議，流轉期限20年.協議載明每畝地每年給農戶保底收益2000元，保底收益于每年的合同簽訂日提前支付，一年一付;另外于次年年初，將項目營業利潤的15%作為浮動租金，按照農戶土地占項目總用地的比例給農戶進行分配，每年向村集體支付項目營業利潤5% 的服務費.或采取每畝地每年租金2000元，從第二年開始連續三年每年遞增100元，從第五年開始，每年遞增200元,遞增到每畝地每年6000元封頂，對村集體仍按項目年營業利潤的5% 支付服務費。以上兩種方式由農戶自選。這樣6、，從土地管理上實現了所有權、承包權和經營權“三權分置，從利益分配上體現了農戶、村集體和企業三方受益，保證了農民的基本利益。任務目標：創新利益聯結模式，促進長期穩定合作，形成利益共享；切實發揮財政專項經費引導作用，帶動其他資金增加農業投入，提升現代農業園區一二三產高度融合水平，加快推動現代農業園區提檔升級；充分發揮現代農業發展的示范引領和輻射帶動作用，促進實現農村增綠、農業增效、農民增收的目標.保障措施：本項目由廊坊市長征農業開發有限公司承建，公司成立項目建設領導小組，認真組織項目實施。公司項目辦、財務部等有關部門明確職責和任務目標，加強監管，保證項目資金及時足額到位,專款專用，確保項目建設進度和質量。 二一八年四月十日