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河南滑縣振興路房地產項目營銷策劃方案（57頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：ven****re 編號：87490 2021-04-09 57頁 4.43MB

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1、-合為基業融創天下- 1 Match for the property Melt to create world -合為基業融創天下- 2 合基融創觀點：一切從企業目標出發，項目的營銷思路及操盤手法來源于企業的運營目標！經營目標經營目標項目的利潤貢獻能力項目的利潤貢獻能力品牌目標品牌目標項目及開發商品牌影響力項目及開發商品牌影響力戰略目標戰略目標開發商的企業發展方向開發商的企業發展方向振興路項目目標是什么振興路項目目標是什么? 目標達成軸線為開發商企業區域市場持續高端發展奠定基礎開山之作第一位：打造滑縣“精致地產項目”的標志性產品第二位：提升開發商區域品2、牌知名度利潤為王第一位：快速銷售，必須保證“0 0風險風險100%100%成功”成功”；第二位：較短時間內，實現項目利潤最大化項目利潤最大化。時間軸線 -合為基業融創天下- 3 市場認知市場認知項目解析項目解析營銷策略營銷策略營銷推廣營銷推廣項目概覽區域背景項目解讀市場現狀供求關系區域特征項目定位營銷策略價格預期推盤節奏推廣原則推廣思路媒體策略 -合為基業融創天下- 4 -合為基業融創天下- 5 D1 D2 -合為基業融創天下- 6 項目概覽項目概覽振興路項目項目地塊位于滑縣新區，滑州路以南、振興路以北、滑臺路以西、文明路以東區域。項3、目共分為東西兩地塊。其中：西地塊（D1）位于商貿路與振興路交叉口東南角。占地面積約：24.7畝，約16490m2 東地塊（D2）位于滑臺路與振興路交叉口東南角。占地面積約：26.88畝,約17920m2 D1 D2 -合為基業融創天下- 7 區域背景區域背景東南富，西北窮東南富，西北窮新區：新區：環境較好，交通方便，居住氛圍稍欠缺，但后期反戰潛力巨大，在售項目以多層、帶電梯多層和少量小高層為主，均價大部分在2200元 /m2以上，最高可達2500元/m2以上。本案本案城市房地產格局：城市房地產格局：“新區一枝獨秀，老區相對滯后”，新區集中了80%以上的商品房小區，而老區發展相對緩慢 -合為基業融創天下- 8 新區新區本本案案項目解讀項目解讀新區近幾年為政府投資的主導方向，新區的發展更加帶動了中心城區板塊的繁榮區域人口購買力相對旺盛，聚集了全縣

2023年房地產項目宣傳片腳本樓盤廣告影視分鏡頭腳本地產宣傳影片策劃案PPT合集（共28套打包）2023年房地產項目宣傳片腳本樓盤廣告影視分鏡頭腳本地產宣傳影片策劃案PPT合集（共28套打包）

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