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廣東佛山市某住宅項(xiàng)目樓書設(shè)計(jì)方案(5頁)
廣東佛山市某住宅項(xiàng)目樓書設(shè)計(jì)方案(5頁).doc
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方案
上傳人:正*** 編號(hào):874960 2024-01-05 5頁 31.50KB

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1、*樓書設(shè)計(jì)方案一、樓書設(shè)計(jì)說明“*”是*花園第三期,具有很強(qiáng)的特殊性,憑著*房產(chǎn)在*的知名度和美譽(yù)度,加上*花園前兩期銷售業(yè)績(jī),在目標(biāo)消費(fèi)群中已經(jīng)建立了良好的口碑與得到目標(biāo)消費(fèi)者的認(rèn)可,結(jié)合目標(biāo)群的心態(tài)和心理訴求,把“*”所倡導(dǎo)的生活方式和樓盤特色表現(xiàn)出來,在目標(biāo)消費(fèi)者中引起共鳴。本樓書結(jié)合目標(biāo)消費(fèi)群和“海岸小城,親愛一生”的推廣主題,把出樓盤“海岸小城”和“水”的特性,以及其他特點(diǎn)表現(xiàn)出來。由于*的目標(biāo)消費(fèi)群大都屬于40歲以下公司白領(lǐng)階層,加上建筑風(fēng)格是歐陸風(fēng)格,外立面現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、俊朗,建議樓書整體風(fēng)格為活潑浪漫風(fēng)格;色彩方面表現(xiàn)歐陸的建筑風(fēng)格,版式設(shè)計(jì)體現(xiàn)現(xiàn)代;內(nèi)容文案主要突出項(xiàng)目主要賣點(diǎn)2、,文字表現(xiàn)上以“生活的筆調(diào)”、充滿詩情畫意與虛實(shí)結(jié)合,并兼顧“*”的項(xiàng)目命名,最終體現(xiàn)*的項(xiàng)目定位、主題推廣和樓盤優(yōu)勢(shì)。“自”,是一種態(tài)度,是一種個(gè)性,是一種追求,內(nèi)涵“自信、自在、自由、自然”,年輕的白領(lǐng)一代,性格開放,時(shí)尚,浪漫、崇尚自由,生活講究品味,物質(zhì)與精神追求和別的一般群體表現(xiàn)出與眾不同。本樓書創(chuàng)意以“自”字貫穿全文的始末,正是為年輕一代的白領(lǐng)而精心設(shè)計(jì)的。二、樓書分項(xiàng)編排:1、樓書成品尺寸:共24P2、樓書材料及工藝:3、內(nèi)容安排:P1:封面(LOGO+廣告語)海岸小城 親愛一生(譯成英文) P2、P3:穿梭 停留在*我找到了,在城市間穿梭抑或停留的抉擇(譯成英文)居住城市我一直3、等待著一個(gè)溫馨的家如果有個(gè)心儀的居所我不再做城市里的過客而做個(gè)這里的主人(手寫)P4、P5:海岸印象 海岸效果圖在*我找到了,揮霍陽光與空氣的親水生活(譯成英文)海岸,擁有嬌媚的陽光,誘人的沙灘,肉感的海水和動(dòng)人的棕櫚樹水是激情的,動(dòng)感的,靈性的,象征著充沛的生命,邂逅的生活總是因?yàn)樗腻θ荆挥H水將是你的生活方式,是你和鄰里情感溝通的方式,海岸生活,給你多許感性的睿智。(手寫)*,坐擁1000米北江江岸線,依偎22508城市綠肺,人與海水零距離親密接觸,洗滌城市的喧囂。P6、P7、P8、P9:花園洋房 自然 鳥瞰圖P6、P7:在*我找到了,心情盛開的地方(譯成英文) 整體規(guī)劃科學(xué),功能環(huán)境細(xì)分4、合理,人得到超然的舒適(手寫)占地面積22508 | 建筑面積30000 | 容積率低至1.3 | 綠化覆蓋率高至50.6%|人均綠地超過30|北江江岸線長(zhǎng)達(dá)1000m | 七層、六層洋房 | 生態(tài)會(huì)所 | 生態(tài)游泳池 | 素質(zhì)教育的托兒所、小學(xué)P8、P9:在*我找到了,花園城市的精粹(譯成英文)讓心經(jīng)常保持沖動(dòng)的鮮花盛開,樹影搖,海風(fēng)淡淡的吹,水波粼粼的蕩,陽光淺淺的流,*藍(lán)藍(lán)地生動(dòng),我們塑造了居所,居所也塑造了我們的生活夢(mèng)想。(手寫)*容積率低至1.2,綠化率高達(dá)50.6%,人均綠地超過30,在這里,每個(gè)人都富得流“綠”,在別處難“買”到的健康。P10、P11:夢(mèng)幻之園 自怡 園林效果圖在5、*我找到了,美在自然中自然流動(dòng)(譯成英文)林是綠色,是樹木,是氧氣與陽光的使者。以人的身體與心理感受為創(chuàng)作基點(diǎn)來進(jìn)行景觀布局,總能激發(fā)人性的心靈感應(yīng)。周末,沿著綠色走廊漫步前行,一路哼著小曲,心底的暖意漸漸升起。(手寫)*,珍視自然給予的每一份饋贈(zèng),以XXX平方米的生態(tài)園林擁抱,營(yíng)造充滿生活本質(zhì)美好的社區(qū)環(huán)境和人文關(guān)懷。陽光、池水、椰樹,棕櫚、細(xì)葉榕、柳樹、遮陽傘,全是熱烈浪漫的元素,不是法國的地中海,不是五星級(jí)的酒店,而是*的園林。(譯成英文)綠色指數(shù):XXX多米長(zhǎng)的綠蔭大道,引進(jìn)獨(dú)具熱帶風(fēng)格的花草樹木XXX多種,不同的植物形態(tài),在季節(jié)更替時(shí)營(yíng)造不同的花草園林景致,切實(shí)感受到自然變換的節(jié)奏和6、美感。綠色環(huán)保:綠樹長(zhǎng)廊,對(duì)小區(qū)起了天然的環(huán)保和隔音隔塵效果。水樣溫情:生態(tài)水池,在水、光、影中,散射脈脈溫情。自然采光:半地下陽光車庫,地上部分綠色植物,車主在停車時(shí)能呼吸鮮活、清涼的綠意空氣。(手寫)P12、P13P:欲望城市 自性 小區(qū)建筑效果圖在*我找到了,曾經(jīng)忽略的能夠觸動(dòng)心靈的那一刻(譯成英文)許多時(shí)候,我們的欲望需要從視覺中得到某種滿足,比如形狀與藝術(shù)融合的幾何圖形、優(yōu)*線條、浪漫的色彩面對(duì)著建筑恣意放懷,心靈得到充實(shí),靈魂得到熏陶,直至升華。這里的建筑成為了一種語言,那就是唯美和實(shí)用在時(shí)尚對(duì)白。(手寫)建筑風(fēng)格:現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、時(shí)尚,在陽光、空氣、棕櫚、雕塑和遮陽傘映襯下,給人以異7、域生活之感。建筑色彩:外墻銀灰色配以亮麗色彩,給人以閑適、新穎、健康的生活品位。建筑神髓:浪漫、富麗、歡躍蘊(yùn)藏著開放、豁達(dá)、勇敢的氣質(zhì)。建筑曲線:屋頂配以頂棚作為天際修飾,建筑整體幾何美,自然流露。P14、P15:新銳生活 自由(會(huì)所)在*我找到了,把陽光攪拌在咖啡里的那種感覺(譯成英文)一種刺激夢(mèng)想的液體,咖啡給人一種細(xì)膩的感受,浪漫的品位,奇異的幻想,瑰麗的色彩生活是生命快活,是對(duì)格調(diào)生活無限憧憬的自由灑脫的表達(dá)方式,你、我、他,都接受過咖啡的洗禮。浸潤(rùn)在咖啡里的*的人們對(duì)咖啡有共同的理解純粹生活。(手寫) 康體組合:游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、健身房,桑拿室,任憑你施展健身的天地。8、 音樂:卡拉OK廳,可盡情地展現(xiàn)你魅力的嗓子。 撒野天地:兒童游戲園,孩童歡樂的天堂。 美食廳:美食滿天下,任君指點(diǎn)。 美容美發(fā)中心:煥發(fā)青春靚麗,從此開始。 商務(wù)中心:你可以在此接待來賓,有效延展了居家的功能空間,讓業(yè)主賓客倍感華貴尊榮。P16、P17:便利之所 自娛在*我找到了,凝聚夢(mèng)想傳奇的成熟元素(譯成英文)*,凝聚300個(gè)城市白領(lǐng)的生活夢(mèng)想,成就一個(gè)關(guān)于居所的寧靜便利的夢(mèng)想。(手寫)*位于*交通的交叉線上,地段得天獨(dú)厚,可謂真正的“四通發(fā)達(dá)”,上班、社交和外出都極其方便,節(jié)約了不少時(shí)間成本。且有成熟的市政配套和區(qū)內(nèi)配套,讓我在家門購物休閑,享受生活的情趣。素質(zhì)教育:*托兒所、*幼兒園9、*小學(xué)、*中學(xué)都設(shè)在社區(qū)內(nèi),培養(yǎng)下一代高枕無憂。便利購物:XXX商場(chǎng)、XXX超市,唾手可得,盡享休閑、娛樂、購物的情趣。金融服務(wù):XXX銀行、XXX郵局,舉步可即。交通網(wǎng)絡(luò):*花園東大門等地設(shè)有穿梭巴士站點(diǎn),且本市的*路(大良交通中心樂從)、*路(大良交通中心陳村)、*路公共汽車(大良交通中心陳村)都經(jīng)過*的大門口。如此便利,出入隨心所欲。P18、P19:親情管家 自滿在*我找到了,享受優(yōu)越生活的人性關(guān)懷(譯成英文)在生活中,一聲親切的問候、一個(gè)笑容,就可以盡顯家的感覺;而那些瑣碎的、煩心的事情也就煙蛸云散了。(手寫)“四心”級(jí)物管服務(wù) 智能網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng),24小時(shí)保安巡邏,讓您住得安心 豐富10、多彩的社區(qū)文化活動(dòng),讓您住得開心 專業(yè)家居清潔、讓業(yè)主住得省心 專業(yè)公司室外綠化裝飾設(shè)計(jì),讓業(yè)主住得舒心智能化管理 智能可視對(duì)講系統(tǒng),高枕屋中 與網(wǎng)通合作實(shí)現(xiàn)寬頻上網(wǎng),一秒沖浪,在家知天下 提供紅外線保安系統(tǒng)安裝服務(wù)P20、P21、P22、P23:戶型介紹 6種戶型平面圖P20:逍遙空間,自我在*我找到了,打開窗戶與風(fēng)景抱起了個(gè)滿懷的夢(mèng)想(譯成英文)時(shí)間是最偉大的藝術(shù)大師,用時(shí)間雕琢藝術(shù),并用藝術(shù)精神精雕細(xì)琢,才能打造傳世經(jīng)典的作品;凡是能讓藝術(shù)與大自然高度融洽的作品,方能成為心靈的窗戶,一種生活的尺度。*,自然舒適的精品戶型,從65小二房到95大三房,專為城市白領(lǐng)量身定做的藝術(shù)品。俯視抑或仰視,空間開揚(yáng),視野開闊。其中,景觀陽臺(tái)儼然如同“空中花園”,把室外的陽光和景觀引入室內(nèi),能與大自然直接的交流,讓自然浸潤(rùn)生活。值得玩味的藝術(shù)品,值得珍藏的藝術(shù)品!P21、P22、P23:戶型介紹P21:戶型A(xx)、戶型B(xx) 戶型平面圖P22:戶型C(xx)、戶型D(xx) 戶型平面圖P23:戶型E(xx)、戶型F(xx) 戶型平面圖 (待定)P24:封底(基本元素)發(fā)展商:佛山市*房地產(chǎn)發(fā)展有限公司物業(yè)管理:建筑設(shè)計(jì):整合推廣:佛山市*廣告有限公司現(xiàn)場(chǎng)售樓部:順德*鎮(zhèn)*花園尊貴服務(wù)熱線:
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