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1、北小汪項目項目定位及物業(yè)發(fā)展建議北小汪項目項目定位及物業(yè)發(fā)展建議 20082008年年7 7月月7 7日日 一、邢臺市一、邢臺市20072007年總體經(jīng)濟狀況年總體經(jīng)濟狀況 07年國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長，經(jīng)濟總量再上新臺階。初步核算，全市生產(chǎn) 總值890.42億元，比上年增長13.0%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值154.39億元，增 長3.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值496.06億元，增長13.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值239.97 億元，增長18.5%。在第三產(chǎn)業(yè)中，批發(fā)和零售業(yè)增加值46.58億元，增長 12.2%；房地產(chǎn)業(yè)增加值房地產(chǎn)業(yè)增加值32.6632.66億元，增長億元，增長18.2%18.2%；社會服2、務(wù)業(yè)、科學研究和綜 合技術(shù)服務(wù)業(yè)等其他服務(wù)業(yè)增加值160.73億元，增長20.5%。人均生產(chǎn)總值人均生產(chǎn)總值 1297312973元，比上年增長元，比上年增長13751375元。元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為：17.3；55.7；27.0。 價格總水平上漲幅度較大。居民消費價格總水平比上年上漲5.2%，其中城 市和農(nóng)村分別上漲5.4%和5.0%。價格上漲結(jié)構(gòu)特征明顯，統(tǒng)計的八大類消費品 價格“六升二降”，食品、居住、煙酒及用品、衣著、醫(yī)療保健及個人用品、交 通和通訊類價格分別上漲13.8%、3.5%、1.7%、1.6%、0.8%、0.1%，娛樂 教育文化用品及服務(wù)、家庭設(shè)備用品及維護服務(wù)類價格分別下降0.3、4%和0.3%。 工業(yè)品出廠價格上漲4.7%。 結(jié)論結(jié)論: : 從以上數(shù)據(jù)可以看出從以上數(shù)據(jù)可以看出, ,本地經(jīng)濟呈現(xiàn)持續(xù)快速發(fā)展本地經(jīng)濟呈現(xiàn)持續(xù)快速發(fā)展, ,特別是民營經(jīng)濟表特別是民營經(jīng)濟表 現(xiàn)活躍，在良好的大經(jīng)濟環(huán)境下，房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展勢頭，房地產(chǎn)現(xiàn)活躍，在良好的大經(jīng)濟環(huán)境下，房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展勢頭，房地產(chǎn) 業(yè)增加值較業(yè)增加值較0606年同比增長年同比增長18.2%18.2%，進入，進入20082008年以來，本地開發(fā)企業(yè)相繼年以來，本地開發(fā)企業(yè)相繼 推出新樓盤，競爭態(tài)勢從推出新樓盤，競爭態(tài)勢從5 5月份持續(xù)至今，邢臺房地產(chǎn)業(yè)將面臨著一場前月份持續(xù)至今，邢臺房地產(chǎn)業(yè)將面臨著一場前 所未有的巨大挑戰(zhàn)，買方市場即將形成。所未有的巨大挑戰(zhàn)，買方市場即將形成。 1 1、固定資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資快速增長。全社會固定資產(chǎn)投資完成520.44億元，比上年增 長27.6%。其