忘忧草www日本高清,国产成人猛男69精品视频,爽灬爽灬爽灬毛及a片免费看

2004年河北省廊坊市固安工業區項目區域開發整體定位與發展戰略報告（169頁）.ppt

下載文檔

定位報告

上傳人：ven****re 編號：87514 2021-04-09 169頁 12.19MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 169

下載文檔

1、2004-9-4 廊坊市固安工業區項目區域開發廊坊市固安工業區項目區域開發整體定位與發展戰略（終稿）整體定位與發展戰略（終稿）謹呈：廊坊市開發區三浦威特園區建設發展有限公司 2 我們的一切研究都必須以現實條件為基礎，我們的一切研究都必須以現實條件為基礎，以客戶的目標為導向以客戶的目標為導向客戶的目標實質上是項目終極的宏觀愿景，現實的目標體系則是隨著市場的變化和項目的發展在動態變化的。客戶的目標客戶的目標實現區域土地增值到30萬/畝50萬/畝建立成功的土地運作模式和區域開發模式以一個億的啟動資金成功實現區域的滾動開發和運營 3 項目發展的約束條件是我們研究考慮的重要因項目2、發展的約束條件是我們研究考慮的重要因素素產業規劃以羅蘭貝格的產業研究為基礎；區域規劃以廊坊城鄉規劃設計院所作的“固安縣城城市總體規劃”為基礎；必須納入到固安規劃修編體系中 4 我們的研究要解決客戶提出的三大問題我們的研究要解決客戶提出的三大問題一、拿地策略拿哪些地、拿多大規模的地？現時的土地評估價值是多少？二、區域整體定位與發展戰略如何提升區域地價，采取什么樣的措施提升地價？若采取相應措施后，區域的土地預估價值是多少？三、區域的開發模式項目的經濟目標是什么，盈利模式是怎樣的？項目的開發次序是怎樣的？怎樣進行區域的營銷？ 5 項目研究工作的階段劃分項目研究工作的階段3、劃分第一階段（中期）項目整體定位與發展戰略第一階段（終期）提交終稿至今工作 2004/04/17 2004/05/27 第二階段開發模式第三階段營銷戰略工作工作最終成果最終成果區域（廊坊、固安及周邊區域）宏觀經濟背景研究區域土地市場、房地產市場調研政府官員、專家及貴司中高層領導項目的優劣勢分析和價值判斷成功案例借鑒土地價值的評估拿地策略（拿地范圍及規模）項目的市場定位與發展戰略土地價值評估與地塊劃分提交整體報告（終稿）根據客戶建議深化研究，完善報告 2004/06/10 前期工作 6 第一部分：項目取地策略的研究第一部分：項目取地策略的研究 7 取地策略需要解決問題：取地策略需要解決問題：取地次序取地次序取地規模取地規模 1 2 取地范圍取地范圍 3 8 取地策略思維導圖取地策略思維導圖確定可能的取地范圍區域宗地劃分單項宗地土地

商務中心項目發展戰略與整體定位報告合集（共26套打包）商務中心項目發展戰略與整體定位報告合集（共26套打包）

下載