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1、F京市建設工程批前公示NO. 2021 G9f也塊房地產開發工程規劃設計方案公示時間：2022年1月7日至2022年1月16日編號：江寧規管方案批前公示（2022）第001號批前公示旨在征詢公眾意見，并非最終審批結果。如您對該規劃工程有意見表達，請在 公示期內將書面意見郵寄、電子郵件或者 至南京市規劃和自然資源局江寧分局（請注明 “公示反應意見”），公眾意見將作為審批決策的重要參考依據。地址：號 ：211100郵箱： ：、工程概況本工程位于南京市江寧區麒麟片區緯七路以北、經二路以西，根據規劃條件，工程規劃 用地性質為R2二類居住用地（100%）,用地面積52397. 88平方米，相關指標為：12、.0V容積率 W2.0,建筑高度W60m,建筑密度W20%,綠地率330%；現規劃設計方案總建筑面積約14. 88萬平方米，其中地上建筑面積約10. 48萬平方米，主要內 容為高層住宅，配套用房等，地下建筑面積約4. 4萬平方米，主要為地下車庫等。該工程相關 經濟技術指標、建筑間距、建筑退讓、日照及配套停車等符合相關法規規范要求。二、建設單位南京牡丹暉都置業三、公示方式工程建設現場南京日報政府網站：（通知公告欄目里）四、工程區位圖南京，市建設工程批前公示NO. 2021G91地塊房地產開發工程規劃設計方案五、總平面示意圖軌道特別保必篇M.20OM-2D0路M.居住用地軌道控制保護線33.7n緯3、3000七路Vl道父通線/ ： 7/二 段agmr居件社區中心-I 用I aaos大件ti垠回枚* I I 2BA 口 !0建住專*業Ml aiAC榆業停務用故心可回ts垃圾收心 KKiEmn WttWflftfZl wmww務伽-u-r9 1K _ WX -a、I T J1、L二二-TT-nI_xaV A. fc-1三三手-路緯七路路對9w七-三路I.初OJWE, l -X、.豳 J 5 2五 * 路嗯乾沈加*云扁 if 矣嗯理II一 1 /- 1-1- 1 w Jt .康,y七二T 二“ 卜. few頂京市建設工程批前公示NO. 2021G91地塊房地產開發工程規劃設計方案七、日照分析工程4、建&單位：南京牡丹暉都置業日照報告編制單位：南京長江都市建筑設計股份分析軟件：天正日照（T20V4.0）計算依據：NO. 2021G9地塊房地產開發工程規劃設計方案圖地理位置：南京市地理經緯度，東經：118度47分，北緯：32度4分日照分析標準日：大寒日分析方法：線上日照（建筑）有效時間帶:大寒8:00-16:00（真太陽時）結論：本工程新建住宅建筑滿足大寒日2小時日照標準；以上均符合南京市日照影響分析規劃管理方法、南京市建筑日照分析技術細那么的 規定。圖面說明：.八、設計單位資質設計單位：南京長江都市建筑設計股份 設計資質：建筑行業（建筑工程）甲級；稱：吵京長江都市建筑設計股份有限公質：股份（非上市）級：建筑行業甲圾；風景園林工程設資計專項甲級.可永把建筑裝飾工程設計.鹿筑幕墻工程設計、輕型鋼姑 構工程設計、建筑鉀能化系統設計、照明工程設計和消防 設施工程設計相應苑圖的甲級專頊工程設計業務.資質證書證書編號：A132003470有效期：至2023年12月25日發證機關中華人此共和國住房和城鄉建設部制785920年01月人7日