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1、 XX與搜房網網絡整合推廣方案一、杭州搜房網為“XX”定制推廣方案說明眾所周知，網絡是集圖、文、視頻、音效于一體的新型媒介形式，因此搜房網此次為“XX”設計的網絡推廣方案，將充分發揮網絡媒體的傳播特性，并結合搜房網最為擅長的內容整合能力，為“XX”定制一套只屬于“XX”的推廣方案。1、集中搜房網各種有效宣傳手段，對“XX”進行全面深入的長期報道宣傳、服務，將集搜房網上的 新聞報道、專題制作、網站制作、電子樓書制作、博客推薦、視頻拍攝、熱點樓盤推薦 等多樣特色推廣服務于一身，全方位支持“XX”推廣，提高“XX”項目的在長三角地區的市場曝光度，力求為項目創造良好市場口碑及銷售提供強有力的支持。（具2、體說明見下文）2.搜房網網絡廣告推廣服務結合“XX”樓盤特點及至2008年期間不同階段的宣傳推廣，搜房向“XX”提供 杭州搜房首頁浮標、杭州搜房新房頁面浮標；溫州搜房首頁通欄；蘇州搜房/上海搜房首頁浮標、新房頁面浮標 等廣告位，作為“XX”宣傳和推廣使用。3.杭州搜房將圍繞與XX集團做好項目介紹、項目推廣等服務，通過定期或不定期的方式配合XX集團開展各種類型和系列的市場活動。搜房網將配合XX集團不定期的開展一些主題型的活動、結合搜房網首頁、新房頁、新聞頁和論壇頁等各方面資源進行推廣。（一）具體服務和價格：服務項目服務內容時 間價格搜索引擎推廣搜房網將為通“XX”在Google、百度、yahoo3、等國際頂級搜索引擎上做項目鏈接和排名優化。08.7-08.12配送新聞軟文發布及專題制作服務1、“XX”新聞軟文發布：對項目在報紙或其他媒體所做的軟文廣告進行相應的網絡新聞發布。2、制作“XX”各類活動新聞發布及專題：對項目組織的各類新聞及SP活動通過圖文結合形式進行新聞報道及專題制作。08.7-08.12配送，且軟文發布不限次數制作項目網站把項目所在位置、區域規劃、項目整體情況、項目特色、項目動態等整合到項目網站中，可在南昌、武漢、杭州、蘇州、上海、溫州等搜房網統一推廣。08.7-09.125萬制作電子樓書把現實的樓市制作成電子形式，方便網上閱讀和傳播，可與同時項目網站推廣。08.7-09.4、12靜態頁面1000元/頁；動態頁面1500元/頁項目博客推薦建立“XX”項目博客，及時更新項目最新動態，以圖文結合的方式向網友推廣，并在南昌搜房、武漢搜房、杭州搜房、溫州搜房、蘇州搜房、上海搜房等首頁推薦。08.7-08.12配送人物專訪采訪“XX”負責人，傾聽開發商的聲音（搜房產品服務之一，可通過遠程電話采訪實現）08.7-08.12（長期保存）配送熱點樓盤推薦杭州搜房首頁“熱點樓盤推薦”位置推廣60天配送活動配合、跨媒體營銷策劃根據“XX”的項目節點，階段性的提供推廣建議，共同參與到項目的營銷策劃和銷售當中。08.7-08.12配送杭州搜房網絡廣告投放1.首頁浮標廣告21天（8,000元5、/天）2.新房詳情頁浮標廣告 20天（5,000元/天）08.7-08.12共計投放41天廣告實際投放金額：16.8萬元，優惠價格為：10萬元整。溫州搜房網絡廣告投放1.首頁通欄1廣告26天（10,000元/天）08.7-08.12共計投放26天廣告實際投放金額：26萬元，優惠價格為：10萬元整。蘇州搜房網絡廣告投放1.首頁浮標廣告21天（8,000元/天）2.新房詳情頁浮標廣告 20天（5,000元/天）08.7-08.12共計投放41天廣告實際投放金額：16.8萬元，優惠價格為：10萬元整。上海搜房網絡廣告投放1.首頁浮標廣告21天（8,000元/天）2.新房詳情頁浮標廣告 20天（5,06、00元/天）08.7-08.12共計投放41天廣告實際投放金額：16.8萬元，優惠價格為：10萬元整。1、推廣費用合計： 廣告推廣40萬；項目網站制作5萬；電子樓書制作根據頁面數量而定。 2、本方案是按各地到款達 10 萬時，按2008年搜房(杭州)廣告價格表 6 折計算的，總額不夠不能享受此折扣；3、“XX美廬薈”可根據自身需要安排廣告投放。4、廣告內容由“XX美廬薈”提供，搜房網負責效果設計。 （二）具體服務說明：1. 搜索引擎推廣利用技術手段，鏈接國際、國內頂級搜索引擎，幫助“XX”做到全國、全球覆蓋。讓關注“XX”項目的客戶，通過互聯網，輕松找到“XX”。國際、國內頂級引擎包括：Goo7、gle、百度、3721、yahoo等。 如：在Google或Baidu中搜索“戈雅公寓”（杭州某一樓盤名字），發布在搜房網上的項目資料往往會出現在第一位置。 2.軟文發布和新聞報道轉載報紙、雜志等相關新聞，發布與項目相關的資訊；配合項目活動做相關報道，制造新聞熱點；并在杭州搜房、溫州搜房、蘇州搜房、上海搜房四地同時推廣。 首頁搜索框上下項目活動、項目網站、新聞資訊等信息發布、轉載。首頁頭條關注處新聞報道、專題欄目、采訪等推廣。3.專題制作運用網絡媒體宣傳力量，以新聞軟文或圖文并茂的形式，提供房地產公司最為及時和專業的新聞整合報道服務。地產博客首頁推薦：4.項目網站制作把“XX”所在位置、區域規8、劃、項目整體情況、項目特色、項目動態等整合到項目網站中，可在南昌、武漢、杭州、溫州、蘇州、上海等各地搜房網統一、同時推廣。 如：杭州中都.青山湖畔（按住ctrl點擊進入）項目網站5.電子樓書制作制作“XX”網上樓書，把現實的紙質樓書制作成電子樓書形式，方便網上閱讀和傳播推廣，可與項目網站同時推廣。進入案例一；進入案例二（按住ctrl點擊進入）截圖只是電子樓書的簡單形式，版面可另外設計。6.項目博客推薦建立“XX”項目博客，及時更新項目最新動態，以圖文結合的方式向網友推廣，并在南昌搜房、 武漢搜房、杭州搜房、溫州搜房、蘇州搜房、上海搜房等首頁推薦。強烈建議，尤其是異地推廣項目。 如：杭州通和.戈9、雅公寓樓盤博客（按住ctrl點擊進入） 7.人物專訪采訪“XX”負責人，傾聽開發商的聲音（搜房產品服務之一，可通過遠程電話采訪實現），以另一形式向廣大搜房網友推廣“XX”項目情況和推廣XX集團品牌地產，。8.熱盤推薦焦點關注。以此提高“XX”在購房群體/房產投資網友的關注程度，增加項目的曝光率。9.活動配合、跨媒體營銷策劃根據“XX”的項目節點，階段性的提供推廣建議，共同參與到項目的營銷策劃和銷售當中。如可邀請杭州、溫州、蘇州、上海等各地媒體/意向網友到“XX”項目現場參加體驗式活動，搜房將進行全程報道和跟蹤，并可通過視頻拍攝、圖文等形式，在各地搜房網上向意向購房人群/投資者做全面推廣；也要邀10、請活動參與者撰寫相關體驗之旅等博客文章。 中興.和園華南項目考察之旅 （按住ctrl點擊進入）；或者根據項目節點參加搜房全國性房產活動。10.廣告推廣形式（1）、杭州搜房網絡廣告形式（首頁浮標廣告；新房詳情頁浮標廣告。） 首 頁 浮 標 廣 告新 房 浮 標 廣 告（注：新房浮標廣告將出現在當地搜房網所有樓盤的詳情頁。如杭州共700多個樓盤頁面都可看到）（2）、溫州搜房網絡廣告形式（首頁通欄廣告。） 首 頁 通 欄 廣 告（3）、蘇州搜房網絡廣告形式（首頁浮標廣告；新房詳情頁浮標廣告。）-同杭州搜房廣告形式。（4）、上海搜房網絡廣告形式（首頁浮標廣告；新房詳情頁浮標廣告。）-同杭州搜房廣告形式11、。在雙方的合作中，搜房網將針對XX集團的發展需求，委派專人負責，做到及時跟進、實時服務。二、搜房網簡介搜房網 成立于1999年6月，旨在打造房地產整合式數字媒體平臺，并通過網絡媒體特有的報道、推廣等各種方式為客戶提供服務。莫天全先生為公司現任的首席執行官。截至2007年8月，國際金融界對搜房控股集團整體市值評估價值達到人民幣45億元。搜房網目前下設有新房、研究院、二手房、家居、社區、評估、TOP10、家天下八大集團。業務范圍涵蓋，北京、上海、杭州、深圳、天津、濟南、廣州、重慶、成都、武漢、濟南、南京、蘇州、無錫、昆山、泉州、常州、石家莊、鄭州、太原、長沙、長春、西安、東莞、福州、桂林、昆明、青12、島、淄博、新疆、香港、臺灣、新加坡、溫哥華等75個城市，同時也在新加坡、溫哥華等華人高聚集區設立了分支辦事處。在長三角地區，搜房網有14家分公司。上海、杭州、紹興、寧波、溫州、嘉興、臺州、金華、南京、蘇州、無錫、昆山、常州、福州。在浙江地區，搜房在杭州、溫州、寧波、紹興、嘉興、臺州、金華七個城市設有分公司及搜房網。 搜房網：房地產門戶網站全球排名第一；房地產門戶日均瀏覽量第一；房地產門戶網站業主社區和論壇全國第一； 搜房網：全國買房人群及業界人士首選率第一；最快速、最權威的房地產資訊平臺；擁有最廣泛、最強勢的戰略聯盟；【2006年8月31日，世界500強企業中第13大的電訊企業澳大利亞電訊（T13、ELSTRA）簽署戰略合作協議，澳大利亞電訊以20億人民幣的價格收購搜房51%的股份。】搜房網杭州分公司建立于2004年2月，同期杭州搜房網（）建立。目前杭州搜房網共有近700多個樓盤項目，其中約200個新盤項目，每日用戶訪問量達到16萬人以上。杭州搜房網在浙江省乃至杭州地區擁有超強的人氣支持，業主論壇日均發帖量在1.4萬帖以上，并在去年開創了團購24戶近1200萬元的網上團購記錄。搜房網杭州分公司目前在服務的房地產企業有近九十余家，包括綠城房產集團、萬科南都房產、華元房產集團、華潤新鴻基、金都集團、濱江房產、坤和房產、宋都房產、美達房產、XX集團、金成集團、眾安房產、三盛房產、宋城集團、中谷房產、華業房產、城建集團、同人置業、發展房產、溫興房產、金海置業、萊蒙國際、東方潤園、中投置業、金隅嘉業、復地置業、朗詩置業等單位。杭州搜房網用戶收入比例見下圖：收入比例1500 元/月以下13.00%15003000 元/月18.70%30005000元/月37.80%5000元/月以上30.50%附：杭州搜房網網址：溫州搜房網網址：蘇州搜房網網址：上海搜房網網址：附-搜房網廣告價格表： （1）首頁非固定位置廣告：（2）新房頁面非固定位置廣告：