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1、瀚威城市中心 商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理及營(yíng)運(yùn)計(jì)劃商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理及營(yíng)運(yùn)計(jì)劃 2 市場(chǎng)分析 隨著城市建設(shè)的人性化，商業(yè)綜合體日益成為城市發(fā)展新的熱點(diǎn)，但隨著城市建設(shè)的人性化，商業(yè)綜合體日益成為城市發(fā)展新的熱點(diǎn)，但 很多房產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)體仍未擺脫以賣房產(chǎn)為目標(biāo)的簡(jiǎn)單商業(yè)炒作和規(guī)很多房產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)體仍未擺脫以賣房產(chǎn)為目標(biāo)的簡(jiǎn)單商業(yè)炒作和規(guī) 劃，不僅沒(méi)有考慮到樓盤整體的定位和發(fā)展方向，還對(duì)于購(gòu)買者的信劃，不僅沒(méi)有考慮到樓盤整體的定位和發(fā)展方向，還對(duì)于購(gòu)買者的信 心和愿望造成不好的影響。對(duì)于樓盤的價(jià)值和可持續(xù)的發(fā)展沒(méi)有任何心和愿望造成不好的影響。對(duì)于樓盤的價(jià)值和可持續(xù)的發(fā)展沒(méi)有任何 帶動(dòng)。帶動(dòng)。 商業(yè)綜合體做為現(xiàn)目前投資2、的熱點(diǎn)，作為開(kāi)發(fā)者需要對(duì)購(gòu)買者一個(gè)專商業(yè)綜合體做為現(xiàn)目前投資的熱點(diǎn)，作為開(kāi)發(fā)者需要對(duì)購(gòu)買者一個(gè)專 業(yè)的樓盤整體規(guī)劃，塑造樓盤整體價(jià)值，并以明確的商業(yè)定位，良好業(yè)的樓盤整體規(guī)劃，塑造樓盤整體價(jià)值，并以明確的商業(yè)定位，良好 的商業(yè)管理置業(yè)顧問(wèn)，建立信心，體現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方向，在投資者中產(chǎn)的商業(yè)管理置業(yè)顧問(wèn)，建立信心，體現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方向，在投資者中產(chǎn) 生良好的口碑，塑造品牌價(jià)值。生良好的口碑，塑造品牌價(jià)值。 商業(yè)樓盤并不是簡(jiǎn)單的商業(yè)商業(yè)樓盤并不是簡(jiǎn)單的商業(yè)+樓盤。是通過(guò)商業(yè)建設(shè)和運(yùn)作達(dá)到樓盤樓盤。是通過(guò)商業(yè)建設(shè)和運(yùn)作達(dá)到樓盤 的各項(xiàng)功能和價(jià)值的體現(xiàn)，從而通過(guò)樓盤帶動(dòng)商業(yè)的良性循環(huán)，以商的各項(xiàng)功能和價(jià)值的體3、現(xiàn)，從而通過(guò)樓盤帶動(dòng)商業(yè)的良性循環(huán)，以商 業(yè)推動(dòng)樓盤的可持續(xù)發(fā)展。因此良好的商業(yè)管理和定位是關(guān)鍵。業(yè)推動(dòng)樓盤的可持續(xù)發(fā)展。因此良好的商業(yè)管理和定位是關(guān)鍵。 綿陽(yáng)市中心的幾個(gè)商業(yè)項(xiàng)目給了我們很好的范例，我們必須要思考如綿陽(yáng)市中心的幾個(gè)商業(yè)項(xiàng)目給了我們很好的范例，我們必須要思考如 何來(lái)作找準(zhǔn)瀚威何來(lái)作找準(zhǔn)瀚威城市中心的定位與管理，來(lái)體現(xiàn)整體和品牌價(jià)值。城市中心的定位與管理，來(lái)體現(xiàn)整體和品牌價(jià)值。 保持商業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展。保持商業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展。 3 行業(yè)分析 消費(fèi)品市場(chǎng)隨著國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)化的日益擴(kuò)大，各種商業(yè)企業(yè)及經(jīng)營(yíng)模式不消費(fèi)品市場(chǎng)隨著國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)化的日益擴(kuò)大，各種商業(yè)企業(yè)及經(jīng)營(yíng)模式不 斷的涌現(xiàn)，對(duì)于市場(chǎng)的爭(zhēng)奪也日益激烈，各種營(yíng)銷不斷出現(xiàn)，以吸引各斷的涌現(xiàn)，對(duì)于市場(chǎng)的爭(zhēng)奪也日益激烈，各種營(yíng)銷不斷出現(xiàn)，以吸引各 類消費(fèi)者。類消費(fèi)者。 綿陽(yáng)作為四川的第二大城市，日益完善的西部百萬(wàn)人口的城市，很早就