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1、建設工程設計合同（一）（民用建設工程設計合同）工程名稱：地塊商業辦公樓項目 工程地點： 合同編號： 設計證書等級： 發包人： 設計人： 簽訂日期：2015年 6 月 日 監制中華人民共和國住房和城鄉建設部國家工商行政管理局 發包人： 設計人： 發包人委托設計人承擔商業辦公樓項目方案設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據下列文件簽訂11中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計管理條例。12國家及地方有關工程勘測設計管理法規和規章。13建設工程批準文件。第二條 本合同設計項目的內容、名稱、規模、階段、投資及設計費等見下序號分 項項目名稱建設面積（萬）設計階段及內容2、設計費單價（元/）估算設計費（萬元）概念方案設計方案設計1地上商業0.18183.242辦公0.82114.7783地下車庫和設備用房0.59合 計1.501-27.018說明1、本合同約定的設計服務內容見第四條；2、本合同采用固定設計費單價，最終設計費按建設行政主管部門批準的實際面積結算。第三條發包人應向設計人提交的有關資料及文件：序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1規劃紅線圖、界址點成果報告1合同簽訂同時2設計任務書1合同簽訂同時3概念方案設計通知函1概念方案設計開始前4概念方案設計階段工作確認函1概念方案設計完成后5方案設計通知函1方案設計開始前6方案設計階段工作確認函、方案設計批復3、文件1方案設計完成后備注：各階段工作確認函見附件一第四條設計人應向發包人交付的設計資料及文件：4.1概念方案設計1.設計說明2.總平圖（含經濟指標）3.總平分析圖（包含交通、景觀、日照、消防分析等）4.各主要建筑的平面圖及沿街立面圖5.鳥瞰圖6.反映設計特點的透視圖本階段提交的資料為：A3尺寸的彩色文本3本，電子文檔1套本階段提交資料的時間為：設計人取得概念方案設計通知函后10日歷天內4.2方案設計本階段提交的設計成果為（包含但不限于）：1. 方案設計說明書2. 總平面圖（含規劃指標，包括容積率、覆蓋率、綠地率、建筑面積統計等經濟指標）3. 總平分析圖（含交通、景觀、空間、消防、日照分析等）44、. 各層平面圖5. 建筑單體剖面圖6. 建筑單體立面圖7. 地下車庫平面圖8. 沿街立面效果圖、重要角度透視圖9. 整體鳥瞰圖10.方案設計文件深度按照建設工程設計文件編制深度規定（2008版）執行本階段提交的資料為：A3尺寸的彩色文本6本及電子文件1套本階段提交資料的時間為：設計人取得方案設計通知函后20日歷天內第五條 本合同設計收費估算取整為 27.018 萬元（人民幣：大寫貳拾柒萬零壹佰捌拾元整）。合同履行后，首付款抵作概念方案設計階段的設計費。 確認/付費次序占總設計費（%）付費額（萬元）工作確認/付費時間節點（由交付設計文件所決定）第一次20%5.4設計定金，設計任務書下達并收到設計5、人開具的正規發票5個工作日內支付。第二次30%8.1提交概念方案設計成果獲發包人認可后確認。收到設計人開具的正規發票后5個工作日內支付。第三次40%10.8提交方案設計成果獲發包人認可后確認。收到設計人開具的正規發票后5個工作日內支付。第四次10%按實結算提交方案設計成果獲政府審批通過確認，與施工圖設計單位技術交底后并收到設計人開具的正規發票5個工作日內支付。第六條雙方責任6.1發包人責任：6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，6、設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。發包人有義務在設計人完成階段性設計工作后對設計人提供的階段性工作完成確認函簽章確認，表示對設計人完成本階段設計工作的認可和確認。6.1.2發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發包人已同意設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計7、資料及文件時，如果設計人能做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等方便條件。發包人要求設計人安排人員到現場或外地參加討論、考察、商洽等工作，相關費用應由發包人承擔。6.1.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。6.1.6在設計人的每一次階段性工作完成后，發包人有義務出具相應階段的工8、作確認函（格式詳見附件一）。6.2設計人責任：6.2.1設計人應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求進行工程設計，按合同規定的進度要求提交符合國家現行設計深度規定的設計資料，并對其負責。6.2.2設計人采用的主要技術標準：現行國家法律、法規、技術標準及規范的文件。6.2.3設計合理使用年限為國家規定的使用年限 。6.2.4設計人按本合同第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件。施工圖設計時，與施工圖設計方做好對接工9、作。6.2.6設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。第七條 違約責任7.1 發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔本階段應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。7.2設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金額10、由雙方商定。7.3由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目本階段應收設計費的千分之二。7.4合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。第八條 其他8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過工程設計收費標準規定的份數，設計人另收工本費。8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術11、指標，除非發包人另有要求，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。8.4由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。8.5本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意可由該工程所在地仲裁委員會進行仲裁。8.6超額曬圖費由發包人承擔，費用標準見附件二。8.7本合同一式捌份，發包人伍份，設計人叁份。8.8本合同經雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。本合同有效年限為3年，有效期后雙方按照項目進展情況另行商定后續事宜。8.9本合同未盡事宜，雙12、方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.10本合同簽訂地點為四川省攀枝花市。 （以下無正文）發包人名稱： 設計人名稱： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：住 所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 開戶行： 銀行賬號：日期：年月日日期：年月日附件一：階段性工作完成確認函收件人（Att）傳真（Fax No.）收件公司（To）頁數（Page No.）共 頁發件公司（From）日期（Date）公司：基于貴我雙方相互信任，自 年 月簽訂“”合同，由我司承接該項目設計任務以來13、，通過共同努力，截止目前，項目進展順利。現就該項目階段性工作完成情況提請貴司確認：項目名稱合同（協議）編號需確認階段性工作合同條款描述本階段完工量萬元（大寫：）本階段完成時間 年 月上述階段性工作完成情況申請誠請貴司核準，并妥辦相關確認手續為感。謝謝。四川山鼎建筑工程設計股份有限公司回執欄（簽章有效）：上述事實及相關數據，我司予以確認（如有異議，請在此注明或回函說明）。 附件二：類別項目規格單位單價（RMB）備注文件制作復印小復印A4張0.25A3張0.5A2張6A1張10A0張16掃描A4（彩色）張5A3（彩色）張10文件制作彩打彩圖A4（普通紙）張3A3（普通紙）張6A4（專用紙）張4A3（效果圖）張30A2（效果圖）張50A1（效果圖）張80CAD出圖硫酸圖A4張3A3張5A2張10A1張12A0張20白圖A4張1.4A3張2.75A2張5.5A1張11A0張22曬圖藍圖公斤50