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1、好鄰居好鄰居Living港灣港灣（原興隆店）（原興隆店） 招商推廣方案招商推廣方案 2010年年4月月 目錄目錄 前言 招商推廣思路 項目分析 業(yè)態(tài)定位 招商推廣定位 招商期推廣目標 招商推廣策略 招商期推廣計劃 招商期推廣執(zhí)行與預算 整體開業(yè)期招商推廣策略的調(diào)整 前言前言 繼好鄰居生活廣場興隆店市場推廣工作成績，結(jié)合現(xiàn)繼好鄰居生活廣場興隆店市場推廣工作成績，結(jié)合現(xiàn) 階段招商工作進展情況，現(xiàn)就該項目整體開業(yè)前籌備期推階段招商工作進展情況，現(xiàn)就該項目整體開業(yè)前籌備期推 招商廣工作提交招商廣工作提交好鄰居好鄰居Living港灣港灣（原興隆店（原興隆店 ) )招商推招商推 廣廣方案方案，闡明工作思路2、，加強方案實施實操性，同時進，闡明工作思路，加強方案實施實操性，同時進 一步完善、細化并指導下一階段招商推廣工作。一步完善、細化并指導下一階段招商推廣工作。 項目基本情況項目基本情況 名稱名稱 ：好鄰居好鄰居LivingLiving港灣港灣(暫定名暫定名) 位置位置 ：興隆大街：興隆大街209號號 運營商運營商 ：江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司：江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司 類型類型 ：社區(qū)商業(yè)：社區(qū)商業(yè) 凈用地凈用地 ：約：約15000平方米；平方米； 總建筑面積總建筑面積 ：約：約17000平方米；平方米； 建筑層數(shù)建筑層數(shù) ：四層：四層 竣工日期竣工日期 ： 08年年 目前經(jīng)營：都市菜園（一樓3、）目前經(jīng)營：都市菜園（一樓） 項目背景項目背景 因素一 城市經(jīng)濟發(fā)展進程的需要 因素二 居民生活基礎及消費習慣變化的需要 因素三 河西商圈與社區(qū)商業(yè)發(fā)展趨勢的推動 因素四 提升居民生活水平的需要 因素五 現(xiàn)代社區(qū)商業(yè)空間的吸引 招商推廣思考招商推廣思考 如何將招商信息最快，最直接的傳達給目標客戶 怎樣將項目特色推向市場，在河西奧體社區(qū)商業(yè)項 目中樹立自己的個性 如何盡快成為在本地段區(qū)域內(nèi)具有鮮明特色的、知 名的、標志性建筑，引起市場的關注度，以滿足商 戶和消費者的最大希望與要求 招商推廣思路招商推廣思路 項目 分析 商圈 分析 競爭 對手 分析 目標 群分 析 項目 業(yè)態(tài) 及經(jīng) 營定 位 特色 概念 輸出 信息 傳播 VI形 象傳 播 媒體 廣告 傳播 活動 傳播 項目分析項目分析 消費 分析 商圈 分析 競爭對手 分析 目標群 分析 業(yè)態(tài)定位業(yè)態(tài)定位社區(qū)生活管家社區(qū)生活管家 業(yè)態(tài)定位 濱