方案-1.78億養(yǎng)兔基地項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(20頁).doc
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2024-01-08
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1、執(zhí) 行 總 結(jié) 1概述:榆樹市振興兔業(yè)專業(yè)合作社成立于2007年4月.公司地點(diǎn):榆樹市恩育鄉(xiāng)恩育村,企業(yè)法定代表: ,是有多年管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)家,經(jīng)濟(jì)師,曾在李合鄉(xiāng)油廠、榆樹畜牧局養(yǎng)牛廠等企業(yè)任過廠長。合作社是集種兔繁育,種兔銷售,商品兔回收,屠宰加工,熟肉制品,皮張及肉制品銷售于一體的龍頭企業(yè),現(xiàn)有場地兩個(gè),一個(gè)是種兔場,占地面積8000平方米,其中建筑面積2200平方米,存欄種兔4000多只,年出欄兔12萬只,商品兔160萬只。另一個(gè)場地是兔肉加工廠,占地面積5000平方米,建筑面積800平方米,設(shè)計(jì)年屠宰商品兔200萬只,熟肉制品年加工2000噸,現(xiàn)有員工52人,發(fā)展養(yǎng)兔戶400多戶,年回2、收商品兔150萬只。 2產(chǎn)品兔肉熟制系列產(chǎn)品(厘絲兔、爆烤兔、醬兔、熏兔、紅燒兔肉、兔肉絲、兔肉火腿等十個(gè)品種二十多個(gè)系列及小包裝休閑食品) 3產(chǎn)品技術(shù)水平產(chǎn)品采用江蘇農(nóng)大食品工程學(xué)院研制的加工方法和技術(shù),原料配方新穎獨(dú)特,加工工藝先進(jìn),味道鮮美并具有保健功能,適合男女老少各類人群消費(fèi),在當(dāng)今和未來多種熟肉制品市場上頗具競爭力。 4行業(yè)分析在全國兔肉熟制品加工企業(yè)大多屬于小作坊式的加工,技術(shù)水平和加工工藝相對落后,衛(wèi)生條件很難保證。具備加工規(guī)模和工藝先進(jìn)的企業(yè)為數(shù)不多,且在山東、江蘇、四川、重慶等地區(qū),東北地區(qū)基本沒有規(guī)模較大的兔肉制品企業(yè),所以我公司的產(chǎn)品在全國市場上獨(dú)具競爭優(yōu)勢。 5市場容3、量全國年產(chǎn)兔肉40萬噸左右,出口確只有3萬噸,從國內(nèi)銷售市場看,基本產(chǎn)銷持平,略有求大于供。隨著人們的食品結(jié)構(gòu)的改變,兔肉的消費(fèi)量逐年增加,兔肉產(chǎn)品加工前景廣闊。 6組織結(jié)構(gòu):總經(jīng)理、技術(shù)副經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理,下設(shè):財(cái)務(wù)部、產(chǎn)品研發(fā)部、銷售部、工會、倉貯管理部、質(zhì)檢部等部門。 7生產(chǎn)經(jīng)營全日制白班生產(chǎn),日加工能力為30004000公斤,加工的原料兔來自公司所屬的養(yǎng)殖戶,加工設(shè)備半自動化,確保每道工序按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),做到節(jié)能、減排、環(huán)保、節(jié)約控制產(chǎn)品成本。 8投資與財(cái)務(wù)總投資:1.78億元。(1)設(shè)備投資:屠宰流水線700萬元、冷庫200萬元、熟肉制品加工設(shè)備300萬元、購買原料兔流動資金600萬4、元、冷藏車輛150萬元。合計(jì):1950萬元。(2)在2個(gè)貧困村建設(shè)兩個(gè)牧業(yè)小區(qū)需資金合計(jì):2185萬元。小區(qū)建設(shè)費(fèi)1655萬元,種兔投資350萬元(包括其他村屯貧困戶100戶7500只,可不進(jìn)入小區(qū)),籠具180萬元, (3)飼料廠:(4)財(cái)務(wù):未來三年銷售收入1.08億元,利潤1800萬元。目 錄執(zhí) 行 總 結(jié)2目 錄4第一部分: 產(chǎn)業(yè)背景5第二部分:公司基本情況6第三部分 公司管理層8第四部分 產(chǎn)品/技術(shù)9第五部分 行業(yè)及市場情況10第六部分 市場營銷12第七部分 養(yǎng)殖生產(chǎn)13第八部分:員工管理15第九部分 投資與財(cái)務(wù)16第十部分 風(fēng)險(xiǎn)控制17第十一部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度18第一部分: 產(chǎn)業(yè)背5、景1.產(chǎn)業(yè)背景:黨的十六大以來,把解決“三農(nóng)”問題提到了黨和政府現(xiàn)階段工作的首要位置。國務(wù)院也明確指出:“面建設(shè)小康社會,其重點(diǎn)和難點(diǎn)都在農(nóng)村”。中央的有關(guān)文件也把農(nóng)民增收提到了“農(nóng)民不富,中國不富”的高度。黨的十七大又把建設(shè)社會主義新農(nóng)村擺在黨和政府工作的突出位置,07年12月中央農(nóng)村工作會議把農(nóng)民增收提到“重中之重”的新高度。可見黨對農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的“三農(nóng)”問題的重視程度。加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整是解決“三農(nóng)”問題的有效途徑。關(guān)于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。有關(guān)人士認(rèn)為:“縮小種植業(yè)、擴(kuò)大養(yǎng)殖業(yè)、發(fā)展加工業(yè)”。國家科技部、農(nóng)業(yè)部、中扶委已把兔業(yè)養(yǎng)殖加工列為“星火計(jì)劃”和扶貧項(xiàng)目。我合作社本著黨和政府對“三6、農(nóng)”問題的文件精神,在當(dāng)?shù)卣闹С止膭?lì)下,07年4月份成立兔業(yè)專業(yè)合作社,帶動養(yǎng)殖戶500多戶,年回收商品兔一百多萬只,為了提高養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟(jì)效益和合作社的長遠(yuǎn)發(fā)展,合作社決定產(chǎn)品深開發(fā)的道路,拉長產(chǎn)業(yè)鏈條。以滿足市場和廣大消費(fèi)者的需求和出口創(chuàng)匯。兔肉是當(dāng)今世界公認(rèn)的最優(yōu)質(zhì)的肉食品,蛋白質(zhì)含量高于21%,賴氨配合含量為9.6%,消化率為85%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于豬、雞、牛、羊。兔肉其肉質(zhì)細(xì)嫩,口感特別好,營養(yǎng)價(jià)值為六畜之首。素有“保健肉、益智肉、美容肉”之美譽(yù),“益壽、益智、美容”三大功能被世人所認(rèn)可。現(xiàn)代營養(yǎng)學(xué)家一致認(rèn)為:“兔肉將成為21世紀(jì)人類主要肉食品之一”。兔肉是四高(高蛋白、高賴氨酸、高消化率7、高磷脂)、四低(低脂肪、低膽固醇、低農(nóng)殘、低熱量)的高級益智、美容、保健食品,在國外售價(jià)高、銷量大。現(xiàn)全世界人均消耗兔肉0.304千克,特別是西歐和東歐,人均消耗兔肉數(shù)量高于世界平均水平,達(dá)到1.7千克,馬耳他人均年消耗兔肉9.5千克,比意大利人均消耗6千克高出50%,是世界上消耗兔肉最多的國家。 中國人均消耗兔肉已由過去的50克增加到200克,中國是個(gè)超級大市場,如果中國每人每年平均消耗1只兔,就需要13億只兔,與生產(chǎn)量相比,純屬九牛一毛。 近年來歐洲發(fā)生了肉食品危機(jī),牛有瘋牛病、豬患口蹄疫、雞發(fā)生禽流感,為了保健部分人把選擇食品的注意力轉(zhuǎn)向兔肉,所以國內(nèi)外市場對兔肉的需求量定會成上升趨勢8、。2.國際研究表明:美國農(nóng)業(yè)研究所公布的數(shù)據(jù)表明:男人常吃兔肉可延長壽命1020年;女人常吃兔肉,臉上不長皺紋,處級衰老;兒童常吃兔肉可提高智商2030%。這一研究數(shù)據(jù)一公布,兔肉在美國市場上立刻身價(jià)百倍。買1公斤兔肉的錢可買5公斤雞肉,4公斤豬肉,2公斤牛肉。由于受瘋牛病、口蹄疫、禽流感、二惡英等畜禽疾病的影響,歐美一些發(fā)達(dá)國家的人大多只吃兩種肉,有錢的吃吃鴕鳥肉,40美元/Kg,沒錢的吃兔肉,4美元/Kg,所以兔肉走俏歐美市場。兔的產(chǎn)肉性高于其他家畜,1只母兔年產(chǎn)的兔肉可相當(dāng)其體重的20倍以上,而1頭牛年產(chǎn)肉相當(dāng)其體重的1倍,1只羊年產(chǎn)肉只相當(dāng)其體重的15倍,1頭母豬年產(chǎn)的肉相當(dāng)體重的109、13倍。兔肉中的蛋白質(zhì)含量高達(dá)21%(豬肉15.7%、牛肉17.4%、羊肉16.5%、雞肉18.6%),并含有多種氨基酸,其中作為第一和第二限制性氨基酸的賴氨酸和色氨酸的含量均高于其他家畜肉類,在以禾本科籽實(shí)為主糧時(shí)最容易缺少這兩種氨基酸。兔肉中的脂肪含量低,只有8%(豬肉26.7%、牛肉25.1%、羊肉21.3%)且含有人體不能合成的脂肪酸,該酸對滋潤膚色有極大的好處。兔肉中含磷脂多,含膽固醇少其比為25:1,常吃兔肉對預(yù)防動脈硬化、高血壓、冠心病具有保健作用。 兔肉中含許多礦物質(zhì)高達(dá)1.78%(豬肉0.67%、牛肉1.50%、雞肉1.65%),尤其含鈣量最高達(dá)0.026%(豬肉0.006%10、牛肉0.012%、雞肉0.015%)是兒童、產(chǎn)婦老弱病殘者最適宜的營養(yǎng)食品。 綜上所述兔肉是高級廋肉食品,常吃不會使人發(fā)胖,還會是人長得秀美,皮膚細(xì)膩,同時(shí)還有利于智力開發(fā),故國外稱其為“美容肉”、“保健肉”、“益智肉”。3.國內(nèi)情況:兔小貢獻(xiàn)大,全身都是寶。發(fā)展養(yǎng)兔生產(chǎn),生產(chǎn)出大量兔肉兔皮產(chǎn)品后除出口外,還可加工內(nèi)銷,促進(jìn)我國的輕工業(yè)發(fā)展,其血、頭、肝臟、膽、脾臟、胸腺、心臟、胃、胎兔都是制藥方的工業(yè)原料,可加工制成血卟啉、胃蛋白酶、腦磷脂、膽固醇等藥品。其肉可加工制成多種高檔兔肉食品。我國從南方到北方的人們吃兔肉也悄然興起,兔肉市場銷售十分看好,價(jià)格逐年上揚(yáng),尤其東南地區(qū)人們吃兔肉已成為11、一種潮流和時(shí)尚。兔肉又是心腦血管病和糖尿病患者的理想食品,即有利于身體健康,又不使人發(fā)胖,這是兔肉三大功能所決定的。家兔有發(fā)達(dá)的盲腸,在盲腸中繁衍生息著大量微生物傳種接代,退化下來的微生物變成菌體蛋白,家兔有吃自己軟糞的習(xí)慣,除重新消化吸收一部分外,尚有一部分隨著糞便排出體外,所以兔糞中含有較多的動物性蛋白質(zhì)。兔糞中粗蛋白質(zhì)占9.2%粗脂肪1.7%、無氮浸出物52%,氮磷鉀的含量比其他有機(jī)物肥高數(shù)倍,另外還含有煙酸、核黃素、乏酸、維生素B12等多種維生素。 實(shí)踐證明,兔糞、尿是高效有機(jī)肥料,用兔糞、尿上地施肥,可使農(nóng)作物直、間接增產(chǎn)20%以上,兔糞、尿中的尿素、氨以及鉀等均可新鮮使用后被植物直12、接吸收利用,并還有殺蟲、滅菌、抗旱保墑的作用。兔糞除使農(nóng)作物增產(chǎn)外,還是豬、雞、牛、羊及魚、蝦的一種好飼料。我國兔肉深加工剛剛起步,市場前景十分廣闊。我國兔肉消費(fèi)95%家庭烹飪?yōu)橹鳎M(jìn)入深加工不足5%,現(xiàn)在全國雖有20來家開始加工兔肉,且多為小作坊式經(jīng)營,遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了當(dāng)今市場的需求。全國至今尚無一家大規(guī)模的兔肉熟制品深加工企業(yè),因此,市場空間非常大。在06年全國食品博覽會上,兔肉風(fēng)味真空包裝食品深受親睞,銷售非常好,加工企業(yè)每噸純利40005000元,如建一個(gè)中型加工廠每年2000噸,年可獲純利1000萬元。我們抓住市場商機(jī),上品種,創(chuàng)品牌,擴(kuò)大規(guī)模,占領(lǐng)市場份額,引進(jìn)優(yōu)良品種,開發(fā)系列產(chǎn)品,13、形成規(guī)模生產(chǎn)。第二部分:公司基本情況公司名稱:榆樹振興兔業(yè)專業(yè)合作社, 成立時(shí)間:2007年4月,注冊資本:50萬元 實(shí)際到位資本:50萬元.其中現(xiàn)金到位50萬元.注冊地點(diǎn)榆樹市恩育鄉(xiāng)恩育村.公司性質(zhì)為:合伙企業(yè)、1.目前公司主要股東情況: 股東名稱出資額出資形式股份比例聯(lián)系人聯(lián)系電話張振福10萬元貨 幣33.3%張振福13364640802李長義4萬元貨 幣13.3%李長義15948116174張曉紅4萬元貨 幣13.3%張曉紅15326316929于占水2萬元貨 幣6.7%于占水15947811219李向東2萬元貨 幣6.7%李向東張文武2萬元貨 幣6.7%張文武15326316928汪顯14、志2萬元貨 幣6.7%汪顯志張春成2萬元貨 幣6.7%張春成沈景臣2萬元貨 幣6.7%沈景臣2.目前公司內(nèi)部部門設(shè)置情況:技術(shù)副總牧牧業(yè)園區(qū)產(chǎn)品研發(fā)部生產(chǎn)副總銷售部兔業(yè)獸醫(yī)站財(cái)務(wù)部質(zhì)檢部倉儲物流部工 會牧業(yè)園區(qū)肉品加工廠兔業(yè)文化站總 經(jīng) 理 3.企業(yè)法定代表:企業(yè)法定代表:張振福,是有多年管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)家,高級經(jīng)濟(jì)師,曾在李合鄉(xiāng)油廠、榆樹畜牧局養(yǎng)牛廠等企業(yè)任過廠長。4.合作社目前職工情況:合作社目前職工情況:現(xiàn)有員工52人,其中大專以上文化程度的有36人,占員工總數(shù)70%,大學(xué)本科以上的有27人,占員工總數(shù)50%,碩士學(xué)位1人,中級職稱以上的有6人,占員工總數(shù)11.5%,高級職稱以上的有3人,15、占員工總數(shù)6%;合作社是集種兔繁育,種兔銷售,商品兔回收,屠宰加工,熟肉制品,皮張及肉制品銷售于一體的龍頭企業(yè),現(xiàn)有場地兩個(gè),一個(gè)是種兔場,占地面積8000平方米,其中建筑面積2200平方米,存欄種兔4000多只,年出欄種兔12萬只,商品兔160萬只。另一個(gè)場地是兔肉加工廠,占地面積5000平方米,建筑面積800平方米,設(shè)計(jì)年屠宰商品兔200萬只,熟肉制品年加工2000噸,現(xiàn)有員工52人,發(fā)展養(yǎng)兔戶400多戶,年回收商品兔150萬只。5.公司近期及未來3-5年要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo): 本公司以扶貧開發(fā)為宗旨,以提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益為目的,以公司+基地+農(nóng)戶的經(jīng)營模式。帶動廣大農(nóng)民通過養(yǎng)兔共同走上致富之16、路,在未來35年內(nèi)在榆樹市及周邊地區(qū)年出欄商品兔200300萬只,確保年加工兔肉熟制品2000噸以上,實(shí)現(xiàn)年利潤超1000萬元。6.發(fā)展戰(zhàn)略和要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo): 初期:(12年)銷售種兔2萬只,年回收商品兔100萬只,加工熟肉制品1000噸,實(shí)現(xiàn)利潤800萬元。 中期(35年)銷售種兔6萬只,回收300萬只,年加工熟肉制品3000噸,實(shí)現(xiàn)利潤每年2000萬元。 長期:(5-10年)銷售種兔10萬只,回收400萬只,年加工熟肉制品4000噸,實(shí)現(xiàn)利潤每年3000萬元第三部分 公司管理層理事會成員名單序號職 務(wù)姓 名工 作 單 位聯(lián)系電話1經(jīng)理 榆樹市振興兔業(yè)專業(yè)合作社 2理事 榆樹市振興兔業(yè)專業(yè)合作17、社 3理事 榆樹市振興兔業(yè)專業(yè)合作社 經(jīng)理:姓名: 張振福 性別:男 年齡: 52 籍貫: 吉林省榆樹市學(xué)歷: 中專 所學(xué)專業(yè): 企業(yè)管理 職稱: 經(jīng)濟(jì)師畢業(yè)院校:長春商干校 戶口所在地: 吉林榆樹市 聯(lián)系電話13364640802主要經(jīng)歷和業(yè)績:在李合鄉(xiāng)油廠期間,產(chǎn)品品質(zhì)不斷提升,產(chǎn)量、產(chǎn)值連年增長,利稅翻番。在榆樹畜牧局養(yǎng)牛廠任廠長的幾年間,規(guī)模不斷擴(kuò)大,特別在品種改良方面有很大的突破,在對農(nóng)民養(yǎng)殖戶的服務(wù)上,建立一種新型的客戶+基地+農(nóng)戶的一種模式,。技術(shù)開發(fā)負(fù)責(zé)人:姓名: 性別: 男 年齡: 籍貫: 吉林省九臺市學(xué)歷學(xué)位: 大學(xué)所學(xué) 專業(yè): 畜牧學(xué) 職稱: 畜牧師 畢業(yè)院校: 農(nóng)大 戶18、口所在地: 吉林省九臺市 聯(lián)系電話: 13944146539主要經(jīng)歷和業(yè)績: 曾在山東科華公司任技術(shù)副總,有豐富的良種繁育、飼養(yǎng)、疾病防治經(jīng)驗(yàn),潛心研究了多種飼料的配方,在提高出欄率有很多辦法。市場營銷負(fù)責(zé)人:姓名: 性別: 男 年齡: 籍貫: 吉林省榆樹市學(xué)歷: 大專 所學(xué)專業(yè): 市場營銷畢業(yè)院校: 吉林財(cái)貿(mào)學(xué)院 戶口所在地: 吉林省榆樹市 聯(lián)系電話:13756455339主要經(jīng)歷和業(yè)績:曾在農(nóng)安春陽兔業(yè)養(yǎng)殖基地主管銷售業(yè)績突出,銷售額600多萬元.在南方的四川、廣東、江浙 等很多城市建立了客戶群。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人: 姓名: 性別:男 年齡: 籍貫:吉林省榆樹市學(xué)歷:中專 所學(xué)專業(yè):財(cái)會畢業(yè)院校:19、榆樹成人中專 戶口所在地:吉林省榆樹市聯(lián)系電話:15948116174主要經(jīng)歷和業(yè)績: 榆樹市環(huán)城鄉(xiāng)平安村會計(jì)、村長、書記、農(nóng)工商總公司總經(jīng)理,對項(xiàng)目投資、可行性研究,項(xiàng)目管理有很豐富的經(jīng)驗(yàn),成功的為環(huán)城鄉(xiāng)工業(yè)小區(qū)招商3個(gè)項(xiàng)目。第四部分 產(chǎn)品/技術(shù)1.系列產(chǎn)品:兔肉熟制系列產(chǎn)品:厘絲兔、爆烤兔、醬兔、熏兔、紅燒兔肉、兔肉絲、兔肉火腿等十個(gè)品種二十多個(gè)系列及小包裝休閑食品。2.產(chǎn)品技術(shù)水平產(chǎn)品采用江蘇農(nóng)大食品工程學(xué)院研制的加工方法和技術(shù),原料配方新穎獨(dú)特,加工工藝先進(jìn),味道鮮美并具有保健功能,適合男女老少各類人群消費(fèi),在當(dāng)今和未來多種熟肉制品市場上頗具競爭力。3.行業(yè)分析:兔肉熟制品加工企業(yè)在全20、國大多屬于小作坊式的加工,技術(shù)水平和加工工藝相對落后,衛(wèi)生條件很難保證。具備加工規(guī)模和工藝先進(jìn)的企業(yè)為數(shù)不多,且在山東、江蘇、四川、重慶等地區(qū),東北地區(qū)基本沒有規(guī)模較大的兔肉制品企業(yè),所以我合作社的產(chǎn)品在東北廣大市場上獨(dú)具競爭優(yōu)勢。第五部分 行業(yè)及市場情況1.小兔子 大產(chǎn)業(yè) 發(fā)展肉兔生產(chǎn)具有投資少、周期短、見效快的特點(diǎn),是廣大農(nóng)村發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、高效畜牧業(yè)的優(yōu)選項(xiàng)目之一。肉兔生產(chǎn)是我國傳統(tǒng)的飼養(yǎng)業(yè)之一,有著悠久的歷史和廣闊的發(fā)展前景。尤其是近年來,我國的肉兔飼養(yǎng)業(yè)發(fā)展迅猛,是廣大農(nóng)村最易起步的高效飼養(yǎng)產(chǎn)業(yè)之一,是農(nóng)民勤勞致富的好門路。 肉子是食草小動物,日糧以青粗飼料為主(原糧僅占 1/4 左右21、),它不與人爭糧,不與糧爭地,不像牛、羊需要大片草地供放牧,也不需要備足大量過冬的干草、秸桿和青貯料。養(yǎng)兔的生產(chǎn)特點(diǎn)是,對資源配置要求不高,在農(nóng)村可以充分利用零星草地,干草和作物秸桿、蔬菜以及少量的糧食及加工副產(chǎn)品。肉兔屬食草類的經(jīng)濟(jì)動物,飼料來源廣泛,野草、野菜、樹葉以及農(nóng)作物秸稈和各種糧油加工副產(chǎn)品等,都可作為肉兔的飼料;在規(guī)模飼養(yǎng)時(shí),多種高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)牧草是它的主要飼料來源。我國是一個(gè)發(fā)展中國家,特別是在當(dāng)今人均占有耕地面積縮小、糧食緊缺的情況下,發(fā)展以食草為主的肉兔生產(chǎn),完全符合我國國情,是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向。肉兔的飼養(yǎng)管理也比較很容易,不需要占用強(qiáng)勞力、老弱婦孺皆可飼養(yǎng)。飼養(yǎng)規(guī)模可大可22、小,飼養(yǎng)方式多種多樣,可以副業(yè)形式飼養(yǎng),也可以專業(yè)飼養(yǎng);可以大規(guī)模集約化生產(chǎn),也可千家萬戶分散粗放飼養(yǎng)。在農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)中,養(yǎng)兔的效益較高,與養(yǎng)牛、養(yǎng)羊相比,它具有投資少、見效快的特點(diǎn),在受資金制約型的畜牧業(yè)中優(yōu)勢突出,是農(nóng)村脫貧致富的好項(xiàng)目。 隨著社會的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的振興,耕地逐漸減少與由于人口增加及生活水平的提高(對肉食品需求增加)而致糧食需求量增大的矛盾日趨尖銳,這是我國農(nóng)業(yè)面臨的最大難題。發(fā)展節(jié)糧型的養(yǎng)兔業(yè)是緩解這一矛盾的有效途徑之一,符合我國國情,符合我國飼草飼料資源優(yōu)化配置和畜牧生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。近年來,一些省、市、自治區(qū)已把發(fā)展肉兔生產(chǎn)列入“星火計(jì)劃”,各地農(nóng)業(yè)部門也把發(fā)展肉兔生產(chǎn)作23、為一項(xiàng)重要工作來抓,不少地方,尤其是貧困地區(qū),把發(fā)展肉兔生產(chǎn)作為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村脫貧致富的首選項(xiàng)目。事實(shí)表明,大力發(fā)展肉兔生產(chǎn)是完全適合廣大農(nóng)村實(shí)際、很有發(fā)展前途的飼養(yǎng)業(yè)。 2.提供優(yōu)質(zhì)食品:兔肉營養(yǎng)豐富,蛋白質(zhì)含量高達(dá)21%,還有豐富的B族維生素及鐵、磷、鉀、鈉等常量元素和銅、鋅、鈷等微量元素,其營養(yǎng)價(jià)值與消化率均居各種畜禽肉類之首。研究表明,兔肉具有高蛋白、高磷脂和高消化率等特點(diǎn),又是低脂肪、低膽固醇和低熱量的理想食品,對老、幼、孕、弱、病者均有滋補(bǔ)作用。常吃兔肉,不但身體不易發(fā)胖,而且還有預(yù)防人體動脈硬化、高血壓和心臟病等保健功效,故兔肉被稱為“健美肉”、“益智肉”。3.促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展肉兔是典24、型的高效節(jié)糧型小動物,具有繁殖率高、生長快、生產(chǎn)周期短的特點(diǎn)。在良好的飼養(yǎng)條件下,1只母兔每年可產(chǎn)56胎,每胎產(chǎn)仔68只,獲得3540只后代,其潛力之大,繁殖和產(chǎn)肉的效率之高,遠(yuǎn)優(yōu)于其他家畜。在實(shí)際生產(chǎn)中,肉兔既適宜于規(guī)模化、工廠化飼養(yǎng),也適宜于家庭個(gè)體小規(guī)模飼養(yǎng);既能有效地利用自然資源,又可解決林、牧業(yè)之間的矛盾,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。目前,飼養(yǎng)肉兔已是“菜籃子”工程的一個(gè)重要內(nèi)容,也是促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加快農(nóng)民致富的優(yōu)選項(xiàng)目。4.擴(kuò)大外貿(mào)出口我國是世界上的養(yǎng)兔大國,兔肉產(chǎn)品一直以外銷為主。據(jù)報(bào)道,1985一2006年,我國年均出口凍兔肉3.51萬噸,其中最高年份出口凍兔肉4.35萬噸,出口量占我國25、肉兔生產(chǎn)總量的10左右。遠(yuǎn)銷數(shù)十個(gè)國家和地區(qū),享有很高的信譽(yù)。凍兔肉是國際市場上暢銷的肉食品之一。只要我國理順體制,建立肉兔生產(chǎn)基地,引進(jìn)良種,提高飼養(yǎng)管理水平,完善加工冷凍設(shè)施,提高加工、包裝水平,改善服務(wù)質(zhì)量,凍兔肉的出口潛力是很大的。日本、韓國、俄羅斯及歐洲的一些國家需求量激增,歐洲國家每人每年消費(fèi)兔肉5.6公斤,由于本國供應(yīng)不足,大量從我國進(jìn)口。另外,港、澳、臺也頻頻向內(nèi)地要貨。特別是我國入世后,出口范圍將擴(kuò)大,銷售渠道將增多,市場潛力巨大,這就為我國養(yǎng)兔業(yè)創(chuàng)造了很好的發(fā)展空間。5.提供優(yōu)質(zhì)肥料兔糞尿是優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥料,1只成年兔每年可積肥100150千克。兔糞中的氮、磷、鉀含量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其26、他畜禽糞尿。據(jù)測算,100千克兔糞相當(dāng)于10.84千克硫酸按、1.79千克硫酸鉀的肥效。而且兔糞尿肥料還有改善土壤結(jié)構(gòu)、增加土壤有機(jī)質(zhì)、提高土壤肥力及減少螻蛄、紅蜘蛛、粘蟲等地上或地下害蟲為害的作用。生產(chǎn)實(shí)踐說明,施用兔糞尿肥料,可使土壤有機(jī)質(zhì)含量提高40一42%,含氮量提高42%45%;可使小麥增產(chǎn)25一35%,早稻或晚稻增產(chǎn)20一25%,對玉米、油菜等農(nóng)作物也有普遍的增產(chǎn)效果。在果園、茶園、林園、竹園等種植園地作基肥施用,能使果、茶、林、竹等長勢良好,并獲得豐收。我國養(yǎng)兔具有得天獨(dú)厚的條件:草資源豐富,氣候條件適宜,絕大部分地區(qū)都具備養(yǎng)兔的條件;兔抗逆性、適應(yīng)性強(qiáng),耐粗放飼養(yǎng),生長發(fā)育快,27、成本低,收益大的新興產(chǎn)業(yè)。第六部分 市場營銷1.市場營銷發(fā)起并成立榆樹兔業(yè)聯(lián)合會,成立兔業(yè)專業(yè)文化站,編制手冊,制作光盤、專題片等宣傳、銷售的工具。組建一支高水平的銷售隊(duì)伍,充分利用媒體宣傳,廣告等推動和促進(jìn)銷售。2.目標(biāo)市場立足東北各大中城市超市、賓館、旅游景點(diǎn)、食品銷售攤點(diǎn)、大型批發(fā)市場,逐步幅射全國,爭取進(jìn)入港、澳及東南亞地區(qū)。3.產(chǎn)品生產(chǎn):產(chǎn)品嚴(yán)格按食品衛(wèi)生條例及生產(chǎn)工藝流程加工生產(chǎn),采用低溫消毒、低溫貯藏,在保持期內(nèi)完成銷售。 包裝:采用真空包裝。 品牌:正在申請“美聰健”商標(biāo)注冊,。 產(chǎn)品價(jià)格:按照原材料的成本而定價(jià)位,按現(xiàn)在的原料兔肉14元/公斤,產(chǎn)品可定32元/公斤。4.銷售渠28、道:各大城市設(shè)代理商、渠道商、直銷商、終端客戶,大型超市、酒店。5.市場開發(fā)與進(jìn)入: 進(jìn)入市場填補(bǔ)市場空缺戰(zhàn)略兔肉熟制品市場我們東北地區(qū)品種單一,只是用加工豬肉、雞肉熟制品的方法簡單加工,沒有獨(dú)特的風(fēng)味。而我公司生產(chǎn)的產(chǎn)品有十個(gè)品種二十多個(gè)系列,能滿足各類人群的口味,填補(bǔ)這一市場空缺。 占領(lǐng)市場特色戰(zhàn)略產(chǎn)品特色是綠色、健康,美容養(yǎng)顏,強(qiáng)體健身,益智減肥。具有保健的功能。第七部分 養(yǎng)殖生產(chǎn) 以市場為導(dǎo)向,引進(jìn)優(yōu)良品種,建立種兔育種繁殖基地,配合畜牧行政主管部門,依據(jù)種畜禽管理?xiàng)l例進(jìn)行種兔管理。 以基地為龍頭,引導(dǎo)農(nóng)民自愿養(yǎng)殖,形成協(xié)會形式,建立信息網(wǎng)絡(luò),開展技術(shù)咨詢,進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),普及科學(xué)養(yǎng)兔知29、識,推廣先進(jìn)技術(shù),并重點(diǎn)提供育種、飼料、管理、防病治病等服務(wù)。 利用新建良種繁育、肉品加工的有利條件(生產(chǎn)者的后顧之憂已經(jīng)解除)利用兔業(yè)專業(yè)文化站的培訓(xùn)指導(dǎo)加強(qiáng)宣傳、正確引導(dǎo),協(xié)調(diào)好基地、企業(yè)與農(nóng)戶、之間的關(guān)系,力爭將養(yǎng)兔業(yè)發(fā)展成為一項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè),成為農(nóng)村脫貧致富、農(nóng)民增產(chǎn)收的新亮點(diǎn)。 1.經(jīng)營對策1.1經(jīng)營目的:以培育良種為目標(biāo),以商品生產(chǎn)和開拓市場為方向,低投入、高產(chǎn)出、高質(zhì)量、高效益。1.2經(jīng)營模式:實(shí)行規(guī)模養(yǎng)殖,走“公司+基地+農(nóng)戶”的生產(chǎn)模式,進(jìn)行種兔、兔肉綜合開發(fā),側(cè)重于規(guī)劃扶植養(yǎng)兔示范戶、示范村建設(shè),在鄉(xiāng)村辦規(guī)模化聯(lián)營飼養(yǎng)場。我公司提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù),解決種兔、技術(shù)、防疫、產(chǎn)30、品銷售等問題,養(yǎng)兔戶自行生產(chǎn),自負(fù)盈虧,以大場帶小場,小場聯(lián)營各飼養(yǎng)戶,若干小飼養(yǎng)區(qū)域聯(lián)合成為大的生產(chǎn)集團(tuán)。在23年內(nèi)發(fā)展完成“千戶531獺兔養(yǎng)殖示范戶工程”即年存欄種兔500只的養(yǎng)殖戶100戶,年存欄種兔300只的養(yǎng)殖戶200戶,年存欄種兔100只的養(yǎng)殖戶500戶。預(yù)計(jì)該工程建成后年出欄商品兔100萬只,兔肉3000萬噸,產(chǎn)值4500多萬元(兔肉收入3000萬噸15000元/噸=4500萬元).1.3經(jīng)營方式:兔業(yè)養(yǎng)殖集研、養(yǎng)、產(chǎn)、銷一體化,合作社既是種兔生產(chǎn)基地,又是產(chǎn)供銷經(jīng)營實(shí)體。1.4經(jīng)營宗旨:為鄉(xiāng)村發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),普及科學(xué)養(yǎng)兔,提供服務(wù),對聯(lián)營場戶實(shí)行技術(shù)包教,產(chǎn)品包銷,建立實(shí)惠的經(jīng)濟(jì)共31、同體關(guān)系。1.5經(jīng)營保證措施:一是積極宣傳,正確引導(dǎo)轉(zhuǎn)變兔農(nóng)思想觀念,使其充分認(rèn)識到粗放分散的養(yǎng)殖,只能解決油鹽醋,規(guī)模養(yǎng)殖是致富奔小康的有效途徑;二是用科技發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),始終依靠專家教授做好決策指導(dǎo)和制定各項(xiàng)規(guī)程,聘請有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員講課,培訓(xùn)飼管人員,認(rèn)真切實(shí)地開展科學(xué)飼養(yǎng)管理。振興兔業(yè)專業(yè)合作社無償給養(yǎng)殖戶和聯(lián)營場提供種兔飼養(yǎng)技術(shù)要點(diǎn)及養(yǎng)殖手冊,并免費(fèi)對養(yǎng)殖戶飼管人員進(jìn)行培訓(xùn),直至其能夠獨(dú)立操作;開展定期上門跟蹤服務(wù),幫助養(yǎng)殖戶解決養(yǎng)殖過程技術(shù)、防疫問題,完善技術(shù)操作規(guī)程,健全飼養(yǎng)管理操作標(biāo)準(zhǔn),衛(wèi)生防疫、倉庫管理、安全保衛(wèi)等各項(xiàng)規(guī)章制度,有效地提高養(yǎng)殖戶飼養(yǎng)管理水平。三是振興兔業(yè)合作社32、不僅向養(yǎng)殖戶和聯(lián)營場提供優(yōu)質(zhì)的種兔、技術(shù)培訓(xùn)、長期技術(shù)指導(dǎo),而且與養(yǎng)殖戶和聯(lián)營場簽訂“養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)合同”,保證成年兔的收購最低保護(hù)價(jià)6元/斤。綜上所述養(yǎng)兔是低投入,高產(chǎn)出的“短、平、快”項(xiàng)目,是加快農(nóng)村脫貧致富的有效途徑,我們就近供種,就近發(fā)展,技術(shù)包教,產(chǎn)品包銷的“雙保”經(jīng)營策略,讓養(yǎng)殖戶能專注于養(yǎng)殖管理,生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的商品兔,為實(shí)現(xiàn)增收高效,共同致富,具有戰(zhàn)略意義。2.生產(chǎn)管理2.1設(shè)計(jì)能力規(guī)模日屠宰商品兔6000只,一年200萬只,熟肉制品日產(chǎn)成品6噸,年產(chǎn)2000噸。2.2廠址的選擇種兔場和食品加工廠都設(shè)在榆樹市思育鄉(xiāng),遠(yuǎn)離村屯和集市,周邊無污染,交通極為便利,距長春市170公里,松原市133、50公里,吉林市120公里,哈爾濱市130公里,產(chǎn)品運(yùn)輸時(shí)間均在2小時(shí)之內(nèi)。長春市吉林市 長春市 170公里振興兔業(yè)120公里 榆樹振興兔業(yè) 榆樹恩育鄉(xiāng)原市 150公里 130公里 松原市 哈爾濱 2.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度07年廠房已建完,種兔場已投入生產(chǎn),加工廠預(yù)計(jì)08年3月份進(jìn)行設(shè)備安裝并調(diào)試使用。2.4生產(chǎn)方式與生產(chǎn)流程加工屠宰和食品加工基本采半人工自動化的生產(chǎn)方式。全日制白班生產(chǎn),日加工能力為30004000公斤,加工的原料兔來自公司所屬的養(yǎng)殖戶,加工設(shè)備半自動化,確保每道工序按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),做到節(jié)能、減排、環(huán)保、節(jié)約控制產(chǎn)品成本。生產(chǎn)流程是當(dāng)時(shí)回收的商品兔經(jīng)過體檢后上屠宰流水線宰殺剝皮后再34、進(jìn)食品加工車間沖洗加工。凈膛屠宰檢疫腌漬沖洗剝皮熟制冷卻消毒裝袋冷藏冷卻2.5物流管理銷售運(yùn)輸采用低溫冷藏車運(yùn)送。2.6庫存管理低溫貯存,要求庫房衛(wèi)生干凈,無鼠、無塵。2.7質(zhì)量控制嚴(yán)格按國家衛(wèi)生條例的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。第八部分:員工管理1. 員工的招募與培訓(xùn):公司招募員工原則是立足本地和下崗、貧困家庭的人員,上崗前集中培訓(xùn),提高他們的技能。 實(shí)行全員聘任制,按照勞動法的規(guī)定簽定勞動合同,技術(shù)保密合同2.激勵(lì)機(jī)制:以人為本的經(jīng)營管理理念,樹立員工的愛崗敬業(yè)精神和企業(yè)評價(jià)翁責(zé)任感。按每個(gè)員工完成份內(nèi)工作的數(shù)量、質(zhì)量給予精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì),及月獎(jiǎng)、季獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)。實(shí)行工資+提成+獎(jiǎng)勵(lì)。2.獎(jiǎng)懲制度: 管理人員:35、重獎(jiǎng)重罰,制定責(zé)、權(quán)、利相對等的崗位責(zé)任制,績效考核辦法,責(zé)任追究制; 普通員工:體現(xiàn)以人性管理理念,工作突出的,為公司做出較大貢獻(xiàn)的給予重獎(jiǎng),工作表現(xiàn)和技能差的或給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的,按情節(jié)處罰,但要從輕。第九部分 投資與財(cái)務(wù)為保證項(xiàng)目實(shí)施,需要新增投資3000萬元。(1)設(shè)備投資:屠宰流水線50萬元、冷庫20萬元、熟肉制品加工設(shè)備50萬元、購買原料兔流動資金150萬元、冷藏車輛25萬元。合計(jì):295萬元。(2)在2個(gè)貧困村建設(shè)兩個(gè)牧業(yè)小區(qū)需資金合計(jì):2185萬元。小區(qū)建設(shè)費(fèi)1655萬元,種兔投資350萬元(包括其他村屯貧困戶100戶7500只,可不進(jìn)入小區(qū)),籠具180萬元, (3)財(cái)務(wù):36、未來三年銷售收入1.08億元,利潤1800萬元。產(chǎn)品形成規(guī)模銷售時(shí),毛利潤率為23%,純利潤率為9%。公司未來3-5年在研發(fā)資金投入和人員投入計(jì)劃(萬元)年 份第1年第2年第3年第4年第5年資金投入200010001000500500人員(人)100150200300500未來3-5 年各年全行業(yè)銷售收入預(yù)測: 公司未來35年的銷售收入預(yù)測(融資不成功情況下) (萬元)年 份第1年第2年第3年第4年第5年銷售收入5001000200040008000公司未來3 5年的銷售收入預(yù)測(融資成功情況下) (萬元)年 份第1年第2年第3年第4年第5年銷售收入450080001500020000300037、0市場份額5%8%10%12%15%第十部分 風(fēng)險(xiǎn)控制1.制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃 有效地控制風(fēng)險(xiǎn),以最大限度地保障投資安全。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃是針對風(fēng)險(xiǎn)定性、定量分析結(jié)果,為降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的副作用而制定的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃必須與風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)重程度、成功實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的費(fèi)用有效性相適應(yīng)。采用一定的風(fēng)險(xiǎn)定性、定量分析方法,將風(fēng)險(xiǎn)按其發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后造成的后果的嚴(yán)重程度、緩急程度進(jìn)行排序。制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃的策略。在對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面的分析之后,通過實(shí)施各種風(fēng)險(xiǎn)控制策略,力圖在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之前消除各種隱患,減少損失產(chǎn)生的原因及其影響因素,力圖在損失發(fā)生之時(shí),積極實(shí)施搶救與補(bǔ)救措施,將損失的后果減少到最低限度2.市38、場風(fēng)險(xiǎn)控制: 以市場為導(dǎo)向,以消費(fèi)為導(dǎo)向,建立適應(yīng)市場需求的營銷戰(zhàn)略,研制適應(yīng)客戶、消費(fèi)者的系列產(chǎn)品,3.經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)控制:明確的經(jīng)營管理目標(biāo),企業(yè)發(fā)展、戰(zhàn)略目標(biāo),健全的企業(yè)經(jīng)營管理的流程控制,科學(xué)適用的制度,4. 生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制:制定科學(xué)的生產(chǎn)流程,嚴(yán)格的控制防疫、防治和衛(wèi)生,達(dá)到環(huán)保的要求5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制:加強(qiáng)財(cái)務(wù)和會計(jì)監(jiān)督。嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)會計(jì)系統(tǒng),健全各項(xiàng)內(nèi)部控制制度。建立完善的財(cái)務(wù)管理制度,嚴(yán)格控制固定資產(chǎn)投資比例,保證資金流,及時(shí)回收貨款,形成良性的資金鏈,生產(chǎn)經(jīng)營鏈6.投資風(fēng)險(xiǎn)控制:嚴(yán)格控制投資的比例,建立良好的市場網(wǎng)絡(luò),搞好良種的繁育,新品種的研發(fā),建立穩(wěn)定的合作關(guān)系,培育專業(yè)化的養(yǎng)39、殖戶;參與保險(xiǎn)。保險(xiǎn)是一種補(bǔ)償措施,旨在能以確定的小額成本(保險(xiǎn)費(fèi)),來補(bǔ)償大額不確定的損失。7.關(guān)鍵人員風(fēng)險(xiǎn)控制:企業(yè)管理層的能力和努力是決定企業(yè)成敗的關(guān)鍵。為了保證投資利益的實(shí)現(xiàn),防止企業(yè)管理者憑借信息優(yōu)勢進(jìn)行“內(nèi)部人控制”,有效地解決“道德風(fēng)險(xiǎn)”建立一套完整的激勵(lì)約束機(jī)制。建立有效的約束機(jī)制,招聘專業(yè)的人員,培養(yǎng)自己的技術(shù)人員,做好人才的儲備; 建立有效的激勵(lì)機(jī)制。工資、獎(jiǎng)金、股權(quán)期權(quán)等激勵(lì);8.風(fēng)險(xiǎn)排序風(fēng)險(xiǎn)排序。采用一定的風(fēng)險(xiǎn)定性、定量分析方法,將風(fēng)險(xiǎn)按其發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后造成的后果的嚴(yán)重程度、緩急程度進(jìn)行排序。9.損失控制損失控制是風(fēng)險(xiǎn)管理中最積極主動的處置風(fēng)險(xiǎn)的工具。相對于其40、他工具和方法,損失控制更積極、合理、有效。主動地預(yù)防與積極地實(shí)施搶救比單純地采用避免風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)和分散風(fēng)險(xiǎn)更具有積極的意義,它可以克服避免風(fēng)險(xiǎn)的種種局限。第十一部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1. 廠房、設(shè)備:07年廠房已建完,種兔場已投入生產(chǎn),加工廠預(yù)計(jì)08年3月份進(jìn)行設(shè)備安裝并調(diào)試使用。兔肉加工廠,占地面積5000平方米,建筑面積800平方米,設(shè)計(jì)年屠宰商品兔200萬只,熟肉制品年加工2000噸,現(xiàn)有員工52人2. 種兔場:占地面積8000平方米,其中建筑面積2200平方米,存欄種兔4000多只,年出欄兔12萬只,商品兔160萬只。3. 扶貧牧業(yè)小區(qū):規(guī)劃已完成,已和鄉(xiāng)村談好用地,計(jì)劃2041、08年7月建成投入使用。第一期,發(fā)展養(yǎng)兔戶500多戶,年回收商品兔100萬只。 企業(yè)應(yīng)備資料清單1. 營業(yè)執(zhí)照2. 公司章程3. 驗(yàn)資審計(jì)報(bào)告4. 貸款證5. 資信證明6. 法人代碼證書7. 稅務(wù)登記證8. 財(cái)務(wù)報(bào)表(上年度、本年度、本月)9. 專利證書、鑒定報(bào)告10. 高新技術(shù)企業(yè)、高新技術(shù)項(xiàng)目證書11. 其它表明企業(yè)特點(diǎn)的資料12. 商業(yè)計(jì)劃書 未來3 5年項(xiàng)目盈虧平衡表未來3 5年項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表未來3 5年項(xiàng)目損益表未來3 5年項(xiàng)目現(xiàn)金流量表未來3 - 5年項(xiàng)目銷售計(jì)劃表未來3 - 5年項(xiàng)目產(chǎn)品成本表(第一年每個(gè)月計(jì)算現(xiàn)金流量,共12個(gè)月,第二年每季度計(jì)算現(xiàn)金流量,共四個(gè)季度,第三、四、五年每年計(jì)算現(xiàn)金流量,共三年)每一項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)要有依據(jù),要進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)說明。
其它
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運(yùn)營管理
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物業(yè)資料
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其它
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地產(chǎn)商業(yè)
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7份
地產(chǎn)商業(yè)
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