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1、精選文檔大學康城?美域車位開盤方案一、車位開盤活動簡述1 、車位概略項目住所戶數車位數目配比標準車位子母車位大學康城?美域1519568191:0.39價錢17-19萬26-27萬2 、開盤時間2014年1月4日9:00（暫定，視地下車位劃線狀況而定）3 、開盤地址大學康城?美域營銷中心4 、活動規則：（ 1）1月4日（開盤當天）7:30開始簽到進場。（ 2）上午9:00，現場進行搖號進場，客戶依照搖號次序挨次入場，由銷售人員指引業主確認并購置相應便利車位。（ 3）開盤起，按原則僅限大學康城美域業主購置，每戶僅限購一個車位，樓中樓客戶可購置兩個車位。5 、認購定金業主簽認購書時，每個車位繳付車2、位定金5萬元；現場不收取現金，僅限刷一張卡，第二張起，每張收取手續費80元。6 、優惠方式（1）大學康城?美域業主認購，擁有車位VIP優惠券的，開盤當天成功認購并于7日內準時簽約即享.精選文檔有3000元/位優惠；（ 2）開發商關系戶，優惠額度由夏商地產自行擬訂。7 、開盤流程（ 1）出席客戶依據能否提早領取VIP卡，分VIP簽到和非VIP簽到：VIP客戶簽到進場非VIP客戶簽到并領取號碼牌進場（ 2）工作人員指引已領號碼牌客戶進入歇息區，等待搖號；（ 3）搖號時VIP客戶優先，非VIP客戶待VIP客戶均入場完成后再行搖號；（ 4）搖號5組/輪，客戶按次序進入等待區等待；（ 5）客戶在等待區等3、待叫號，再行入場選車位；（ 6）業務員指引客戶選定意愿車位，并填寫車位確認單，客戶確認無誤；（ 7）業務員報控，確認無誤后將客戶帶至繳款區繳交定金；（ 6）由傳單員率領客戶到簽單區填寫認購書，并率領客戶至審單區審單；（ 7）審單員審查全部資料保證無誤，將有關資料交予客戶；（ 8）客戶認購完成，從出口處離場。8 、開盤動線.精選文檔外場功能布局圖等待區選位區內場功能布局圖二、各地區人員安排及物料地區人員職責物料泊車區保安2名客戶出席，兩名保本分別指引客戶在左右兩個泊車水牌2個（泊車區）；地區，停放車輛；簽到區簽到員4名；1名：VIP客戶簽到，查對客戶身份，在已有VIP長條桌2張；號碼牌100保安4、2名客戶資猜中定向查找，客戶于簽到表簽到；張；隔絕樁12個；水牌1名：非VIP客戶簽到，依據來訪的先后次序，于2個（VIP簽到區、非VIP簽到表簽到后，發放號碼牌；簽到區）；簽到表；.精選文檔1名：負責指引客戶排隊，辦理異樣客戶問題，機動協調簽到工作等；歇息區置業顧問1名車位介紹，指引客戶提早選定意愿車位和備選車座椅400把；水牌1個（休保安2名位；息區）；帳篷5頂（以防下放行員2名保護現場次序；雨備用）；桁架2個（背景按搖號次序叫號，指引客戶進入等待區板、車位布局/開盤流程/簽約流程）、隔絕樁4個搖號區搖號員1名搖號員主持開盤搖號節奏，喊號放行；音響、話筒設施1套；乒輔助人員1名將中簽號碼手5、寫記錄遞交報號人員乓球150個；搖號箱；桁架背景板；筆紙等待區保安2名放行人：對接報號人員，指引客戶挨次坐入等待區，隔絕樁4個；座椅20把放行人1名并依據內場銷售速度，每3-5分鐘放入5組客戶水牌1個（等待區）；X展架1個（車位開盤流程）選位區保安2名置業顧問指引客戶選定意愿車位，填寫意愿車位車位平面布局拉網展架；置業顧問5名確認單；意愿車位確認單500貼控員1名貼控員進行現場貼控份；銷控貼700個；車位價錢拉網展架；隔絕樁5個銷控區主控1名；確立車位號，實時正確做好銷控；話筒、名牌（銷控區）、電協控1名；跟單員率領選好車位客戶到繳款區交定金及辦理腦1臺跟單員2名；后續手續繳款區刷卡員2名；訂6、書機3個、POS機3-4開收條2名；負責刷卡，POS單署名，回收意愿車位確認單臺、條桌2張、椅子4把、跟單員2名；跟單員率領客戶到辦理簽認購書及資料審查名牌1個（繳款區）、針式保安1名打印機2臺打單區打單員5名；正確無誤打印認購書，與客戶核實身份等信息，水筆、電腦5臺、打印機傳單員2名并將填寫好的認購書指引客戶署名，給到傳單員到5臺、長條桌3張、椅子5審查區審查把、回形針審查區審單員3名；審查已簽訂好的認購書，并整理付款方式資料裝袋條桌2張、椅子4把、名傳單員1名給客戶牌1個（審查區）、檔案袋500個銀行咨銀行人員自配民生、工行、建行工作人員，接受客戶對于后續付條桌3張、椅子10把、水詢款咨詢7、。牌1個（銀行咨詢）、名牌3個（工商銀行、建設銀行、民生銀行）三、開盤纏用項目單位數目單價（估計）金額（估計）尺寸水牌塊6350210040cm*30cm長條桌塊1450700.精選文檔號碼牌張1000.880直徑10cm座椅把500126000乒乓球個1501150帳篷頂51005003*3m個17504*3m桁架個17004.4*2.4m拉網展架塊260012002.4*2.4mX展架塊38024060*160cm音響、話筒設施套13000隔絕樁個25601500高85cm車位確認單份5000.150A4紙名牌個7銷控貼個700POS機臺3-4訂書機個6打印機臺5計算器個20檔案袋個50021000花費估算約2萬元營銷管理部2013年12月26日.