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1、總體計劃設計說明第一章 建筑專業(yè)設計說明計劃設計專篇一、工程概況及用地現實狀況條件1 工程名稱：2 建筑性質及規(guī)模：- 由一，二期兩部分組成。分別由22棟 4-7層多層住宅，21棟別墅，一棟五層賓館組成。總用地面積為74457.29平方米，總建筑面積為87505.49平方米，地上總建筑面積為87505.49平方米，建筑占地面積為18910.48平方米。3 用地位置及現實狀況北面，東面，南面，西面為農業(yè)用地。計劃設計依據-總體計劃，-縣經濟發(fā)展水平相協調，努力爭取有所突破，建設一個適宜居住新型生態(tài)小區(qū)。二、設計依據-任務書及附件基地現實狀況地形圖（用地紅線）-縣相關建筑技術規(guī)范國家相關規(guī)范法規(guī)-2、縣城市計劃管理要求民用建筑設計通則（GB 50325 -）住宅設計規(guī)范（GB50096-1999）高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB 50045-95，)汽車庫,修車庫,停車場設計防火規(guī)范(GB50067-97)三、計劃標準a.依據-縣城市總體計劃，和屯昌縣經濟發(fā)展水平相協調，努力爭取有所突破，建設一個和農業(yè)配套適宜居住新型生態(tài)小區(qū)。b.落實可連續(xù)發(fā)展標準，加強環(huán)境意識，發(fā)明環(huán)境優(yōu)美、居住舒適小區(qū)環(huán)境，爭取每棟住宅有最好朝向和景觀。c.合適加大開發(fā)力度，節(jié)省用地、完善配套，落實經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一標準。d.利用現代設計手法，強調小區(qū)特色和風格，加大建設開發(fā)科技含量，建設智能化居住小區(qū)3、。建筑設計說明1、計劃總平面設計1）計劃構思強調組團式布局，組團綠化和中心綠地相結合，經過景觀步道聯接為一個綠色生態(tài)系統(tǒng)。人車分流交通組織形式，將車流和小區(qū)休閑人流真正意義上獨立出來，互補干擾。強調建筑設計以人為本思想，形成本小區(qū)環(huán)境特色。2）計劃布局 小區(qū)住宅有22棟座北朝南塔樓為主，圍合成中心組團綠化，住宅經過高度控制，盡可能爭取南面入射陽光。2、住宅類型設計 小區(qū)為多層住宅，由一房兩廳，兩房兩廳及三房兩廳戶型組成，均為一梯兩戶板式樓型。以上住宅戶型分布和屯昌縣現在商品住宅發(fā)展水平是相適應。3、交通部署a.對外交通基地東面臨城市道路，對外交通比較便捷。因為小區(qū)只有東面有臨街面，所以小區(qū)主入4、口和1個車行次入口全部設在東面，小區(qū)對外聯絡很方便。b.小區(qū)道路區(qū)內道路為環(huán)形結構，路面分為三級，主干道寬6米，組團內消防車道寬4米，入戶路寬3.0米。小區(qū)停車分為地面、地下兩種方法。地下車庫出入口在關鍵汽車入口，小區(qū)綠化廣場及步行道完全避開汽車干擾。此種部署方法表現了人車分流理念，充足提升小區(qū)居住環(huán)境質量。4、綠化和環(huán)境設計 本計劃綠化是經過一個龐大綠色生態(tài)系統(tǒng)來實現，方案以大面積中心綠化廣場為關鍵，經過景觀步道和各組團綠地相連，使居民休閑娛樂在一個步行系統(tǒng)中完成，而不受其它原因干擾。環(huán)境設計采取私密半私密公共開放空間標準手法，使環(huán)境景觀不僅有開闊大活動廣場和水面，同時亦有小橋流水，曲徑通幽5、。在設計中，綿延水脈貫穿整個地塊，用地中央水域現代風格會所及休閑廊能夠營造出令人心動海岸休閑氣息。5、建筑風格（1）造型風格。以現代建筑語言為主導，建筑造型簡練、語匯明晰、個性突出，整體輕靈明快、避免沉悶厚重，符合海濱度假休閑氣氛；屋頂形式經過平頂改變相結合來豐富建筑形態(tài)和住區(qū)輪廓，以大面積陽臺呼應熱帶居住特色，更突顯海岸住區(qū)特色。（2）色彩傾向。住宅單體強調“高明度、低純度”，主體墻面以赭石三色組合為基調，用白色線條點綴，局部構件采取小面積亮白色提升，從而強調色彩層次感。（3）材料選擇。用材以面磚為主，結合涂料作為點綴，材料對比得以豐富立面形象；仿木格柵、遮陽構架等使用亦突顯熱帶海洋地域特征6、及度假休閑文化氣氛。（4）細節(jié)處理。建筑設計強調細部節(jié)點設計，經過現代材料和結構來表示傳統(tǒng)線腳及做法韻味；陽臺欄桿簡練輕巧，經過部分關鍵位置節(jié)點構件（如金屬穿孔板），使整個立面形象清新典雅；住宅樓梯間及入口做深入處理，設置過渡空間以提升住宅檔次。部分底層架空可考慮加大層高，提供更大舒適度，可在施工圖設計階段深入深化設計。6、無障礙設計1 住宅無障礙設計范圍及內容a 建筑入口：無障礙坡道及門b 入口平臺：、無障礙入口平臺c 水平及垂直交通：無障礙候梯廳及電梯d 無障礙住房7、環(huán)境保護設計本項目無大污染源。以國家標準為依據，根據“因地制宜、清潔城市、全方面計劃、合理布局”標準進行計劃和單體設計。 7、1)防噪音處理沿城市道路一側均設置綠化帶，以高大茂盛樹木減弱城市及區(qū)內干道噪音影響；臨街住宅，提議考慮采取雙層中空玻璃甚至增設隔音墻等方法，以減弱計劃城市路噪聲影響。相關設備方面，采取變頻泵以降低噪聲、選擇低噪型機組、發(fā)電機房等設置隔聲減振方法；部分設備用房靠周圍部署，以植被降低建筑共振及鄰近影響、加強通風效果；機組和樓地面連接進行隔噪減振處理，避免影響相鄰住戶；另外部分采取埋入式部署在景觀綠化中處理成環(huán)境小品，以降低對周圍環(huán)境干擾（如中水系統(tǒng)等）。2)環(huán)境保護建材作為建筑圍護體系填充墻，提議采取灰砂磚砌塊等環(huán)境保護材料；設計上盡可能采取節(jié)省能源當地建材，避免使用對生態(tài)環(huán)境有損害物質。3)污水8、處理建設中水回用系統(tǒng)，污水處理后提供室外景觀綠化澆灌等；采取雨污分流排水體制，生活污水經化糞池處理后排入市政管網；各排水立管依據排水量采取伸頂通氣管、環(huán)形通氣管或專用通氣立管。4)廢氣設備用房均設計通風系統(tǒng)，使廢氣能立即排放出室外；衛(wèi)生間設機械排風，通至屋頂風機房高空排放。5)貨運及垃圾處理住宅組團實現垃圾袋裝和分類投放，沿小區(qū)道路設置果皮箱，結合商業(yè)街及公眾廣場等人流密集區(qū)域設置搜集點以降低垃圾搜集影響；商業(yè)店鋪和公建設單獨貨運出入口兼作垃圾運輸出入口；提議在施工過程及完工使用后，設置廢物回收區(qū)，回收不一樣種類廢物循環(huán)使用。 垃圾中轉站設于小區(qū)下風且相對隱蔽位置,有對外單獨出入口,可對外服務9、。8、節(jié)能設計依據項目當地情況和氣候特征，經過綜合手法反應節(jié)能、生態(tài)發(fā)展趨勢。1、遮陽防曬為節(jié)省能源，住宅東西方向避免部署客廳、主人房等關鍵功效房間，或設計大進深陽臺、空中花園、入戶花園以降低日曬；根據不一樣朝向日曬各自特點，住宅外窗及陽臺、露臺大規(guī)模采取仿木遮陽百頁或遮陽構架，并分別以橫向或豎向相對應；公建部分位置考慮遮陽百頁并和窗戶間保持一定距離，阻擋陽光直射同時在建筑外界面形成氣流通道以帶走熱量、降低溫度；區(qū)內普遍設置庭院、大面積水面并栽種大量綠化樹木，住宅和公建屋頂局部架設遮陽構架和大面積屋頂花園，有利于節(jié)能降溫、降低熱輻射和吸熱量。同時，依據節(jié)省能源大趨勢，對住戶在當地利用太陽能、預10、防紫外線進行了初步研究和考慮。2、利用和調整自然風依據-縣地域氣候條件，本方案住宅間距均能滿足自然通風要求，布局以南北為絕大多數，以南偏東為輔、少許南偏西，以利自然采光、自然通風；各組團圍而不合、底層局部架空，結合庭院形成上下和縱橫方向輔助“風道”，發(fā)明自然良好對流通風條件，以利形成穿堂風和適宜小氣候，使鄰里組團通風情況良好；加深建筑進深同時有利于形成氣流回流空間。3、噪音處理經過空間區(qū)域劃分和立面處理，結合住宅形體多方位、多層次改變，和各組團庭院空間栽植高大綠化樹木，在隔絕來自外界及相互之間噪聲同時，也能夠有效控制回聲，將本身噪音影響大幅度降低。4、其它節(jié)能方法屋頂鋪設擠塑型聚苯板作為保溫、11、隔熱有效方法；充足利用市政水壓；采取節(jié)能變壓器和節(jié)能照明燈具；盡可能選擇高效、節(jié)能機組和通風設備。建筑項目關鍵特征表項目名稱 備 注 建筑類別 多層建筑 耐火等級 一級 抗震設防烈度 7度抗震設防考慮 關鍵結構選型 剪力墻 建筑層數、總高 最高7層 最高：21米建筑基底面積 16823.72平方米 建筑總面積 87505.49平方米 及裝修建筑構造墻體 采取180厚灰砂磚 內墻采取200和100厚加氣混凝土砌塊 地面 水泥漿地面 樓面 水泥砂漿樓面 屋面 上人倒置式屋面05ZJ001 屋 20 天窗 無 門 無窗 淺灰色一般玻璃鋁合金窗 頂棚 水泥砂漿頂棚05ZJ001頂4 內墻面 05ZJ012、01混合砂漿墻面(二) 除全部衛(wèi)生間面磚墻面(二)05ZJ001 內墻 11 全部衛(wèi)生間 外墻面 涂料外墻面05ZJ001外墻 24 六、建筑材料外墻和分戶墻采取180厚灰砂磚。，其它內墻采取200和100厚加氣混凝土砌塊，位置詳平面。鋁合金門窗：外墻門窗。屋面：采取上人倒置式屋面05ZJ001 屋 20(其中40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板改為30厚)。 地面：水泥砂漿地面，裝修留給用戶自理。樓面:水泥砂漿樓面，裝修留給用戶自理。 外墻面：涂料外墻面05ZJ001外墻 24，位置、色彩詳立面； 內墻面：面磚墻面(二)05ZJ001 內墻 11 全部衛(wèi)生間 衛(wèi)生間墻面：鋪貼20X30X5cm釉面 13、釉面磚至梁底；并以白水泥濕漿抹縫； 混合砂漿墻面(二)，05ZJ001內墻 。踢腳：因為是毛胚房全部留給用戶自理。頂棚：水泥砂漿頂棚05ZJ001頂4。9、關鍵技術經濟指標序號項目名稱單位數量1總用地面積74457.29其中一期用地面積16457二期用地面積58000.292總建筑面積87505.49其中一期住宅建筑面積29505.2二期住宅建筑面積4600.29二期賓館建筑面積5000二期別墅建筑面積70003總基底面積18910.48其中一期基底面積4410.48二期基底面積145004容積率倍1.4其中一期容積率倍1.795二期容積率倍1.005建筑密度%25.9其中一期建筑密度%26.14、8二期建筑密度%25.06總綠地面積29453.78其中一期綠地面積6253.66二期綠地面積23200.127綠地率%39其中一期綠地率%38二期綠地率%408停車位個638其中一期停車位個141二期停車位個497結構設計說明一、設計依據： 1、建筑結構荷載規(guī)范（GB5009-）（） 2、混凝土結構設計規(guī)范（GB50010-） 3、建筑地基基礎設計規(guī)范（GB50007-） 4、建筑樁基技術規(guī)范（JGJ94-） 5、建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-）（） 6、砌體結構設計規(guī)范（GB50003-） 7、高層建筑混凝土結構技術規(guī)程（JGJ 3-） 8、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068-15、） 9、中型砌塊建筑設計和施工規(guī)范（JGJ5-80） 10、建筑工程抗震設防分類標準（GB50223-）二、設計荷載：1、基礎風壓0.75kN/m2;2、地震基礎烈度：7度，基礎地震加速度：0.1g;其它未注明之荷載取值均按建筑結構荷載規(guī)范（GB5009-）確定三、地基基礎：本工程地質勘察匯報還未提出，基礎形式待施工圖時再確定。四、主體結構：1、本工程結構安全等級為：二級；設計使用年限：50年；抗震設防類別：剪力墻結構抗震等級為二級。2、上部結構選型：對于住宅樓采取剪力墻結構。3、關鍵墻體材料采取灰砂轉或加氣混凝土砌塊， 4、結構計算軟件采取中國建筑科學研究院編制PKPM系列軟件。給排水設計說16、明工程概況本工程-最高層數為七層，地上總建筑面積為87505.49 m2。總建筑面積為87505.49 m2 ，綠化率：39%。工程地點：-給排水專業(yè)設計說明一、設計依據1、建筑給水排水設計規(guī)范（GB50015-）（）2、高層民用建筑設計防規(guī)范（GB50045-95,）3、室外給水設計規(guī)范（GBJ50013-）4、室外排水設計規(guī)范（GBJ50014-）5、污水綜合排放標準（GB8978-1996）二、設計內容1、室外給水系統(tǒng)2、室外排水系統(tǒng)3、室外雨水系統(tǒng)4、室內生活給水系統(tǒng)三、給水系統(tǒng)1、水源：從市政給水干管上引兩條 DN150 管道進入小區(qū)，在小區(qū)內形成環(huán)狀管網，再從環(huán)狀管網引一條 DN117、00 管道進入地下貯水池。2、水量：表1用水單位用水定額數量用水時數（h）時變系數（k）日用水量m3d最大時用水量m3h備注住宅250L/人，d1629人242.340739綠化用水2L/m2，d6355 m2812.71.6Qd10%總 計462453、給水系統(tǒng)（1）室內生活給水系統(tǒng)多層住宅采取變頻供水四、污水系統(tǒng)1、 污水量 生活污水量按日用水量90%計算，總污水量Q污=366m3/d。 2、污水系統(tǒng)室內污廢水采取分流制，生活污水須經化糞池處理后方可排入市政污水管道，廢水直接排入市政污水管道，廚房廢水經隔油池處理后才能排入市政污水管網。五、雨水系統(tǒng)1、小區(qū)雨水公式采取Q=Q暴雨強度L/S.18、haP：設計重視期，取2年T:t=t1+mt2 t1取10分鐘，m 取2。t2為管渠內雨水流行時間Q2=efQ：流量L/S：徑流系數，取0.65。F：匯水面積ha2、雨水系統(tǒng)（1）室內雨水系統(tǒng)采取外排水方法：天面雨水經天溝聚集后排入室外雨水明溝，再排入小區(qū)雨水管網。（2）室外道路雨水經過雨水匯入小區(qū)雨水管網，然后排入市政雨水管網。電氣設計說明一、設計依據1、民用建筑電氣設計規(guī)范（JGJ/T16-）2、供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50052-）3、低壓配電設計規(guī)范（GB50054-95）4、建筑物防雷設計規(guī)范（GB50057-94）5、住宅建筑規(guī)范GB50368-6、雷擊電磁脈沖防護（IEC613119、2）7、建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范（GB50343-）8、建筑照明設計標準（GB50034-）9、建筑設計防火規(guī)范（GB50016-）10、火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50116-9811、高層民用建筑設計防火規(guī)范 GB 50045-95（）12、綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范 JGJ 49-88二、設計范圍1、建筑內變配電、照明、電力、防雷接地設計2、電視、電話、寬帶線路設計3、消防設計三、供電1、本工程有三十二棟一類高層建筑，均為住宅。其中消防設備、樓梯間照明、生活水泵及電梯用電為一級負荷，其它用電為三級負荷。2、小區(qū)住戶用電按平均按4KW6KW/戶估算，商業(yè)用電按60100W/m2,其它用電120、900KW，估計總計算負荷為10987.4KW。3、小區(qū)內設開閉所，以放射式向各個變配電房供電。4、小區(qū)內設八個變配電室做為主電源，全部變配電室均設于地下室設備房內，其中1#變配電室內設兩臺800KVA變壓器；28#變配電室內設兩臺1000KVA變壓器；各個地下室變配電房周圍各設一臺柴油發(fā)動機作為小區(qū)一級負荷備用電源。5、因項目所在地無基礎設施，需由甲方和供電企業(yè)等相關部門協商處理。四、配電1變配電室出線采取電纜經電氣豎井至各層動力，照明配電箱。2、室內照明、插座線路穿PVC管暗敷，消防線路穿鋼管暗敷。3、插座回路設專用PE線，并裝設漏電保護斷路器。五、照明系統(tǒng)1、住宅以節(jié)能熒光燈為主。2、走21、廊、衛(wèi)生間、設備房采取節(jié)能燈。六、電視、電話1、有線電視信號源接入市有線電視網，住宅、商業(yè)等設電視用戶終端，用戶終端電平為735db。2、電話由市網直供，每戶設兩個電話出線座。3、 寬帶和市網相連，每戶設兩個終端插座。4、安防系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)由專業(yè)企業(yè)設計。七、防雷接地1、依據計算，估計年雷擊次數為0.47。按二類防雷設計，按規(guī)范要求在屋頂設避雷帶，網格小于10X10或12X8米，利用立柱鋼筋做引下線，間距小于18米，利用基礎鋼筋做2、強電設備房、總配電箱、弱電設備房、電梯機房預留接地裝置。供電系統(tǒng)設有防雷電波侵入保護方法，弱電系統(tǒng)和機房按規(guī)范要求設計綜合防雷方法。3、采取防雷接地22、保護接地、工作接地、弱電設備接地綜合接地裝置，要求接地電阻小于1歐。4、具體做法參考標準圖98ZD501-1-9、11、12、33、34、40。5、按98ZD501-10、11、12、21設計有均壓環(huán)及防側擊雷方法。一、暖通設計一、設計依據1 采暖通風和空氣調整設計規(guī)范 （GB50019-）2民用建筑設計防火規(guī)范 （GB5004595）3公共建筑節(jié)能設計標準 （GB50189-）4通風和空調工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50243-）5全國民用建筑工程設計技術方法（暖通空調動力）二、設計內容1 空調系統(tǒng)設計 2 平時通風系統(tǒng)設計3 防排煙系統(tǒng) 三、室內外設計計算參數1室外氣象參數：大氣壓力hp23、a空調計算干球溫度空調計算濕球溫度相對濕度通風計算干球溫度最多風向風速夏季1002.434.527.9/32SE2.8m/s冬季1016.010/8517NE3.4m/s2室內設計參數：房 間名 稱夏季冬季新風量m3/hP溫度相對濕度溫度相對濕度賓館26276555/20住宅26276040/20注：-在夏熱冬暖地域，不考慮冬季供暖。3通風換氣次數：衛(wèi)生間 1015次/小時水泵房 4次/小時變配電室 10次/小時發(fā)電機房 6次/小時儲油間 6次/小時四、空調系統(tǒng)設計1、空調形式：賓館采取中央空調加全熱交換新風機，住宅采取分體空調。五、通風系統(tǒng)設計1配電房、發(fā)電機房、水泵房：設置獨立機械送風及排24、風系統(tǒng)。采取機械補風方法時，補風量大于排煙量50%。2衛(wèi)生間排風系統(tǒng)：公共衛(wèi)生間設置集中機械排風系統(tǒng)。公共衛(wèi)生間排風量取換氣次數12次/小時，排風機設置于公共衛(wèi)生間吊頂內。六、防排煙設計1防煙設計防煙樓梯間和前室在靠外墻部分，按自然排煙方法，不含有自然排煙條件防煙樓梯間設置正壓送風系統(tǒng)，防煙樓梯間每隔二層設自垂式百葉風口，并由消防中心集中控制風機及風口啟停。2排煙設計（1）內走道排煙長度超出20m且不含有自然排煙條件或有直接通風，但長度超出60m內走道設置機械排煙系統(tǒng)，排煙量按60m3/m2h計算。設置在地下室機械排煙系統(tǒng)，設置機械送風系統(tǒng)時，送風量大于排煙量50%。（2）其它房間排煙常常有些25、人停留或可燃物較多地下室面積超出50m2地上面積超出100m2不滿足自然排煙房間，設置機械排煙系統(tǒng)，排煙量按60m3/m2h計算。地下室采取機械補風方法時，補風量大于排煙量50%。七、管材和保溫1空調風管及通常送、排風管、排煙管均采取鍍鋅鋼板制作。其壁厚按通風工質量驗收規(guī)范選擇。冷凍水、冷卻水管管徑100mm采取無縫鋼管，管徑100mm采取鍍鋅鋼管，排水管、自來水管采取鍍鋅鋼管，凝結和空調工程施水管采取PVC管。2空調風管保溫采取離心玻璃棉板材，厚度取30mm，防潮層采取復合鋁箔。冷凝水管保溫層厚度為15mm。空調水管保溫采取橡塑管殼，厚度為2540mm，冷凝水管保溫層厚度為15mm。八、消聲26、隔震方法1風機進、出口設不燃材料軟接頭。2送、回風管設消聲裝置。消防設計專篇建筑消防設計一、設計依據1、民用建筑設計防火規(guī)范（GB50016-）二、工程概況1、建筑性質：住宅樓2、建設規(guī)模：總建筑面積：87505.49m2 占地面積：4079.01 m23、建筑高度：21m(最高點)4、消防設計分類，耐火等級：二類建筑，耐火等級為一級。5、總圖消防設計該用地四面設有環(huán)形車道，車道寬度4.0m以上，綠化廣場可上車，滿足消防車撲救作業(yè)要求，和相臨建筑防火間距滿足規(guī)范要求。6、防火分區(qū)和建筑結構。每一層為一個防火分區(qū)，設對外直接通風采光樓梯間。（2）防火分區(qū)之間隔斷采取防火墻，防火門。（3）建筑高27、度不超出100m高層建筑，其電纜井、管道井應每隔23層在樓板處用相當于樓板耐火極限不燃燒墻體作防火分隔。電纜井、管道井和房間、走道等相連通孔洞，其空隙應采取不燃燒材料填塞密實。7、安全疏散（1)安全出口：每個防火分區(qū)設兩個安全出口，樓梯直通屋面，安全出口部署、安全疏散距離符合要求，滿足規(guī)范要求。（2）走道凈寬：走道凈寬1.1米以上，符合要求。（3）疏散樓梯:樓梯直接對外通風采光。（4）全部設備房門均采取甲級防火門。（5）消防電梯：每層中設有一部電梯兼作消防電梯，其設置符合消防電梯要求，電梯行駛速度為1.5米秒，載重量1000kg以上。結構消防設計說明本樓采取框架結構，現澆樓板及屋面板，柱、頂板28、均為現澆鋼筋混凝土結構。符合消防耐火等級要求。給水消防設計說明工程概況 本工程-最高層數為七層，地上總建筑面積為87505.49 m2。總建筑面積為87505.49 m2 ，綠化率：39%。工程地點：-。配套設施發(fā)電機房泵房等置。住宅為多層住宅樓，室內設室內消火栓給水系統(tǒng)，自動噴淋給水系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)、干粉滅火器。小區(qū)內設室外消火栓給水系統(tǒng)。消防水泵房、消防水池設置在地下室，供室內消火栓、自動噴淋給水系統(tǒng)用水量。消防水池容量為252M2.一、設計依據1、自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB50084-) 2、建筑滅火器配置設計規(guī)范(GB50140-) 3 國家現行相關要求及相關專業(yè)提供資料。二、設29、計內容1、室內外消火栓給水系統(tǒng)2、自動噴水滅火系統(tǒng)3、滅火器配置4、氣體滅火系統(tǒng)三、消防用水標準及消防用水量具體用水量見表：序號用水性質用水標準（L/S）一次滅火延續(xù)(h)一次滅火用水量（M3）1室內消火栓系統(tǒng)2021442室外消火栓系統(tǒng)2021443自動噴水系統(tǒng)3011084室外消防系統(tǒng)25 2180四、消防設施（1）室外消火栓系統(tǒng)從市政管網引兩路DN150管道進入小區(qū)，在小區(qū)內形成環(huán)狀管網，沿道路均勻部署外消火栓。消火栓間路小于120米，保護半徑不超出150米。（2）室內消火栓系統(tǒng)依據高規(guī)要求設計室內消火栓系統(tǒng)，確保室內任何部位有兩支水槍充實水柱同時抵達。消防箱內將同時配置消火栓、水龍帶、30、水槍、手提式滅火器和消防泵開啟按鈕。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)賓館按中危級設計。 （4）氣體滅火系統(tǒng)變配電房、發(fā)電機房設置氣體滅火系統(tǒng)。（5）建筑滅火器配置賓館按中危險級A類火災設計，住宅按輕危險級A類火災設計, 全部場所均配置充壓式磷酸銨鹽干粉滅火器。3系統(tǒng)設計本工程水滅火系統(tǒng)采取臨時高壓系統(tǒng)。泵房設置于地上，和生活泵房合建。泵房內設置288m3消防水池一座，貯藏一次滅火室內消防貯水量，并設消火栓泵、噴淋泵各二臺，屋頂設置18m3消防水箱一只，提供火災早期消防用水。消火栓系統(tǒng)由地下水池和屋面消防水箱聯合供水；靜壓將不超出1.0MPa，而動壓超出0.5Mpa消火栓支管將設置減壓孔板（一）設計依據131、高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB50045-95)2、火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范(GB50116-98)3、建筑設計防火規(guī)范（GB50016-）（二）設計內容1、本工程消防按一級設計，在一層設消防控制室，內設總線制火災報警控制器，能接收火警信號，監(jiān)控消防設備并進行一系列聯動控制。2、按規(guī)范要求在地下車庫及設備房內設火災探測器、出入口設手動報警器，按規(guī)范設消防廣播及電話。3、全部消防設備均采取雙電源供電、末級切換4、走道、梯間、門廳等公共場所及關鍵用電場所設事故照明，出入口、走道、梯間設疏散指示照明一、暖通消防設計此次設計適用關鍵防火規(guī)范高層民用建筑設計防火規(guī)范 GB50045-95 ()建筑內部32、裝修設計防火規(guī)范 GB50222-951防煙設計防煙樓梯間和前室在靠外墻部分，按自然排煙方法，不含有自然排煙條件防煙樓梯間設置正壓送風系統(tǒng)，防煙樓梯間每隔二層設自垂式百葉風口，并由消防中心集中控制風機及風口啟停。2排煙設計（1）走道排煙長度超出20m且不含有自然排煙條件或有直接通風，但長度超出60m內走道設置機械排煙系統(tǒng)，排煙量按60m3/m2h計算。設置在地下室機械排煙系統(tǒng)，設置機械送風系統(tǒng)時，送風量大于排煙量50%。（2）其它房間排煙常常有些人停留或可燃物較多地下室面積超出50m2地上面積超出100m2不滿足自然排煙房間，設置機械排煙系統(tǒng)，排煙量按60m3/m2h計算。地下室采取機械補風方33、法時，補風量大于排煙量50%。（3）靠自然排煙房間可開啟外窗面積均大于該房間面積2%。3管材和連接（1)防排煙系統(tǒng)風管均采取鍍鋅鋼板制作。其壁厚按通風和空調工程施工質量驗收規(guī)范（GB50243-）選擇。排煙風管均采使用方法蘭連接。4消聲、隔震方法（1）風機進、出口設不燃材料軟接頭。（2）風機需安裝彈簧減震支吊架。（3）送、排風管在風機出入口管段設消聲裝置。5自動控制（1）火災時使用排煙風機應在火災后保持運行30分鐘以上，并在煙氣溫度達成280時，由消防控制中心聯運關閉排煙防火閥及排煙風機。（2）全部防排煙系統(tǒng)風機、排煙防火閥、防火閥，電動排煙及電動正壓送風口均應和消防控制中心聯控，并能由消制中34、心電動控制設備啟停。 建筑節(jié)能說明一、 工程概況本工程在-，處于夏熱冬暖地域。總平面布局適合于夏季通風，圍護結構傳熱系數和門窗遮陽系數滿足規(guī)范要求；北向窗墻比均小于0.45, 東、西向窗墻比均小于0.3, 南向窗墻比均小于0.5。二、 設計依據 民用建筑熱工設計規(guī)范 （GB50176-93）夏熱冬暖地域居住建筑節(jié)能設計標準 （JGJ 75-）三、 設計內容（1）建筑總平面布局采取南北朝向，利用自然通風配合分體式空調達成很好舒適度，設計大量采取外遮陽百葉，避免陽光直接照射。（2）建筑外墻采取23厚JZ-C保溫砂漿和180厚灰砂磚，墻體傳熱系數為1.201.5,外墻面為淺色涂料，滿足規(guī)范要求。（335、）建筑屋面采取擠塑聚苯乙烯泡沫隔熱板和高聚物改性瀝青卷材和涂膜防水屋面，屋面?zhèn)鳠嵯禂禐?.880.90, 滿足規(guī)范要求。（4）外窗可開啟面積大于房間地面面積8%,滿足規(guī)范要求。（5）外窗氣密性不低于建筑外窗氣密性能分級及檢測方法（GB7107）要求4級。 （6）地面熱阻限制1.0(m2/k)W（7）外墻玻璃采取淺灰色玻璃，一般鋁合金窗。 照明節(jié)能設計專篇（一）設計依據建筑照明設計標準（GB50034-）（二）設計內容（1）采取節(jié)能燈具，配節(jié)能燈具部件。 各功效房照度值及照明功率密度值：辦公室廚房餐廳臥室設備房水泵房車庫照度值Lx30010015010020010075照明功率密度值W/m2 136、1777853 熒光燈燈具效率：燈具出光口形式開敞式透明保護罩磨砂、棱鏡保護罩格柵燈具效率75%65%55%60% 照明光源采取三基色T8系列直管熒光燈或電子節(jié)能燈，配電子鎮(zhèn)流器（2）按GB50034-第6.1條中各款，確保照明功率密度值滿足規(guī)范要求。 節(jié)水設計篇 1、衛(wèi)生潔具：水龍頭采取陶瓷芯或新型浮動閥芯全塑產品，大便器水箱采取6L以下沖洗水箱，沖洗閥采取國家要求節(jié)水型延時沖洗閥。2、供水系統(tǒng)；多層住宅及賓館采取變頻給水方法供水。3、管材：給水管管材，室內采取PPR給水管，室外采取PE給水管。4、小區(qū)、建筑物引入管上、住戶內設水表環(huán)境保護設計專篇一、環(huán)境概況本項目所在區(qū)域內關鍵計劃居住建筑37、及部分共建配套設施，沒有工業(yè)項目。周圍環(huán)境和本項目標相互影響關鍵表現在：生活垃圾及污廢水污染。生活廚房所產生油煙造成大氣污染;計劃道路交通噪聲.汽車尾氣及停車場進出車輛噪聲影響。二、關鍵污染源1、公共生活及商業(yè)污廢水2、配套服廚房油煙氣3、柴油發(fā)電機油煙氣4、機房電磁輻射三、排水系統(tǒng)1、生活污水分為糞便污水和洗浴污水兩個系統(tǒng)。2、糞便污水排入室外化糞池，最終排至城市污水管網。3、洗浴污水經搜集進入中水處理站內污水調整池，作為中水水源。多出洗浴污水排入城市污水管網。4、廚房污水經隔油處理后再排入污水水處理設備。四、減噪方法1、泵房位置設在地下室噪音影響較小地方。2、水泵.風機房等設備選擇低轉速設38、備，以降低噪聲及震動。3、水泵.風機房等設備采取減震臺座。4、水泵進出水管商采取橡膠接頭。風機進出口采取軟管連接。經過系統(tǒng)及風機總管上設消聲器。5、柴油發(fā)電機排煙氣系統(tǒng)設高效能消聲器，發(fā)電機采取減震臺座。6、正確選擇樹種和種植方法，利用綠化控制噪聲。 五、其它處理方法1、廚房烹飪油煙經統(tǒng)一自行安裝抽油煙機除油后，經過排煙道排出室外。2、備用發(fā)電機除每個月例行運行調試外，運行機會不大。選擇環(huán)境保護部門同意柴油發(fā)電機。 3、生活垃圾集中運輸到垃圾箱。每日由環(huán)衛(wèi)部門運走。 4、該項目機房傳輸中心從信號接收.信號處理.信號傳輸。均為有線轉換和輸送，經過從光纖傳輸信號，消除了電磁污染。六、通風和空氣調整39、部分一、 設計依據：1、公共建筑節(jié)能設計標準 GB50189-2、采暖通風和空氣調整設計規(guī)范 GB50019-二、負荷計算：除方案設計或初步設計階段可使用冷負荷指標進行估算外，在施工圖設計過程中，空調冷負荷采取逐項逐時計算方法。三、系統(tǒng)形式：1依據甲方要求住宅采取分體空調不設新風系統(tǒng)。四、設備選型及系統(tǒng)配置：1、空調機組、風機、水泵均采取高效節(jié)能型產品。太陽能設計專篇說明海南地處海南島北臨北部灣，四面由中國南海圍繞，水上交通方便，毗鄰東南亞諸國。海南島宜人氣候，漂亮而漫長海岸線，富有魅力五指山自然保護區(qū)和豐富地域文化，為發(fā)展旅游業(yè)提供了巨大潛力。伴隨中國濱海旅游業(yè)需求快速增加，海南建設國際旅游島立即獲批，海南省已成為一個發(fā)展熱點。它將成為中國和世界上最漂亮綠色海濱天堂。為了充足利用海南得天獨厚太陽能資源，實現綠色節(jié)能環(huán)境保護住宅設計理念，本項目全部多層住宅在天面應加設太陽能熱水設計，本小區(qū)總需要進行太陽能熱水系統(tǒng)計算住宅建筑為12963.48平方米。