旅游地產度假區商業類型研究（45頁）.ppt
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1、度假區商業類型研究度假區商業類型研究 世聯研究理論 2 關鍵字關鍵字 ： 旅游度假區、商業旅游度假區、商業 簡介簡介 ： 本案例介紹了旅游度假區各商業類型及各自特點本案例介紹了旅游度假區各商業類型及各自特點 3 度假區商業根據功能定位、輻射范圍、業態構成的不同可以度假區商業根據功能定位、輻射范圍、業態構成的不同可以 分為城市分為城市/ /區域商業集聚地、商娛綜合體、高尚商業中心和度區域商業集聚地、商娛綜合體、高尚商業中心和度 假社區商業配套假社區商業配套 城市/區域 商業集聚地 商娛綜合體 高尚商業中心 度假社區商業配套 4 1 商娛綜合體商娛綜合體 5 Las Vegas & Las Veg2、as Blvd. Las Vegas & Las Vegas Blvd. 魅力之都魅力之都拉斯維加斯拉斯維加斯 預計到2008年,到拉斯維加斯的游客人數可達 到4200萬,房間總數超過15萬； 每位游客在購物和餐飲上的消費超過300； 對游客進行統計對游客進行統計,9%來自世界各地,32%來自南 加洲,在拉斯維加斯主辦的貿易展覽洽談會是全 美國最多,會展場館面積達900萬平方英尺； 拉斯維加斯是全美國發展最快的城市,平均每月 有7500人加入到150萬逐漸富裕起來的人口中, 其中65%的人口每月在旅游景點的餐廳用餐一次； 購物、餐飲和娛樂業已經超過博彩成為拉斯維加斯主要的收入來源。許多零售商都3、借此機會 加入到這種潮流中； 6 Venetian HotelVenetian Hotel威尼斯度假酒店威尼斯度假酒店 LAS VEGAS STRIPLAS VEGAS STRIP 拉斯維加斯大道與 沿路的著名酒店 總面積超過400萬平方英尺（37萬平米） 具有都市風情的地標性建筑，房間數 4049，其中主塔3036間，標準間約65 平米， 63層大廈共有2000間高級公寓， 1000間酒店房間，威尼斯水城1013間； 威尼斯酒店坐落于拉斯 維加斯核心，拉斯維加 斯大道上的全套房酒店， 總投資15億美元； 7 威尼斯度假酒店的五大看點威尼斯度假酒店的五大看點 Madame Tussauds Interactive Wax Attraction 蠟像館蠟像館 Guggenheim Hermitage Museum 古根漢古根漢美術館美術館 Gondola Ride at the Veneti
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