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1、企 業(yè) 文 化 宣 導(dǎo) 教 案 關(guān)于特色商業(yè)街打造的探討關(guān)于特色商業(yè)街打造的探討 企 業(yè) 文 化 宣 導(dǎo) 教 案 現(xiàn)代商業(yè)街已經(jīng)從單純的以購物為主，發(fā)展成為一個(gè)城市弘揚(yáng)商業(yè)文明、現(xiàn)代商業(yè)街已經(jīng)從單純的以購物為主，發(fā)展成為一個(gè)城市弘揚(yáng)商業(yè)文明、 構(gòu)建和諧社會(huì)的重要載體；成為展示經(jīng)濟(jì)發(fā)展、彰現(xiàn)社會(huì)文明的標(biāo)志區(qū)域。成構(gòu)建和諧社會(huì)的重要載體；成為展示經(jīng)濟(jì)發(fā)展、彰現(xiàn)社會(huì)文明的標(biāo)志區(qū)域。成 為濃縮歷史文化、體現(xiàn)地域特征的集中亮點(diǎn)；成為反映城市風(fēng)貌、凸現(xiàn)城市精為濃縮歷史文化、體現(xiàn)地域特征的集中亮點(diǎn)；成為反映城市風(fēng)貌、凸現(xiàn)城市精 神的綜合象征。神的綜合象征。 同時(shí)，商業(yè)街是城市建設(shè)和城市運(yùn)營的重要內(nèi)容，也是商2、家“扎堆”的地同時(shí)，商業(yè)街是城市建設(shè)和城市運(yùn)營的重要內(nèi)容，也是商家“扎堆”的地 方，有“金街”的美譽(yù)，任何繁華的商業(yè)街都占據(jù)改城市商業(yè)租金的制高點(diǎn)，方，有“金街”的美譽(yù)，任何繁華的商業(yè)街都占據(jù)改城市商業(yè)租金的制高點(diǎn)， 全國各大城市商業(yè)步行街開街以來，均對城市商業(yè)發(fā)展產(chǎn)生重要影響，帶動(dòng)城全國各大城市商業(yè)步行街開街以來，均對城市商業(yè)發(fā)展產(chǎn)生重要影響，帶動(dòng)城 市經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的飛速發(fā)展。市經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的飛速發(fā)展。 商業(yè)街主要有哪些類型，他們是如何打造的呢？商業(yè)街主要有哪些類型，他們是如何打造的呢？ 企 業(yè) 文 化 宣 導(dǎo) 教 案 商業(yè)街成功運(yùn)作的關(guān)鍵商業(yè)街成功運(yùn)作的關(guān)鍵 2 特色商業(yè)街類型3、特色商業(yè)街類型 3 1 本項(xiàng)目商業(yè)街運(yùn)作的思考本項(xiàng)目商業(yè)街運(yùn)作的思考 3 3 建筑規(guī)劃建議建筑規(guī)劃建議 4 企 業(yè) 文 化 宣 導(dǎo) 教 案 特色商業(yè)街類型特色商業(yè)街類型 主要類型 參考案例 時(shí)尚+商業(yè) 三里屯village 藍(lán)色港灣 歷史+商業(yè) 上海新天地 南京1912 文化+商業(yè) 錦里 主題+商業(yè) 天津音樂主題商業(yè)街 寧波日湖婚慶廣場 企 業(yè) 文 化 宣 導(dǎo) 教 案 “時(shí)尚“時(shí)尚+ +商業(yè)”類商業(yè)街商業(yè)”類商業(yè)街 三里屯三里屯village village 南區(qū) 北區(qū) 建筑面積 總建面17.2萬，北區(qū)：8.23 萬m2；南區(qū)： 9.06 萬m2 建筑形式 層低密度建筑 位臵 緊鄰工體北路，周邊規(guī)劃有大量高檔綜合周邊規(guī)劃有大量高檔綜合 體項(xiàng)目體項(xiàng)目 開業(yè)時(shí)間 08.7 09.10 定位 中高檔國際及本 地品牌 較南區(qū)更高端 目標(biāo)客群 時(shí)尚運(yùn)動(dòng)的年輕 一族 有一定社會(huì)地位和較強(qiáng) 消費(fèi)實(shí)力的人