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1、書香苑住宅社區(qū)標段防水工程施工方案書香苑住宅社區(qū)7#、8#、10#、11#樓四棟單體組成，總建筑面積 22023M2。工程自2023年8月開工建設(shè)至目前主體結(jié)構(gòu)分部已驗收，進入屋面裝飾階段施工。為指導(dǎo)屋面工程施工，保證施工質(zhì)量，特編制屋面、廚衛(wèi)間施工方案。一、屋面施工方案（一）、設(shè)計規(guī)定書香苑一期屋面工程圖紙設(shè)計7#、8#、 10#、11#均設(shè)計為上人保溫屋面，基層做法采用99J201（一）圖集，具體做法如下： 1、屋面為級防水屋面，做兩道防水，從上到下做法：（1）、40厚細石混凝土每33m設(shè)分隔縫，縫用密封膏封嚴；（2）、纖維布一層（3）、30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫隔熱層；（4）、202、厚1：2.5水泥砂漿找平保護層；（5）、SBS該性瀝青防水卷材；（6）、基層解決劑；（7）、20厚1：3水泥砂漿找平保護層；（8）、1：8水泥爐渣找坡；（9）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。（二）、各個分層施工工藝1、卷材防水層施工（1）、工藝流程：基層解決涂刷基層解決劑附加層施工鋪貼卷材防水層熱熔封邊蓄水試水驗收（2）、材料選用：使用高聚合物該性瀝青防水卷材（3）、基層解決：基層表面規(guī)定平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、無凹凸不平和裂紋等缺陷，當出現(xiàn)開裂及空鼓現(xiàn)象時，應(yīng)進行修補，直至無以上缺陷后方可進行涂膜施工，施工前應(yīng)將表面的塵土、雜物等清理干凈，陰陽角、管根、地漏等細部薄弱處做成圓弧角。（4）、3、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑10-15cm；（5）、找平層應(yīng)做分隔縫，水泥砂漿找平層的分隔縫間距不宜大于6m，分隔縫的寬度宜為2cm，并用密封材料封嚴；（6）、卷材防水施工前應(yīng)保證出屋面的所有管道及透氣管牢固；2、涂刷基層解決劑基層解決劑應(yīng)按產(chǎn)品說明書與防水卷材配套使用，用長把滾刷均勻涂刷與基層表面上，常溫4小時后，方可鋪貼防水卷材；3、附加層施工卷材防水層大面積施工前，應(yīng)在女兒墻、水落口、管根及陰陽角等細部增設(shè)附加層，女兒墻泛水做法參照99J201-1第25頁A節(jié)點，外落水口參見第29頁節(jié)點，管根做法參照第49頁節(jié)點；各個細部構(gòu)造均必須嚴格按照規(guī)范規(guī)4、定進行施工；4、卷材鋪貼附加層施工完畢后，應(yīng)隨即進行大面積防水層的施工，本工程卷材防水采用該性瀝青熱熔發(fā)進行施工，先擬定鋪設(shè)的具體位置，然后把卷材的末端用液化氣或煤氣焊槍或汽油噴燈的火炬熔融其覆蓋層，粘貼固定在基層表面上，接著再把油氈卷材的其余部分重新卷起，并用焊槍或噴燈的火炬對準卷材和基層的表面夾角，邊熔融起覆蓋層，邊向前緩慢地滾鋪油氈，使其粘貼在基層表面上，鋪貼時隨放卷材隨用火焰噴槍加熱基層和卷材交接處，噴槍距加熱面30cm左右，加熱至表面有光亮黑色時方可粘貼，卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并用輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓現(xiàn)象，卷材的縱橫搭接長度均不應(yīng)小于10cm，接縫部5、位必須溢出熱熔的該性瀝青膠，保證封口嚴實，無翹邊現(xiàn)象；鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，不得有扭曲皺折現(xiàn)象。為保證鋪貼的卷材平整、順直，搭接尺寸準確，不發(fā)生扭曲現(xiàn)象，應(yīng)沿預(yù)留的或現(xiàn)場彈出的粉線作為標準進行施工。卷材在女兒墻處的翻邊高度不得小于30cm。質(zhì)量規(guī)定：防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，所使用的防水材料及相關(guān)產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，防水層厚度應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范規(guī)定的不小于3mm厚度，表面平整，無皺折、鼓泡、露胎體、翹邊等缺陷，與基層黏結(jié)牢固，每道工序認真檢查，做好記錄，施工完畢后進行蓄水實驗，24小時無滲漏為合格，方可進行下道工序施工。（7）、注意事項：防水層在施工前，應(yīng)將基層表面清理干凈，灑水6、濕潤，保持合適的含水率，操作過程中，操作人員要穿平底鞋，踩踏破壞的部分應(yīng)及時修復(fù)，在做防水保護層時，不得在防水層上拌制沙漿、堆放材料，鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層，要精心細致，不得損壞防水層。2、爐渣保溫層施工：（1）、工藝流程清理屋面按設(shè)計規(guī)定找坡擬定保溫層厚度，做灰餅鋪設(shè)保溫層留置排氣道和排氣孔水泥砂漿找平層。（2）、材料規(guī)定：圖紙設(shè)計為爐渣保溫，規(guī)定爐渣顆粒均勻，質(zhì)地相近，大塊顆粒爐渣及爐渣石使用前應(yīng)清除不用，必要時竟爐渣過網(wǎng)篩選，篩選后的爐渣于水泥按照1：8比例摻合攪拌均勻以備使用。（3）、施工操作：將拌制好的水泥爐渣按設(shè)計坡度規(guī)定的厚度拉線攤鋪均勻，用碾子或鐵鍬壓實拍緊，在表面稍微均勻7、灑水，排氣道寬度按10cm留置，可以待保溫層鋪設(shè)完畢后進行切割，也可以在施工保溫層時予埋10cm，寬楞或鋁合金條，待保溫層施工完后取出木條或鋁合金，排氣道內(nèi)填鋪粒徑24cm的粒石，排氣孔設(shè)立于縱橫排氣道相交部位，排氣管采用75的PVC管，管口向下做135度彎頭連接。（4）、質(zhì)量規(guī)定：保溫層的厚度和排水坡度應(yīng)嚴格按照設(shè)計洋施工，排氣道、排氣孔的設(shè)立要科學合理，同時滿足設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。3、水泥砂漿找平（保護）層（1）、材料規(guī)定：砂采用中粗砂，含泥量小于3%，水泥采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，水宜采用自來水，砂漿攪拌均勻，具有良好的和易性。（2）、施工要點：在鋪設(shè)找平層（保溫）層前，應(yīng)對基層進行解8、決，清理干凈。當找平層下有松散的填充材料時，應(yīng)予鋪平壓實，根據(jù)設(shè)計規(guī)定找平（保護層）厚度打設(shè)灰餅，灰餅間距不宜過大，鋪設(shè)砂漿時應(yīng)將基層撒水濕潤，避免由于基層過度干燥吸取砂漿中的水分導(dǎo)致砂漿強度的減少，基層面過于光華時應(yīng)鑿毛解決，大面積鋪設(shè)砂漿前先刷一遍素水泥漿，隨刷隨鋪砂漿，砂漿要鋪平壓實，表面根據(jù)施工需要進行拉毛或壓光解決。（3）、質(zhì)量規(guī)定：找平層（保護層）與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓，表面應(yīng)壓實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等質(zhì)量缺陷，切找平層（保護層）的泛水坡度應(yīng)滿足設(shè)計圖紙的規(guī)定。4、細石砼防水屋面（1）、材料規(guī)定：水泥采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。砂采用中粗砂，含泥量不大于3%，砂子不宜9、過細，否則容易出現(xiàn)空鼓、開裂，石子采用細石（瓜子片），粒徑為515mm，且不大于面層厚度的2/3，含泥量不大于2%，混凝土要攪拌均勻，具有良好的和易性。（2）、工藝流程：基層解決綁扎鋼筋網(wǎng)片搭設(shè)灰餅拉通線澆筑細石混凝土表面鋪砂漿做面層第一層抹壓第二遍抹壓養(yǎng)護面層彈線、切割變形縫變形縫嵌油膏。（3）、施工操作：擠塑聚乙烯泡沫塑料板，基層應(yīng)粘貼牢固，鋪平、墊穩(wěn)、拼縫緊密，接縫應(yīng)互相錯開，不得有松動，滑移現(xiàn)象，按設(shè)計修改意見，屋面面層細石混凝土內(nèi)加直徑4.5間距200的雙向冷拔絲，在基層面上綁扎鋼筋網(wǎng)片，按1m的間隔設(shè)立鋼筋保護層，根據(jù)圖紙設(shè)計厚度及屋面坡度規(guī)定搭設(shè)灰餅，鋪設(shè)前，在基層表面涂一層水泥10、漿，并隨刷隨鋪設(shè)稀釋混凝土，刮平找平，混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，不得留施工縫。并按66m規(guī)定間隔設(shè)立分隔縫，砼表面用鐵鍬壓光，24小時后及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。（4）、質(zhì)量規(guī)定：砼表面規(guī)定平整，光滑、無孔洞、砂眼、起皮、空鼓等明顯質(zhì)量缺陷。混凝土泛水坡度等符合圖紙設(shè)計規(guī)定，風格縫的設(shè)立應(yīng)美觀、合理。（三）、屋面細部解決：1、屋面天溝根據(jù)圖紙設(shè)計的泛水坡度及走向作成槽行，并按規(guī)定向落水管口處泛水，天溝屋面用1：2水泥砂漿找平。2、屋面防水在女兒墻處收口，采用鋁合金條扣壓，或鑲?cè)肱畠簤︻A(yù)先留置的凹槽內(nèi)，高度高出屋面30cm。3、屋面細石混凝土分隔縫在澆筑混凝土先預(yù)埋固定，混凝土澆筑完畢后輕拉取出11、，待混凝土強度達成后，拌制瀝青砂漿填塞勾縫，縫規(guī)定橫平豎直，分隔清楚，粗細均勻，表面光滑，深淺一致。廚房、衛(wèi)生間防水（一）、設(shè)計規(guī)定：廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)樓面用1：3水泥砂漿（內(nèi)摻5%防水粉）找平、找坡（最薄處2cm，坡向地漏）后，采用涂膜防水，涂膜上翻50cm，樓地面比相臨地面底2cm，管道井位于廚房、衛(wèi)生間的部分涂膜上翻至頂。（二）、施工工藝：1、施工準備；廚房、衛(wèi)生間樓地面已做好，穿過廚、廁樓地面的所有立管、套管已做好，并用混凝土已封堵。樓地面面層應(yīng)抹平壓光，堅實、平整，無空鼓裂縫，起砂等缺陷，墻角、轉(zhuǎn)角處已用水泥砂漿做成圓弧狀，表面清理干凈，無砂漿及浮塵。墻面按設(shè)計規(guī)定防水高度彈出同一標12、高線。2、材料選用：使用聚合物水泥級基防水涂料（JS-復(fù)合防水涂料），采用液：粉= 10：7比例配置，先在液料中加水，用攪拌器邊攪拌邊漸漸加入涂料，之后充足攪拌均勻直至料中不含顆粒。3、附加層解決：在墻角、管根等做成圓弧狀部位先涂刷一遍1：1的JS防水涂料，規(guī)定涂料均勻，寬度一致。4、施工操作：用橡皮刮和滾筒將混合物均勻的JS復(fù)合防水涂料均勻地涂刷在大面基層上，涂刷要均勻，厚薄一致，墻面防水涂料用滾筒涂刷，涂刷時應(yīng)固定順序有規(guī)律施工，第二遍、第三遍涂刷均應(yīng)在前一遍涂膜干固不粘后進行。5、質(zhì)量規(guī)定同“屋面防水層質(zhì)量規(guī)定”6、注意事項：同“屋面防水層注意事項” 安徽建工集團書香苑項目部書 香 苑 住 宅 小 區(qū) 標 段防 水 工 程 施 工 方 案編制：審核：審批：書 香 苑 住 宅 小 區(qū) 標 段防 水 工 程 施工 方 案安徽建工集團書香苑項目部