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1、恒大地產集團上海公司砌體、抹灰及二次結構工程施工指引恒大地產上海公司工程技術部匯編2015年8月目 錄編寫說明2一、砌體工程施工工藝3二、抹灰工程施工工藝7三、二次結構施工工藝10編寫說明【編寫目的】根據建筑施工規范并借鑒多年來上海公司各項目住宅開發建設的施工經驗，制定了相關的施工工藝指引，規范和指導各項目砌體、抹灰、二次結構工程施工的開展.【實施原則】本指引自下發之日起實施?！臼褂谜f明】1、本指引必須在滿足國家、地方施工規范及設計要求的前提下，結合上海公司工程項目的實際情況有選擇性的采用（非強制要求）。2、實施過程中如有疑問、建議，或各項目在本地區現有可行實用的工藝，可函告我工程技術部，我部2、將采納有益的建議，在必要的時候進行補充、完善、更新，向全地區公司各項目進行推廣，共享經驗?！揪幹撇块T】恒大地產集團上海公司工程技術部。恒大地產集團上海公司工程技術部2015年8月18日一、 砌體工程施工工藝1、 施工條件1、材料驗收：分批次對進場的砌塊、水泥、砂等材料進行驗收.施工時所用砌塊的產品齡期不應小于28d，磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并規格一致;水泥見證取樣、送樣做復試檢查其安定性、強度;砂見證取樣、送樣做復試；砌筑砂漿宜采用商品砂漿或專用砌筑砂漿，并應按規范要求留置試塊。2、砌筑施工前，必須畫好皮數桿，上口預留砌筑60斜磚的高度，從頂部往下進行排版(植筋也應按照此方法進行施3、工）.砌體下部要根據預先考慮好的的植筋位置進行砌筑，底部按設計要求高度設置實心水泥磚或細石砼,作為找平、有防水要求的反坎（或不符合模數時）進行設置。3、砌體表面要整潔、垂直度及平整符合規范、灰縫平直、飽滿，無砂漿污染現象。構造柱、圈梁等表面光滑無孔洞、氣泡、漲模、錯臺、露筋等現象.4、門窗洞口四周采用砼邊框加強（見下洞口構造圖)。2、 操作工藝 拌制砂漿 確定組砌方法磚澆水排磚及底磚砌筑磚墻砌筑驗收3、 工作要點（1）軸線位置復核:復核砌體的軸線偏差是否在設計與規范要求范圍內。（2)砌體施工樣板的施工及審批。（3）砌體工程實測實量及隱蔽驗收,要求對：砌體垂直度、平整度實測實量。砌體放線；砌筑砂4、漿標號;墻柱預留拉結筋；構造柱的錨固與拉結;頂磚砌筑時間和方式進行隱蔽驗收并作好記錄。（4）三層會驗每期工程各類戶型三層樓面結構完成后五十天內，應組織完成第三層中各戶型磚砌體，第三層磚砌體完成后兩天內，需及時進行三層會驗.4、 控制要點（1）砌體的軸線位置控制。施工方進行軸線放線，監理工程師全數復核，軸線偏差控制在規范允許的范圍內。（2)砌體的砂漿飽滿度、砌體垂直度、平整度控制.灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿.豎向灰縫的寬度不得大于20mm,水平灰縫的寬度不得大于15mm。砌體的豎向灰縫要避免與窗洞口邊線形成通縫。垂直度、平整度的允許偏差及驗收按國家驗收標準執行。（3）砌體的門窗洞口尺寸控制嚴格按設5、計要求控制門窗洞口尺寸,控制門洞口的墻體厚度一致,且在規范允許的偏差內，給鋁合金門窗制作創造好的條件。(4）拉結筋錨固控制拉結筋的長度、位置及數量必須滿足規范驗收標準，拉結筋和框架柱墻的錨固長度、連接質量須符合規范要求，并通過抽樣做拉拔試驗測定。要求采用預留的方式埋設,如施工單位堅持植筋則不得另外計取費用，并應加大質量檢查力度,防止埋深不夠、粘結強度不夠。（5）頂磚砌筑時間頂轉砌筑時間一般在砌體完成后不少于14天開始砌筑，頂磚角度一般宜在4560,頂磚部位的砂漿必須填充密實，禁止有通縫、透光現象.(6）三層會驗質量結合建筑、室內豪裝、水電、鋁合金安裝、木門安裝、櫥柜、淋浴隔斷安裝等方面的設計,6、在砌體大面積施工前解決各專業設計中的矛盾與不合理的地方，避免以后大范圍返工而造成不必要的損失.磚砌體施工照片磚砌體施工大樣圖 填充墻頂部后塞斜磚(細石混凝土）大樣圖 填充墻頂部后塞斜磚(細石混凝土）大樣圖二、 抹灰工程施工工藝1、 施工條件1、材料驗收：分批次對進場的水泥、砂等材料進行驗收。施工時所用水泥見證取樣、送樣做復試檢查其安定性、強度;砂見證取樣、送樣做復試；砂宜采用中砂漿,嚴禁使用海砂。抹灰砂漿宜采用商品砂漿,砂漿配合比及強度應按規范送檢.2、抹灰施工前,結構工程完成，并經驗收合格。3、抹灰基層垂直度及平整符合規范.4、抹灰基層處理、甩漿、灰餅沖筋及掛網等應在施工前準備充分。2、 操7、作工藝(1)室內抹灰：墻面清理澆水基層處理吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線抹底灰砂漿抹面層砂漿養護(2)室外抹灰：墻面清理澆水基層處理吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線抹底灰砂漿彈分格線粘分格條抹面層砂漿起條、勾縫養護3、 工作要點(1)抹灰前應對結構進行實測實量驗收.（2）抹灰施工樣板的施工及審批。（3)抹灰工程實測實量，要求對：抹灰基層垂直度、平整度實測實量。吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋的設置。（4）抹灰工程的隱蔽驗收，要求對：構造柱、腰梁、拉結筋及不同材質墻體掛網進行隱蔽驗收并作好記錄。（5)及時進行室內抹灰的驗收及整改工作，為工作面移交創造有利條件.4、 施工方法及工藝要求4.8、1 水泥進場使用前，應分批對其強度、安定性進行復驗;砂宜采用中砂（平均粒徑0。350。5mm),含泥量不大于3。4。2 抹灰砂漿通過試配確定配合比;砂漿攪拌嚴格按配合比計量，并隨拌隨用。使用過程中嚴禁摻加“砂漿王”等有機塑化劑。4.3 抹灰前將混凝土及磚結構表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈,對凸出墻面部分必須剔鑿平整,凹處用1：3水泥砂漿分層填實找平.4.4 抹灰墻面應提前1-2天澆水濕潤，每天不少于兩次，最終以墻體既濕潤又不泌水為宜。4.5 不同材質基體交接處、臨時施工洞口周邊、暗埋管線開槽處，必須掛鋼絲網（具體規格按設計要求)，搭接寬度不少于300mm,每邊不少于150mm。4.6做好混凝9、土、砌塊墻面界面處理:做法一:采用噴漿法，漿料配比1【水泥：粗砂：膠漿=1：1：1】;漿料配比2【水泥：砂子:米石：建筑膠=5 ：1.5： 2.5:3】；漿料攪拌應采用強制性攪拌機，攪拌時間為2。5-3min，拌制完成的漿料及時投入空氣壓縮機中（噴漿機），并在3h內使用完畢。（見下圖） （噴漿前、后對比）做法二：采用摻重10的108膠水泥漿甩漿(需保證甩漿面的粗糙度）做法三:刷專用界面處理劑1厚（混凝土墻面用型，加氣砼墻面用型）界面處理完成24小時以后,進行噴霧養護，噴霧程度應保持墻面完全濕潤，噴霧養護不應少于3天，每天23次，干燥、高溫及大風季節每天應增加12次。4。7 抹灰應分層進行。當抹10、灰總厚度大于或等于35mm時,應采用釘掛鋼絲網抹灰加強處理，抹灰厚度超過50mm,宜掛雙層鋼絲網,鋼絲網搭接寬度不小于150 mm。4。8 當需進一步加強抗裂效果時,抹灰墻面收面時壓入一道耐堿網格布并壓實抹光,能有效分散應力，抵抗濕度變化及氣候原因引起的面層開裂。（壓入耐堿網格布前、后對比）4.9 抹灰結束24小時后，由施工單位安排專人使用噴霧器進行人工噴霧養護，每天不少于兩次，常溫下養護時間不少于為7天。（見下圖）5、質量標準5。1 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫。5.2 一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法。一般抹灰工程質量的允許偏差和檢11、驗方法項 目允許偏差(mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角方正43用直角檢測尺檢查分格條（縫）直線度43拉5m線,不足5m拉通線，用鋼直尺檢查墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查三、二次結構工程施工工藝1、 二次結構（構造柱）施工要求1、構造柱設置應按照設計設置，鋼筋材料進場應送檢，如植筋施工,還應做現場拉拔試驗。2、砌體施工時，在構造柱位置砌筑成馬牙槎，馬牙槎應先退后進的方式進行留置，企口上下對齊，高度一致，并按要求留置拉接筋。3、構造柱在模板支設時，必須沿馬牙槎邊緣設置密封條，防止漏漿現象。4、對12、拉螺栓要設置在較寬的模板上，不得在砌體上鉆孔，以免造成砌體松動。5、模板上口必須支設澆筑口（“簸箕口)，待拆模后,將突出墻面的混凝土鑿出。6、構造柱混凝土澆筑前，必須提前澆水濕潤,嚴格控制坍落度,并進行振搗，振搗需均勻，避免漏振。7、混凝土表面應光滑、無孔洞、麻面、漲模、露筋等缺陷。 構造柱“簸箕口”施工照片 構造柱施工照片構造柱大樣圖2、 二次結構墻拉筋施工要求1、砌體填充墻應沿柱（剪力墻)高每隔500 mm高，配置2根直徑6 mm的三級墻體拉筋.拉筋伸入墻內的長度，設計抗震構造措施采用的設防烈度 6度高層建筑及7、8、9度建筑拉筋應沿墻全長貫通；樓梯間和疏散通道的填充墻拉筋沿墻全長貫通，其13、它墻體拉筋不應小于墻長的1/5且不小于1000。2、墻長大于5m時,墻頂與梁（板）應有拉結（見圖7.2）。3、填充墻與構造柱交接處,應設墻體拉筋（見圖7.9）。墻體拉接筋施工照片3、 二次結構廚衛間導墻施工要求1、導墻模板必須根據事前放好的線進行支設,模板上口必須根據導墻的高度進行配模，便于混凝土上口收理；模板要涂刷脫模劑。 2、模板支設前，垃圾必須清理干凈（包括散落的砂漿等）。3、模板加固必須采用現場加工的木卡子進行加固,木卡子間距不超過500mm。4、導墻混凝土澆筑前，必須提前澆水濕潤，嚴格控制坍落度,并進行振搗.5、混凝土表面應光滑、無孔洞、麻面、漲模等缺陷。 廚衛間導墻施工照片 廚衛間導墻施工大樣圖4、 二次結構腰梁、圈梁及窗臺板施工要求1、腰梁、圈梁模板在砌體上口必須粘貼海綿條，模板上口必須根據導墻的高度進行配模,便于混凝土上口收理；模板要涂刷脫模劑。 2、模板支設前，垃圾必須清理干凈（包括散落的砂漿等）。3、模板加固必須采用公司推廣的木卡子進行加固，木卡子間距不超過500mm。4、導墻混凝土澆筑前，必須提前澆水濕潤，嚴格控制坍落度,并進行振搗。5、混凝土表面應光滑、無孔洞、麻面、漲模等缺陷。 腰梁、圈梁及窗臺板效果圖腰梁、圈梁施工大樣圖