粗大猛烈进出高潮,80年代港片的三,国产农村老太xxxxhdxx

房地產基礎知識培訓手冊3（79頁）.ppt

下載文檔

培訓手冊

上傳人：ven****re 編號：88188 2021-04-09 78頁 10.72MB

舉報版權申述

該文檔所屬資源包： 房地產基礎知識培訓課件ppt課件資料

打包下載資源包

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 78

下載文檔

1、房地產基礎知識培訓房地產的基本概念房地產：房地產又稱不動產，是房產和地產的總稱，具體指土地及其附著物。房產總是與地產聯結在一起的，具有整體性和不可分割性。房地產的基本概念房地產：包括房產與地產房產：房地產產權：產權人對房屋的所有權和對該房屋所占有土地的使用權。具體內容指產權人對房地產的占有、使用、權益和依法處分的權利。房地產權證：從一般意義上說，房屋產權證具體又包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的房地產權證書，即房屋土地所有權屬合二為一的憑證，是房地產權屬的法律憑證。房地產的基本概念房地產市場一級市場：土2、地的開發、拍賣、征用二級市場：商品房的承建、銷售等三級市場：二手房的租賃、轉讓、轉換等房地產的基本概念五證兩書五證商品房預售的條件是取得五證，五證包括國有土地使用證建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證建筑工程施工許可證商品房預售許可證兩書商品房使用說明書商品房質量保證書房地產的基本概念地產：土地使用權：土地使用權擁有者對土地使用的權限，包括開發權、收益權、處置權。政府以招標、拍賣、掛牌、協議的方式，將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者。土地使用權期滿后，如該土地用途符合當時城市規范要求的，土地使用者可申請續用，經批準并補清地價或可以繼續使用房地產的基3、本概念地產：中國土地現行制度：全民所有制：所有權屬于國家代表的全體人民，具體由國務院代表國家行使；集體所有制：村農民集體；村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體；鄉（鎮）農民集體；房地產的基本概念地產：土地的特性自然屬性（不可復制性、不可再生性、不可增加性）人文屬性（歷史、文化）房地產的基本概念地產：土地取得方式有償取得行政劃拔房地產的基本概念地產：土地出讓方式招標：市、縣人民政府土地行政主管部門發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為拍賣：出讓人發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為掛牌：出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據

百貨商場公司營業員入職工作標準程序安全基礎知識培訓計劃資料合集（共12套打包）百貨商場公司營業員入職工作標準程序安全基礎知識培訓計劃資料合集（共12套打包）

下載