午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 1 頁 共20頁 監(jiān)理單位管理指引監(jiān)理單位管理指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 2 頁 共20頁 1.1.流程圖流程圖 監(jiān)理單位管理流程圖監(jiān)理單位管理流程圖片區(qū)公司工程部片區(qū)公司工程部工程管理中心工程管理中心支持性文件及記錄支持性文件及記錄監(jiān)理單位監(jiān)理單位成本管理中心成本管理中心/片區(qū)公片區(qū)公司成本部司成本部招標(biāo)及合同簽訂階段招標(biāo)及合同簽訂階段2、進場前準(zhǔn)備階段進場前準(zhǔn)備階段監(jiān)理實施階段監(jiān)理實施階段監(jiān)理過程評估監(jiān)理過程評估監(jiān)理履約評估監(jiān)理履約評估將對監(jiān)理單位的將對監(jiān)理單位的管理內(nèi)容寫進合管理內(nèi)容寫進合同條款中同條款中工程過程中對監(jiān)理工程過程中對監(jiān)理單位的工作進行抽單位的工作進行抽查查、監(jiān)控監(jiān)控參與檢查評估參與檢查評估，負(fù)負(fù)責(zé)檢查過程記錄責(zé)檢查過程記錄項目結(jié)束后項目結(jié)束后，參參與對監(jiān)理公司工與對監(jiān)理公司工作進行評估作進行評估工程進場交底指引工程進場交底指引工程管理檢查與評估流程工程管理檢查與評估流程監(jiān)理單位確定監(jiān)理單位確定組織監(jiān)理單組織監(jiān)理單位履約評估位履約評估配合配合監(jiān)理招標(biāo)文件監(jiān)理招標(biāo)文件/監(jiān)理合同監(jiān)理合同參與對監(jiān)理單位參與對監(jiān)理單位3、工作進行評估工作進行評估對監(jiān)理單位進對監(jiān)理單位進行進場交底行進場交底進場并提交監(jiān)進場并提交監(jiān)理工作規(guī)劃理工作規(guī)劃合同洽商合同洽商編制監(jiān)理實施編制監(jiān)理實施細(xì)則細(xì)則，按要求按要求開展監(jiān)理工作開展監(jiān)理工作定期組織對監(jiān)理定期組織對監(jiān)理的工作進行全面的工作進行全面檢查評估檢查評估配合檢查評估配合檢查評估組織編寫監(jiān)理招組織編寫監(jiān)理招標(biāo)文件及合同標(biāo)文件及合同監(jiān)理單位評估表監(jiān)理單位評估表 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 3 頁 共20頁 2.2.目的目的 2.1.2.1.促進各片區(qū)公司工程部更好地對監(jiān)理單位進行管理，及時掌握監(jiān)理單位對工程的管控程度，明確片區(qū)公司工程部與監(jiān)理單位的工作界4、面劃分，避免重復(fù)工作；2.2.2.2.充分發(fā)揮監(jiān)理工程師的工作積極性和專業(yè)特長，減輕甲方工程師的工作負(fù)擔(dān)，提高工程質(zhì)量，加快工程進度；2.3.2.3.通過建立客觀的評估機制，實行優(yōu)勝劣汰，培養(yǎng)和積累更多的優(yōu)秀監(jiān)理資源，為工程項目的順利實施創(chuàng)造條件。3.3.適用范圍適用范圍 3.1.3.1.適用于本公司開發(fā)項目對監(jiān)理單位的管理。4.4.術(shù)語與定義術(shù)語與定義 4.1.4.1.監(jiān)理工作成果：監(jiān)理工作成果：指監(jiān)理規(guī)范、施工驗收規(guī)范要求的監(jiān)理成果及根據(jù)業(yè)主要求分階段、有重點進行的監(jiān)理工作的總結(jié)、資料匯總、數(shù)據(jù)收集統(tǒng)計等工作成果資料。5.5.相關(guān)部門職責(zé)相關(guān)部門職責(zé) 5.1.5.1.片區(qū)公司工程部片區(qū)公司5、工程部 5.1.1.負(fù)責(zé)將對監(jiān)理單位的管理要求寫入合同條款；5.1.2.負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位的各階段工作交底，檢查監(jiān)理工作規(guī)劃；5.1.3.負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位溝通撤換不合格的監(jiān)理人員；5.1.4.參與對監(jiān)理單位的季度檢查評估，負(fù)責(zé)記錄檢查評估信息并上報工程管理中心；5.1.5.參與對監(jiān)理單位的履約評估。5.2.5.2.工程管理中心工程管理中心 5.2.1.制訂對監(jiān)理單位檢查評估要求和標(biāo)準(zhǔn)條款；5.2.2.協(xié)助片區(qū)公司工程部開展監(jiān)理單位管理相關(guān)工作，監(jiān)督檢查片區(qū)公司工程部對監(jiān)理單位的管理；5.2.3.組織對監(jiān)理單位進行檢查評估，并存檔檢查記錄和評估結(jié)果；5.2.4.組織對監(jiān)理單位的履約評估。6.6.工作程6、序工作程序 6.1.6.1.完善監(jiān)理合同完善監(jiān)理合同 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 4 頁 共20頁 6.1.1.片區(qū)公司工程部在監(jiān)理合同中明確甲方對工程質(zhì)量的要求以及甲方對監(jiān)理考核、監(jiān)理人員更換的權(quán)利等，工程管理中心參與協(xié)助；6.1.2.對多發(fā)工程質(zhì)量通病，監(jiān)理單位除執(zhí)行國家規(guī)定的監(jiān)理工作外，必須執(zhí)行甲方相關(guān)的流程指引文件及工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3.結(jié)合各項目實際情況，在合同中明確其他需要特別約定的條款。6.2.6.2.對監(jiān)理進行交底對監(jiān)理進行交底 6.2.1.初次交底：初次交底：在監(jiān)理單位進場后要對其進行交底，使其能早日了解甲方的企業(yè)文化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等，雙7、方達(dá)成共識。交底內(nèi)容包括但不限于：甲方相關(guān)的工作流程、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證流程、付款流程，須提交片區(qū)公司工程部的監(jiān)理單位文件內(nèi)容及時間節(jié)點要求，除國家規(guī)范外監(jiān)理必須執(zhí)行的甲方相關(guān)流程等；6.2.2.過程交底：過程交底：在某些存在通病隱患的分項工程開工前，對監(jiān)理單位進行交底，明確監(jiān)理需按甲方流程文件要求進行過程監(jiān)控，并就監(jiān)控要點、過程檢查成果及提交片區(qū)公司工程部時間達(dá)成共識。需進行過程交底的內(nèi)容至少包括：防水工程、鋁合金門窗安裝工程、砌筑與抹灰工程、屋面工程、入戶門成品保護；6.2.3.其他交底：其他交底：因政策變動及甲方重大決策改變引發(fā)的事件，根據(jù)需要對監(jiān)理單位進行相應(yīng)的交底。6.3.6.3.監(jiān)8、理提交工作成果要求監(jiān)理提交工作成果要求 6.3.1.要充分利用監(jiān)理單位的工作來達(dá)到現(xiàn)場管控的目的，根據(jù)國家法律法規(guī)的要求并結(jié)合甲方規(guī)定實施監(jiān)理工作，重點提交以下監(jiān)理工作成果：1）監(jiān)理規(guī)劃：監(jiān)理規(guī)劃：在工程準(zhǔn)備階段完成。其中應(yīng)當(dāng)包括工程停止點、樣板驗收的確定，質(zhì)量通病防治措施等；2）監(jiān)理實施細(xì)則：監(jiān)理實施細(xì)則：在施工過程中，針對不同分項工程編制監(jiān)理實施細(xì)則，用于統(tǒng)一和規(guī)范監(jiān)理工程師的日常工作，更重要的是指導(dǎo)施工單位有序施工。其中必須明確檢驗批的劃分、原材料的抽檢、工作面移交的條件、試驗及檢測項目、質(zhì)量通病預(yù)控及管理、驗收要點；專業(yè)工程的特點、監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值和監(jiān)理工作的9、方法及措施；3）總分包進場交底：總分包進場交底：由監(jiān)理配合片區(qū)公司工程部及成本管理中心，從合同主要條款、總分包配合、工作標(biāo)準(zhǔn)等方面對進場總分包單位進行管理交底；4）季度監(jiān)理報告：季度監(jiān)理報告：對上季度業(yè)主關(guān)注的重點工作進行回顧、總結(jié)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計，同時對下季度主要監(jiān)理工作進行梳理。5）監(jiān)理會議紀(jì)要：監(jiān)理會議紀(jì)要：每周監(jiān)理例會會議紀(jì)要，本周工作總結(jié)、下周重點工作事項；監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 5 頁 共20頁 6）分戶驗收過程記錄：分戶驗收過程記錄：主要針對分戶驗收中要求全數(shù)檢查的項目進行檢查，配合片區(qū)公司工程部組織施工方進行過程檢查的數(shù)據(jù)記錄、收集、整理等工作。6.410、.6.4.監(jiān)理工作要求監(jiān)理工作要求 6.4.1.按照附件 1：一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法組織進行監(jiān)理工作；6.4.2.按照附件 2：工序檢查一覽表工序檢查一覽表進行工序質(zhì)量檢查控制；6.4.3.除按國家法律法規(guī)的要求實施監(jiān)理工作外，片區(qū)公司工程部還需對過程中的重要工作做重點管控，主要內(nèi)容如下：1）重點審查監(jiān)理單位的架構(gòu)和人員配置情況，尤其是總監(jiān)代表的綜合能力，盡量保證項目進展過程中監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，根據(jù)考核結(jié)果對較差的監(jiān)理人員進行必要的更換；2）在監(jiān)理工程師監(jiān)控（全數(shù)檢查）關(guān)鍵工序（包括門窗洞口尺寸、門窗塞縫打膠、防水加強、管線11、洞口吊模、閉水試驗、墻體砌筑及抹灰的工序間歇、入戶門成品保護等）后，片區(qū)公司工程部專業(yè)工程師需進行進一步的檢查和跟蹤，同時要求監(jiān)理做好上一級監(jiān)控，將檢查結(jié)果于該工序結(jié)束后次日提交片區(qū)公司工程部專業(yè)工程師。此檢查結(jié)果文件的質(zhì)量和提交的及時性作為考核監(jiān)理的重要方面；3）片區(qū)公司工程部須參與的隱蔽驗收包括：地下室施工、轉(zhuǎn)換層施工、標(biāo)準(zhǔn)層第一層施工、后澆帶施工、墻體砌筑與抹灰、防水施工檢查等，監(jiān)理對以上工作的控制效果，作為其考核的重要方面之一；4）對其他日常的質(zhì)量巡查、隱蔽驗收、安全文明施工管理，片區(qū)公司工程部專業(yè)工程師需對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和考核；5）根據(jù)本公司相關(guān)流程，明確監(jiān)理單位處理設(shè)計變更與現(xiàn)場12、簽證的時間及準(zhǔn)確度要求、工程款審核的時間及準(zhǔn)確度要求、監(jiān)理季報質(zhì)量及提交片區(qū)公司工程部的時間要求，并進行考核。6.5.6.5.對監(jiān)理單位的過程評估對監(jiān)理單位的過程評估 6.5.1.工程管理中心定期組織對監(jiān)理單位的檢查評估；片區(qū)公司工程部將檢查考核的結(jié)果通知被檢查監(jiān)理單位；6.5.2.監(jiān)理單位對檢查提出的不合格項進行確認(rèn)后，制定整改措施和整改時間表，實施整改并知會片區(qū)公司工程部進行檢查；6.5.3.片區(qū)公司工程部根據(jù)整改報告驗證整改完成情況；對監(jiān)理單位的檢查記錄和整改記錄由片區(qū)公司工程部歸檔保存，并將整改情況上報工程管理中心；6.5.4.工程管理中心有權(quán)抽查整改記錄，并通報檢查結(jié)果。監(jiān)理單位管理13、指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 6 頁 共20頁 6.5.5.對連續(xù)兩個季度考核結(jié)果不合格的監(jiān)理人員，要求監(jiān)理單位無條件進行更換。7.7.支持性文件支持性文件 7.1.7.1.工程進場交底指引 7.2.7.2.工程管理檢查與評估流程 7.3.7.3.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）8.8.相關(guān)相關(guān)記錄記錄 8.1.8.1.監(jiān)理單位評估表 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 7 頁 共20頁 附件附件 1 1：一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法 一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法一般14、民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法 序號序號 工程項目工程項目 子序號子序號 工程質(zhì)量控制要點工程質(zhì)量控制要點 控制要點控制要點 成果標(biāo)準(zhǔn)成果標(biāo)準(zhǔn) 甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn)甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn) 1 土石方工程 1.1 高程 測量 測量記錄 測量記錄 1.2 開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)測）測量 測量記錄 測量記錄 1.3 降水工程 審查方案、監(jiān)測監(jiān)控點、機械設(shè)備檢查、現(xiàn)場檢查測量 方案審批意見、監(jiān)測成果、現(xiàn)場檢查巡視記錄、監(jiān)理日記 方案審批意見、原材料送檢報告、監(jiān)理工作檢查記錄 1.4 邊坡加固 審查方案、監(jiān)測監(jiān)控點、原材料送檢、機械設(shè)備檢查、現(xiàn)場檢查測量 方案審批意見、監(jiān)測成果、原材料送檢報15、告、現(xiàn)場檢查巡視記錄、監(jiān)理日記 方案審批意見、原材料送檢報告、監(jiān)理工作檢查記錄 1.5 基坑支護 審查方案、監(jiān)測監(jiān)控點、原材料送檢、機械設(shè)備檢查、現(xiàn)場檢查測量 方案審批意見、監(jiān)測成果、原材料送檢報告、現(xiàn)場檢查巡視記錄、監(jiān)理日記 方案審批意見、原材料送檢報告、監(jiān)理工作檢查記錄 1.6 土方回填 審查方案、土方密實度檢測 方案審批意見、土方密實度檢測報告 方案審批意見、土方密實度 檢測報告 2 基礎(chǔ)工程 2.1 位置（軸線及高度）測量 測量記錄 測量記錄 2.2 大體積混凝土水化熱 審查方案、原材料控制、審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗報告 方案審批意見、配合比報告、試驗報告、監(jiān)理日記 方案16、審批意見、試驗報告、監(jiān)理工作檢查記錄 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 8 頁 共20頁 一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法 序號序號 工程項目工程項目 子序號子序號 工程質(zhì)量控制要點工程質(zhì)量控制要點 控制要點控制要點 成果標(biāo)準(zhǔn)成果標(biāo)準(zhǔn) 甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn)甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn) 2.3 基礎(chǔ)混凝土澆注 審核澆注方案、審核配合比、混凝土澆灌令、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗報告、旁站 方案審批意見、配合比報告、混凝土澆灌令、試驗報告、旁站記錄、監(jiān)理日記 方案審批意見、試驗報告、混凝土澆灌令、監(jiān)理工作檢查記錄 2.4 外形尺寸17、 測量 測量記錄 測量記錄 2.5 與柱連接鋼筋型號、直徑、位置、數(shù)量 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理日記 2.6 地下管線預(yù)留及預(yù)埋 混凝土澆灌令 混凝土澆灌令 混凝土澆灌令 2.7 地下工程防水 審查方案、原材料送檢、現(xiàn)場檢查、旁站 方案審批意見、原材料送檢報告、旁站記錄 方案審批意見、監(jiān)理工作檢查記錄 3 現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程 3.1 軸線、高程以及垂直度 測量 測量記錄、混凝土澆灌令 混凝土澆灌令以及附件 3.2 斷面尺寸 測量 混凝土澆灌令 3.3 鋼筋數(shù)量、型號、位置、接頭 原材料送檢、接頭送檢、現(xiàn)場檢查、測量 原材料送檢報告、接頭送檢報告、澆灌令 3.4 混凝土強度：配合比、塌落度、強度 18、原材料送檢、混凝土澆灌令、旁站、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗報告 原材料送檢報告、試件合格報告、澆灌令、旁站記錄、監(jiān)理日記 3.5 各專業(yè)預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固 現(xiàn)場檢查、測量 混凝土澆灌令 3.6 施工縫處理 旁站 旁站記錄 3.7 轉(zhuǎn)化層現(xiàn)澆鋼筋混凝土澆注 審查方案、其它同上 混凝土澆灌令 4 砌筑工程 4.1 砌筑原材料 原材料送檢 原材料送檢報告 監(jiān)理工作檢查記錄 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 9 頁 共20頁 一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法 序號序號 工程項目工程項目 子序號子序號 工程質(zhì)量19、控制要點工程質(zhì)量控制要點 控制要點控制要點 成果標(biāo)準(zhǔn)成果標(biāo)準(zhǔn) 甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn)甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn) 4.2 砂漿強度等級 砂漿配合比試驗 砂漿配合比報告 監(jiān)理工作檢查記錄 4.3 砌筑工程驗線 現(xiàn)場檢查、測量 砌筑工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 4.4 墻體拉結(jié)鋼筋 現(xiàn)場檢查、測量 砌筑工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 4.5 砌筑高度（分二次）、灰縫、錯縫、留槎、門窗孔位置、砌筑砂漿保護措施、墻體底部眠實、過梁澆注等 樣板先行、現(xiàn)場檢查、測量 砌筑工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 5 抹灰工程 5.1 砂漿強度等級 砂漿配合比試驗 砂漿配合比報告 監(jiān)理工作檢查記錄 5.2 預(yù)埋件及預(yù)埋管線 現(xiàn)場檢查 20、抹灰工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 5.3 鋼絲網(wǎng) 現(xiàn)場檢查、測量 抹灰工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 5.4 甩槳拉毛、灰餅 現(xiàn)場檢查、測量 抹灰工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 5.5 管洞（管道、螺桿封堵）現(xiàn)場檢查、外墻螺栓洞封堵100檢查 抹灰工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 5.6 內(nèi)墻第一遍抹灰、第二遍抹灰 樣板先行、現(xiàn)場檢查 抹灰工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 5.7 外墻第一遍抹灰、第二遍抹灰 現(xiàn)場檢查 抹灰工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 5.8 砂漿養(yǎng)護 現(xiàn)場檢查 抹灰工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 6 門窗工程 6.1 門窗框 樣板先行、現(xiàn)場檢查、對樣板、“三性”試驗報告 門窗工程檢查表、“21、三性”試驗報告 監(jiān)理工作檢查記錄 6.2 門窗三線定位 樣板先行、現(xiàn)場檢查 門窗工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 6.3 門窗塞縫 樣板先行、現(xiàn)場檢查 門窗工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 10 頁 共20頁 一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法 序號序號 工程項目工程項目 子序號子序號 工程質(zhì)量控制要點工程質(zhì)量控制要點 控制要點控制要點 成果標(biāo)準(zhǔn)成果標(biāo)準(zhǔn) 甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn)甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn) 6.4 門窗框外防水、耐候膠 樣板先行、現(xiàn)場檢查、對樣板、門窗工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 6.522、 門窗扇進場與安裝 樣板先行、現(xiàn)場檢查、對樣板、特別是五金件 門窗工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 6.6 門窗密水試驗 樣板先行、現(xiàn)場檢查、密水記錄 門窗工程檢查表、密水記錄 監(jiān)理工作檢查記錄 7 涂料工程 7.1 涂料原材料、專用膩子 原材料送檢、對樣板 涂料工程檢查表、原材料送檢報告 監(jiān)理工作檢查記錄 7.2 吊籃施工試驗 現(xiàn)場檢查 涂料工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 7.3 墻體基面施工條件檢查 現(xiàn)場檢查、平整度、酸堿度、測量 涂料工程檢查表、檢查數(shù)據(jù) 監(jiān)理工作檢查記錄 7.4 膩子施工、按涂料工藝施工底、中、面漆 現(xiàn)場檢查 涂料工程檢查表 監(jiān)理工作檢查記錄 8 防水工程 8.1 結(jié)構(gòu)板是否23、滲漏 蓄水試驗 蓄水記錄 原材料送檢報告、監(jiān)理工作檢查記錄 8.2 原材料 原材料送檢 原材料送檢報告 8.3 防水面層 觀察、測量、現(xiàn)場檢查、關(guān)鍵部門旁站 測量記錄、旁站記錄 8.4 保溫層 觀察、測量、現(xiàn)場檢查、關(guān)鍵部門旁站 測量記錄、旁站記錄 8.5 細(xì)部節(jié)點 觀察、測量、現(xiàn)場檢查、關(guān)鍵部門旁站 測量記錄、旁站記錄 8.6 完工后試水 蓄水試驗 蓄水記錄 9 室內(nèi)給排水管道安裝工程 9.1 安裝位置及坡度、接頭 觀察、測量 9.2 管閥連接位置、接頭 觀察、測量 9.3 水壓試驗 水壓試驗 水壓試驗記錄 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 11 頁 共20頁 一般民用24、建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法一般民用建筑施工分部工程質(zhì)量監(jiān)理手段與檢查方法 序號序號 工程項目工程項目 子序號子序號 工程質(zhì)量控制要點工程質(zhì)量控制要點 控制要點控制要點 成果標(biāo)準(zhǔn)成果標(biāo)準(zhǔn) 甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn)甲方留存的成果標(biāo)準(zhǔn) 9.4 水表、消防栓、衛(wèi)生器具、器件 觀察、測量 9.5 自動噴灑、水幕、位置、間距、方向 觀察、測量 9.6 水泵安裝位置、標(biāo)高、試運轉(zhuǎn)軸承溫升高 觀察、測量 9.7 排水系統(tǒng)通水試驗 通水試驗 通水試驗記錄 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 12 頁 共20頁 附件附件 2 2：工序檢查一覽表工序檢查一覽表（數(shù)據(jù)比例僅供參考）（數(shù)據(jù)比例25、僅供參考）1.1.主體工程主體工程工序工序檢查一覽表檢查一覽表 序序號號 分部工程分部工程 工序名稱工序名稱 主要控制檢查方式主要控制檢查方式 最低檢查最低檢查比例（每比例（每站）站）%檢查檢查 結(jié)果結(jié)果 事前事前 檢查檢查 方案方案 事中事中 平行平行 檢測檢測 巡視巡視 旁站旁站 監(jiān)理監(jiān)理 事后事后 試驗試驗 檢查檢查 1 地基與 基礎(chǔ) 場地移交（現(xiàn)場平面網(wǎng)格測量）50 2 開挖土方測量（深度、平面尺寸、坡度、土方量）100 3 土方回填 30 4 放線 30 5 樁基施打（垂直度、中心偏移）100 6 樁基工程量計量 100 7 樁基檢測 國家標(biāo)準(zhǔn) 8 基礎(chǔ)放線 30 9 主體垂直度測量26、 30 10 樓層平面放線 30 11 模板工程方案 100 12 主體結(jié)構(gòu) 模板的支撐 30 13 模板接縫、表面清理 30 14 預(yù)埋件與孔洞的尺寸 100 15 軸線、標(biāo)高、平整度、30 16 柱、梁、墻的截面尺寸 30 17 梁、板起拱 30 18 模板拆除 30 19 鋼筋工程方案 100 20 鋼筋焊接送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 21 鋼筋原材料質(zhì)量檢查 國家標(biāo)準(zhǔn) 22 鋼筋現(xiàn)場外觀檢查 100 23 品種、規(guī)格、數(shù)量位置、30 24 鋼筋隱檢 100 25 接頭位置、數(shù)量、間距尺寸 100 26 預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、位置 100 27 鋼筋加工彎鉤、彎折 30 28 砼工程方案 100 29 27、水泥、砂、石原材料送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 13 頁 共20頁 序序號號 分部工程分部工程 工序名稱工序名稱 主要控制檢查方式主要控制檢查方式 最低檢查最低檢查比例（每比例（每站）站）%檢查檢查 結(jié)果結(jié)果 事前事前 檢查檢查 方案方案 事中事中 平行平行 檢測檢測 巡視巡視 旁站旁站 監(jiān)理監(jiān)理 事后事后 試驗試驗 檢查檢查 30 砼配合比、運輸、澆筑及間歇時間 100 31 砼澆注 100 32 砼養(yǎng)護、砼外觀檢查 50 33 梁、柱、板的尺寸（軸線、垂直度、層高、截面、平整度、預(yù)留孔）30 34 電梯井長寬、坐標(biāo)、垂直度 80 35 砼試塊制作與28、送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 36 砌體工程方案 100 37 水泥、砂、砂漿強度送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 38 砌體原材料送檢（空心砌體注意齡期 28 天）國家標(biāo)準(zhǔn) 39 軸線 100 40 垂直度、平整度 30 41 砂漿飽滿度 30 42 門窗洞口尺寸（上下偏差）30 43 水平灰縫平直度、厚度 30 44 拉結(jié)鋼筋 30 45 梁下頂砌 30 46 抹灰工程方案 100 47 水泥、砂、膩子材料檢查 國家標(biāo)準(zhǔn) 48 抹灰基底的檢查（預(yù)埋管、砌體與結(jié)構(gòu)交接面鋼絲網(wǎng)）30 49 抹灰平整度垂直度 30 50 陰陽角方正 30 51 分格條（縫）直線度 30 52 大于 35MM 加強措施 100 53 墻裙、腳上29、口直線度 30 54 抹灰空鼓檢查 30 55 水泥地面工程方案 100 56 原材料送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 57 地面基底檢查 30 58 地面平整度 30 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 14 頁 共20頁 序序號號 分部工程分部工程 工序名稱工序名稱 主要控制檢查方式主要控制檢查方式 最低檢查最低檢查比例（每比例（每站）站）%檢查檢查 結(jié)果結(jié)果 事前事前 檢查檢查 方案方案 事中事中 平行平行 檢測檢測 巡視巡視 旁站旁站 監(jiān)理監(jiān)理 事后事后 試驗試驗 檢查檢查 59 墻角方正、順直 30 60 地面空鼓檢查 30 61 原材料送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 62 除銹防腐 30 63 30、焊接點的檢查（探傷、強度）國家標(biāo)準(zhǔn) 64 焊口表面打光 30 65 定位尺寸檢查 100 66 鋼結(jié)構(gòu)工程 構(gòu)件加工、組裝尺寸檢查 30 67 整體垂直度、平整度檢測 30 68 油漆防腐 30 69 涂飾工程方案 100 70 原材料送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 71 顏色均勻度 50 72 泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋 50 73 膩子平整、牢固、無粉化 30 74 建筑 裝飾裝修 膩子的厚度不超過 2MM 30 75 膩子表面光滑（燈光試驗）30 76 墻、地磚工程方案 100 77 墻、地磚原材料檢查 國家標(biāo)準(zhǔn) 78 立面垂直度 30 79 飾面基層檢查 30 80 墻、地磚的平整度 30 831、1 墻、地磚間的接縫直線度 30 82 陰陽角方正 30 83 墻裙、腳上口直線度 30 84 石材工程方案 100 85 石材原料的檢查 國家標(biāo)準(zhǔn) 86 基底的檢查 30 87 干掛構(gòu)件的檢查 30 88 飾面的平整度 30 89 飾面的垂直度 30 90 石材間的拼縫 30 91 木質(zhì)工程方案 100 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 15 頁 共20頁 序序號號 分部工程分部工程 工序名稱工序名稱 主要控制檢查方式主要控制檢查方式 最低檢查最低檢查比例（每比例（每站）站）%檢查檢查 結(jié)果結(jié)果 事前事前 檢查檢查 方案方案 事中事中 平行平行 檢測檢測 巡視巡視 旁站32、旁站 監(jiān)理監(jiān)理 事后事后 試驗試驗 檢查檢查 92 木質(zhì)工程原材料的檢查 國家標(biāo)準(zhǔn) 93 構(gòu)件尺寸（截面、長度）30 94 螺栓中心間距 30 95 飾面接縫觀感 30 96 壁紙飾面基層平整度 30 97 壁紙接縫觀感 30 98 木質(zhì)構(gòu)件的牢固性 30 99 木質(zhì)產(chǎn)品的表面觀感 30 100 木質(zhì)產(chǎn)品油漆 30 101 木質(zhì)產(chǎn)品的小五金配件 30 102 吊頂工程方案 100 103 吊頂原材料的檢查 國家標(biāo)準(zhǔn) 104 吊絲、龍骨的固定 30 105 表面的平整度 30 106 陰陽角方正 30 107 接縫直線度 30 108 接縫高低差 30 109 接縫寬度 30 110 木質(zhì)材料的33、防火措施 100 111 裝飾隱蔽材料的防腐與防白蟻 100 112 門窗方案 100 113 進出位尺寸 30 114 中線尺寸（上下門窗中心偏差）30 115 垂直度 50 116 固定方式 30 117 門窗工程 鋁合金門窗方案 100 118 鋁合金原材料的檢查 國家標(biāo)準(zhǔn) 119 密封膠、密封條的檢測 國家標(biāo)準(zhǔn) 120 五金配件的檢查 30 121 加工組裝工序檢查 30 122 成品門窗的進場檢查 30 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 16 頁 共20頁 序序號號 分部工程分部工程 工序名稱工序名稱 主要控制檢查方式主要控制檢查方式 最低檢查最低檢查比例（每比34、例（每站）站）%檢查檢查 結(jié)果結(jié)果 事前事前 檢查檢查 方案方案 事中事中 平行平行 檢測檢測 巡視巡視 旁站旁站 監(jiān)理監(jiān)理 事后事后 試驗試驗 檢查檢查 123 門窗尺寸（外框、分格、對角線）30 124 門窗平整度（正側(cè)面垂直度、上口水平度、直線度）30 125 外框防腐 30 126 外框端部防水密封 80 127 外框與結(jié)構(gòu)和固定 30 128 外框與結(jié)構(gòu)間的塞縫 100 129 窗扇與玻璃的密封，100 130 五金配件的安裝檢查 30 131 滴水線的檢查 30 132 48 小時的淋水試驗 100 133 其他門窗參照執(zhí)行 134 防水材料的檢查測試 國家標(biāo)準(zhǔn) 135 外墻壁止水35、螺栓防水處理 80 136 地下板的防水 100 137 地下室底板防水保護層 30 138 地下室外墻壁防水 100 139 防水工程 防水涂層厚度、均勻度 30 140 防水卷材的厚度、與墻壁的貼結(jié) 30 141 防水保護層 30 142 回填土 30 143 屋面防水工程 30 144 結(jié)構(gòu)防水試驗（24 小時）30 145 屋面防水砂漿 30 146 屋面防水涂層厚度 30 147 屋面轉(zhuǎn)角、管根 80 148 保護層 30 149 外墻壁的防水工程 100 150 防水砂漿原材料的檢測 國家標(biāo)準(zhǔn) 151 底層處理 50 152 分層抹灰（每層厚度、相隔時間）30 監(jiān)理單位管理指引 編36、號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 17 頁 共20頁 序序號號 分部工程分部工程 工序名稱工序名稱 主要控制檢查方式主要控制檢查方式 最低檢查最低檢查比例（每比例（每站）站）%檢查檢查 結(jié)果結(jié)果 事前事前 檢查檢查 方案方案 事中事中 平行平行 檢測檢測 巡視巡視 旁站旁站 監(jiān)理監(jiān)理 事后事后 試驗試驗 檢查檢查 153 表面平整度、垂直度 30 154 表面觀感（外層光潔度最重要）30 155 廚衛(wèi)房的防水工程方案 100 156 結(jié)構(gòu)自防水試驗（24 小時）100 157 基層表面處理 30 158 防水層檢查（厚度）30 159 轉(zhuǎn)角、管根的防水檢查 80 160 防水層翻上高度 8037、 161 試水 100 162 保護層的施工檢查 30 163 飾面施工檢查 30 164 浴缸安裝位置防水的檢查 80 165 預(yù)留孔洞的位置尺寸 30 166 預(yù)埋管道的位置尺寸 30 167 管道原材料送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 168 器具、配件進場檢查 30 169 設(shè)備開箱驗收 100 170 建筑給水、排水及采暖 管道安裝平面定位尺寸 30 171 管道的垂直度、坡度 30 172 管支、吊架的設(shè)置 30 173 管道埋地深度、管溝基礎(chǔ) 30 174 閥門、管件安裝位置 30 175 管道、支吊架除銹、油漆觀感 30 176 管道隱蔽驗收 100 177 設(shè)備、器具安裝平面尺寸 30 17838、 設(shè)備、器具的平整度、垂直度 30 179 水泵的軸偏差 100 180 管道和設(shè)備保溫的厚度 30 181 管道和設(shè)備保溫外保護層平整度 30 182 固定支架的設(shè)置 100 183 管道試壓、沖洗、消毒 100 184 排水管道滲漏試驗 100 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 18 頁 共20頁 序序號號 分部工程分部工程 工序名稱工序名稱 主要控制檢查方式主要控制檢查方式 最低檢查最低檢查比例（每比例（每站）站）%檢查檢查 結(jié)果結(jié)果 事前事前 檢查檢查 方案方案 事中事中 平行平行 檢測檢測 巡視巡視 旁站旁站 監(jiān)理監(jiān)理 事后事后 試驗試驗 檢查檢查 185 設(shè)備39、單機試運轉(zhuǎn) 100 186 系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試 100 187 衛(wèi)生潔具有調(diào)試、通水試驗 50 188 地漏、雨水口與地面的尺寸 30 189 廚衛(wèi)陽臺地面、平屋面排水坡度 30 190 消火栓、報警閥安裝位置與尺寸 30 191 自動噴淋頭的平面位置與尺寸 30 192 排水管道隱蔽、灌水試驗 100 193 排水管道通球試驗 100 194 管溝回填 100 195 防雷接地材料的檢驗 100 196 均壓環(huán)與引下線焊接 80 197 各用電設(shè)備的接地 100 198 各金屬管道的跨接接地 50 199 穿線管原材料的送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 200 建筑電氣 穿線管預(yù)埋位置、固定牢固性 30 201 預(yù)40、留箱盒的位置、固定牢固性 30 202 管道彎曲半徑、橢圓率 30 203 預(yù)埋管道、箱盒規(guī)格、材質(zhì) 國家標(biāo)準(zhǔn) 204 電管、線過變形縫的補償設(shè)置 50 205 金屬電管的內(nèi)外防腐 30 206 埋地管道的深度、規(guī)格 50 207 隱蔽工程驗收 100 208 配電柜、箱、盤的外觀檢查（平整度、直線度、平行度）80 209 配電柜、箱、盤內(nèi)部檢查（電器原件、接地、電線的綁扎）50 210 型鋼基礎(chǔ)的檢查（垂直度、水平度、不平行度）30 211 成排柜、箱、盤的垂直度、縫隙、水平差）30 監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 19 頁 共20頁 序序號號 分部工程分部工程 工序41、名稱工序名稱 主要控制檢查方式主要控制檢查方式 最低檢查最低檢查比例（每比例（每站）站）%檢查檢查 結(jié)果結(jié)果 事前事前 檢查檢查 方案方案 事中事中 平行平行 檢測檢測 巡視巡視 旁站旁站 監(jiān)理監(jiān)理 事后事后 試驗試驗 檢查檢查 212 電線、電纜的原材料送檢 國家標(biāo)準(zhǔn) 213 電線電纜接地電阻搖測 30 214 電線、電纜接頭、與設(shè)備接頭 50 215 耐壓電纜的耐壓試驗 100 216 電線電纜的規(guī)格、回路編號 50 217 燈具的固定與接線 50 218 燈具安裝高度（接地）30 219 燈具的外觀檢查 50 220 成排燈具的直線度、間距 30 221 開關(guān)、插座的接線 30 222 42、開關(guān)、插座的安裝高度 30 223 開關(guān)、插座安裝牢固、平整、與墻壁無縫隙 50 224 橋架的接地 50 225 橋架的外觀檢查 50 226 橋架補償器設(shè)置 50 227 橋架的彎曲半徑 50 228 橋架與支架的連接 30 229 支架的間距與牢固 30 230 橋架穿防火區(qū)的防火措施 80 231 等電位接地 100 備注說明：備注說明：1.工序檢查一覽表中所列的工序工序是常見工序，表中未列檢查項目在具體監(jiān)理過程中由片區(qū)公司工程部與監(jiān)理單位根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求進行編寫；2.檢驗批檢驗批的要求（以建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，以下為甲方的特殊要求）；1)基礎(chǔ)以每棟樓（43、基礎(chǔ)平面面積不超過 2,000.00 平方米）為一批 2)主體結(jié)構(gòu)以一棟樓每次澆灌的砼為一批；3)砌筑以單元的每一層為一批；4)裝修以每一戶和每一層樓梯間為一批；5)門窗為每單元的每一層為一批 6)防水以每個屋面、每戶為一批；7)給排水以每單元獨立系統(tǒng)為一批；8)電氣以每次預(yù)埋、每個單元為一批；監(jiān)理單位管理指引 編號：YX-GC-ZY10 頁碼：第 20 頁 共20頁 9)根據(jù)不同的工程，片區(qū)公司工程部和監(jiān)理單位可根據(jù)實際情況進行檢驗批的調(diào)整。3.監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照片區(qū)公司工程部編制的分項工序檢查表進行檢查。1.2.園林景觀工程重點工序檢查一覽表園林景觀工程重點工序檢查一覽表 序序號號 工程工44、程 工序名稱工序名稱 主要控制檢查方式主要控制檢查方式 檢查檢查 比例比例 （每（每站）站）%檢查檢查 結(jié)果結(jié)果 事前事前 檢查檢查 方案方案 事中事中 平行平行 檢測檢測 巡視巡視 旁旁站站 監(jiān)理監(jiān)理 事后事后 試驗試驗 檢查檢查 1 園林（軟景）驗苗 50 2 起苗 50 3 裝卸、運輸 30 4 挖坑 30 5 第一次種植土回填 50 6 定位 50 7 第二次種植土回填 50 8 支護方案 30 9 景觀（硬景）標(biāo)高測量 30 10 土方回填 30 11 防水工程 100 12 平整度 30 13 封樣管理 100 14 成品保護方案 100 15 防銹處理方案 100 備注說明：備注說明：1.工序檢查一覽表中所列的工序是常見工序，表中未列檢查項目在具體監(jiān)理過程中由片區(qū)公司工程部與監(jiān)理部根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求進行編寫；2.根據(jù)不同的工程，片區(qū)公司工程部與監(jiān)理部可根據(jù)實際情況進行檢驗批的調(diào)整；監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照片區(qū)公司工程部編制的分項工序檢查表進行檢查。