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1、管道二公司北一區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房4#、5#、6#及地下汽車庫巡視、旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 工程概況1、 工程名稱：管道二公司北一區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房屋4#、5#、6#住宅樓及地下汽車庫2、 工程地址：位于3、 工程建設(shè)計(jì)劃工期：計(jì)劃開工日期為2010年12月，施工總工期450天4、 工程規(guī)模：總建筑面積約27795m2，由2幢9層住宅、1幢10層住宅、1幢地下汽車庫組成。住宅樓基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁，上部為框剪結(jié)構(gòu)；地下室車庫為梁筏基礎(chǔ)。工程建安造價(jià)：約3400萬元5、 建設(shè)單位：中國石油天燃?xì)夤艿谰值诙こ谭止?、 設(shè)計(jì)單位：江蘇華海建筑設(shè)計(jì)有限公司7、 施工單位：徐州基樁公司 陜西省第六建筑工程公司 二2、 編制依據(jù)1、 本工程的施工承包合同和監(jiān)理合同 ；2、 本工程的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會審、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件；3、 施工單位編制的本工程施工組織設(shè)計(jì)；4、 本工程監(jiān)理規(guī)劃；5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002；7、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002；8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002；9、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002；10、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002；11、人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ13490；三、 監(jiān)理工作程序1 落實(shí)巡視、旁站監(jiān)理人員，進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)3、交底，配備必要的監(jiān)理設(shè)施。2 在監(jiān)理之前，應(yīng)對施工單位人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或施工環(huán)境條件、質(zhì)量管理體系及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行全面檢查，并督促其及時(shí)全面履行現(xiàn)場質(zhì)量責(zé)任，特別在旁站時(shí)應(yīng)檢查施工單位的有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)量檢查人員是否上崗。3 對需要旁站的部位和工序、在具體條件（施工單位已經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求）時(shí)，施工單位現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人或質(zhì)量檢察員應(yīng)在施工前24小時(shí)，通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員在約定的時(shí)間到施工現(xiàn)場實(shí)施旁站監(jiān)理。及時(shí)準(zhǔn)確、真實(shí)的按“監(jiān)理-4版監(jiān)理用表B11”表式內(nèi)容認(rèn)真填寫，必須有可追溯性。同時(shí)旁站結(jié)束后，施工單位的質(zhì)檢員也應(yīng)在記錄上簽名確認(rèn)。4 在巡視4、旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)有違反設(shè)計(jì)文件施工承包合同和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并督促整改，同時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序及時(shí)上報(bào)，并將整改處理的意見記錄在案。5 總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)巡視、旁站檢查記錄，確認(rèn)某部位或工序的工程質(zhì)量。四、 監(jiān)理方式1 一般采用現(xiàn)場監(jiān)督、檢查的方式。具體方法是：一是目測憑經(jīng)驗(yàn)用視覺觀測其施工質(zhì)量；二是實(shí)測采用線垂吊、直尺量、器具卡；三是抽驗(yàn)采用測試儀器或設(shè)備等檢測手段，對實(shí)物抽樣檢驗(yàn)，以判斷施工質(zhì)量。2 旁站監(jiān)理工作為質(zhì)量控制手段之一，必須與巡視、平行檢查等方法綜合運(yùn)用。3 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患，除督促施工單位及時(shí)整改外，還及5、時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)，有重大質(zhì)量安全事故應(yīng)立即書面向有關(guān)單位報(bào)告。4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程項(xiàng)目類型、規(guī)模和特點(diǎn)，對涉及結(jié)構(gòu)安全的重點(diǎn)部位和工序隱蔽工程和施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問題記載資料應(yīng)準(zhǔn)確、完整和真實(shí)，使工程竣工后提供的資料能全面反映主要旁站監(jiān)理內(nèi)容、工程總體質(zhì)量控制情況和工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量安全問題處理情況。五、 監(jiān)理的范圍涉及建設(shè)工程結(jié)構(gòu)工程和設(shè)備安裝工程的安全和使用功能的關(guān)鍵部位和工序，均應(yīng)實(shí)行旁站監(jiān)理及實(shí)施過程的巡視檢查。其監(jiān)理的主要范圍是： 1 工程測量：建筑物測量控制基準(zhǔn)點(diǎn)、軸線網(wǎng)、標(biāo)高、垂直度和建筑物的沉降觀測。2 地基基礎(chǔ)工程：樁基工程、承載力檢測6、施工縫、沉降縫及后澆帶處理、基礎(chǔ)回填土。3 砌體工程：砌體方法、拉結(jié)筋設(shè)置、砂漿試塊見證取樣、外墻防滲漏措施。4 混凝土結(jié)構(gòu)工程：混凝土澆筑、塌落度、試塊制作和養(yǎng)護(hù)、施工縫、伸縮縫和后澆帶處理、鋼筋安裝、立模、拆模、施加予應(yīng)力、結(jié)構(gòu)吊裝。5 屋面工程：基層處理、防滲漏。6 裝飾裝修工程：外墻門窗防滲漏、外墻門窗的噴淋試驗(yàn)。7 給排水采暖工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷設(shè)、基層處理、管道接口質(zhì)量、系統(tǒng)通水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、污水立管的通球試驗(yàn)、飲用生活管道的消毒檢驗(yàn)。8 建筑電氣工程：電氣設(shè)備的現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)抽樣檢查、管道線路暗敷預(yù)埋、電纜直埋、防雷工程引下線、接地極和接地裝置焊接埋設(shè)、電氣設(shè)備安裝預(yù)埋7、件、絕緣電阻及接地電阻測試、電氣系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行。9 智能建筑工程：各種系統(tǒng)的調(diào)試、接地電阻測試。10 工程材料的進(jìn)場驗(yàn)收和見證取樣送樣檢驗(yàn)。11 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的試驗(yàn)過程。12 關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序隱蔽工程的隱蔽過程。13 施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理過程。14 防滲漏措施的實(shí)施過程。六、 巡視、旁站控制要點(diǎn)序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員1一、地基與基礎(chǔ)工程（一）土方工程工程測量1、 部門復(fù)核簽認(rèn)的建筑物或小區(qū)的紅線；2、 建（構(gòu)）筑物測量控制基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核、軸線網(wǎng)、標(biāo)高；3、 8、邊（構(gòu)）筑垂直度和沉降觀測。2土方開挖1、按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定的放坡；2、持力層土質(zhì)情況與勘察、設(shè)計(jì)要求相吻合，地基驗(yàn)槽記錄；3、機(jī)械開挖土方時(shí)距離樁頂300mm以上應(yīng)由人工開挖；4、遇有暗浜，淤泥或橡皮土按設(shè)計(jì)要求挖干凈后，分層回填但不超過250，并有環(huán)刀試驗(yàn)報(bào)告。3回填土1、 檢查土料質(zhì)量、含水量控制，填土分層厚度，壓實(shí)程度、環(huán)刀試驗(yàn)報(bào)告；2、 填土施工結(jié)束，檢查標(biāo)高、邊坡坡度。4（二）樁基工程人工挖孔灌注樁1、機(jī)械設(shè)備選型及其鑒定合格證件；2、樁構(gòu)件及其焊接材料合格證件；3、試樁記錄（超聲波、靜載）；4、施工記錄；5、樁位復(fù)核、樁頂標(biāo)高、垂直度；6、檢測報(bào)告；7、竣工圖；8、周邊地上、地9、下管線及建（構(gòu)）筑物監(jiān)測報(bào)告。5（三）地下防水工程防水混凝土1、材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2、截面尺寸、測量放樣、軸線、標(biāo)高；3、試塊留置、配合比報(bào)告、混凝土澆搗密實(shí)及養(yǎng)護(hù)及時(shí)；4、施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件及鐵件留置；5、表面平整度、垂直度、防水涂層厚度、粘結(jié)強(qiáng)度。6水泥砂漿防潮層1、原材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2、試塊留置、配合比報(bào)告、計(jì)量準(zhǔn)確、砼澆搗密實(shí)及養(yǎng)護(hù)及時(shí)；3、測量放線、軸線、標(biāo)高。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員7（四）混凝土基礎(chǔ)模板安裝1、 軸線位置、標(biāo)高、垂直度；2、 截面尺寸、表面平10、整度和相鄰兩板表面高低差；3、 板接縫寬度；4、 預(yù)埋件、預(yù)留洞位置正確；5、 模板支撐體系剛度、穩(wěn)定牢固。8鋼筋綁扎1、 鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置和保護(hù)層厚度；2、 預(yù)埋件型號、位置、數(shù)量、錨固；3、 鋼筋加密區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距。9混凝土澆筑1、 材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2、 配合比報(bào)告、重量計(jì)量、試塊留置；3、 施工縫設(shè)置、塌落度抽查、澆搗密實(shí)、養(yǎng)護(hù)及時(shí)。10后澆帶1、 混凝土鑿毛、清理干凈、沖洗、無積水；2、 鋼筋焊接規(guī)范，模板支撐牢固；3、 配合比報(bào)告，計(jì)量正確、微膨脹砼比原設(shè)計(jì)強(qiáng)度高一級，留置試塊一組，養(yǎng)護(hù)及時(shí)。11混凝土結(jié)構(gòu)接縫處1、 結(jié)構(gòu)混凝土接槎鑿11、毛，清理干凈，用凈水沖洗，無積水；2、 用商品砼或自拌砼中砂漿接漿；3、 鋼筋保護(hù)層，間距矯正。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員12（五）砌體基礎(chǔ)磚砌體1、材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2、皮數(shù)桿、軸線、標(biāo)高、留槎和接槎規(guī)范、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞；3、砂漿配合比、計(jì)量規(guī)范，留置試塊；4、先日濕潤磚（冬季施工期不得澆水濕潤磚）、灰縫均勻飽滿，橫平豎直，無瞎縫、無透縫；用實(shí)心磚、水泥砂漿砌筑。13砼砌塊砌體1、砌塊產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28天、必須采用實(shí)心試塊和水泥砂漿砌筑；2、皮數(shù)桿、軸線、標(biāo)高、留槎和接槎規(guī)范；3、砂漿配12、合比、計(jì)量規(guī)范、留置試塊；4、先日濕潤磚（冬季施工期不得澆水濕潤磚）、灰縫均勻飽滿，橫平豎直，無瞎縫、無透縫；14二、主體結(jié)構(gòu)工程（六）混凝土結(jié)構(gòu)模板工程1、 線、軸線、標(biāo)高準(zhǔn)確、起拱規(guī)范；2、 模板設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小、地基類別，施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件；3、 模板及其支架體系，應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，可靠地承受澆筑砼的重量，側(cè)壓力的荷載；4、 上、下層支架的立柱應(yīng)對準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板；5、 拆模時(shí)間按規(guī)范規(guī)定的砼強(qiáng)度決定；6、 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞應(yīng)安裝牢固；7、 預(yù)制構(gòu)件和后澆帶的拆模和支頂應(yīng)符合施工技術(shù)方案。15鋼筋工程1、 鋼筋產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和按規(guī)定見證取樣13、復(fù)試報(bào)告；2、 鋼筋制作、安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，焊接接頭按規(guī)定見證取樣、試驗(yàn)報(bào)告；3、 發(fā)現(xiàn)鋼筋脆裂、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專項(xiàng)檢驗(yàn)；4、 受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、必須符合設(shè)計(jì)要求，接頭的設(shè)置符合規(guī)范要求；5、 梁、柱加密箍筋符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；6、 鋼筋未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不得封模隱蔽。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員16砼結(jié)構(gòu)工程1、 原材料（包括外加劑）合格證和按規(guī)定見證、取樣、復(fù)試、配合比報(bào)告和按規(guī)定見證、取樣、試塊留置組14、數(shù)；2、 按GB50204-2002規(guī)范8.1.1條款檢查外觀質(zhì)量，不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷；3、 使用商品砼應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書和配合比報(bào)告及強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，注意：應(yīng)有粉煤灰的檢驗(yàn)報(bào)告。17三、建筑裝飾、裝修工程（七）樓地面工程整體面層1、 原材料的合格證和相應(yīng)的按規(guī)定見證、取樣的復(fù)試報(bào)告；2、 按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行各種整體面層施工；3、 嚴(yán)格作好基層處理，并做好隱蔽驗(yàn)收，監(jiān)理簽認(rèn)方可進(jìn)行下一道工序施工；4、 面層完工后，應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋，定時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度方可上人，并做好成品保護(hù)。嚴(yán)禁面層完工后進(jìn)行水電安裝工程施工，應(yīng)提前完成各種管道試壓后進(jìn)行，電氣埋設(shè)護(hù)套并已穿線完，墻面、天棚的工程15、全部完工后進(jìn)行。18一般抹灰工程體面層1、 基層表面的塵土、油污、油漬等清除干凈，墻體孔洞封堵密實(shí)，并作隱蔽工程驗(yàn)收后，先日灑水濕潤；2、 按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行施工和檢驗(yàn)，有排水要求的部位應(yīng)作滴水線，或掛落線；3、 原材料合格證及相關(guān)的見證、取樣復(fù)試報(bào)告；4、 抹灰總厚度35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防裂措施，應(yīng)做好施工記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄；5、 內(nèi)外墻、天棚的抹灰層和基層之間必須黏結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫落、空鼓、面層應(yīng)無爆灰或裂縫。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理16、員19裝飾抹灰工程1、 基層表面無塵土、油污、油漬等清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤后，才可按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等裝飾抹灰工程施工作業(yè)；2、 檢查原材料合格證、進(jìn)行驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告和施工記錄，砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制質(zhì)量缺陷產(chǎn)生，不應(yīng)有掉角、脫皮、起砂、空鼓、開裂，色澤一致。20（八）門窗工程木門窗制作、安裝工程1、按設(shè)計(jì)文件（施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集）和規(guī)范規(guī)定要求實(shí)施；2、檢查材料及五金配件的產(chǎn)品合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、準(zhǔn)用證或生產(chǎn)許可證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工日記、特種門窗及其附件的生產(chǎn)許可證、外墻門窗的“三性”試驗(yàn)報(bào)告；3、門窗制作安裝前，應(yīng)對門17、窗洞口尺寸進(jìn)行核實(shí)，與土建專業(yè)施工單位共同進(jìn)行協(xié)商確定實(shí)際尺寸后，方可進(jìn)行加工制安，高層住宅的金屬塑鋼門窗應(yīng)按規(guī)定做好防雷接地；4、金屬和塑料門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工；5、建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定；6、窗框位置、對角、對邊尺寸和正側(cè)面垂直度、門扇平整度、門扇與墻地面間縫符合規(guī)范規(guī)定；7、木料防腐、防火、防蟲處理符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；8、縫隙的嵌填飽滿、外門窗框與墻體間四周5-8mm的凹槽的密封膠密封，其表面應(yīng)光滑、順直、無裂縫；9、門窗安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈活；10、室外門窗密閉性（現(xiàn)場沖淋試驗(yàn)）。21塑18、料門窗安裝工程序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員22門窗玻璃安裝工程1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向以及安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層和磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)，中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)；2、固定玻璃的釘子或鋼絲卡數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固，但不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露，膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿，粘結(jié)牢固，膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊；3、帶密封條的玻璃壓條，其應(yīng)與玻璃必須全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接線不應(yīng)大于0.5mm，成45角，用19、密封膠封嚴(yán)，并應(yīng)使密封條和玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整；4、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊庖А⑼苛系扔蜐n，中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。23（九）細(xì)部工程護(hù)欄和扶手制安1、 按設(shè)計(jì)文件（施工圖或標(biāo)準(zhǔn)圖集及其說明）和規(guī)范要求組織實(shí)施；2、 檢查材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、施工日記和隱蔽工程驗(yàn)收記錄；3、 對預(yù)埋件（后置埋件），護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)必須進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；4、 木材的燃燒性能等級和含水率，花崗石的放射性和人造木版的甲醛含量等均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求；5、 觀感質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。序號工程部位檢查方式參加人員檢20、查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員24四、屋面工程（十）上人屋面和非上人屋面工程保溫層1、 按設(shè)計(jì)文件（施工圖標(biāo)準(zhǔn)圖、及其說明）和規(guī)范規(guī)定要求組織實(shí)施，應(yīng)編制屋面工程施工技術(shù)方案；2、 審查具有相應(yīng)資質(zhì)的防水專業(yè)施工單位進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證；3、 檢查基層處理及其干燥程度試驗(yàn)報(bào)告、所采用防水保溫隔熱材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗(yàn)報(bào)告，同時(shí)材料品種規(guī)格性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)在防水層施工前安裝完畢；4、 每層施工完后，應(yīng)按規(guī)定對細(xì)部構(gòu)21、造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)，嚴(yán)禁在雨天雪天和五級風(fēng)及其以上時(shí)施工；5、 特別注意檢查屋面工程的防滲漏的細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量和突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻山墻、天窗壁、變形縫、煙道、設(shè)備基礎(chǔ)等等）外部和內(nèi)部排水的水落口、管道等防水收頭處理；6、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。25找平層26卷材防水層27涂膜防水層28細(xì)石砼防水管29細(xì)部構(gòu)造30平瓦屋面1、 按設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求實(shí)施適用于20%坡度屋面；2、 在進(jìn)場時(shí)，應(yīng)注意檢查其質(zhì)量合格證，檢驗(yàn)報(bào)告和外觀；3、 特別注意屋面與立墻及屋面結(jié)構(gòu)等的交接處關(guān)鍵部位的泛水處理、天溝、檐溝的防水層，視工程的綜合條件要求而定，設(shè)計(jì)認(rèn)可；4、 22、鋪設(shè)時(shí)注意相關(guān)的搭伸尺寸。在臺風(fēng)、地震區(qū)或坡度50%時(shí)應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施，并應(yīng)由設(shè)計(jì)認(rèn)可，注意細(xì)部的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員31五、建筑給排水及采暖工程（十一）室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道和配件安裝1、按設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，要有施工組織設(shè)計(jì)；2、材料設(shè)備及其配件必須有產(chǎn)品合格證 ，設(shè)備和主要器具應(yīng)有安裝使用說明書，性能檢測報(bào)告進(jìn)場驗(yàn)收記錄，監(jiān)理人員簽認(rèn)的報(bào)驗(yàn)收單，方可使用，閥門應(yīng)先試壓后安裝；3、審查具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)持上崗證；4、地下室或地下構(gòu)23、筑物外墻有管道穿過時(shí)，應(yīng)采取防水措施，對有嚴(yán)格要求的建筑物，必須采取柔性防水套管；凡管道穿過伸縮縫、抗震縫、沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施（墻兩側(cè)柔性連接管道或保溫層外皮上下部留有150mm的凈空）穿墻處應(yīng)做成方型補(bǔ)償器,水平安裝不得豎向安裝,管道支吊,托架安裝規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；5、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)，在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，方可使用；6、室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道復(fù)合管道除外）應(yīng)作防腐處理，其防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，給水引入管與排水管的水平凈距不得小于1M，室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管24、凈距不得小于0.5M，交叉敷設(shè)時(shí)垂直凈距不得小于150mm,給水管應(yīng)在排水管之上，若給水管必須在排水管之下時(shí)，給水管加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍，給水管作水在試驗(yàn)記錄，排水管作灌水試驗(yàn)記錄，并作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)后方可回填土；7、水表安裝應(yīng)便于檢修，不受曝曬，污染和凍結(jié)的地方；8、所有管線安裝應(yīng)橫平豎直，涂飾均勻，美觀，無壓密封布，麻絲外露現(xiàn)象。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員32五、建筑給排水及采暖工程（十二）室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道和配件安裝1、按設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，25、應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)；2、檢查所有材料、設(shè)備、器具及其附件的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄，專業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工人員上崗證；3、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于衛(wèi)生器具的上邊緣或地坪面；4、注意：易振動的雨水管應(yīng)使用鋼管排水塑料管必須設(shè)置伸縮節(jié)，其間距不得大于4m，高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)設(shè)置阻火圈或防火套管排水主立管及水平干管應(yīng)100%作通球試驗(yàn)，其球徑應(yīng)2/3De；5、生活污水管道上應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定要求設(shè)置檢查口或清掃口：A、當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，在立管上應(yīng)每一層設(shè)一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的高層都必須設(shè)置，其檢查口中心高度距地面一般為1m；B26、在連接2個(gè)大便器或2個(gè)及3個(gè)以上的衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口；在轉(zhuǎn)角小于135度的排水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口；6、排水管道上的釣鉤或卡箍應(yīng)固定在承重墻上，其支、吊架的間距應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置牢固；7、排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)高出屋面300mm，未經(jīng)消毒處理的含菌污水管不得與其它排水管連接，飲食業(yè)工藝設(shè)備引出的排水管及飲用水水管的溢流管不得與污水管直接連接；8、衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固、穩(wěn)定、嚴(yán)緊，其管道與樓板的結(jié)合部位應(yīng)采取可靠的防滲漏措施。應(yīng)注意：有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門；排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊27、無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm衛(wèi)生器具安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定，嚴(yán)禁在墻體打埋木塞采用釘或安裝固定。33雨水管道及配件安裝34衛(wèi)生器具安裝序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員35五、建筑給排水及采暖工程（十三）室外給水管網(wǎng)給水管道安裝1、按設(shè)計(jì)文件（標(biāo)準(zhǔn)圖集施工圖）和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)（或方案）；2、檢查所有材料、設(shè)備、器具及其附件的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄，專業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工人員持證上崗；3、注意事項(xiàng)：4、注意：塑料管道不得露天架空敷設(shè)，否則應(yīng)有保28、溫和防曬措施；埋地敷設(shè)時(shí)應(yīng)在冰凍線以下，否則采取可靠防凍保溫防潮措施管項(xiàng)復(fù)工埋深500mm，穿越道路部位埋深700mm，且不得直接穿越污水井，化糞池、公共廁所等污染源排水主立管及水平干管應(yīng)100%作通球試驗(yàn)，其球徑應(yīng)2/3De；5、生活污水管道上應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定要求設(shè)置檢查口或清掃口：A、當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，在立管上應(yīng)每一層設(shè)一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的高層都必須設(shè)置，其檢查口中心高度距地面一般為1m；B、在連接2個(gè)大便器或2個(gè)及3個(gè)以上的衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口；在轉(zhuǎn)角小于135度的排水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口；6、排水管道上的釣鉤或卡箍應(yīng)固定在承重墻上，其支、吊架的間距應(yīng)嚴(yán)29、格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置牢固；7、排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)高出屋面300mm，未經(jīng)消毒處理的含菌污水管不得與其它排水管連接，飲食業(yè)工藝設(shè)備引出的排水管及飲用水水管的溢流管不得與污水管直接連接；8、衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固、穩(wěn)定、嚴(yán)緊，其管道與樓板的結(jié)合部位應(yīng)采取可靠的防滲漏措施。應(yīng)注意：有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門；排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm衛(wèi)生器具安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定，嚴(yán)禁在墻體打埋木塞采用釘或安裝固定。36消防水泵結(jié)合器和消火栓安裝37管溝和井室序號工程部位檢查方式參加30、人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員38五、建筑給排水及采暖工程（十三）室外給水管網(wǎng)排水管道安裝1、按設(shè)計(jì)文件中（施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集及其說明）和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)（或方案）；2、審查所有材料、設(shè)備、器具的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、專業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工人員持證上崗，施工日記；3、各種排水井、溝、池均應(yīng)做到混凝土底版，其厚度不得小于100mm，且應(yīng)留置砼試塊，砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，井、池內(nèi)表面應(yīng)用防水砂漿抹平，無滲漏；4、排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁無坡和倒坡，埋設(shè)前必須以檢查井分段做灌水和31、通水試驗(yàn)，排水暢通無堵，接口無滲漏。5、使用鑄鐵管應(yīng)用水泥捻口時(shí)，油麻填塞密實(shí)，接口水泥密實(shí)飽滿，其接口水泥面凹入承口邊緣的且深度不得大于2mm，注意：承插接口的排水管道安裝時(shí)，管道和管件的承口應(yīng)與水流方向相反，鑄鐵管外壁在安裝前應(yīng)除銹，涂兩遍瀝青漆。6、混凝土土管或鋼筋砼管采用抹帶接口時(shí)，應(yīng)注意：抹帶前應(yīng)將管口外壁鑿毛，掃凈，用水濕潤，鋼絲網(wǎng)應(yīng)在管道就位前，放入下方，抹壓砂漿時(shí)應(yīng)將鋼絲網(wǎng)抹壓牢固，鋼絲網(wǎng)不得外露，抹帶厚度不得小于管壁厚度，其寬度為80100mm，抹帶一般（除管徑小于500mm管外）分兩次抹成，后覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，不得有裂紋。39排水管溝與井室序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按32、施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員40六、建筑電氣工程（十四）室內(nèi)電器室內(nèi)電氣動力裝置和安裝1、按設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案；2、所有材料、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄，施工日記，設(shè)備安裝說明書；3、審查專業(yè)施工隊(duì)伍資質(zhì)，施工人員上崗證，必須持證上崗；4、墻體內(nèi)護(hù)套管應(yīng)先埋管后砌筑，砼和樓板的護(hù)套管應(yīng)保證間距（水平、垂直和交叉）和保護(hù)厚度應(yīng)不小于150mm，若不能保證時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，同時(shí)避免后開槽埋設(shè)，若有遺留時(shí)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定開槽補(bǔ)埋，護(hù)套管但不得在空心砌塊砌體開水平槽敷設(shè)，33、或?qū)⒘喊鍍?nèi)鋼筋割斷，并應(yīng)用水泥砂漿嵌實(shí)，護(hù)套管集中處應(yīng)采取加強(qiáng)措施，埋設(shè)的盒、箱應(yīng)固定牢靠，同一房間應(yīng)在同一標(biāo)高，其表面應(yīng)與墻體裝飾抹灰平面，吊扇和重型燈具地吊點(diǎn)應(yīng)預(yù)埋吊鉤或預(yù)埋件并經(jīng)拉力測試；5、變配點(diǎn)間地變壓器，柜、盤安裝應(yīng)平整、順直，接線橫平豎直，固定牢固，引出線或進(jìn)入線應(yīng)規(guī)范敷設(shè)，并留有余量，橋架，槽板埋設(shè)牢固，整齊、美觀，穿樓板地槽板間隙應(yīng)用耐火泥密封嚴(yán)密，電機(jī)應(yīng)抽蕊檢查并做好記錄；6、建筑物伸縮縫處應(yīng)規(guī)范安裝伸縮補(bǔ)償裝置，生產(chǎn)廠房地起重設(shè)備應(yīng)規(guī)范安裝滑接線和移動式軟電纜滑接器及絕緣導(dǎo)管；7、利用基礎(chǔ)鋼筋作接地極時(shí)，要求可靠綁扎，并將其中一根立筋延長做避雷引下線，引下線在引出點(diǎn)上方采34、用鍍鋅扁鋼或圓鋼直到屋面，避雷引下線地連接為焊接，搭接長度為扁鋼寬度的二倍或圓鋼直徑的六倍，為避免整個(gè)工程施工完后測量接地電阻值達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)導(dǎo)致返工，因此在每次隱蔽前均應(yīng)測量接地電阻值，當(dāng)避雷引下線與屋頂接閃器連接前也應(yīng)測量接地電阻，在距室外地坪1.6m處預(yù)埋連接板并焊上測試卡子；8、管內(nèi)穿線，導(dǎo)線連接，線路檢查，絕緣電阻測試，燈具開關(guān)安裝箱盒防腐處理，通電調(diào)試等均應(yīng)有序進(jìn)行，但不同回路，不同電壓的導(dǎo)線不應(yīng)穿入同一根管內(nèi)。41室內(nèi)電氣照明裝置安裝42室內(nèi)燈飾43避雷及接地裝置安裝序號工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)(總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員44七、智能建筑工程（十五）安全防范系統(tǒng)出入控制（門禁）系統(tǒng)1、按設(shè)計(jì)文件中（設(shè)計(jì)圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集及其說明）以及相應(yīng)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案；2、審查具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍和施工人員上崗證；3、核查材料、設(shè)備、及其配件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告，設(shè)備安裝說明、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、施工日記、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；4、配合土建施工，應(yīng)在裝飾工程完成前，將所有預(yù)埋管線、盒、箱、設(shè)備等施工完；5、應(yīng)有良好的接地和防雷接地裝置，獨(dú)立接地電阻值要求不大于4，采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻不小于1。18