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1、 xxxx蘆潮港社區安置房三期工程、標段旁站監理實施細則一、 工程概況: xxxx蘆潮港安置三期、標段工程位于xx市南匯區蘆潮港鎮，總建筑面積14萬平米，擬建建筑為11+1層框架結構住宅和6層磚混結構住宅以及4層磚混結構住宅。建設單位：xxxx經濟發展有限公司設計單位：打樁單位：監理單位：xx二、 旁站監理的目的：建設工程質量管理條例第三十八條規定：“監理工程師應當按工程監理規范要求，采用旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理”；建設工程監理規范規定：對隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師應安排監理員進行旁站；2002年6月4日xx市建筑業管理辦公室制定出臺了2、加強建設監理單位現場質量行為管理若干規定，把強化旁站提高到非常重要的地位；建設部建市2002189號通知房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）及建設部王早生副司長就房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法答記者問，把旁站監理的地位進一步提高，為此，經公司研究，由項目管理部會同總師室編制關于旁站監理的規定。三、 本工程旁站監理的范圍：1、 涉及結構安全的重點施工部位和隱蔽工程；2、 影響工程質量的特殊過程和關鍵工序；3、 新工藝、新技術、新材料、新設備的試驗，重要施工過程；4、 施工過程中出現的嚴重質量問題及質量事故處理過程。四、 本工程旁站監理的基本內容：（一）、房屋主體結構工程方面：1、 定位測量3、放線；2、 材料的見證取樣；3、 梁柱節點鋼筋隱蔽工程；4、 混凝土澆筑；5、 卷材防水層細部構造處理；（二）、其他工程方面：1. 首件、樣板的施工；2. 新材料、新工藝、新技術施工；3. 設備安裝測試及各種現場試驗；4. 系統清洗、灌水、通水、通球、盛水試驗；5. 管道壓力試驗；6. 防雷接地電阻測試；7. 線路、開關、插座絕緣電阻測試；8. 系統電源及接地測試；9. 設備交接試驗等；10. 其他重要部位或關鍵工序需實施旁站的質量控制點；五、 旁站監理的基本要求：1、 現場配備專業配套的監理人員；2、 監理單位應督促施工單位落實現場質保體系。旁站監理前應檢查施工單位質量管理體系，督促其及時4、全面履行現場質量管理責任；旁站時應檢查施工單位的有關現場管理人員、質檢人員是否在崗；3、 旁站監理作為質量控制手段之一，必須與巡視、平行檢驗等方法綜合運用。4、 旁站監理全過程必須有記錄可追溯；5、 發現違反強制性標準條文的行為發生時，旁站監理人員應及時制止并督促整改。發現施工質量和安全隱患，必須及時上報；六、 旁站監理人員的主要職責：1、 檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；2、 在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；3、 核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工5、企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；4、 做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料；七、 旁站監理的基本方法：1、 旁站監理的工作制度；（1）、監理機構在編制監理規劃時，應當制定旁站監理方案，明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員職責等；（2）、在熟悉圖紙和規范的基礎上，專業監理師在編寫各分部、分項工程監理實施細則，設備質量控制點時必須明確哪些重要部位、關鍵工序是旁站監理的范圍與內容；（3）、旁站監理方案應當送建設單位和施工單位各一份，并抄送工程所在地的建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構；（4）施工單位根據監理編制的旁站監理方案，在需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工6、序進行前24小時，應當書面通知監理機構，項目監理機構應當安排旁站監理人員按旁站監理方案實施旁站監理；（5）、在監理內部進行詳盡的旁站監理技術交底，明確旁站監理的內容、部位或工序，并將有關內容通知施工單位，以便進行工作安排；（6）、旁站監理在總監理工程師的指導下，由現場監理人員負責具體實施；（7）、旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題；（8）、旁站監理人員實施旁站監理時， 發現施工單位有違反工程建設強制性標準行為的有權責令施工方立即整改；發現施工活動已經或者可能危及工程質量的，應當及時向監理工程師或者總7、監理工程師報告，由總監理工程師下達暫停施工指令或者采取其他應急措施；2、旁站監理的過程記錄（1）、旁站監理全過程必須有記錄、可追溯、要求旁站監理人員做好詳盡的旁站監理過程記錄，記錄檢查內容、部位、時限、過程、發現的問題，問題的處理以及處理的效果等，所有記錄應閉合；（2）、凡旁站監理人員和施工單位現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進入下道工序施工；（3）、旁站監理記錄是監理工程師或者總監理工程師依法行使有關簽字權的重要依據。對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監理或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師或者總監理工程師不得在相應的文件上簽字；（4）、在工程竣工驗收后，監理單8、位應當瘵旁站監理記錄存檔備查；（5）、如有必要，應附照相、錄像等見證資料，對有些特殊過程，旁站還需記錄氣候（溫度、濕度、風力等）、工藝要求、機械設備、檢測器具情況及施工責任人。3、 旁站監理的處置或驗證：所有的旁站記錄必須在二十四小時內及時處置或驗證，監理員旁站由專業監理工程師檢查、驗證；監理工程師旁站由總監代表檢查、驗證、發現問題，及時解決，把工作誤差或損失減少到最低限度。八、 旁站監理注意的幾個問題：1、 旁站監理的針對性：控制點設置的原則是對工程結構安全、使用功能起重大影響的重要部位、關鍵工序，而不涉及工程質量的所有部位或工序；旁站監理是監理項目過程控制中的重要組成部分而不是全部，它集中9、反映工程重要部位、關鍵工序的質量狀況；旁站監理的范圍與內容不是一成不變的，它根據項目的特點、材料、工藝、設備的推陳出新而變化。2、 旁站監理的計劃性：旁站監理的重要性和必要性決定了它必須有計劃性，即事前的預見性，它首先滿足工程項目中質量控制的實際需要，集中反映在專業監理工程師編制的監理實施細則中；然后隨著工程的進展體現在每月、每周的監理工作計劃中，尤其對于一些大的，特大型的系統性工程，必須要有周密的計劃，其內容除旁站內容、部位、時限等，還應明確由誰來執行，執行時采用哪些措施、檢測手段等。3、 旁站監理的時效性旁站監理的性質決定了它是一種在特定條件下的過程控制，旁站記錄必須反映該重要部位或關鍵工序實施過程中涉及工程質量的各個側面，并且它們隨著工程進展嚴格受到時間的限制；所以在某種程度上講，工程質量的過程控制實質上是時限的控制，因此要求記錄及時準確，真實地記錄旁站項目實施的全過程，尤其是它的時效性。應當注意的是，有時旁站項目（如砼澆搗中試塊取樣或材料見證取樣等）不能在當時做記錄時有明確的結果、（或結論），那么等測試報告出來以后在旁站記錄的“處理結果”一欄內再作閉合。s