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1、項目銷售風(fēng)險檢查表 評估重 點 評估資料序號評估要點評估情況整改要求及意見責(zé)任人 整改完成時間 核實及完成情況 項目 名稱 商標(biāo) 1.1相相關(guān)關(guān)名名稱稱無無侵侵權(quán)權(quán)、違違反反法法律律禁禁止止性性規(guī)規(guī)定定 小區(qū)案名、組團名稱 紅線內(nèi) 外不利 因素 不利因素重要公示、規(guī)劃圖、項 目周邊綜合環(huán)境資料 2.1 距距紅紅線線10001000米米內(nèi)內(nèi)，如如存存在在顯性不不利利因因素素，結(jié)結(jié)合合當(dāng)當(dāng)?shù)氐貙崒嶋H際情情況況判判斷斷，可可能能在在日日后后引引起起業(yè)業(yè)主主投投訴訴的的 ，都都應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)公公示示。包包括括但但不不限限于于以以下下事事項項： a.a.噪噪聲聲：機機場場、鐵鐵路路、公公路路、立立交交橋橋、工2、工廠廠、集集市市、學(xué)學(xué)校校、車車站站、貨貨場場 b.b.惡惡臭臭：垃垃圾圾場場、污污水水河河/ /塘塘、屠屠宰宰場場、皮皮革革場場、養(yǎng)養(yǎng)禽禽/ /畜畜場場、動動物物園園 c.c.污污染染：造造紙紙廠廠、化化工工廠廠、橡橡膠膠廠廠、廢廢品品站站、產(chǎn)產(chǎn)生生煙煙霧霧和和揚揚塵塵的的場場所所 d.d.宗宗教教：廟廟宇宇、教教堂堂、清清真真寺寺 e.e.禁禁忌忌：殯殯儀儀館館、火火葬葬場場、公公墓墓、監(jiān)監(jiān)獄獄或或看看守守所所、刑刑場場、核核電電站站、油油氣氣庫庫站站 f.f.輻輻射射性性：高高壓壓線線路路、微微波波信信道道、無無線線通通訊訊基基站站 g.g.環(huán)環(huán)境境變變遷遷：規(guī)規(guī)劃劃中中的的公公路路、鐵3、鐵路路、高高架架橋橋建建設(shè)設(shè)、綠綠地地、水水面面、樹樹林林等等改改變變現(xiàn)現(xiàn)狀狀 2.2隱隱性性因因素素：如如市市政政動動態(tài)態(tài)規(guī)規(guī)劃劃可可能能出出現(xiàn)現(xiàn)的的不不利利因因素素。( (提提醒醒) ) 2.3提提示示語語是是否否有有、是是否否準(zhǔn)準(zhǔn)確確、字字體體/ /位位置置是是否否醒醒目目，表表述述內(nèi)內(nèi)容容是是否否詳詳盡盡。（按按集集團團相相關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定） 2.4銷銷售售人人員員對對不不利利因因素素存存在在方方位位、距距離離是是否否有有清清楚楚的的描描述述。 公共配 套 相關(guān)配套資料、樓書、銷售手冊 3.1 小小區(qū)區(qū)配配套套教教育育設(shè)設(shè)施施：主主要要指指學(xué)學(xué)校校、幼幼兒兒園園、托托兒兒所所，有有沒沒有有、有有多多大大、誰誰經(jīng)經(jīng)營營、怎怎樣樣的的辦辦學(xué)學(xué)模模 式式、怎怎么么收收費費、入入學(xué)學(xué)資資格格、何何時時交交付付等等。 3.2 交交通通承承諾諾：業(yè)業(yè)主主班班車車、直直達達巴巴士士、免免費費接接送送