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花園洋房別墅小區物業管理室內外車輛租賃管理規程(3頁)
花園洋房別墅小區物業管理室內外車輛租賃管理規程(3頁).doc
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物業資料
上傳人:西瓜 編號:88478 2021-04-09 3頁 30.50KB

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1、1.0 1.0 目的目的 規范室內/外車輛租賃工作,滿足業主/住戶的停車需求,確保小區內車輛停放有 序。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于住戶服務中心辦理車位租賃手續。 3.03.0 職責職責 3.1 物業助理負責車位租賃手續的辦理。 3.2 車位管理員負責核實相關資料。 3.3 當值安管或工程人員協助車位牌的懸掛或固定。 4.04.0 內容及操作流程內容及操作流程 4.1 室內車位包括地下車庫車位及架空廊車位;室外車位是除室內車位以外的所有 戶外車位。 4.2 室內/外車位的租賃期限:室內/外車位租期每次最短為一個月,最長一年; 4.3 室內/外車位租賃辦理流程 4.3.1 業戶辦理2、室內/外車位租賃手續,物業助理需核實業戶身份。 4.3.2 業戶首次辦理室內/外車位租賃手續,物業助理須查閱業戶停放車輛的位 置(對于剛過租期不夠一周的空車位,物業助理需聯系上一任租戶確定是 否續 租后再提供給業戶選擇); 4.3.3 物業助理陪同業戶到車位所在位置查看該車位是否適合要求。待業戶確定 車位后,物業助理填寫好停車位租用協議書同時開具室內(外)停 車收費單交給業戶,并指引業主戶到財務部繳納相關費用。 4.3.4 物業助理憑財務部開出的收據和業戶 IC 卡輸入車位資料(一車一位一 卡)并交于業戶。車位管理員將每天新租的車位資料轉交安管班長,并在 業戶租用的車位上粘貼業戶的車牌號碼。 3、4.3.5 業戶辦理車位續租手續時,物業助理需查清楚業主所續租車位到期期 限,然后填寫好停車位租用協議書及室內(外)停車收費單交給 業戶,并指引業戶到財務部繳納費用,物業助理憑財務部開出的收據和業 戶提供的 IC 卡辦理續期后交于業戶。 4.3.6 物業助理將租賃或續租的資料填寫在室內(外)車位租賃登記表上, 更新業主租賃車位的資料,并在室內(外)車位租賃登記表上詳細記 錄業主單位、租賃的車位編號、車牌號碼、租期等。 4.3.7 業主出租自己購買的私家車位使用權時,需業主和使用人共同到住戶辦 填寫車位使用權轉讓證明書后,將雙方車位使用權在 IC 卡上調換。 4.3.8 車位管理員每日對室內/外車位的租賃資料進行檢查、核對、更新,并 及時將租賃或續租的資料填寫在室內(外)車位租賃登記表上。 對 1 個月內將到期的車位派發車位續期通知書到業主信箱。每月月底 對當月室內/外車位租賃的所有資料進行
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