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1、泰然 南湖玫瑰灣初號機 引子：引子：人類存在的意義，不是為每天通讀一本比字典還厚 的高科技產品說明書，而是無時無刻不在享受高科技帶來的 愉悅，卻感覺不到高科技的存在。 正如買一所好房子的真正意義，不在于為自己圈定了多牛的 階層，或是買到了多好看的建筑，而是真正享受了建筑給生 活帶來的愉悅性。 也正如這份策略提案，其實我更愿意拋開這些冗長的理性的文字，口 述給各位聽，無非就是幾個關于推廣的淺顯的道理和好創意。 P：由于到目前為止，還仍未看到園林、建筑設計等產品主題性規劃的嚴謹、詳 細的說明，故本次推廣策略建議未能過多以此類分析為基礎建立。相信日后有鮮 明主題性的規劃最后確立，會是對創意推廣的最強2、勁的補充！ （具體需溝通的規劃問題，在本次提案的最后附錄說明） 目錄：目錄： 市場調研 關鍵詞 SWOT分析 目標人群 推廣核心 推廣節點 工期建議 活動執行建議 媒體預算 市場調研 武漢樓市總體概況武漢樓市總體概況 一、武漢樓市關鍵詞：宏觀調控 2006年，從“國六條”宏觀精神延伸出武漢市住房發展十一五規劃綱要的傳 承面上分析，武漢樓市貫徹落實國家房產調控，著重關注中低收入者住房需求。 據一些資料顯示，武漢目前商品房價約為3700余元/平方米，與一季度3585元/平 方米的價格相比，半年來漲幅只有3%左右。 武漢樓市價格漲幅減小，導致市民持幣觀望，市場購房熱度較明顯降低，預計明明 年購房需求3、將會增大年購房需求將會增大，新一年武漢樓市的走勢也為眾人所關注。 二、從秋交會看武漢樓市 在今年秋季房交會上一個很明顯的特征：高、中、低檔價位房源供應結構比例為 1：5：4。即低于武漢市商品房均價3500元/平米以下的樓盤32個；3500-5500元/ 平方米均價的中檔樓盤37個；5500元/平方米以上的高檔樓盤4個。 參展樓盤一大部分位于三環附近，這些盤集體亮相形成了中、低檔價位房源“占 據”本屆秋季交易會的獨特局面。 從價位而言，3500-5500元/平米均價樓盤在武漢市場的供應量非常大，因而本案 的銷售壓力比較大，同時隨著房地產的升溫，大量新樓盤介入，競爭更趨激烈著房地產的升溫，大量新樓盤介入，競爭更趨激烈 三、武昌人居解讀 濱湖板塊成熱點：濱湖的樓盤價值得到了 充分 的展現，尤其是東湖、南湖、沙湖區域。 科技產業愈漸興起：光谷商業漸成氣候；總部經 濟助熱商務地產；東湖新技術開發區等