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1、xx區xxxx城中村改造項目C#地塊監理實施細則（土建）目 錄一、編制依據-2二、工程概況-3三、監理工作程序-3四、監理工作的控制要點及目標值-5 五、監理工作的方法及措施-19一、 編制依據：1、已批準的監理規劃2、設計圖紙及施工技術說明 3、建筑地基處理技術規范 4、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 5、硅酸鹽水泥及普通硅酸鹽水泥 6、普通砼用砂質量標準及驗收方法 7、普通砼用碎石或卵石質量標準及驗收方法 8、砼結構工程施工及驗收規范 9、鋼筋焊接及驗收規范 10、模板工程11、砼強度檢驗評定標準 12、建筑工程施工質量統一驗收標準 13、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準 14、砼質量控2、制標準 15、鋼筋機械連接通用技術規程 16、砌體工程施工及驗收規范 17、外墻面磚工程施工及驗收規范18、屋面工程驗收規范19、防水工程驗收規范 二、工程概況1.1 工程項目名稱：xx區xxxx城中村改造項目C#地塊1.2 工程項目地點：1.3建設單位：1.4設計單位：1.5施工總承包單位：1.6本工程1#3#樓建筑總面積約為187467.20（其中地下建筑面積為28603.68），由1#3#及整體地下室組成，其中1#樓地下2層，地上33層，建筑總高為99.20m；2#、3#樓地下2層，地上31層，建筑總高度99.90m；裙樓地下2層，地上5層，局部4層；建筑類別為一類，主體結構使用年限為53、0年，建筑耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度。室內0.00標準相對于黃海標高117.00m（114.30）。 本工程建筑層高為地下二層5.00m，地下一層為5.80m，地上一層為5.5m，二四層高均為5.00m；標準層層高為2.90m。建筑物地下二層為停車場及設備用房，部分為人防工程，地下一層為沃爾瑪超市及部分商業用房；地上一至四層為商業，五層及以上為公寓或住宅。三、監理工作程序1、建筑材料監理工作流程審查施工單位上報的建筑材料報審表及材料質量合格證允許進場原材料復試見證取樣送材料到檢測機構進行檢測出示檢測報告提交監理允許使用對不合格的材料取雙倍試驗加倍取樣不合格清理出廠2、砼工程施工監理工作4、流程 監理流程施工工藝定位測量放線模板制作安裝鋼筋綁扎驗收砼澆注拆模養護檢查測量放線結果，原材料出廠合格證，復試報告，配合比及特種作業上崗證檢查模板的剛度、強度、穩定性、允許偏差檢查鋼筋的規格、型號、數量、安裝偏差、彎起點、箍筋加密、預埋件、預留孔、砼保護層隱蔽工程驗收、工程報驗、簽發砼澆注令檢查砼澆注過程的計量、配合比、水灰比、坍落度、澆注方法、振搗方法、接縫處理、跑模、露漿和試塊留置檢查砼澆注時間、試塊強度、養護方法及時間3、磚砌體工程監理工作流程監理流程施工工藝砌筑前準備測量放線磚砌體隱蔽工程檢查原材料出廠合格證，砂漿配合比，機械設備及特種上崗證檢查軸線尺寸、標高是否正確檢查磚的濕潤、組5、砌方法及試塊留置墻面平整度、垂直度、灰縫厚度、砂漿飽滿度、門窗口位置、標高檢查構配件、管溝、管槽、預埋件、拉結筋的位置、分項評定四、監理工作的控制要點及目標值1、材料質量控制1.1、 審查承包單位及材料供應商資質及質量保證體系的層次性、全面性。1.2、 審查承包單位提供的材料質量證明，需要復試的及時到指定的檢測機構復試，合格后方可使用。1.3、 審查成品、半成品、設備廠家的資質，必要時到有關廠家實地考察生產情況。1.4、 水泥進場，檢驗其品種、出廠日期、出廠編號、數量、有效情況，對不同品種出廠日期、出廠編號的水泥要分別堆放。水泥復試取樣由監理工程師現場見證，復試合格后方可使用。水泥出廠3個月，6、必須重新檢驗方可使用。1.5、 粗、細骨料應檢查其規格，檢測項目的復試。1.6、 鋼筋、磚、防水材料應按照要求現場取樣，送檢測機構復試合格后方可使用，若水泥更換品種，必須重新復試后方可使用。1.7、 鋼筋焊接接頭，應在加工現場隨機取樣，送檢測機構試驗合格后方可使用。1.8、 不合格的材料杜絕使用在工程上，必須清運出廠。2 、砼工程2.1、審查預拌商品混凝土出廠質量聲明書，檢查砼強度等級、砼進場時對有抗凍、抗滲要求的砼應符合有關規定。2.2、砼施工時，采取監理旁站并隨即抽樣，現場實測砼塌落度是否符合要求。2.3、砼在澆注時，要求振搗工嚴格按照操作程序操作，振動棒應快插慢拔，振搗密實均勻，砼表面呈7、現浮漿，不再沉落為宜。澆注后應及時養護，養護時間不少于14d，對砼加以覆蓋或澆水養護，養護時間不少于7d。2.4、砼在施工過程中，應督促承包單位跟班檢查模板支架，鋼筋預埋件和預留洞，當發生移動時應立即采取處理措施。2.5、對已經澆注的砼，在強度達到1.2KN/m2之前不準在其上面踩踏或安裝模板支架。2.6、見證砼強度、抗滲砼試塊的制作、試驗。試塊留置應符合有關規定。2.7、進行砼澆注前隱蔽驗收，包括模板、預留洞、鋼筋、預埋件、避雷接地等的尺寸、數量、位置是否符合設計要求。2.8、督促施工單位注意在砼澆注過程中發生的漲模、跑模現象，并采取相應的補救措施。2.9、砼施工過程中常見質量問題處理方法：8、2.10、砼表面出現蜂窩麻面，凹陷，面積較小的且數量不多的，修補前用鋼刷清理并加水沖刷基層，用1：21：2.5的水泥砂漿摸灰。突出砼表面的部分，待砼有一定的強度后鑿除，同樣用1：21：2.5的水泥砂漿摸平，修補部位加強養護，確保修補部分牢固，色澤一致，無明顯痕跡。2.11、砼表面的干縮裂紋，應及時采取在砼表面噴霧或其他方法，保持砼表面濕潤和降低水分的蒸發，噴霧時水分不宜過量，以防止表面泛出水泥漿，保濕應連續進行。3、 鋼筋工程3.1、審查原材料出廠合格證、復試報告、鋼筋的焊接接頭試驗報告。3.2、檢查鋼筋加工的形狀、尺寸是否符合設計要求。鋼筋表面應潔凈、無損傷油漆、帶有顆粒狀、片狀老銹的鋼筋不9、得使用。3.3、檢查鋼筋綁扎的接頭位置是否符合要求，搭接長度的末端距鋼筋彎折處不應小于鋼筋直徑的10d，且不位于構件的最大彎曲處。3.4、檢查箍筋的直徑、數量、彎鉤尺寸、形狀，應符合設計規定，箍筋的彎鉤應做成135o，其彎鉤的彎曲直徑大于受力鋼筋的直徑，且不小于箍筋的2.5倍，彎鉤平直部分，不應小于箍筋的10d。3.5、檢查焊接接頭質量，采用對焊接頭時，在同一構件內的焊接接頭應相互錯開，任意焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm地區段內，同一根鋼筋不得有兩個接頭，在該區內有接頭的受力鋼筋的截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分比為受拉區不超過50，焊接接頭距鋼筋彎折處，不應小于鋼10、筋直徑的10d，且不宜位于構件的最大彎矩處。3.6、檢查鋼筋綁扎接頭，要求受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應相互錯開，任意綁扎接頭中心至搭接長度的1.3倍區段內，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率受拉區不超過25，受壓區不超過50。3.7、板上有雙層鋼筋網片的，用鋼筋馬凳支撐。3.8、檢查鋼筋型號、直徑、根數和間距是否符合要求，綁扎或焊接的鋼筋網和鋼筋骨架，不得有變形，松脫和開焊，鋼筋位置允許偏差應符合下表規定：項 目允許偏差受力鋼筋的排距5鋼筋彎起點位置20箍筋、橫向鋼筋間距綁扎骨架20焊接骨架+10焊接預埋件中心線位置5水平高差+30受力鋼筋保護層基 礎10柱 梁5板、墻、殼311、4、模板工程4.1、檢查模板支架布設是否與模板設計形狀一致，支架底部必須填平或加設墊板。4.2、檢查模板裝配是否與鋼筋砼結構形狀一致，軸線、標高、截面尺寸、預留洞、預埋件位置控制在允許范圍內，防凍結構模板對拉螺栓外側加木墊板。4.3、檢查模板是否有足夠的承載力，剛度和穩定性，能可靠地承受新澆注的砼的自重和側壓力以及在施工過程中產生的荷載。4.4、檢查模板的接縫是否嚴密，模板應加海綿條，檢查柱模、剪力墻模板的垂直度，必須符合有關規定。4.5、檢查模板及其支架在安裝過程中，是否設置防傾倒地臨時固定措施。4.6、要求在支現澆砼梁板的時候，當跨度等于或大于4米時，應起拱，起拱高度宜為全跨長度的1/1012、003/1000。4.7督促施工方注意在砼澆注過程中，對發生的漲模、跑模，立即采取補救措施。4.8、在采用懸吊模板支模時，要求支撐結構的承載力和剛度必須符合要求。4.9、嚴格控制模板的拆模時間。4.9.1 拆模。在砼強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而損壞后，方可拆除。4.9.2 底模。在砼強度符合下列規定后，方可拆除。序號機構類型結構跨度（m）按達到設計砼強度標準值得百分比計算1板2502 87581002梁87581003懸臂構件27521005、砌磚工程5.1、檢查原材料出廠合格證及復試報告，砂漿配合比單，當水泥出廠超過三個月、水泥標號不明的應重新復試，并按實驗結果使用。5.2、要求對進13、廠的加氣砼塊，按品種、規格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2米，防止雨淋。5.3、要求加氣砼在砌筑時，其含水率不宜小于15，對于粉煤灰加氣砼制品不宜小于20。5.4、要求加氣砼試塊填充墻時，墻底層必須砌粘土磚，高度不小于200mm，加氣砼塊砌筑時，必須先繪制砌塊排列圖，并應設置皮數桿，砌筑時要求上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，并應不小于150mm，如不能滿足，要求在水平縫中設置26或4鋼筋網片加強，加強的長度不應小于500。砌筑應做到橫平豎直，砂漿飽滿，要求垂直縫宜用內外臨時夾板灌縫，水平縫不得大于15mm，垂直灰縫不得大于20mm。5.5、要求在砌筑加氣砼砌塊時，必須把預埋在柱中的14、拉結筋砌筑入墻內，拉結筋的規格、數量、間距應按照設計要求放置，加氣砼與框架柱之間的縫隙，必須用砂漿填滿。5.6、加氣砼在砌筑接近梁、板底時，要求應留一定空隙，在抹灰前用側磚或立磚，或砌塊斜砌擠緊，其斜度宜為60o左右，砌筑砂漿必須飽滿，嚴格控制所砌筑的外墻，不準留腳手架眼。5.7、加氣砼砌筑時，當凈高大于4m時砌塊填充墻在門窗洞口處設置鋼筋混凝土腰帶，腰帶沿墻全長布置。5.8、嚴格控制加氣砼砌筑時，門口兩邊的木磚位置，數量和放置方法。5.9、砌筑砂漿應采用中砂并過篩，且不得含有草根、雜物等，砂中含泥量，對于水泥砂漿和強度不小于M5地水泥混合砂漿，不應超過5，對于強度等級小于M5的水泥混合砂漿，15、不應大于10。5.10、凡是砂漿中摻入有機塑化劑時，必須經檢驗和試配后方可使用，砂漿中摻有早強、緩硬、防凍劑時，其摻量應通過實驗確定。5.11、砌筑砂漿必須用機械攪拌，攪拌時間從投料完算起。 水泥和水泥混合砂漿不小于2分鐘 摻用外加劑的砂漿不得小于3至5分鐘砂漿應隨機抽樣，水泥和水泥混合砂漿，必須分別在拌成后3h和4h內使用完畢。5.12、砌筑砂漿，必須隨機抽樣、制作砂漿試塊，抽樣標準應符合規定。6、建筑節能一、 建筑節能的事前控制6.1 監理依據準備6.1.1向業主收集并整理有關的合同、設計文件資料等6.1.2 整理設計施工圖紙并根據設計說明及施工圖內容準備標準圖集、施工及驗收規范、質量評定16、標準、國家及地方的有關規章制度和技術標準。6.1.3 編寫監理細則并向施工單位交底。6.2. 監理手段準備6.2.1 項目監理部根據工程實際情況配備必要的工程質量檢驗、測試儀器和具。6.2.2 項目監理部根據工程實際情況整理出一整套適用于本工程的監理操作書面記錄資料及表格形式，以便在工作中隨時使用。6.3. 監理方式確定6.3.1 抽查檢測：對工程各主要部位進行抽查檢測，做好檢測記錄，發現問題及時通知施工單位整改。6.3.2 旁站監理：對工程關鍵部位，實施旁站監理；對違反或不符合操作規程要求的施工內容，要求施工單位及時予以整改；對嚴重違章者，要協同有有關部門予以處理。6.3.3 記錄確認：對施17、工單位的自檢記錄，經現場復核后給予確認。6.3.4 檢查驗收：6.3.4.1 在施工單位三級自檢合格的基礎上，專業監理工程師經認真核對、實地檢測，確認各項符合設計要求后予以簽證驗收。6.3.4.2 專業監理工程師認為不符合驗收要求需整改的部位，必須在整改后重新驗收，合格后才允許進行下道工序施工。6.4. 對施工單位施工準備情況的控制6.4.1 監理進場后首先審查承包單位企業資質、營業執照、安全生產許可證、施工承包合同，熟悉施工承包合同的施工范圍、工期、質量目標等。6.4.2 審查承包單位的現場項目管理機構的組織管理體系，技術管理體系和質量管理體系。 6.4.3 審查承包單位的專職管理人員、特殊18、崗位人員的資格證和上崗證；6.4.4 審查承包單位報送的施工組織設計和施工方案，簽署審批意見后報送建設單位。6.4.5 對單位工程施工組織設計的審核可著重抓住以下幾個方面：6.4.5.1 施工組織設計、方案中的技術保證及工藝措施是否科學、完善、可行；采用的規范、檢驗標準是否與設計要求一致、準確；能否滿足質量要求；6.4.5.2 特殊專業操作人員是否有上崗證，其中載明的項目、范圍是否與本工程一致；6.4.5.3 現場組織機構能否滿足施工要求，技術員、安全員、質檢員、預算員、資料員、項目經理是否有上崗證；6.4.5.4 施工機具、檢驗儀器設備、勞動力安排是否能滿足本工程要求；6.4.5.5 施工總19、平面布置是否合理，是否需要調整；6.4.5.6 施工進度計劃中的起始節點、工期與總工期是否吻合，如何調整；6.4.5.7 施工用水、電、氣解決方案是否合理，有無計量裝置；6.4.5.8 安全防護措施情況等。6.5. 施工場地控制 為保障作業人員的身體健康和生命安全，改善作業人員的工作環境和生活條件，保護生態環境，防止施工過程對環境造成污染和各類疾病的發生，規定如下：6.5.1監理單位應依據中華人民共和國行業標準建筑施工現場環境與衛生標準JGJ146-2004、J375-2004對施工現場進行控制。6.5.2監理單位在控制現場的監理工作中若發生施工單位拒不整改的情況時應及時向建設單位和建設行政主20、管部門報告。6.5.3JGJ146-2004中第（2.0.2施工現場必須采用封閉圍擋，高度不得小于1.8M。、3.1.1施工現場的主要道路必須進行硬化處理，土方應集中堆放。裸露的場地和集中堆放的土方應采取覆蓋、固化、或綠化等措施。3.1.7建筑物內施工垃圾的清運，必須采用相應容器或管道運輸，嚴禁凌空拋擲。3.1.11施工現場嚴禁焚燒各類廢棄物。4.1.6施工現場宿舍必須設置可開啟式窗戶，宿舍內的床鋪不得超過2層，嚴禁使用通鋪。4.2.3食堂必須有衛生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。）是強制性條文，必須嚴格執行。6.6. 原材料、半成品、成品及設備的質量控制6.6.1 工程材料（原材料、半21、成品、成品及設備）是構成工程的主要因素，應對其采購、檢驗、保管、使用等環節嚴格管理；6.6.2主要工程材料（構配件、半成品）的采購，應由承包單位的采購部門向監理單位提交采購清單，注明品名、規格、型號、主要質量指標和采購數量，交監理單位審查；6.6.3 訂貨前，承包單位還應提供樣品（或看樣）和有關供貨廠家資質證明、單價等向監理單位申報，經監理單位會同業主研究同意后方可定貨；6.6.4對用于工程的主要材料（構配件、半成品）進場時必須具備正式的出廠合格證和材質化驗單。對于沒有合格證或有疑問的材料，監理單位應要求采購部門補做檢驗并經監理單位認可。如經抽檢不合格，除責令其立即封存外，其發生的采購費用由采22、購部門承擔；檢驗合格，檢驗費用由業主承擔。6.6.5對由于運輸或安裝等原因出現質量問題的構配件、半成品及封存不合格的工程材料，經監理單位、設計單位、業主研究后，可降低等級（在標準允許的情況下）在工程中使用，并書面通知承包單位；否則，應盡早運出工程現場；6.6.6進入現場的工程材料（構配件、半成品）應按有關規定分類存放、保管或保養，對過期產品（有使用期限的或變質產品）不得用于工6.6.7凡采用新材料、新型制品時，材料供應單位應出具技術鑒定文件，由監理單位、業主、設計單位確認并同意后，方可定貨并使用在工程上；6.6.8業主采購供應的工程材料（構配件、半成品），原則上也應遵守本制度。否則，承包單位可23、以拒領不合格的材料（構配件、半成品）；監理單位不承擔由此產生的一切責任。6.6.9設備是指用于永久工程的機械設備及其輔機、附件等； 工程設備訂貨前，采購部門應向監理單位提交所采購設備的規格、型號、名稱、數量、主要技術性能指標及訂貨廠家資質證明和價格等資料；監理單位應對照設計文件認真核對，并與業主、設計單位研究確定后才可定貨。必要時，監理單位可提請業主共同對生產廠 進行實地考察，其費用由業主承擔；6.6.10采用招標方式訂貨的設備，監理單位可參與設備采購的招標工作，編制招標文件，提出對設備的技術要求及交貨期限的要求。但無論采用何種方式定貨，監理單位都不得代表業主或采購部門簽章；6.6.11監理單24、位對工程設備采購合同應及時編號，統一管理，防止漏訂或誤訂，控制設備到貨期，滿足工期需求；6.6.12如有必要，征得業主同意，在設備制造期間，監理單位有權對根據合同提供的工程設備的材料、制造工藝、檢驗等到供貨廠家現場監制（依合同要求），其費用由業主或采購部門承擔，制造廠應提供一切配合。 6.6.13工程設備的檢驗要求是： 6.6.13.1對整機裝的新購機械設備，監理單位應參與運輸質量及供貨情況的檢查。對有包裝的設備，應檢查包裝是否受損；對無包裝的設備，則可直接進行外觀檢查及附件、備件的清點。對進口設備，應提請進出口商檢局檢驗，并由其出具檢驗證書（該檢驗證書可作為向賣方提出索賠的依據）。若發現設備25、有較大的損傷，或其規格型號、性能指標與合同不符，及缺件、技術說明書、合格證等，應由采購部門作好詳細記錄或照相，并盡快與運輸部門或供貨廠家交涉處理；6.6.13.2對解體裝運的自組裝設備，在對總成、部件及隨機附件、備件進行外觀檢查后，應按合同規定由供貨廠家工地組裝或指導工地組裝，并按項目逐項進行檢測實驗，實驗合格后，才能簽署驗收；6.6.13.3舊設備（指國際國內二手設備）應達到“完好機械”標準，其驗收工作應在調出地進行，經檢查、測試不合格者不得發運。如業主委托，監理單位可參與調出地檢查、測試工作，費用由業主承擔；6.6.13.4現場組裝或有條件的業主自制設備，組焊（或制作）前應向監理單位報送施26、工方案；監理單位應按有關的規范、標準認真審核，對自制設備不得降低標準。制作單位應按審批后的方案進行制作和組焊，并經嚴格檢驗后，監理單位方可簽認；6.6.13.5 隨機原始材料（合格證、檢驗證明、技術資料等）、自制設備的設計計算資料、圖紙、測試記錄、驗收鑒定結論等，監理單位應督促采購（制作）部門全部清點，移交承包單位整理歸檔；6.6.13.6 經檢查，有缺陷或不符合合同規定的設備，監理單位應拒簽驗收單，并立即通知采購部門與供貨單位取得聯系進行處理，并盡快向業主報告； 6.6.14 工程設備安裝前，監理單位應組織采購供應部門、承包單位進行設備、隨機資料的清點移交。出庫后應辦理移交手續；6.6.1527、 設備出庫到現場的運輸按合同及有關規定辦理。6.7施工機械的質量控制 現代建筑工程的施工力量已經主要依靠工程機械的力量，因此施工機械的質量關乎工程的質量、進度、造價、安全，故一般應從以下幾個方面進行控制：6.7.1施工機械的型號、規格、性能是否符合施工組織設計的要求，能夠保證施工質量；6.7.2施工機械的型號、規格、性能是否符合安全和環保的要求；6.7.3施工機械的數量是否符合施工組是設計施工進度的要求；6.7.4施工機械的型號、規格、性能是否符合工程造價的要求；6.8 生產、管理環境的控制生產、管理環境的要素分別為作業人員、材料、施工機具、施工工藝、氣候、社會環境等和管理人員的素質、數量、專28、業情況、管理制度、管理跨度、激勵機制以及相關層面的制約等，是一個比較復雜的系統工程，監理人員的責任應該是通過“審、查、管、報”四個字來工作，即審查生產、管理環境的設計文件-施工組織設計（方案）是否符合現行有效法律法規的規定，是否符合設計、合同文件的規定，檢查施工組織設計（方案）實施前、實施中、實施后的執行情況，進行有效的管理，對監理單位無權解決的問題及時依據程序上報建設單位和建設主管部門。二、 建筑節能的過程控制6.1. 委托試驗單位的控制 委托試驗單位的資質、設備的合格監測、檢測人員的流動變化、國家有關檢行業的最新規定是監理單位事中控制的主要問題。6.2. 施工工藝過程的質量控制；在施工過程29、中，當施工承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并應由總監理工程師簽認。監理人員通過旁站監理、平行檢驗、見證、巡視手段對工藝過程進行控制，發現問題及時處理、糾偏，驗收。6.3. 隱蔽工程質量控制 隱蔽工程質量檢查通常是監理人員的停止檢查點，監理人員在施工單位有關人員的配合下，對某一分項或工序工作的檢查，檢查合格后簽認合格證書，或者責令施工單位整改直至合格，第二次組織隱蔽檢查-6.4. 設備安裝通常措施的控制 通用設備安裝一般有設備進廠檢驗、設備基礎檢驗、安裝過程的對中、整平檢驗，單機空車調試、單機帶負荷調試、空車聯動調試、帶負荷聯動調試等。監理人員須在每30、一個階段依據設計文件、驗收規范進行層層檢查、把關，直到驗收合格交付業主。 6.5. 工程質量評定資料控制 工程質量評定資料是工程施工全過程的記錄資料，是參建各方勞動的書面文字結晶，是建筑工程資料歸檔的重要文件。在施工過程的事前、事中、事后都應該有真實的記錄，監理單位應該及時收集、處理、歸檔。 6.6. 工程質量問題的控制措施 工程質量問題的控制同樣有事前、事中、事后的三階段。每一個階段都有不同的情況，對施工過程中出現的質量問題，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通知總監理工程師及時31、下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。總監理工程師應及時向建設單位及本監理單位提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。 6.7. 工程變更的控制措施 總監理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協商確定工程32、變更的價款。6.8. 工程施工過程質量控制在施工過程中，當施工承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并應由總監理工程師簽認。專業監理工程師應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，審核同意后予以簽認。當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業監理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。項目監理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復核和確認。專業監理工程師應從以下五個方面對試驗室進行跟蹤：a、試驗室的資質等級及其試驗范圍；b、法定計量部門對試驗設備出具的計量33、檢定證明；c、試驗室的管理制度；d、試驗人員的資格證書；e、本工程的試驗項目及其要求。專業監理工程師應對承包單位報送的擬進場材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明材料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員應拒絕簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。工程材料/構配件/設備報表和監理工程師通知單應符合國家規范規定的格式。項目監理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀34、況。總監理工程師應安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師應安排監理員進行旁站。專業監理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。隱蔽工程報驗應符合國家規范附錄A4表的格式。專業監理工程師應對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師應組織監理人員對承包單位報送的分步工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。對施工過程中出現的35、質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通知總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。三、 建筑節能的事后控制對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。總監理工程師應及時向建設單位及本監理單位提交有關質量事故的書面36、報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。五、監理工作的方法及措施 CFG樁基工程質量控制1、施工前控制（1） 熟悉CFG樁圖紙及設計審查文件和會審紀要。（2） 審查施工組織設計： 審查施工單位CFG樁施工機械性能能否滿足本工程需要，施工人員資格、數量及排班安排； CFG樁施工工藝的編制； 進度計劃能否滿足業主工期進度要求； 審查施工單位對串孔、 久鉆不進的預防措施； 對停電、 機械故障維修的計劃； 審核鉆機等設備的進場、 安裝、 調試等方案和試運行； 復核施工電額與業主供應額的滿足程度。（3） 審查砼 供應廠家的資質及業績。（4） 對樁基施工單位的資質和技術及管理人員、 數量進行檢查。2、37、施工過程中控制（1）監理工作流程：復核建筑工程定位放線、 施工單位現場標高成果-樁位-預檢樁位-鉆機就位、 成孔 -混凝土澆筑- 移位打下一根樁- 清除樁間土、 鑿樁頭- CFG樁復合地基檢測 - 驗樁、 驗槽-褥墊層施工及驗收。（2）控制要點和方法工程項目質量控制要點控制方法CFG樁1、 樁位軸線 、標高2、 樁長、 樁徑3、 樁垂直度4、 樁混凝土配比、 塌落度、 強度1、 儀器觀測、 鋼尺測量2 、鋼尺測量3、 線墜測量4、 查驗資料 、試驗 、現場見證試塊取樣（3）控制內容1）測量放線 、定位依規劃局提供的放線報告和給定的定位樁，并復核施工單位引測其它定位樁，并各自向外引測軸線控制樁，38、檢查施工單位對軸線控制樁保護措施。在施工單位依據各控制樁放出各樁位線后，監理人員及時對其進行復核，保證軸線、 樁位準確。2）標高控制依據業主提供的原始高程點，監督并復核施工單位將高程控制點引測至施工現場，施工中應結合現場場地平整情況切實做好測量與記錄，保證樁長和樁頂標高的準確測定。3）樁成孔控制嚴格控制樁孔的垂直度和位置。樁機就位后要檢查樁機兩個方向上的垂球是否在垂直位置，切實保護樁機塔身的垂直度偏差值控制在1.5%范圍內；并使鉆垂直對準樁機中心，按建筑地基基礎處理規范 JGJ792002的規定，樁位偏差不應大于0.4倍的樁徑4000.4=160mm；根據設計樁長和施工現場的地坪標高，用鋼尺將39、樁長標定在鉆機塔身和相對應的鋼絲繩上，并作醒目標記，作為施工時控制孔底和樁頂標高的依據。施工時應考慮施工工作面的標高差異，做相應調整，施工時宜采取跳打。4）泵送混凝土施工要求采用泵送商品混凝土應符合下列規定：A、在樁基混凝土澆筑之前，要求混凝土生產廠家要提供混凝土配合比及所用原材料的合格證和相關的復試報告。商品混凝土的供應，必須保證輸送混凝土的連續性，現場必須有混凝土供應商的調度員；B、輸送管宜順直，轉彎宜緩，接頭應嚴密；C、要求在泵送前應先用適量的與混凝土成分相同的水泥砂漿潤滑輸送管內壁，預計泵送間歇時間超過45分鐘或當混凝土出現離析現象時，應立即用壓力水或其他方法沖洗管內殘留的混凝土。5）40、泵送混凝土中，收料斗內應有足夠的混凝土，以防空氣阻塞管道。6）混凝土坍落度的控制規范規定，CFG樁混合料的坍落度宜控制在160200mm，在施工現場依據實驗室設計的配比坍落度值，檢查每車進場混凝土的坍落度。7）灌注及拔管灌注混凝土時，要嚴格控制提管速度。嚴禁先拔管后注料，成樁的提管速度控制在1.21.5m/min，成樁過程宜連續進行。灌注成樁后應對樁孔加以保護，督促及時清運泥漿土。8）移機后續樁施工時，應依軸線及周圍樁的位置對需施工的樁位復核，對準樁位筷子點確保樁位準確。9）清土要求施工單位先制定清土方案，采用合理的施工方法，盡可能減少對樁體和樁間土的影響。10）樁頭處理截樁方法應正確，截樁高度要精確。施工時防止造成樁頂以下樁身斷裂，磨平樁面，及時清運。11）褥墊層鋪設要求施工單位選用合理的鋪設方法和振實方法，確保墊層厚度和夯填度符合設計要求。12）混凝土試塊的制作按規范規定復查施工單制定的數量，每臺班至少應做一組標樣試塊，見證取樣同條件養護試塊。13）每根柱的成樁過程都要記錄；14）召開專題質量會。