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1、xx市勞動和社會保障局工程給排水及采暖工程監理實 施 細 則監 理 方 針科 學、公 正、誠 信、守 法嚴 格 監 理、熱 情 服 務管 理 模 式標準化、制度化、規范化、信息化監理文件名稱xx市勞動和社會保障局工程給排水及采暖工程監理實施細則總監理工程師文件編制編制日期審核備 注簽 署 頁目 錄第一章 建設項目給排水及采暖專業工程特點第二章 監理實施細則編寫依據 第三章 給排水及采暖工程監理控制要點及目標值 一 基本規定（一） 質量管理（二） 材料設備管理（三） 施工過程質量控制二 室內給水系統安裝（一） 一般規定（二） 給水管道及配件安裝主控項目（三） 室內消火栓系統安裝主控項目（四） 給2、水設備安裝主控項目三 室內排水系統安裝（一） 一般規定（二） 排水管道及配件安裝主控項目（三） 雨水管道及配件安裝主控項目四 室內熱水供應系統安裝（一） 一般規定（二） 熱水器設備安裝五 衛生器具安裝（一） 一般規定（二） 衛生器具安裝主控項目（三） 衛生器具給水配件安裝主控項目(四) 衛生器具排水管道安裝主控項目六 室內采暖系統安裝 （一） 一般規定（二） 空調設備安裝七 室外給水管網安裝（一） 一般規定（二） 給水管道安裝主控項目（三） 消防水泵接合器及室外消火檢安裝主控項目（四） 管溝及井室主控項目八 室外排水管網安裝（一） 一般規定（二） 排水管道安裝主控項目（三） 排水管溝及井池主控3、項目第一章 建設項目給排水專業工程特點 本工程建筑總面積19755平方，中心樓地下一層，地上十六層，框剪結構，面積13011平方。裙樓三層框架，面積1196平方。還建房六層帶躍層，框架結構，面積5548平方。 xx市勞動和社會保障局工程給排水及采暖專業安裝施工工程主要內容，為室內給水系統安裝、室內排水系統安裝、室內熱水供應系統安裝（熱水器）、衛生器具安裝、室內采暖系統安裝（空調機）、室外給水管網安裝及室外排水管網安裝等子分部工程。建設單位對本建設項目工程施工質量、工程造價的目標要求較高。因此，加強對建設項目施工質量和工程造價的控制監理，自然成為整個建設工程各專業監理工作的重點。第二章監理實施細4、則編寫依據1 已批準的xx市勞動和社會保障局工程建設監理規劃2 建設工程質量管理條例3 建設工程監理規范4 建筑工程施工質量驗收統一標準5 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范6 本項目專業工程設計圖紙及其技術說明資料、標準圖冊 7 已批準的xx市勞動和社會保障局工程施工組織設計第三章 給排水及采暖工程監理控制要點及目標值本建設項目工程給排水專業監理實施細則，依據建設工程監理規范與建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范規定要求，將驗收規范中的“基本規定”要求、各分項工程施工質量驗收的“一般規定”要求及“主控項目”規定要求的標準值，作為本專業工程施工過程中監理工作控制的要點及目標值予以詳細規定5、，并分別敘述于以下本章各節。對于建設項目給排水專業工程，施工質量驗收“一般項目”要求的監理控制、檢驗與驗收，仍然須嚴格按建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范規定的標準和要求執行。一 基本規定（一）質量管理11建筑給水、排水及采暖工程施工現場應具有必要的施工技術標準、健全的質量管理體系和工程質量檢測制度，實現施工全過程質量控制。12建筑給水、排水及采暖工程的施工應按照批準的工程設計文件和施工技術標準進行施工。修改設計應有設計單位出具的設計變更通知單。1. 3建筑給水、排水及采暖工程的施工應編制施工組織設計或施工方案，經批準后方可實施。14 建筑給水、排水及采暖工程的分部、分項工程劃分總原則見建6、筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范附錄A。15建筑給水、排水及采暖工程的分項工程，應按系統、區域、施工段或樓層等劃分。分項工程應劃分成若干個檢驗批進行驗收。16建筑給水、排水及采暖工程的施工單位應具有相應的資質。工程質量驗收人員應具有相應的專業技術資格。（二）材料設備管理21建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。進場時應做檢查驗收，并經監理工程師核查確認。22所有材料進場時應對品種、規格、外觀等進行驗收。包裝應完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。23主要器具和設備必須有完整的安裝7、使用說明書。在運輸、保管和施工過程中，應采取有效措施防止損壞或腐蝕。2. 4閥門安裝前，應做強度和嚴密試驗。試驗應在每批（同牌號、同型號、同規格）數量中抽查10%，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。25閥門的強度和嚴密性試驗，應符合以下規定：閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍；嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍;試驗壓力在試驗持續時間內應保持不變,且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏，閥門試壓的試驗持續時間應不少于下表規定：公稱直徑 DN（）最短試驗持續時間（S）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封5015151552003015605045060308、18026管道上使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外徑應與管道外徑相同。（三）施工過程質量控制31建筑給水、排水及采暖工程與相關各專業之間，應進行交接質量檢驗，并形成記錄。32隱蔽工程應在隱蔽前經驗收各方檢驗合格后，才能隱蔽，并形成記錄。33 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施。對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。3. 4 管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據情況采取下列保護措施：1 在墻體兩側采取柔性連接。2 在管道和保溫層外皮上、下部留有不小于150的凈空。3 在穿墻處做成方形補償器、水平安裝。35在同一房間內，同類型的衛生器具及管道配件，除有特殊要求9、外，應安裝在同一高度上。36明裝管道成排安裝時，直線部分應互相平行。曲線部分：當管道水平或垂直并行時，應與直線部分保持等距；管道水平上下并行時，彎管部分的曲率半徑應一致。37 管道支、吊、托架的安裝，應符合下列規定：1 位置正確，埋設應平整牢固。2 固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢靠。3 滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側間應留有35的間隙，縱向移動量應符合設計要求。4 無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝。5 有熱伸長管道的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移。6 固定在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全。38 鋼管水平安裝的支、吊架間距不應大于下表的規定：公稱直徑（）2025324050710、080100125150200250300支架的最大間距（M）保溫管2.52.52.533444.567788.5不保溫管33.544.55666.5789.5111239采暖、給水及熱水供應系統的塑料管及復合管垂直或水平安裝的支架間距應符合下表的規定。采用金屬制作的管道支架，應在管道與支架間加襯非金屬墊或套管管 徑（）16182025324050637590110支架的最大間距（m）立 管0.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.250.30.30.350.40.50.60.711、0.83. 10銅管垂直或水平安裝的支架間距應符合下表的規定：公稱直徑（）1520253240506580100125150支架的最大間距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.5311采暖、給水及熱水供應系統的金屬管道管卡安裝應符合下列規定：1 樓層高度小于或等于5m,每層必須安裝1個。2 樓層高度大于5m，每層不得少于2個。3 管卡安裝高度，距地面應為1.5 1.8m，2個以上管卡應勻稱安裝，同一房間管卡應安裝在同一高度上。312管道及管道支墩（座），嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上12、。313管道穿過墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20；安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50；底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑，穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內。314彎制鋼管，彎曲半徑應符合下列規定：1 熱彎：應不小于管道外徑的3.5倍。2 冷彎：應不小于管道外徑的4倍。3 焊接彎頭：應不小于管道外徑的1.5倍。4 沖壓彎頭：應不小于管道外徑。3. 15 管道接口應符合下列規定： 1 管道采用粘13、接接口，管端插入承口深度不小于下表規定：公稱直徑（）202532405075100125150插入深度（）1619222631446169802 熔接連接管道的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現局部熔熘或熔接圈凸凹不勻現象。3 采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設，每個接口的最大偏轉角不得超過2。4 法蘭連接時襯墊不得凸入管內，其外邊緣接近螺檢孔為宜。不得安放雙墊或偏墊。5 連接法蘭的螺檢，直徑和長度應符合標準，擰緊后，突出螺母的長度不應大于螺桿直徑的1/2。6 螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應有23扣的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并做防腐處理。7 承插口采用水泥捻口時，油麻必須清潔、填塞密14、實，水泥應捻入并密實飽滿，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2。8 卡箍（套）式連接兩管口端應平整、無縫隙，溝槽應均勻，卡緊螺檢后管道應平直，卡箍（套）安裝方向應一致。316各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統和設備應做灌水試驗。二 室內給水系統安裝（一）一般規定11本規定適用于工作壓力不大于1.0MP的室內給水和消火 檢系統管道安裝工程質量的監理控制、檢驗與驗收。1. 2 給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統所涉材料必須達到飲用水衛生標準。13 管徑小于或等于100的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應做防腐處理；管徑大于100的鍍鋅鋼管15、應采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應二次鍍鋅。1. 4給水塑料管和復合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接等形式。塑料管和復合管與金屬管件、閥門等的連接應使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。15 給水鑄鐵管管道應采用水泥捻口或橡膠圈接口方式進行連接。16 銅管連接可采用專用接頭或焊接,當管徑小于22時宜采用承插或套管焊接,承口應迎介質流向安裝；當管徑大于或等于22時宜采用對口焊接。17給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端,均應安裝可折卸的連接件。18 冷、熱水管道同時安裝應符合下列規定：1 上、下平行安裝時熱水管應在冷水管上方。2 垂直16、平行安裝時熱水管應在冷水管左側。（二）給水管道及配件安裝主控項目21室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MP。22給水系統交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。23生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。24室內直埋給水管道（塑料管道和復合管道除外）應做防腐處理。埋地管道防腐層材質和結構應符合設計要求。（三）室內消火栓系統安裝主控項目31室內消火栓系統安裝完成后應取頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。（四）17、給水設備安裝主控項目41水泵就位前的基礎混凝土強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設計規定。42水泵試運轉的軸承溫升必須符合設備說明書的規定。43敝口水箱的滿水試驗和密閉水箱（罐）的水壓試驗必須符合設計與本規范的規定。三 室內排水系統安裝（一）一般規定11本規定適用于室內排水管道、雨水管道安裝工程質量的監理控制、檢驗與驗收。12 生活污水管道應使用塑料管、鑄鐵管或混凝土管（由成組洗臉盆或飲用噴水器到共用水封之間的排水管和連接衛生器具的排水短管，可使用鋼管）。雨水管道宜使用塑料管、鑄鐵管、鍍鋅和非鍍鋅鋼管或混凝土管等。懸吊式雨水管道應選用鋼管、鑄鐵管或塑料管。易受振動的雨水管道（如鍛造車間18、等）應使用鋼管。（二）排水管道及配件安裝主控項目21隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。22生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設計或本規范下表規定：項 次管 徑（）標準坡度（）最小坡度（）150352527525153100201241251510515010762008523生活污水塑料管道的坡度必須符合設計或本規范下表規定:項 次管 徑（）標準坡度（）最小坡度（）15025122751583110126412510551607424排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節。如設計無要求時,伸縮節間距不得大于4m。高層建筑中明設排水塑料19、管道應按設計要求設置阻火圈或防火套管。25排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。（三）雨水管道及配件安裝主控項目31安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。32 雨水管道如采用塑料管，其伸縮節安裝應符合設計要求。33 懸吊式雨水管道的敷設坡度不得小于5；埋地雨水管道的最小坡度，應符合下表的規定：項 次管 徑 （）最小坡度 （）150202751531008412565150562004004四 衛生器具安裝（一）一般規定11本規定適用于室內污水盆、洗滌盆、洗臉（手）盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器20、小便器、小便槽、大便沖洗槽、婦女衛生盆、化驗盆、排水檢、地漏、加熱器、煮沸消毒器和飲水器等衛生器具安裝工程質量的監理控制、檢驗與驗收。12 衛生器具的安裝應采用預埋螺檢或膨脹螺檢安裝固定。13 衛生器具的安裝高度如設計無要求時，應符合下表的規定： 項次衛 生 器 具 名 稱衛生器具安裝高度（）備 注居住和公共建筑幼兒園1污水盆（池）架空式落地式8005008005002洗滌盆（池）800800自地面至器具上邊緣3洗臉盆、洗手盆（有塞、無塞）8005004盥洗槽8005005浴盆5206蹲式大便器高水箱低水箱18009001800900自臺階面至高水箱底自臺階面至低水箱底7坐式大便器高水箱1821、001800自地面至高水箱底自地面到低水箱底低水箱外露排水管式虹吸噴射式5104703708小便器掛 式600450自地面至下邊緣9大便槽200150自地面至臺階面10大便槽沖洗水箱2000自臺階面至水箱底11婦女衛生盆360自地面至器具上邊緣12化驗盆800自地面至器具上邊緣14 衛生器具給水配件的安裝高度，如設計無要求時，應符合下表的規定：項次給水配件名稱配件中心距地面高度（）冷熱水龍頭距離（）1架空式污水盆（池）水龍頭1000-2落地式污水盆（池）水龍頭800-3洗滌盆（池）水龍頭10001504住宅集中給水龍頭1000-5洗手盆水龍頭1000-6洗臉盆水龍頭（上配水）1000150水龍22、頭（下配水）800150角閥（下配水）450-7盥洗槽水龍頭1000150冷熱水管上下并行其中熱水龍頭11001508浴盆水龍頭（上配水）6701509淋浴器截止閥115095混合閥1150-淋浴噴頭下沿2100-10蹲臺式階大面便算器起高水箱角閥及截止閥2040低水箱角閥250-手動式自閉沖洗閥600-腳踏式自閉沖洗閥150-拉管式沖洗閥從地面算起1600-帶防污助沖器閥門從地面算起900-11坐大 便式器高水箱角閥及截止閥2040-低水箱角閥150-12大便槽沖洗水箱截止閥從臺階面算起2400-13立式小便器角閥1130-14掛式小便器角閥及截止閥1050-15小便槽多孔洗管1100-1623、實驗室化驗水龍頭1000-17婦女衛生盆混合閥360-（二）衛生器具安裝主控項目21排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50。22 衛生器具交工前應做滿水和通水試驗。（三）衛生器具給水配件安裝主控項目31衛生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部份靈活。（四）衛生器具排水管道安裝主控項目41與排水橫管連接的各衛生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施。42連接衛生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。（二）空調設備安裝21調試檢測與竣工驗收24、，由業主、監理、總承包單位、空調設備供應商共同驗收。五 室外給水管網安裝（一）一般規定11本規定適用于民用建筑群（住宅小區）及廠區的室外給水管網安裝工程質量的監理控制、檢驗與驗收。12輸送生活給水的管道應采用塑料管、復合管、鍍鋅鋼管或給水鑄鐵管。塑料管、復合管或給水鑄鐵管的管材、配件，應是同一廠家的配套產品。13 架空或在地溝內敷設的室外給水管道其安裝要求按室內給水管道的安裝要求執行。塑料管道不得露天架空鋪設，必須露天架空鋪設時應有保溫和防曬等措施。14消防水泵接合器及室外消火栓的安裝位置、型式必須符合設計要求。（二）給水管道安裝主控項目21給水管道在埋地敷設時，應在當地的冰凍線以下，如必須在25、冰凍線以上鋪設時，應做可靠的保溫防潮措施。在無冰凍地區，埋地敷設時，管頂的覆土埋深不得小于500，穿越道路部位埋深不得小于700。22給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源。23管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應安裝在檢查井或地溝內，不應埋在土壤中。24給水系統各種井內的管道安裝，如設計無要求，井墻壁距法蘭或承口的距離：管徑小于或等于450時，不得小于250；管徑大于450時，不得小于350。25管網必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6 MP。26 鍍鋅鋼管、鋼管的埋地防腐必須符合設計要求，如設計規定時，可按下表的規定執行。卷材與管材間應粘貼牢固，無空鼓、滑26、移、接口不嚴等。防腐層層次正常防腐層加強防腐層特加強防腐層（從金屬表面起）1冷底子油冷底子油冷底子油2瀝青涂層瀝青涂層瀝青涂層3外包保護層加強包扎層加強保護層（封閉層）（封閉層）4瀝青涂層瀝青涂層5外保護層加強包扎層6（封閉層）瀝青涂層7外包保護層防腐層厚度不小于（）36927給水管道在竣工后，必須對管道進行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進行消毒，滿足飲用水衛生要求。（三） 消防水泵接合器及室外消火檢安裝主控項目31系統必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6 MP。32 消防管道在竣工前，必須對管道進行沖洗。33消防水泵接合器和消火栓的位置標志應明顯，栓口的位置應方便操27、作。消防水泵接合器和室外消火栓當采用墻壁式時，如設計未要求，進、出水栓口的中心安裝高度距地面應為1.10m，其上方應設有防墜落物打擊的措施。（四）管溝及井室主控項目41 管溝的基層處理和井室的地基必須符合設計要求。4. 2 各類井室的井蓋應符合設計要求，應有明顯的文字標志，各種井蓋不得混用。43設在通車路下面或小區道路下的各種井室，必須使用重型井圈和井蓋，井蓋上表面應與路面相平，允許偏差為5。綠化帶上和不通車的地方可采用輕型井圈和井蓋，井蓋的上表面應高出地坪50，并在井口周圍以2%的坡度向外做水泥砂漿護坡。44重型鑄鐵或混凝土井圈，不得直接放在井室的磚墻上，磚墻上應做不少于80厚的細石混凝土層28、。六室外排水管網安裝（一）一般規定11本規定適用于民用建筑群（住宅小區）及廠區的室外排水管網安裝工程質量的監理控制、檢驗與驗收。12室外排水管道應采用混凝土管、鋼筋混凝土管、排水鑄鐵管或塑料管。其規格及質量必須符合現行國家標準及設計要求。13排水管溝及井池的土方工程、溝底的處理、管道穿井壁處的處理、管溝及井池周圍的回填要求等，均參照給水管溝及井室的規定執行。14各種排水井、池應按設計給定要求的標準圖集冊施工，各種排水井和化糞池均應用混凝土做底板（雨水井除外），厚度不小于100。（二）排水管道安裝主控項目21 排水管道的坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡或倒坡。22管道埋設前必須做灌水試驗和通水試驗，排水應暢通，無堵塞，管接口無滲漏。（三）排水管溝及井池主控項目31溝基的處理和井池的底板強度必須符合設計要求。32排水檢查井、化糞池的底板及進、出水管的標高，必須符合設計，其允許偏差為15。