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1、關(guān)于地下商業(yè)街的問題及淺談 引言： 合理利用城市地下空間，發(fā)展地下商業(yè)是都市 商業(yè)成熟的標(biāo)志。尤其是在土地資源日趨緊缺的 中國的大城市，科學(xué)、有序、理性、有效地發(fā)展 地下商業(yè)，是一個國際化的趨勢。 從空間發(fā)展戰(zhàn)略來看，發(fā)展地下商業(yè)是增加城市 商業(yè)成熟度的一個重要因素，是形成“立體商業(yè)” 的重要一環(huán)。也是實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)整合城市景觀和 空間資源的需求。立體商業(yè)的概念將是國內(nèi)商業(yè) 發(fā)展的必然趨勢。 目錄： 地下商業(yè)街的發(fā)展趨勢地下商業(yè)街的發(fā)展趨勢 地下商業(yè)街所面臨的問題地下商業(yè)街所面臨的問題 地下商業(yè)街成功的因素地下商業(yè)街成功的因素 地下商業(yè)街開發(fā)的模式創(chuàng)新地下商業(yè)街開發(fā)的模式創(chuàng)新 一一.發(fā)展趨勢發(fā)展2、趨勢 1： 呈現(xiàn)集購物街呈現(xiàn)集購物街、餐飲街餐飲街、休閑街休閑街、娛樂街娛樂街、體驗(yàn)街于一體的體驗(yàn)街于一體的“五街合一五街合一”的趨勢；現(xiàn)的趨勢；現(xiàn) 在的商業(yè)街在的商業(yè)街，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)突破了傳統(tǒng)意義上只是買東西賣東西的概念已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)突破了傳統(tǒng)意義上只是買東西賣東西的概念。 2：呈現(xiàn)以商業(yè)：呈現(xiàn)以商業(yè)、旅游旅游、文化于一體的商旅文項(xiàng)目文化于一體的商旅文項(xiàng)目，成功的商業(yè)項(xiàng)目除了滿足人們消費(fèi)需成功的商業(yè)項(xiàng)目除了滿足人們消費(fèi)需 要外要外，還已經(jīng)成為一種生活方式還已經(jīng)成為一種生活方式、成為生活態(tài)度成為生活態(tài)度、一種享受一種享受，成為一種時尚成為一種時尚。 3：呈現(xiàn)出以建筑形態(tài)街區(qū)化：呈現(xiàn)出以建筑形態(tài)街區(qū)化、空3、中空中、地上地上、地下立體化地下立體化，經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣化于一體的綜合經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣化于一體的綜合 化趨勢化趨勢。從某種意義上講從某種意義上講，現(xiàn)在沒有出現(xiàn)新的商業(yè)形態(tài)現(xiàn)在沒有出現(xiàn)新的商業(yè)形態(tài)，只有商業(yè)概念的組合只有商業(yè)概念的組合，最后達(dá)最后達(dá) 到一定的效果到一定的效果，不管叫什么名稱不管叫什么名稱，不管什么業(yè)態(tài)不管什么業(yè)態(tài)，我們要把握住其內(nèi)涵和素材我們要把握住其內(nèi)涵和素材。 4：呈現(xiàn)出集名街：呈現(xiàn)出集名街、名店名店、名品為一體的品牌化趨勢名品為一體的品牌化趨勢，現(xiàn)在各地不僅僅是在做一條街現(xiàn)在各地不僅僅是在做一條街，而而 是做品牌化商業(yè)街是做品牌化商業(yè)街。 總結(jié)：中國的地下商業(yè)街這幾年逐步變熱的發(fā)展趨勢總結(jié)：中國的地下商業(yè)街這幾年逐步變熱的發(fā)展趨勢，其主要原因：一是人防工程的需其主要原因：一是人防工程的需 要要、平戰(zhàn)結(jié)合的使用設(shè)施；二是地面上資源短缺平戰(zhàn)結(jié)合的使用設(shè)施；二是地面上資源短缺，成為必