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1、 【悅城階段推廣計劃方案悅城階段推廣計劃方案】 1 1、 階段傳播目標階段傳播目標 2 2、 階段傳播核心及主題階段傳播核心及主題 3 3、 階段傳播動作配合階段傳播動作配合 4 4、 階段傳播媒體組合階段傳播媒體組合 目目 錄錄 1 1、傳播目標傳播目標 階段階段 時間時間 2011年5-6月 2011年7-9月 2011年10-12月 2012年1-2月 2012年3-5月 產品力提升產品力提升 項目奠基 售樓接待現(xiàn)場 接待功能完善 樣板區(qū)準備，圍 擋（更新）包場， 現(xiàn)場接待 樣板區(qū)出現(xiàn)， 經典戶型主干呈現(xiàn) 看房路線導引系統(tǒng) 成型， 發(fā)揮項目產品現(xiàn)場 打擊力 示范園林全現(xiàn)，項 目一期整體進2、入成 熟階段 營銷力提升營銷力提升 蓄客， 消化前期積累 客戶（內購） 儲客漸多（內 購）， 人氣提升， 準備開盤 儲客成規(guī)模，開盤 人流量穩(wěn)定，成交 量增多， 借開盤勢促進 節(jié)日促銷 保持成交量和人 氣 價格優(yōu)惠 成交價均提升， 成交穩(wěn)定， 溢價客戶增多 傳播力提升傳播力提升 構建城市新秩 序 項目“高度” 建立-項目城 市價值釋放 構建城市新秩序 項目“形象”深 入市場-項目地 段價值釋放 建筑新秩序 項目“產品力”建 立-項目產品價值釋 放 建筑新秩序 項目“產品力” 建立-項目產品 價值釋放 生活新秩序 項目“生活方式” 呈現(xiàn)-項目居住 文化價值釋放 核心內容核心內容 項目高度：新 藝3、術建筑的中 國時代 項目形象：項 目定位訴求， 地段價值 項目產品力：產品 價值訴求 （體量、規(guī)劃、產 品） 項目產品價值訴 求（體量、規(guī)劃、 產品） 結合產品賣點的 圈層人文訴求， 寫意提升價值感 渠道手段渠道手段 戶外形象 報紙廣告 網絡廣告 有公關事件， 媒體全面鋪開， 打知名度 針對性媒體投放， 公關事件增多 局部形象曝光 + 公關事件 局部戶外曝光 + 公關事件 悅 城 推 廣 傳 播 全 局 圖悅 城 推 廣 傳 播 全 局 圖 各 階 段 的 傳 播 任 務各 階 段 的 傳 播 任 務 1 1、20112011年年5 5月月- -9 9月，月，明晰“悅城” 項目的“城市高度”、獨特的項目“品牌形 象”，確立項目的品牌地位。 2 2、 20112011年年1010月月- - 20122012年年2 2月，月，強化“悅城”項目在哈爾濱的市場影響力，奠定 項目在哈西區(qū)的標桿地位，