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1、 【龍王廟國際廣場龍王廟國際廣場】 項目定位思考方向草案項目定位思考方向草案 Chapter 2 【第二篇第二篇】 項目定位方向思考項目定位方向思考 Chapter 3 【第三篇第三篇】 項目項目主題定位思考主題定位思考 Chapter 4Chapter 4 【第四篇第四篇】功能配置與規劃配比思考功能配置與規劃配比思考 目錄目錄 content Chapter 1 【第一篇第一篇】定位策略模式與路徑定位策略模式與路徑 Chapter 1 【第一篇第一篇】定位策略模式與路徑定位策略模式與路徑 思考方向思考方向 獨創獨創 性性 客觀客觀 性性 全局全局 性性 可行可行 性性 整合整合 性性 前瞻前2、瞻 性性 獨創性獨創性獨創主題，制造差異化；獨創主題，制造差異化； 客觀性客觀性尊重項目現狀，務實性策劃；尊重項目現狀，務實性策劃； 可行性可行性注重策劃方案經濟性、可執行性；注重策劃方案經濟性、可執行性； 全局性全局性從整體性出發，注重全局的目標、效益和效果；從整體性出發，注重全局的目標、效益和效果； 從動態性出發，注重全局的動態發展；從動態性出發，注重全局的動態發展； 從長期性出發，處理好眼前利益與長遠利益關系；從長期性出發，處理好眼前利益與長遠利益關系； 整合性整合性挖掘項目關聯資源，整合、提煉項目支撐要素；挖掘項目關聯資源，整合、提煉項目支撐要素； 前瞻性前瞻性充分考慮未來市場充分考慮3、未來市場5 51010年發展的趨勢年發展的趨勢 消費者消費者 項目定位項目定位 項目項目 商家商家 策略思考路徑策略思考路徑 消費形態與結構消費形態與結構 商家生存環境商家生存環境 商圈結構與覆蓋面商圈結構與覆蓋面 Chapter 2 【第第二二篇篇】 項目定位方向思考項目定位方向思考 項目市場定位方向研判關鍵點思考項目市場定位方向研判關鍵點思考 項目屬性項目屬性 文化性：文化性：歷史淵源與傳承歷史淵源與傳承 景觀性：景觀性：自然景觀與建筑景觀的和諧統一自然景觀與建筑景觀的和諧統一 標桿性：標桿性：百年建筑的打造與超大建筑面積百年建筑的打造與超大建筑面積 唯一性：唯一性：區位和環境的不可復制區位和環境的不可復制 復合性：復合性：將文化、旅游、商貿、公益與商業的完美結合將文化、旅游、商貿、公益與商業的完美結合 項目的定位方向思考項目的定位方向思考 批發批發 商貿圈商貿圈 龍王廟國際廣場龍王廟